Ця квартира в районі Лос Пакос, Малага, є типовим представником міського житла на Коста-дель-Соль з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні, поблизу пляжів Торребланка-Карвахаль та Лос Болічес, приблизно за 1,1 км. Квартира має одну спальню, одну ванну кімнату та загальну площу 50 м². Будівництво було завершено у 2003 році, що вказує на стабільну конструкцію з усталеною інфраструктурою навколо.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування квартири в Лос Пакос забезпечує доступ до всіх необхідних послуг в межах 2 км. Аптека знаходиться за 169 м, супермаркет - за 375 м. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,1 км. Локальна інфраструктура включає 84 ресторани, 15 аптек та 7 банків у радіусі 2 км. Транспортна доступність представлена 7 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками.
Ця квартира відповідає потребам у компактному житлі для однієї особи або пари з мінімальними вимогами до площі. Наявність однієї спальні та однієї ванної кімнати підходить для тимчасового проживання або як друга резиденція. Загальна площа 50 м² включає кухню-студію, вітальню з виходом на терасу та спальню. Системи кондиціювання забезпечують комфорт у різні сезони.
Об'єкт не відноситься до новобудов, оскільки будівництво було завершено у 2003 році. Це означає, що квартира має встановлену інфраструктуру та стабільний стан будівлі. Технічні комунікації давно введені в експлуатацію, що зменшує ризики виникнення проблем, пов'язаних з новим будівництвом. Стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про доглянутість та якісне обслуговування.
Проект не пропонує можливостей для розширення житлової площі через обмежену територію. Відсутня власна земельна ділянка чи сад. Кількість спалень обмежена однією, що не підходить для великих сімей. Відсутні додаткові зони для роботи чи занять хобі окрім тераси. Парковка передбачена лише для одного автомобіля.
Ця квартира підходить для людей, які шукають друге житло для відпочинку в Іспанії з мінімальними турботами про догляд. Ідеально для тих, хто цінує близькість до моря та міських зручностей без необхідності користуватися автомобілем щодня. Підходить для самотніх людей або пар, які проводять тут відпустки або короткострокові перебування. Зручне розташування біля зупинки громадського транспорту робить її практичною для тих, хто не має власного авто. Також може слугувати інвестиційним об'єктом для здачі в оренду туристам через близькість до пляжів та розваг.
Матеріали обробки квартири включають кондиціонер для клімат-контролю та вбудовані шафи для зберігання. Кухня повністю укомплектована необхідними приладами та обладнанням. Тераса площею 7 м² виходить на сторону саду та басейну, що забезпечує приватність. Ванна кімната обладнана стандартними сантехнічними приладами. Підлогові покриття та інші поверхні перебувають у хорошому стані згідно з описом. Комплекс пропонує додаткові зручності, такі як сауна, що свідчить про прагнення забезпечити комфортні умови для мешканців.
Вартість квартири становить від €269,000 за об'єкт площею 50 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Ця ціса включає підземне паркомісце та часткове меблювання. На ринку Махаса порівнянні об'єкти мають схожу цінову категорію. Враховуючи вік будівлі (2003 рік), ціса відображає стабільність інвестицій з встановленою інфраструктурою. Вартість за квадратний метр становить приблизно €5,380, що є типовим для даного району з його перевагами розташування.
Щоденний ритм життя в цій квартирі характеризується міською динамікою з доступом до приморських зон. Вранці можна снідати на терасі з видом на громадський сад та басейн, використовуючи ранкове сонце, що освітлює вітальню. Прогулянка до пляжу займає приблизно 10-15 хвилин пішки. Після обіду спальня отримує вечірнє сонце. За необхідності, аптеці, ресторани та магазини знаходяться в межах 5 хвилин ходьби. Громадський басейн відкритий цілий рік, що дозволяє плавати навіть у прохолодні місяці.
Навколишнє середовище квартири характеризується високою щільністю міської інфраструктури. В межах 2 км знаходяться 84 ресторани, 32 кафе, 15 аптек та 7 банків. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл. Медичні послуги представлені 3 центрами здоров'я. Транспортна мережа включає 7 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками. Найближчі залізничні станції Фуенгірола та Карвахаль знаходяться на відстані 2,3 км. Для автомобілістів передбачено підземну парковку.
Карта показує положення квартири в Лос Пакос відносно ключових об'єктів інфраструктури. Видно близькість до пляжів Торребланка-Карвахаль та Лос Болічес (1,1 км), а також розташування гольф-клубів на схід. Легко визначається доступність до аеропорту Малага (16 км) та до великих міст Марбелья та Малага. Навколишні вулиці мають високу щільність комерційних об'єктів, що свідчить про розвинену міську інфраструктуру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Лос Пакос знаходиться між великими міськими центрами Малага та Марбелья, обидва на відстані 25 км. Це забезпечує легкий доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу приморського району. Поруч знаходиться курортне місто Фуенгірола (2,2 км) з його яхтовою мариною. Положення в південній частині Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися перевагами як міського життя, так і приморського відпочинку без значних витрат часу на пересування.
Відстань до найближчого пляжу (Лос Болічес) становить 1,1 км, що дозволяє дістатися пішки за 10-15 хвилин. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 20-25 хвилин на автомобілі (16 км). Гольф-клуби Лос Лагос, Міхас Гольф та Лос Оліво знаходяться в межах 4,5-5,0 км. Для шанувальників тенісу доступний тенісний клуб Алгарробо (0,7 км). До великих міст, таких як Марбелья та Малага, можна дістатися за 30-40 хвилин на автомобілі, що робить їх доступними для щоденних поїздок.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,6°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3897, що забезпечує стабільне сонячне світло протягом року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (25 м) та мінімальний ухил до моря (2,1%) створюють помірні умови без різких перепадів рельєфу. Такі кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 2 км від квартири знаходяться три пляжі: Торребланка-Карвахаль (1,1 км), Лос Болічес (1,1 км) та Сан-Франциско (1,9 км). Ці пляжі пропонують різноманітні послуги для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля: Лос Лагос (4,5 км), Лос Оліво (5,0 км) та Серрадо-дель-Агіла (5,7 км). Спортивні об'єкти включають тенісний клуб (0,7 км), картинг-центр (0,8 км) та клуб боулінгу на траві (1,1 км). Наявність громадського басейну (1,5 км) та сауни в комплексі доповнює можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Район Лос Пакос знаходиться між великими міськими центрами Малага та Марбелья, обидва на відстані 25 км. Це забезпечує легкий доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу приморського району. Поруч знаходиться курортне місто Фуенгірола (2,2 км) з його яхтовою мариною. Положення в південній частині Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися перевагами як міського життя, так і приморського відпочинку без значних витрат часу на пересування.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 56 mm |
| Лютий | 12.1°C | 57 mm |
| Березень | 14.1°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 51 mm |
| Листопад | 15.1°C | 74 mm |
| Грудень | 12.5°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL941301
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, ця квартира в Лос Пакос пропонує переваги в плані транспортної доступності та щільності інфраструктури. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар має аналогічну ціну (від €269,950), але знаходиться на значній відстані від аеропорту та великих міст. Проект Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонує нижчу ціну, але менш розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться далі від пляжів та має менше варіантів громадського транспорту. Перевага Лос Пакос полягає в його зрілості як району з встановленими комунікаціями та послугами, що робить його більш передбачуваним для довгострокового перебування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID