Butas įsikūręs Los Pacas, Málagoje, Costa del Sol regione. Nuosavybė siūlo 50 m² gyvenamosios erdvės su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu. Butas yra miesto aplinkoje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų. Užbaigtas 2003 metais, pastatas turi bendrą baseiną ir pirtį. Nuosavybė apima privačią terasą su vaizdu į sodą ir baseino zoną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Pacas, gyvenamajame Fuengirolos rajone, Málagos provincijoje. Vietovė siūlo subalansuotą miesto aplinką su artumu ir paplūdimiui, ir miesto patogumams. Įsikūręs 25 m virš jūros lygio, rajonas turi nedidelį 2,1% nuolydį link kranto linijos, užtikrinantį natūralią vandens nutekėjimą ir lengvą prieigą prie paplūdimio.
Šis nuosavybės objektas tenkina pagrindinius gyvenimo poreikius su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu kompaktiškame 50 m² išplanavime. Rytinė orientacija suteikia ryto saulę svetainėje ir popietinę miegamajame. Butas turi privačią terasą laisvalaikiui, o pastatas siūlo bendras patalpas, tokias kaip baseinas ir pirtis gyventojams.
Butas pastatytas 2003 metais, todėl šiuo metu jam yra apie 20 metų. Statybos yra miesto dalies, kuri buvo pilnai įrengta užbaigimo metu. Nuosavybė reprezentuoja subrendusią gyvenamąją vietą su įrengta infrastruktūra ir bendruomenės patalpomis, o ne naują statybą.
Nuosavybė turi ribotą gyvenamąją erdvę, tik 50 m² su vienu miegamuoju, ribojant tinkamumą didesnėms šeimoms. Butas nėra naujai pastatytas ir gali reikalauti priežiūros ar atnaujinimų, būdingų tokio amžiaus pastatams. Miesto aplinka reiškia ribotą privatumą palyginti su atokesniais objektais. Automobilių stovėjimas, nors ir įtrauktas požeminis, susideda tik iš vienos vietos.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės rezidencijos pajūrio Ispanijos mieste su įrengtais patogumais. Jis tinkamas tiems, kurie pirmenybę teikia miesto aplinkai su paplūdimio artumu, o ne atokiam ruraliniam kraštovaizdžiui. Nuosavybė tinka pirkėjams, ieškantiems užrakinto ir paliekamo poilsio namo, reikalaujančio minimalios priežiūros, dėl pastato valdymo ir bendrų patalpų. Vietovė taip pat tinka tiems, kurie planuoja ilgesnius buvimo žiemos mėnesiais ir reikalinga prieiga prie paslaugų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Dirbantiems iš namų, buto artumas prie Fuengirolos ir Málagos suteikia galimybes retkarčiais lankytis biure, išlaikant pajūrio gyvenimo būdą. Kompaktiškas dydis padaro jį praktišką tiems, kurie pirmenybę teikia vietovei, o ne dideliam gyvenamajam plotui.
Butas turi oro kondicionierių mikroklimatui valdyti, kas yra būtina Viduržemio jūros klimate. Virtuvė yra visiškai įrengta su sala dizainu, optimaliai išnaudojant ribotą erdvę. Įtaisyti spintos suteikia sandėliavimo sprendimus miegamajame. Rytinės orientacijos 7 m² terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke su vaizdu į bendrą sodą ir baseino zonas. Nuosavybė apima dalinį baldų komplektą, leidžiantį nedelsiant naudotis, kartu suteikiant galimybę personalizuoti. Vonios kambarys įrengtas su standartiniais įrenginiais, tinkamais pastato amžiui. Apskritai, apdaila atspindi regiono ankstyvųjų 2000-ųjų gyvenamųjų namų kokybę, funkcionalią ir pakankamą be prabangios specifikacijos.
Butas parduodamas už €269,000, tai reiškia apytiksliai €5,380 už kvadratinį metrą vertę. Ši kaina pozicionuoja nuosavybę vidutinėje kainų kategorijoje Los Pacos regione. Kaina apima požeminę automobilių stovėjimo vietą, kuri prideda vertę miesto aplinkoje, kur stovėjimas gali būti ribotas. Palyginus su panašiais objektais regione, šis butas siūlo konkurencingą kainą savo vietovei ir patogumams. Nuosavybė reprezentuoja įrengtą pastatą, o ne naują statybą, kas paprastai veikia rinkos poziciją ir kainų dinamiką.
Los Pacas siūlo subalansuotą miesto gyvenimo patirtį didesnėje Fuengirolos teritorijoje. Gyventojai gali mėgautis kasdiene rutina, kuri jungia patogumą su prieiga prie laisvalaikio patogumų. Ryto kava rytinėje orientacijos terasoje gali būti sekta trumpu pasivaikščiojimu iki vieno iš artimų paplūdimių. Maisto prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra lengvai pasiekiami, sumažinant vairavimo poreikį. Bendras baseinas suteikia atgaivinantių galimybių šiltuoju metų laiku, o artimiausiai promenada suteikia vietos vakariniems pasivaikščiojimams. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas su keliais autobusų sustojimais apylinkėje, leidžiančiais gyventi be automobilio jei pageidaujama. Vietinių gyventojų ir atostogaujančių buvimas sukuria dinamišką bendruomenės atmosferą visus metus.
Butas naudojasi artumu prie esminės infrastruktūros 2 km spinduliu. Gyventojai gali pasiekti 84 restoranus, 15 vaistinių, 7 bankus ir 32 kavinės pėsčiomis arba trumpa kelione. Apylinkėje yra 3 sveikatos priežiūros centrai pagrindinėms medicinos paslaugoms, nors didelės ligoninės yra apytiksliai 6,6 km atstumu. Švietimo įstaigos apima 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų pasiekiamame atstume, todėl regionas tinka šeimoms su vaikais. Miesto aplinka suteikia išsamių paslaugų, retai pasitaikančių atokesnėse pajūrio plėtros zonose. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 7 autobusų maršrutais, aptarnaujančiais 50 stoteles, sujungiančiais gyventojus su Fuengirola ir Málaga. Ši infrastruktūra palaiko tiek nuolatinį gyvenimą, tiek sezonišką buvimą be reikalo keliaujant kasdieninėms reikmėms.
Šis žemėlapis rodo strateginę Los Pacos padėtį Costa del Sol regione. Nuosavybė naudojasi artumu ir prie pakrantės patogumų, ir miesto infrastruktūros. 25 m aukštis virš jūros lygio suteikia lengvą nuolydį link jūros, išlaikant patogią prieigą. Butas įsikūręs gerai išvystytoje gyvenamojoje vietovėje su įrengtomis paslaugomis ir transporto ryšiais, sujungiančiais su didesniais miestais centre pakrantėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacas yra įsikūręs Fuengirolos savivaldybėje Málagos provincijoje, išsidėstęs tarp didesnių miestų centrų Marbella (25 km į vakarus) ir Málaga (25 km į rytus). Ši centrinė vieta Costa del Sol regione suteikia prieigą prie abiejų vietų, išlaikant vietinę, gyvenamąją atmosferą, palyginti su turistais orientuotomis Marbellą arba miesto intensyvumu Málagoje. Vietovė siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių patogumų ir vietinio, autentiškesnio gyvenimo jausmo. Pati Fuengirola suteikia pilną patogumų spektrą, įskaitant Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostą 2,2 km atstumu, praturtinant pajūrio gyvenimo patirtį be regione esančių brangesnių išskirtinių plėtros kompleksų ekskliuzyvumo.
Paplūdimis yra tik 1,1 km atstumu nuo buto, konkrečiai Playa de los Boliches, lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu. Fuengirola miestas su išsamiais patogumais yra 2,3 km atstumu. Málaga, provincijos sostinė su dideliais patogumais, yra 25 km atstumu nuo nuosavybės. Málaga-Costa del Sol oro uostas, artimiausias tarptautinis oro uostas, yra 16 km atstumu, apytiksliai 20-25 minučių automobiliu priklausomai nuo eiko sąlygų. Golf entuziastams keliolika aikštynų yra 5 km spinduliu: Campo Los Lagos 4,5 km, Mijas Golf 4,8 km ir Campo Los Olivos 5,0 km atstumu. Šis artumas prie įvairių patogumų padaro vietovę praktišką įvairioms gyvenimo būdo poreikiams.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,6°C, svyruojančia nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas gauna apytiksliai 3,897 saulėtingų valandų per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos regionų. Plaukimo sezonas tęsiasi apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Įsikūręs 25 m virš jūros lygio su lengvu 2,1% nuolydžiu link jūros, nuosavybė naudojasi natūraliu nutekėjimu be sudėtingo reljefo. Šis aukštis suteikia lengvą atvėsinimo efektą vasaros mėnesiais, išlaikant lengvą prieigą prie paplūdimio. Klimatas palaiko metų laikotarpiu lauko veiklas ir prisideda prie regiono patrauklumo kaip ir atostogų, ir nuolatinio gyvenimo vietos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas patogiai įsikūręs netoli kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, su Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal abu tik 1,1 km atstumu. Šiek tiek toliau, 1,9 km atstumu yra Playa de San Francisco. Šie paplūdimiai siūlo švarius plaukimimo vandenis ir prižiūrimas patalpas. Golf entuziastai turi puikų prieigą prie aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos 4,5 km, Campo Los Olivos 5,0 km ir Cerrado del Aguila Golf 5,7 km atstumu. Regionas taip pat siūlo sporto patogumus, tokius kaip Algarrobo Teniso ir Šalies Klubas 0,7 km, Karting Mijas 0,8 km ir Mijas Lotynų Pistoletas Klubas 1,1 km atstumu. Ši koncentracija rekreacinių galimybių suteikia įvairių aktyvaus laisvalaikio galimybių visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacas yra įsikūręs Fuengirolos savivaldybėje Málagos provincijoje, išsidėstęs tarp didesnių miestų centrų Marbella (25 km į vakarus) ir Málaga (25 km į rytus). Ši centrinė vieta Costa del Sol regione suteikia prieigą prie abiejų vietų, išlaikant vietinę, gyvenamąją atmosferą, palyginti su turistais orientuotomis Marbellą arba miesto intensyvumu Málagoje. Vietovė siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių patogumų ir vietinio, autentiškesnio gyvenimo jausmo. Pati Fuengirola suteikia pilną patogumų spektrą, įskaitant Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostą 2,2 km atstumu, praturtinant pajūrio gyvenimo patirtį be regione esančių brangesnių išskirtinių plėtros kompleksų ekskliuzyvumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL941301
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Pacas skiriasi nuo kitų plėtros projektų Costa del Sol regione, siūlydamas pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir paplūdimio artumo. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), šis butas Los Pacas siūlo panašią kainą, bet geresnę prieigą prie Málagos ir jos tarptautinio oro uosto. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) suteikia žemesnę kainą, bet paprastai reprezentuoja naujesnę statybą su kitokiais pobūdžio bruožais. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra įsikūręs toliau į vakarus pakrantėje, siūlydamas kitokį gyvenimo kontekstą su artumu prie Gibraltar, o ne Málaga. Los Pacos ypatingai naudojasi savo padėtimi įrengtoje miesto aplinkoje, mažinant priklausomybę nuo automobilių kasdieninėms reikmėms, palyginti su atokesniais plėtros projektais. Vietovė taip pat suteikia geresnę prieigą prie viešojo transporto, nei dauguma naujų gyvenamųjų kompleksų, pastatytų mažiau išvystytose vietovėse. Šis įrengtas pobūdis kontrastuoja su tipiniais „naujų miestelių“ plėtros projektais, kurie dominuoja Costa del Sol rinkos dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID