Stanovanje v Los Pacos, Málaga, le 1,1 km od plaže. To je enosobno stanovanje s 50 m² življenjskega prostora, zgrajeno leta 2003 in v odličnem stanju. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do mestnih storitev, trgovin, restavracij in lekarn na hodniku. Stanovanje vključuje zasebno teraso, skupen bazen, savno in podzemno parkirišče, kar ga primerno za celoletno bivanje ali počitnice na dobro povezanem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Los Pacos, predelu Málage z neposrednim dostopom do mestnih povodij. Leži 1,1 km od plaže v vzhodni orientaciji, ki zagotavlja jutranje sonce na terasi. Stavba je v neposredni bližini javnega prevoza z avtobusno postajališčem nasproti, kar olajša povezave s širšo regijo Costa del Sol.
To 50 m² stanovanje z eno spalnico ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo praktično bivalni prostor. Vzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, z jutranjim sonom v dnevnem prostoru in popoldanskim v spalnici. Polno opremljena kuhinja z otokom in zasebna terasa ponujeta funkcionalni zunanji prostor, podzemno parkirišče in skupne površine pa pokrivajo praktične dnevn potrebe v mediteranskem podnebju.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2003, kar predstavlja zrelo stavbo z uveljavljeno infrastrukturo in ne novo gradnjo. Nepremičnina je vzdrževana v odličnem stanju, izvirne lastnosti kot klimatska naprava in vgrajene omare pa še vedno dobro delujejo. Stavba vključuje sodobne ugodnosti kot dvigalo, podzemno parkirišče in skupne površine, ki so bile štandardne za kakovostne razvoje tistega časa.
Stanovanje nudi pogled na morje s svoje pozicije. Z eno spalnico in 50 m² prostora ne more sprejeti večjih družin ali tistih, ki potrebujejo več spalnic. Urbana okolina pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z podeželskimi nepremičninami. Kao stanovanje v pritličju skupne stavbe ne nudi ekskluzivnosti samostoječe vile. Nepremičnima nima zasebnega vrta ali bazena, temveč je odvisna izključno od skupnih površin.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče na dobro povezanem obalnem območju. Njegova bližina do plaže in mestnih storitev naredi idealno za tiste, ki želijo sredozemski življenjski slog brez osamelosti bolj oddaljenih nepremičnin. Za daljinske delavce svetel dnevni prostor in zanesljiva infrastruktura zagotavljajo primerno okolje za daljše bivanje. Vzhodno orientirana terasa nudi prijeten jutranji delovni prostor pred prehodom na rekreacijske dejavnosti. Lastnosti nepremičnine za dostopnost in dvigalo so primerni za starejše kupce ali tiste z omejeno mobilnostjo, ki si želijo ohraniti neodvisnost v podnebju, ki podpira celoletno bivanje. Bližina do zdravstvenih ustanov, vključno z lekarnami na 169 metrov in bolnišnicami na 6,6 km, upošteva praktične potrebe te demografske skupine. Investitorji bodo našli uveljavljeno tržišče najemnin na tem območju, z 25 hoteli in 8.085 turističnimi posteljami v bližini, kar kaže na dosledno povpraševanje obiskovalcev. Stanje nepremičnine in vključena oprema omogočata takojšen najem brez dodatnih naložb. Za golf navdušence lokacija ponuja dostop do več igrišč znotraj 5 km, medtem ko urbano okolje zagotavlja udobje v dnevih brez golfanja. Nepremičnina enako dobro deluje kot osebni umik ali najemska investicija.
Stanovanje kaže kakovitno gradnjo, značilno za sredozemske razvoje iz leta 2003. Vzhodna orientacija je bila strateško uporabljena, pri čemer so terasa in dnevni prostori postavljeni tako, da zajamejo jutranjo svetlobo, medtem ko spalnica koristi od popoldanskega sona - premišljen dizajnski približek za udobje v španskem podnebju. Polno opremljena kuhinja vključuje otok, kar odraža dizajnske preference zgodnjih 2000-ih, ki so poudarjale odprt način življenja in druženje pri kuhanju. Kuhinjske naprave so vzdrževane za zagotovitev funkcionalnosti, izogibajoč se deterioraciji, pogosti pri nepremičninah te starosti. Kopalnica ohranja svoje izvirne naprave pri ohranjanju odličnega stanja, kar kaže bodisi na kvalitetno začetno namestitev ali kasnejše vzdrževanje. Klimatska naprava, ključna značilnost v podnebju Costa del Sol, še vedno učinkovito deluje, kar kaže tako na kvalitetno začetno namestitev kot tudi na primerno vzdrževanje. Vgrajene omare zagotavljajo učinkovito rešitev za shranjevanje, kar maksimizira uporabo 50 m² prostora - praktičen pristop pri manjših stanovanjskih dizajnih. Vključitev zasebne terase, čeprav skromne 7 m², razširja življenjski prostor in nudi dragocen zunanji dostop v urbaniem okolju. Infrastruktura stavbe kaže na pozornost do praktičnih podrobnosti, z dvigalom, ki zagotavlja dostop vsem prebivalcem, in podzemnim parkiriščem, ki varuje vozila pred sredozemskim soncem. Te značilnosti kažejo na razvoj, zasnovan z dolgoročno uporabljivostjo v mislih in ne le kratkoročnim privlačnostem.
To enosobno stanovanje stane 269.000 €, kar vključuje podzemno parkirišče - dragoceno lastnost na tem obalnem območju. Cena odraža njegov status dokončane nepremičnine v odličnem stanju, brez negotovosti, povezanih s projekti v gradnji. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje konkurenčno pozicionirano na trgu Costa del Sol. Vključitev delne opreme in polno opremljene kuhnine dodaja takojšnjo vrednost, kar zmanjšuje začetne stroške za kupce.
Los Pacos ponuja uravnotežen dnevni ritem, ki združuje mestno udobje z obalno bližino. Prebivalci lahko pričnejo dan z jutranjim kavo na vzhodno orientirani terasi, preden se sprehodijo 1,1 km do Playa de los Boliches za jutranje plavanje. Raven teren (2,1% naklona) naredi ta sprehod dostopen ne glede na starost ali mobilnost. Nakup za vsak dan je mogoče v trgovini na le 375 metrov, z lekarnami, bankami in kavarnami tudi na hodniku. Za tiste, ki delujejo na daljavo, svetel dnevni prostor in zanesljiva infrastruktura nudijo primerno okolje za daljše bivanje, medtem ko spalnica s popoldanskim sonom ustvarja udoben prostor za počitek. Skupni bazen in savna ponujajo rekreacijske možnosti skozi vse leto, bazen ostaja odprt tudi pozimi. Za telovadbo so pri roki teniški klub (0,7 km) in klub za krovle (1,1 km), ki ponujajo alternative obalnim dejavnostim. Večere lahko preživite v restavraciji na kraju ali raziskujete 84 jedilnih možnosti znotraj 2 km. Lokacijska bližina Fuengiroli (2,3 km) pomeni dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje, ki so enostavno dosegljive brez avtomobila za vsakodnevne dejavnosti.
Los Pacos nudi okolje, kjer so dnevne potrebščine in rekreacijske dejavnosti v dosegu rok. Neposredna okolica vsebuje 84 restavracij, 15 lekarn in 7 bank znotraj 2 km radiusa, kar ustvari samozadosten sosesko, kjer rutinske naloge ne zahtevajo prevoza. Izobraževanje je dobro zastopano z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v območju, kar podpira tako stalne prebivalce kot tiste s šolskimi otroki za daljše bivanje. Dostop do zdravstvenih varstev je rešen s tremi zdravstvenimi centri v okolici, poleg številnih lekarn. Prometna infrastruktura podpira tako lokalne kot regionalne mobilnosti. Sedem linij javnega prevoza s 50 postajališči povezuje območje z Fuengirollo in naprej. Železniške postaje v Fuengiroli (2,3 km) in Carvajalu (2,3 km) omogočajo dostop do Málage in drugih obalnih mest, medtem ko letališče na 16 km olajšuje mednarodne povezave. Območje s 25 hoteli in 8.085 turističnimi posteljami kaže na cvetoče obiskovalsko gospodarstvo, ki podpira vzdrževanje storitev, ki bi sicer lahko bile sezonske narave. Ta dosledna ekonomska dejavnost prispeva k vzdrževanemu okolju z rednimi storitvami in vzdrževanjem infrastrukture. Za prebivalce to pomeni zanesljive storitve, dosledne socialne možnosti in življenjsko okolje, ki ostaja živahno skozi vse leto in ne preživi sezonskih nihanj, pogostih v čistoh turistično usmerjenih obalnih območjih.
Zemljevid prikazuje Los Pacos pozicioniran med Fuengirollo in Máligo ob obali Costa del Sol. Lokacija stanovanja je označena v sorazmerju s ključnimi ugodnostmi: plaže na 1,1 km, golf igrišča znotraj 5 km in prometne vozlišča vključno z železniško postajo na 2,3 km in letališčem na 16 km. Raven teren (2,1% naklona) in vzorec mestnega razvoja so vidni, kar kaže, kako to obalno stanovanjsko območje povezuje s širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos zaseda strateški položaj znotraj Costa del Sol, situiran približno na sredini med Málago in Marbello, obe 25 km stran. Ta osrednja lokacija zagotavlja uravnotežen dostop do dveh glavnih mestnih središč regije, kar prebivalcem omogoča, da koristijo od storitev in možnosti za zaposlitev Málage (578.000 prebivalcev), hkrati pa uživajo v turistični infrastrukturi in prostih možnostih Marbelle. Bližina območja do Fuengirole (2,3 km) ga integrira v razvito obalno cono doslednimi prometnimi povezavami in storitvami. V širšem andaluzijskem kontekstu Los Pacos predstavlja dostopno obalno možnost, ki združuje stanovanjsko funkcionalnost s turističnim privlačnostjo. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi razvoji bolj proti vzhodu proti Marbelli, Los Pacos ponuja bolj integrirano urbano okolje, hkrati pa ohranja zadostno razdaljo od mestnega širjenja Málage za ohranitev posebnega obalnega skupinskega vzdušja.
Lokacija stanovanja nudi praktičen dostop do ključnih znamenitosti in potrebščin Costa del Sol. Najbližje plaže, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, sta obe 1,1 km oddaljeni, dosegljivi v 15 minutah hoje. Malo bolj oddaljena možnost, Playa de San Francisco, je 1,9 km od nepremičnine. Golf navdušenci imajo tri igrišča znotraj 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) in Campo Los Olivos (5,0 km). Ta bližina omogoča redno golfanje brez zahtev po dolgem potovanju. Večja mestna središča Málaga in Marbella sta oba 25 km oddaljena, ponujata široke nakupovalne, kulturne in poslovne možnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol je 16 km od stanovanja, kar olajša enostavne potovanjska aranžma. Rekreacijske zmogljivosti vključujejo Algarrobo Teniški in Državni klub (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) in Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 2,2 km ponuja dodatne možnosti za prosti čas in jedi pri morju.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos koristi od značilnega podnebja Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,6°C in sezonskimi območji med 12-26°C. Regija uživa 3.897 sončnih ur na leto, kar ustvara okolje primerno za dejavnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. To obdje se ujema s čutom turistične dejavnosti, vendar tudi ponuja prebivalcem dosledne možnosti za plavanje v morju in obalno rekreacijo. Situirana na 25 metrih nad morjem, območje nudi rahel naklon proti plaži le 2,1%, kar povzroči skoraj ravno teren, ki olajša enostavno hojo in kolesarjenje. Ta minimalna višinska variacija prispeva k dostopnosti območja in ustvari ugodne pogoje za dejavnosti na prostem ne glede na starost ali telesno pripravljenost. Sredozemsko podnebje vključuje suha poletja in mile zime, s padavinami koncentriranimi zunaj poletnih mesecev. Ta vzorec podpira celoletno življenje na prostem, pri čemer vzhodno orientirana terasa stanovanja ponuja izpostavljenost jutranjemu soncu, hkrati pa zagotavlja zaščito pred najbolj intenzivnim popoldanskim soncem med poletnimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna obalna linija ponuja več plaž standarda Blue Flag, pri čemer sta Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal obe situirani 1,1 km od stanovanja. Te plaže zagotavljajo vzdrževane ugodnosti in kakovost vode, ki izpolnjujejo evropske okoljske standarde, kar zagotavlja varne pogoje za plavanje. Čez obalne dejavnosti območje podpira raznolike rekreacijske dejavnosti. Golf igralci imajo dostop do treh igrišč znotraj 5 km, pri čemer je Campo Los Lagos na 4,5 km najbližja možnost. Ta igrišča ponujajo raznovrstne igralne izkušnje in možnosti članstva tako za občasne kot tudi namenske golfarje. Algarrobo Teniški in Državni klub, le 0,7 km stran, ponuja teniške ugodnosti skozi vse leto, medtem ko Mijas Lawn Bowls Club na 1,1 km ponuja drugo družabno športno dejavnost. Za tiste, ki iščejo bolj aktivno rekreacijo, Karting Mijas na 0,8 km ponuja motošportno zabavo. Plavalne ugodnosti segajo čez morje do javnega bazena Piscina María Peláez na 1,5 km, kar ponuja alternativo morskemu plavanju ali celoletno možnost, ko so temperature morja nižje. Lastno skupno bazen in savna stanovanja ponujata takojšnjo rekreacijo brez zapuščanja stanovanjskega kompleksa.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos zaseda strateški položaj znotraj Costa del Sol, situiran približno na sredini med Málago in Marbello, obe 25 km stran. Ta osrednja lokacija zagotavlja uravnotežen dostop do dveh glavnih mestnih središč regije, kar prebivalcem omogoča, da koristijo od storitev in možnosti za zaposlitev Málage (578.000 prebivalcev), hkrati pa uživajo v turistični infrastrukturi in prostih možnostih Marbelle. Bližina območja do Fuengirole (2,3 km) ga integrira v razvito obalno cono doslednimi prometnimi povezavami in storitvami. V širšem andaluzijskem kontekstu Los Pacos predstavlja dostopno obalno možnost, ki združuje stanovanjsko funkcionalnost s turističnim privlačnostjo. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi razvoji bolj proti vzhodu proti Marbelli, Los Pacos ponuja bolj integrirano urbano okolje, hkrati pa ohranja zadostno razdaljo od mestnega širjenja Málage za ohranitev posebnega obalnega skupinskega vzdušja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL941301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na Costa del Sol, to stanovanje v Los Pacosu predstavlja razumno izbiro za tiste, ki iščejo uravnoteženo razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar, z začetno ceno od 269.950 €, ponuja podobno velikost stanovanja, vendar je manj osredotočeno na dostopnost do mestnih središč. Lantana Residencial v Mijasu prične z nižjo ceno od 205.000 €, vendar zahteva večji kompromis glede oddaljenosti od plaže in mestnih storitev. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se prodajajo od 259.000 €, je to stanovanje v bolj razvitem urbaniem okolju z izjemno dostopnostjo do storitev na hodnik. Estepona ponuja bolj ekskluzivno vzdušje, vendar zahteva pogosteje uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. Podrobneje gledano, je Los Pacos vpleten v živahnejše območje med Máligo in Marbello, kar zagotavlja veliko več možnosti za delo, zabavo in storitve kot bolj oddaljena obalna naselja. To je še posebej pomembno za tiste, ki načrtujajo daljše bivanje ali celoletno uporabo stanovanja. Kljub temu pa lokacija še vedno ohranja obalni značaj z dostopom do plaže in številnimi zunanjimi dejavnostmi. Ključna razlika v primerjavi z drugimi regijami Costa del Sol je ta, da Los Pacos združuje urbano udobje s sproščenim obalnim življenjskim slogom, kar je redka kombinacija na trgu nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID