Jednospoločňový byt v Los Pacos, Málaga, s výmerou 50 m², dokončený v roku 2003. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou pláže a mestských vybaveností. Byt má jednu spálňu, jednu kúpeľňu a terasu s výhľadom. Disponuje klimatizáciou, vybavenou kuchyňou a spoločným bazénom. V cene je zahrnuté podzemné parkovanie. Lokalita poskytuje prístup k plážam, reštauráciám a obchodom na vzdialenosť do 2 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štvrti Los Pacos v Málage, v stredometrskej oblasti s mestskou charakteristikou. Vzdialenosť k plážam Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches je 1,1 km. Lokalita je charakteristická blízkosťou služieb a vybaveností, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli. Výška nad morom je 25 metrov.
Byt zodpovedá potrebám jednotlivca alebo páru hľadajúceho mestské bývanie s blízkosťou mora. Dispozícia s jednou spálňou a obývacou izbou s kuchynským kútom poskytuje dostatočný priestor pre bežné potreby. Východná orientácia zaisťuje ranné slnko v obývacej časti a popoludňajšie slnko v spálni.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s ukončenou výstavbou. Byt sa nachádza v obytnom komplexe so spoločným bazénom, ktorý je v prevádzke počas celého roka. Stavba je klasická betónová konštrukcia bežná pre oblasť Costa del Sol z tohto obdobia.
Projekt neponúka vlastnú záhradu ani súkromný bazén. Nejedná sa o novostavbu, ale o byt postavený v roku 2003. Rozloha 50 m² môže byť pre niektorých záujemcov obmedzením. Vzhľadom na polohu v mestskej štvrti možno očakávať mestský ruch, ktorý nie je typický pre vidiecke lokality.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci druhé bývanie v slnečnom Španielsku s možnosťou celoročného alebo sezónneho využívania. Je vhodný pre tých, ktorí ocenia mestský život s blízkosťou pláže a služieb bez nutnosti vlastniť auto. Vhodný je aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou a možnosťou krátkodobého prenájmu. Lokalita je tiež vhodná pre tých, ktorí plánujú častšie navštevovať oblasť a potrebujú praktické bývanie s jednoduchou údržbou. Blízkosť letiska (16 km) zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Byt je v dobrom stave s funkcionalnou dispozíciou. Kuchynská časť je plne vybavená s ostrovom, čo umožňuje efektívnu prípravu jedál. V obývacej časti je priestor pre jedálenský stôl a pohovku, priame prepojenie s terasou vytvára pocit väčšieho priestoru. Spálňa má vstavané šatníky, čo maximalizuje úložný priestor. Byt má klimatizáciu pre celoročné pohodlie. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna a sauny sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Podzemné parkovanie zabezpečuje ochranu vozidla pred slnkom a prípadnou krádežou.
Cena bytu je stanovená na 269 000 €, čo predstavuje základnú cenu za nehnuteľnosť s jednou spálňou v tejto lokalite. V cene je zahrnuté podzemné parkovacie miesto, čo predstavuje hodnotu v oblasti s obmedzenými parkovacími možnosťami. Porovnanie s podobnými projektami v regióne, ako napríklad Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ukazuje, že cena je v súlade s trhom v tejto oblasti Costa del Sol.
Denný život v tomto byte sa odvíja v rytmus mestského pobrežného života s blízkosťou služieb. Rané ráno môžete začať na terase s kávou a ranným slnkom, nasledovať môže nákup v supermarkete vzdialenom len 375 metrov. Popoludní je možné relaxovať pri bazéne alebo vyraziť na jednu z blízkych pláží, ktoré sú vzdialené len krátkou prechádzkou. Večer ponúka široký výber reštaurácií a kaviarní v okolí, čo umožňuje rôzne spôsoby trávenia voľného času bez nutnosti použitia auta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú mestský život s prístupom k moru.
Okolie bytu poskytuje mestské vybavenie s prístupom k moru. Všetky denné potreby sú dosiahnuteľné pešo, supermarket je vzdialený 375 metrov, lekáreň iba 169 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 84 reštaurácií, 32 kaviarní a 7 bánk, čo ponúka širokú škálu služieb. Pre rodiny s deťmi je dostupných 15 základných škôl a 10 stredných škôl v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami v blízkosti, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 6,6 km. Verejná doprava je dobre vybudovaná so 7 linkami a 50 zastávkami v okolí.
Lokalita Los Pacos v Málage je strategicky umiestnená medzi Fuengirolou a západnou časťou Costa del Sol. Mapa ukazuje blízkosť pláží a mestských centier, pričom byt sa nachádza v miestnej štvrti s dobrým napojením na cestnú sieť a verejnú dopravu. Oranžové značky na mape predstavujú kľúčové služby a zariadenia v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Pacos sa nachádza medzi dvoma veľkými mestami, Fuengirola (2,3 km) a Málaga (25 km), čo zaisťuje prístup ku všetkým službám veľkomesta pri zachovaní menšieho komunitného charakteru. Vzdialenosť k Marbelle (25 km) a jej luxusným vybavenostiam je takisto výhodou. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu v Málage a zároveň k rekreačným aktivitám v turistických centrách ako Fuengirola a Marbella. Táto centrálna pozícia v oblasti Costa del Sol robí z lokality atraktívne miesto pre bývanie.
Pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches sú vzdialené 1,1 km, čo predstavuje približne 10-15 minút chôdze. Najbližšie väčšie mestá sú Fuengirola (2,3 km) a Málaga (25 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 16 km, čo zaisťuje dobré napojenie na leteckú dopravu. Golfové ihriská Campo Los Lagos, Mijas Golf a Campo Los Olivos sa nachádzajú v rozmedzí 4,5-5,0 km, čo je ideálna vzdialenosť pre golfistov. Verejné dopravné spojenie zaisťujú vlakové stanice Fuengirola a Carvajal (2,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má prímorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Ročne je tu 3 897 hodín slnka, čo zaisťuje dostatočnú slnečnú expozíciu. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška nad morom je 25 metrov so svahom k moru len 2,1%, čo znamená, že terén je prevažne rovinatý. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terasy a spoločných priestorov vrátane bazéna, ktorý je v prevádzke počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal (obe 1,1 km) a Playa de San Francisco (1,9 km). Pre športové aktivity je k dispozícii viacero golfových klubov v okolí, vrátane Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km). Športové centrá ako Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) a Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km) ponúkajú rôzne rekreačné možnosti. V blízkosti sa nachádza aj mestský bazén Piscina María Peláez (1,5 km) a jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos sa nachádza medzi dvoma veľkými mestami, Fuengirola (2,3 km) a Málaga (25 km), čo zaisťuje prístup ku všetkým službám veľkomesta pri zachovaní menšieho komunitného charakteru. Vzdialenosť k Marbelle (25 km) a jej luxusným vybavenostiam je takisto výhodou. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu v Málage a zároveň k rekreačným aktivitám v turistických centrách ako Fuengirola a Marbella. Táto centrálna pozícia v oblasti Costa del Sol robí z lokality atraktívne miesto pre bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL941301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že byt v Los Pacos je cenovo konkurencieschopný. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je síce vyššie ocenený, ale ponúka lepšiu polohu vzhľadom na blízkosť pláže a mestských služieb. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je podobne cenovo dostupný, ale s výhodou lepšieho napojenia na veľkomesto Málaga a jej letisko. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je minimálne cenovo výhodnejší s podobnou štruktúrou vybaveností. Unikátnosť tohto projektu spočíva v kombinácii mestského života s prístupom k moru a plážam, čo nie je vždy samozrejmé v cenovo dostupných projektoch. Poloha medzi Málaga a Marbellou umožňuje jednoduchý prístup k obom turistickým centram bez nutnosti bývať v rušnejšom centre.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID