تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينغيرولا، وهي منطقة سكنية حضرية تقع على بعد أمتار قليلة من البحر. يبلغ مساحة الشقة 76 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يُعتبر هذا المشروع فرصة للإقامة الدائمة أو الاستثمار في منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تم تجديده مؤخراً ويتميز بموقعه المركزي بالقرب من جميع المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نشطة في فوينغيرولا، على بعد 658 متر فقط من شاطئ فوينغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. تحيط بها المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام والميناء الرياضي.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة عملية بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مساحة كافية للحياة اليومية، مع إمكانية تحويل المساحة الإضافية المستخدمة كمطبخ احترافي إلى غرفة نوم ثانية لتلبية الاحتياجات المتغيرة.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 1990، بينما خضعت الشقة مؤخراً لعملية تجديد شاملة. هذا يعني أن المشروع جاهز للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات بناء أو تطوير، مما يسمح بالانتقال السريع أو بدء تأجيره كاستثمار.
لا توجد مواقف سيارات مخصصة للشقة، وهو أمر شائع في المباني القديمة في المراكز الحضرية. كما أن المبنى لا يحتوي على مرافق مشتركة مثل حمام سباحة أو صالة رياضية، نظراً لأنه مبنى سكني قديم في وسط المدينة.
Ref: VL085891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد المهنيين الذين يعملون في فوينغيرولا أو المناطق المجاورة ويرغبون في السكن بالقرب من مكان عملهم. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات الساحلية بأسعار معقولة، حيث يمكن تحويلها بسهولة إلى شقة بغرفتي نوم لزيادة إيرادات الإيجار. تقع في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع مما يجعلها جذابة للتأجير قصير الأجل خلال مواسم السياحة. كما أنها خيار جيد للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى المنطقة بشكل دائم ويرغبون في قاعدة استكشاف الحياة قبل شراء عقار أكبر.
تم تجديد الشقة مؤخراً مع الحفاظ على التشطيبات عالية الجودة. تشمل التحسينات المطبخ المجمع مع شرفة إفطار، وغرفة معيشة فسيحة تتمتع بإضاءة طبيعية جيدة بفضل التوجيه الشرقي. تم تركيب نظام تكييف هواء للحفاظ على الراحة طوال العام. الأثاث الكامل يشمل قطعاً عملية وعصرية تناسب مساحة الشقة. تم اختير المواد المستخدمة في التجديد لتوفير متانة جيدة مع الحفاظ على مظهر عصري. الحمام مجهز بالكامل ويحتوي على جميع المرافق الضرورية. تم الانتهاء من جميع الأعمال بمستوى جيد من الحرفية، مع الانتباه إلى التفاصيل مثل الستائر الزخرفية واللمسات النهائية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 190,000 يورو، مما يجعلها خياراً ميسوراً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بالمشاريع المشابهة مثل Azure Homes في فوينغيرولا التي تبدأ أسعارها من 215,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة نظراً لموقعها المركزي وحالة التجديد الأخيرة التي خضعت لها. هذا السعر يعكس أيضاً إمكانية تحويلها إلى شقة بغرفتي نوم، مما قد يزيد من قيمتها السوقية.
تمثل هذه الشقة نموذجاً للحياة الحضرية الساحلية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمزايا العيش في قلب مدينة فوينغيرولا النابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. الصباحات تبدأ مع ضوء الشمس الشرقي الذي يملأ الغرف، ويمكن قضاء المساء في نزهات على طول الكورنيش البحري القريب. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية مثل الأسواق والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يمكن للمقيمين المشاركة بسهولة في الأنشطة الرياضية في المراكز القريبة مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، أو قضاء وقت في الشواطئ القريبة مثل Playa de San Francisco الذي يبعد حوالي 400 متر فقط.
تتمتع الشقة بموقع مثالي يسمح بالعيش دون الحاجة لسيارة في معظم الأيام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، وأقرب صيدلية على بعد 226 متر. يوجد محطة قطار فوينغيرولا على بعد 500 متر، مما يسهل الوصول إلى مدن مثل مالاغا وماربيا. يوجد 14 خط حافلات و33 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. تقع ثلاثة مراكز رياضية رئيسية على بعد أقل من كيلومتر واحد، كما تتوفر عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق على مسافة قريبة. تبلغ مسافة الشقة عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كيلومتراً، مما يجعل السفر الدولي مريحاً.
توضح الخريطة الموقع المركزي للشقة في فوينغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمراكز التجارية والترفيهية. يظهر الموقع قرب محطة القطارات ومحطات الحافلات، مما يسهل التنقل. كما توضح الخريطة القرب من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق والميناء الرياضي، مما يبرز الميزات الجغرافية الرئيسية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كيلومتراً من ماربيا و27 كيلومتراً من مالاغا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حيوياً مع توفر كامل للخدمات. يحظى الموقع بشعبية كبيرة بين السكان المحليين والمغتربين على حد سواء، حيث يجمع بين الحياة الحضرية النشطة وقرب البحر. يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا عبر شبكة النقل العام المتطورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تقع الشقة في قلب فوينغيرولا مما يسهل الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. تبعد عن الشاطئ حوالي 650 متر فقط، ويمكن الوصول إلى مارينا فوينغيرولا في حوالي 600 متر. تقع ملعبات الجولف مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على مسافة تتراوح بين 3.8 و3.9 كيلومتر. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 18 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق الدولي حوالي 79 كيلومتراً. تقع المستشفيات الرئيسية على بعد حوالي 8.5 كيلومتر، مع توفر ثلاثة مراكز صحية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 14 و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع الشقة 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3% باتجاه البحر. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. التوجيه الشرقي للشقة يوفر إضاءة طبيعية وفيرة في الصباح، مما يساهم في جو دافئ ومشرق في الشقة خلال معظم أوقات اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بأربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو الذي يبعد 400 متر فقط. توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة ومرافق جيدة للزوار. يقع مارينا فوينغيرولا على بعد 600 متر، حيث يمكن ممارسة الأنشطة المائية. تتوفر عدة ملعبات جولف في الجوار، مثل Campo Los Lagos على بعد 3.9 كيلومتر و Cerrado del Aguila Golf على بعد 4.3 كيلومتر. يوجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية رئيسية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر. يوفر الموقع فرصاً متنوعة للأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كيلومتراً من ماربيا و27 كيلومتراً من مالاغا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حيوياً مع توفر كامل للخدمات. يحظى الموقع بشعبية كبيرة بين السكان المحليين والمغتربين على حد سواء، حيث يجمع بين الحياة الحضرية النشطة وقرب البحر. يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا عبر شبكة النقل العام المتطورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
تقدم هذه الشقة في فوينغيرولا قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، يبدأ سعر مشروع Azure Homes في فوينغيرولا من 215,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو. تتميز شقة فوينغيرولا بموقعها الحضري النابض بالحياة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق سيراً على الأقدام، وهو ما قد لا يتوفر في المشاريع الأكثر انعزالاً. على عكس المشاريع الجديدة التي قد تتطلب انتظار عمليات البناء، هذه الشقة جاهزة للانتقال الفوري. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن المباني الأحدث في مناطق مثل إستيبونا قد توفر مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق الترفيهية التي لا تتوفر في هذه الشقة القائمة في مبنى قديم. يعتمد الاختيار النهائي على تفضيلات المشتري بين الحياة الحضرية النشطة والمرافق الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
