Стан у срцу Фуенгироле са могућношћу претварања у двособан. Налази се на свега 658 метара од плаже, у урбаном окружењу са свим неопходним удобностима на пешачкој удаљености. Стан од 76 м², изграђен 1990. године, недавно је реновиран и спреман за усељење. Поред главне спаваће собе, простор који се тренутно користи као професионална кухиња може се са минималним улагањем претворити у другу спаваћу собу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у централном делу Фуенгироле, града на Коста дел Солу. Положај омогућава лак приступ плажама ( мање од 700 метара) и урбаним садржајима. Локација нуди баланс између приступачности природе и близине градских услуга. Налази се на надморској висини од 15 метара, са благом нагибом према мору.
Стан задовољава основне стамбене потребе за једну особу или пар. Са једном спаваћом собом и додатним простором који може бити адаптиран, нуди флексибилност у уређењу. Дневни боравак са отвореним кухињским простором и терасом обезбеђују функционалну површину за свакодневни живот. Источна оријентација обезбеђује природно светло у преподневним часовима.
Иако је зграда изграђена 1990. године, стан је недавно реновиран и у потпуности опремљен. Обухвата модерне елементе као што је клима уређај и потпуно опремљена кухиња. Стан је спреман за одмах усељење без додатних радова, осим по жељи купца у случају претварања простора за кухињу у другу собу.
Стан не нуди приватни паркинг простор, што може бити ограничење у стамбеном комплексу. Зграда нема заједничке базене или друге ексклузивне садржаје које се често налазе у новијим комплексима. Број спаваћих соба у тренутном облику је ограничен на једну, док друга захтева додатне инвестиције за адаптацију.
Ref: VL085891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже прво становање у Шпанији са могућношћу лаког прилагођавања локалном начину живота. Посебно је погодан за оне који цене могућност пешачког приступа плажама и градским садржајима. Такође представља интересантну могућност за инвеститере који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање због близине плаже и туристичких атракција. Стан би могао бити погодан и за оне који желе стан у Фуенгироли без ангажовања на великом пројекту реновирања, пошто је већ у потпуности опремљен и спреман за усељење.
Стан је недавно реновиран са фокусом на функционалност и практичност. Кухиња је опремљена модерним уређајима од нерђајућег челика, укључујући и професионални шпорет. Дневни боравак комбинује простор за дневни боравак и трпезарију са отвореним кухињским простором, што ствара осећај простора. Купатило је комплетно и функционално. Стан поседује клима уређај за контролу температуре током целе године. Мебел је у потпуности укључена у цену, укључујући и модерни седећи набор у дневној соби. Иако се ради о старијој згради, квалитет обновљених површина указује на пажњу посвећену детаљима и модерним потребама.
Стан се нуди по цени од 190.000 €, што га позиционира у нижем ценовном рангу у односу на сличне некретнине у Фуенгироли. Цена одражава чињеницу да је зграда изграђена 1990. године, али узима у обзир недавну реновацију и опремљеност. Поредећи са сличним пројектима у региону, овај стан нуди повољну цену за локацију у близини плаже и градског центра. Цене станова у Фуенгироли крећу се од овог нивоа па надаље, зависно од старости, величине и удаљености од мора.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму пешачке удаљености до кључних садржаја. Јутра почињу са природним светлом из источне оријентације, са могућношћу доручка на тераси са погледом на урбано окружење. Локални супермаркет налази се на свега 112 метара, омогућавајући брзе набавке. Поподнева могу се провести на оближњим плажама или у локалним кафићима и ресторанима којих има у изобиљу у овом делу Фуенгироле. Вечери се могу уживати у шетњи дуж обалског шеталишта или у локалним ресторанима. Јавни превоз је доступан на 0.5 километара, омогућавајући лаку мобилност дуж обале.
Живот у овом делу Фуенгироле пружа баланс између урбаног удобства и приступачности природи. Стан се налази у густо насељеном градском подручју са развијеном инфраструктуром. На пешачкој удаљености налази се 212 ресторана, 64 кафеа и 36 апотека, што обезбеђује бројне могућности за исхрану и задовољавање свакодневних потреба. Јавни здравствени центри су на 8.5 километара, док болница захтева нешто дужи пут. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа у граду. Комуникација са другим градовима је омогућена преко 14 линија јавног превоза, док је железничка станица на 0.5 километара, омогућавајући лаку везу са остатком Коста дел Сола.
Локација стана на карти показује његову стратешку позицију у централном делу Фуенгироле, са равномерним растојањем до плаже, градског центра и транспортних чворишта. Мапа илуструје густу мрежу урбаних садржаја који окружују локацију, као и благу нагибност терена према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу у покрајини Малага. Град се налази на 24 километра од Марбеле, 27 километара од Малаге и 87 километара од Алхесираса. Овај положај чини Фуенгиролу важним споном између већих градова на обали. Са 85.211 становника (пројекција за 2025), Фуенгирола нуди урбане услуге уз очувани приморски карактер. У поређењу са суседним градовима, Фуенгирола нуди повољније цене некретнина у односу на Марбели, али са задржаном близини свих кључних садржаја које пружа Коста дел Сол.
Стратегија локације овог стана омогућава одличну доступност кључних садржаја. Планински пешци може достићи за мање од 10 минута хода, са Playa de Fuengirola на 658 метара, Playa de San Francisco на 661 метар и Playa de Santa Amalia на 668 метара. Град Фуенгирола нуди четири плаже са Плавом заставом (Боличес-Гавиотас, Каравахал, Кастиљо-Ехидо, Фуенгирола). Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се на 0.6 километара. Госте који долазе авионом чека 18 километара до аеродрома Малага. Љубитељи голфа имају приступ Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Супермаркети се налазе на 112 метара, а апотека на 226 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Лета су топла са температурама које се крећу до 26°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 14°C. Годишње има око 300 сунчаних дана, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Ниво надморске висине од 15 метара и блага нагибност терена од 3% према мору доприноси пријатном микроклими. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Ови климатски услови омогућавају уживање у активном животу на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола позната по својим плажама од којих четири носе Плаву заставу, што гарантује квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Playa de San Francisco, налази се на само 400 метара од стана. Поред купања, обалска понуда укључује разне водене спортове и активности. Госте који воле активан одмор чекају 269 спортских објеката у граду, укључујући Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0.9 км). За љубитеље голфа доступна су три терена у круглу од 5 километара. Јавни базени као што је Piscina María Peláез на 0.5 км пружају могућност освежења током целе године.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу у покрајини Малага. Град се налази на 24 километра од Марбеле, 27 километара од Малаге и 87 километара од Алхесираса. Овај положај чини Фуенгиролу важним споном између већих градова на обали. Са 85.211 становника (пројекција за 2025), Фуенгирола нуди урбане услуге уз очувани приморски карактер. У поређењу са суседним градовима, Фуенгирола нуди повољније цене некретнина у односу на Марбели, али са задржаном близини свих кључних садржаја које пружа Коста дел Сол.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан нуди значајну вредност за цену. Поређења ради, Azure Homes у Фуенгироли почиње са 215.000 €, док Acqua Gardens у Естепони износи 418.800 €, а Aby Upper у истом граду 320.000 €. Овај стан, са ценом од 190.000 €, нуди приступачнију опцију уз задржавање кључних предности локације у Фуенгироли. За разлику од новијих пројеката, овај стан нуди изграђену околину са потпуно развијеном инфраструктуром, без непознаница које долазе с новим развојима. Фуенгирола, у поређењу са Естепоном, нуди бољу повезаност са Малагом и аеродромом, као и богатију понуду услуга и садржаја због веће густине насељености. Са друге стране, Фуенгирола задржава мање ексклузиван карактер у односу на Марбелиу, што се огледа у повољнијим ценама некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
