Byt v centre mesta Fuengirola, v blízkosti pláže a všetkých mestských vybaveností. Tento 76 m² byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou bol nedávno renovovaný a je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v úplnom srdci mesta na výhodnom mieste, kde sú všetky potrebné služby na dosah ruky. Byt má východnú orientáciu, čo zaisťuje prítomnosť prírodného svetla počas dopoludnia. Objekt sa nachádza v zabudovanej oblasti s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k pobrežnej promenáde.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v centre mesta Fuengirola, v pešej vzdialenosti od pláže (približne 660 metrov). Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, reštaurácií, lekární a verejnej dopravy. Umiestnenie v urbánnej časti mesta zaručuje prístup k všetkým službám a vybavenostiam, ktoré sú pre každodenný život nevyhnutné.
Tento byt ponúka praktické riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta. Dispozícia bytu obsahuje priestranný obývačko-jedáleň, otvorenú kuchyňu s barom, samostatnú spálňu a plnú kúpeľňu. Vzhľadom na svoju veľkosť a usporiadanie je byt vhodný pre trvalé bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého prenájmu.
Byt bol postavený v roku 1990 a nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. V súčasnosti je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahrnula modernizáciu interiéru vrátane kúpeľne, kuchyne a inštalácie klimatizácie. Nehnuteľnosť je taktiež plne vybavená nábytkom, čo zjednodušuje presťahovanie a adaptáciu nových obyvateľov.
Byt neponúka súkromné parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením v centre mesta. Objekt nemá prístup k spoločným vybavenostiam, ako bazén alebo záhrada, ktoré sú časté v novších rezidenčných komplexoch. Vzhľadom na lokalizáciu v centre mesta môže byť v lete pocitovo rušnejšie, čo nemusí vyhovovať všetkým obyvateľom. Byt tiež nemá výhľad na more.
Ref: VL085891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v centre Fuengiroly je vhodný pre rôzne typy obyvateľov a situácií. Pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú praktické bývanie v centre mesta s blízkosťou k mestskému životu a plážam, je to ideálna voľba. Jeho poloha v centre mesta znamená, že všetky denné potreby sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenný život bez nutnosti používať auto. Pre investora, ktorý hľada potenciálny výnos z prenájmu, predstavuje tento byt atraktívnu príležitosť. Vzhľadom na vysoký počet turistov v oblasti a stály dopyt po krátkodobých prenájmoch blízko pláže, môže byt generovať stabilný príjem. Navyše, existujúca dispozícia umožňuje jednoduchú prestavbu na dvojizbový byt, čo by mohlo zvýšiť jeho hodnotu a potenciál. Pre tých, ktorí plánujú časti roku stráviť vo Španielsku ako druhý domov, tento byt ponúka pohodlné riešenie bez nutnosti veľkej údržby.
Kvalita tohto bytu je evidentná z nedávnej rekonštrukcie, ktorá zmodernizovala všetky kľúčové prvky interiéru. Rekonštrukcia zahrnula kompletnú obnovu kúpeľne, kde boli použitá kvalitné keramické obklady a moderné sanitárne vybavenie, čo zaisťuje nielen estetickú hodnotu, ale aj funkčnosť a jednoduchú údržbu. Kuchyňa, hoci vybavená profesionálnymi prvkami z nehrdzavejúcej ocele, bola navrhnutá s dôrazom na každodenné použitie a poskytuje dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy. Podlahy v celom byte boli modernizované a použitých materiálov si zachováva dlhodobú odolnosť a jednoduchú údržbu, čo je dôležité pri každodennom používaní. Inštalácia klimatizačnej jednotky zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka, čo je v tejto oblasti s horúcimi letami nevyhnutnosťou.
Cena tohto bytu v centre Fuengiroly je stanovená na 190 000 €, čo predstavuje dostupnú možnosť v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Vzhľadom na polohu, veľkosť a nedávnu rekonštrukciu je konkurencieschopná vzhľadom na súčasný trh s nehnuteľnosťami v regióne. Porovnacie projekty v oblasti, ako sú Azure Homes v Fuengirole, začínajú na 215 000 €, zatiaľ čo projekty v blízkom Estepona, ako Acqua Gardens, dosahujú vyššie ceny od 418 800 €. Tento byt tak ponúka ekonomicky výhodnejšie riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre mestá s priamym prístupom k mestským vybavenostiam a plážam.
Tento byt v centre Fuengiroly je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s blízkosťou k moru. Každodenný život tu je pohodlný a praktický. Ráno môžete začať návštevou miestnej kaviarne nachádzajúcej sa v pešej vzdialenosti, potom si urobiť nákupy v obľúbenom supermarkete len o 112 metrov od bytu. Popoludní môžete stráviť na pláži Playa de San Francisco, ktorá je vzdialená len necelých 700 metrov, alebo si urobiť prechádzku po pobrežnej promenáde. Východná orientácia bytu zaisťuje, že dopoludnia budete mať dostatok prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnej atmosfére pre ranné rutiny. Večer môžete využiť širokú ponuku reštaurácií, ktoré sa nachádzajú v okolí, alebo pripraviť večeru v plne vybavenej kuchyni. Pre milovníkov športu je v blízkosti viacero športovísk, vrátane mestského športového centra Elola, ktoré je vzdialené len 500 metrov. Vzhľadom na polohu v centre mesta je život tu dynamický, no zároveň poskytuje dostatok možností na oddych a relaxáciu.
Život v tomto byte v centre Fuengiroly je charakteristický svojou jednoduchou dostupnosťou k všetkým potrebám. Pešia dostupnosť je jedným z hlavných benefitov tejto lokality. Pláže sa nachádzajú v vzdialenosti menej ako 700 metrov, čo umožňuje rýchle a pohodlné kúpanie v mori bez nutnosti cestovania autom. Supermarket je vzdialený len 112 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkosťou lekárne (226 metrov) a šiestich zdravotných stredísk v meste. V prípade potreby špecializovanej zdravotnej starostlivosti je nemocnica vzdialená 8,5 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá so 14 linkami a 33 zastávkami v okolí. Hlavná železničná stanica Fuengirola sa nachádza len 500 metrov od bytu, čo uľahčuje dopravu do susedných miest ako Málaga.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu bytu v srdci Fuengiroly. Modrá farba označuje blízkosť k plážam a prístavu, červená značky predstavujú kľúčové mestské vybavenosti ako supermarkety, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Zelená plocha v okolí ukazuje na dostupnosť zelených plôch a športových areálov. Poloha bytu je označená oranžovou bodkou, čo zdôrazňuje jeho centrálnu pozíciu voči všetkým dôležitým bodom v meste.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Je pozicionovaná medzi dvoma hlavnými mestami regiónu: Málaga (27 km na severovýchod) a Marbella (24 km na juhozápad). Táto strategická poloha robí z Fuengiroly výhodnú lokalitu s dobrou dostupnosťou k službám a príležitostiam v oboch väčších mestách. Vzhľadom na svoju polohu je Fuengirola súčasťou Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental a funguje ako dôležité rezidenčné a turistické centrum. Táto centrálna pozícia v kombinácii s pobrežnou lokalizáciou robí z Fuengiroly vyhľadávanú lokalitu pre bývanie aj investície.
Byt sa nachádza v výnimočnej lokalite z hľadiska dostupnosti k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v pešej vzdialenosti menej ako 700 metrov, pričom najbližšia, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. To umožňuje každodenné kúpanie v mori bez nutnosti cestovania. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 18 km, čo je približne 15-20 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú ľahko dostupné, pričom najbližšie Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf sú vzdialené menej ako 4 km. Susedné väčšie mestá sú tiež dobre dostupné: Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Verejná doprava je efektívna so železničnou stanicou Fuengirola vzdialenou len 500 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v meste Fuengirola na výške 15 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu s celoročnými príjemnými teplotami. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5°C, pričom v letných mesiacoch teploty dosahujú priemerne 26°C a v zimných mesiacoch klesajú na 14°C. Toto klima umožňuje pobyt vonku počas väčšiny roka. Sezóna kúpania v mori trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Oblastosť s priemerným sklonom 3% k moru zaisťuje, že prístup k plážiam je pohodlný a nie je príliš strmý. Východná orientácia bytu znamená, že dopoludnia je byt oslnený slnkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Fuengiroly patria medzi najkvalitnejšie v oblasti Costa del Sol. V meste sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto ocenenia zaisťujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a dostupnosť služieb na pláži. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov od bytu. Pre milovníkov golfu je lokalita výnimočná s tromi golfmi v okolí: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Tieto ihriská ponúkajú možnosť aktívneho trávenia voľného času počas celého roka vďaka príjemnému podnebiu. V meste sa nachádza 269 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Elola (0,5 km).
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Je pozicionovaná medzi dvoma hlavnými mestami regiónu: Málaga (27 km na severovýchod) a Marbella (24 km na juhozápad). Táto strategická poloha robí z Fuengiroly výhodnú lokalitu s dobrou dostupnosťou k službám a príležitostiam v oboch väčších mestách. Vzhľadom na svoju polohu je Fuengirola súčasťou Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental a funguje ako dôležité rezidenčné a turistické centrum. Táto centrálna pozícia v kombinácii s pobrežnou lokalizáciou robí z Fuengiroly vyhľadávanú lokalitu pre bývanie aj investície.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Porovnanie tohto bytu v centre Fuengiroly s inými projektmi v oblasti ukazuje jeho konkurencieschopnosť z hľadiska ceny a polohy. V porovnaní s projektom Azure Homes, ktorý sa tiež nachádza v Fuengirole, je tento byt o 25 000 € lacnejší (190 000 € oproti 215 000 €), čo predstavuje významnú cenovú výhodu pri zachovaní podobnej lokácie v centre mesta. Keď porovnáme s projektmi v susednom meste Estepona, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je cenový rozdiel ešte výraznejší. Tieto projekty sú takmer dvojnásobne až viac ako dvojnásobne drahšie, pričom ich poloha je menej centrálna vzhľadom na mestské vybavenosti a pláže. V slovenskom kontexte možno povedať, že kombinácia mestského života s prímorskou atmosférou je podobná bratislavskej Petržalke pri Dunaji, ale s podnebím a slnečnými dnami, ktoré sú pre Slovensko nezvyčajné.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
