关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心位置，距离圣弗朗西斯科海滩约0.4公里。周边生活设施齐全，超市仅112米远，药店226米，电动汽车充电站92米。这个位置使居民能够轻松步行到达大多数日常所需场所，同时靠近城市主要交通枢纽，包括富恩吉罗拉火车站，距离仅0.5公里。
这座76平方米的一居室公寓适合单身人士或情侣，提供了一个功能齐全的生活空间。公寓的布局允许将现有专业厨房区域改造为第二间卧室，为未来家庭扩展提供可能性。全配家具和设施齐全的厨房让搬迁过程简单直接。朝东的朝向确保早晨有充足的自然光，为日常生活创造舒适环境。
该公寓建于1990年，近期进行了全面翻新改造。作为已完工的物业，无需等待建设完成，购买后可立即入住。翻新工作包括更新内部设施和改善空间布局，使这座老建筑符合现代生活标准。物业目前状况良好，保持了建筑物的结构完整性，同时融入了现代生活便利设施。
该公寓不提供停车设施，居民需要寻找街边停车位或租用附近车库。作为一个只有一居室的单元，不适合大家庭居住。物业不包含游泳池或私人花园等豪华设施。作为城市公寓，没有提供乡村环境的宁静和私密性。建筑物没有电梯，可能不适合行动不便的居民。该区域在旅游旺季可能较为拥挤。
Ref: VL085891
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓特别适合作为投资物业或第二居所的买家。对于希望进入西班牙房产市场的国际投资者，该物业具有明显的价格优势和改造潜力，可提高投资回报率。作为度假屋，其靠近海滩的位置和周边完善的娱乐设施，使其成为短期租赁的理想选择。对于计划在富恩吉罗拉生活的单身专业人士或退休夫妇，该公寓提供了紧凑而功能齐全的生活空间，无需维护大型物业的麻烦。对于年轻的首次购房者，19万欧元的价格点提供了一个进入房地产市场的可负担选择，特别是在西班牙沿海地区。此外，该物业也适合那些希望在西班牙南部拥有基地，同时能够轻松返回北欧或其他地区的国际买家。
该公寓经过最近的翻新改造，展现出良好的装修质量。公寓配备了全配家具，包括舒适的生活区和功能齐全的厨房空间。厨房设施采用现代设计，配有早餐吧台，提供了实用而时尚的烹饪环境。公寓内部装饰采用花卉窗帘等细节元素，增添了生活空间的温馨感。商业级不锈钢烤箱等专业厨房设备表明对耐用性和质量的关注。公寓安装了空调系统，确保全年舒适的生活温度。整体装修采用现代风格，强调功能性和实用性，同时通过精心选择的家具和装饰元素营造出舒适宜人的居住环境。翻新工作不仅改善了公寓的美观度，还注重提升其实用性和耐用性，为居民提供长期舒适的居住体验。
该公寓的起价为19万欧元，在富恩吉罗拉市的房产市场中属于较为经济实惠的选项。与区域内类似物业相比，如"Azure Homes"起价21.5万欧元，该公寓具有明显的价格优势。考虑到其中心位置和附近便利设施的丰富性，这一价格点提供了良好的性价比。此外，公寓具有改造为两居室的潜力，通过较小的投资可显著增加物业价值，为投资者提供了吸引人的升值前景。目前市场上该类型物业需求旺盛，潜在买家应抓紧机会。
在这个富恩吉罗拉市中心的公寓，日常生活将以便利和舒适为中心。早晨，阳光透过东方窗户洒入室内，住户可以享受在阳台上享用早餐的时光，感受地中海气候的宜人。步行几分钟即可到达海滩，居民可以轻松地将晨间散步或日落漫步融入日常。城市环境中，周围环绕着餐厅、咖啡馆和商店，为居民提供丰富的社交和休闲选择。对于购物者来说，附近超市仅112米远，日常采购极为方便。该公寓适合那些喜欢活跃城市生活，同时希望随时能够享受海滩乐趣的人士。作为一处城市住宅，它提供了便利与海滨生活的完美平衡，让住户能够真正体验太阳海岸的生活方式。
富恩吉罗拉市中心的生活环境以便利和活力为特点。该公寓位置优越，距离城市主要设施仅几分钟步行距离。周围212家餐厅和64家咖啡馆为居民提供了丰富的餐饮选择，从当地特色菜到国际美食应有尽有。36家药店和27家银行的密集分布确保了医疗保健和金融服务的便捷获取。交通方面，14条公交线路和33个公交站形成了完善的公共交通网络，加上距离仅0.5公里的富恩吉罗拉火车站，使居民无需汽车也能轻松探索整个地区。对于日常购物，附近超市仅112米远，极大方便了生活必需品的采购。城市环境中虽然缺少大型公园，但海滩距离仅0.4公里，为居民提供了广阔的户外休闲空间。整体而言，这个位置为居民提供了便利舒适的城市生活体验。
富恩吉罗拉位于西班牙南部马拉加省的太阳海岸中部，地图上显示该公寓距离海岸线仅几百米，处于城市核心区域。从地图上可以看出，该物业位置优越，靠近主要交通路线，包括连接马拉加和马尔贝拉的N-340公路。富恩吉罗拉火车站距离仅0.5公里，为居民提供便捷的铁路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于富恩吉罗拉市，在马拉加省的中心海岸地带占据战略位置。富恩吉罗拉是太阳海岸西部城市群的一部分，距离南部重要城市马拉加27公里，约30分钟车程。向东24公里是著名的旅游城市马尔贝拉，以其豪华度假村和国际氛围而闻名。西边87公里处是阿尔赫西拉斯港，连接西班牙与北非的重要交通枢纽。富恩吉罗拉本身拥有85,211名居民（2025年数据），是太阳海岸地区重要的城市中心之一，提供了完善的城市服务，同时保持着较为轻松的海滨氛围。该位置使居民能够轻松探索整个太阳海岸地区，从马拉加的历史文化到马尔贝拉的豪华氛围，均在一小时车程范围内。
该公寓在可达性方面表现优异，各类生活设施均位于步行范围内。最近的圣弗朗西斯科海滩仅0.4公里，步行约5分钟即可到达，居民可轻松享受海滨生活。富恩吉罗拉市中心的核心区域在步行10分钟范围内，提供多样化的购物和娱乐选择。对于长途旅行，马拉加-太阳海岸机场距离18公里，约20分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可选择距离3.8公里的洛斯拉戈斯球场或3.9公里的塞拉多德尔阿吉拉球场，均位于短途驾车范围内。医疗设施方面，最近的医院位于8.5公里处，约15分钟车程，确保紧急医疗服务的可及性。综合来看，该公寓位置平衡了城市便利与海滨休闲的需求，提供了理想的居住环境。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于西班牙太阳海岸，享有典型的地中海气候，年平均气温18.5°C，夏季温度介于26°C左右，冬季约14°C，全年气候宜人。公寓海拔15米，地形向海滩方向呈现3.0%的适度坡度，既提供了良好的排水性，又不会造成出行困难。每年长达4个月的游泳季节（水温≥20°C）使居民可以充分利用附近的海滩资源。日照充足，特别是在朝东的公寓中，早晨可以享受充足的阳光。全年平均约有300个晴天，为户外活动提供了理想条件。当地每年有34个节日，反映了安达卢西亚地区丰富的文化传统和社区精神。这种温和的气候环境使居民可以全年享受户外生活，无论是在海滩休闲还是在城市广场社交，都能感受到地中海生活方式的魅力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个获得蓝旗认证的海滩，包括博利切斯-加维奥塔斯、卡瓦哈尔、卡斯蒂略-埃希多和富恩吉罗拉海滩，确保了优质的海水质量和完善的设施。最近的圣弗朗西斯科海滩距离仅0.4公里，步行即可到达，为居民提供了便捷的海滨休闲选择。除了海滩活动，该地区还拥有丰富的体育设施，包括距离0.5公里的市政埃洛拉体育综合馆和0.7公里的胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆。高尔夫爱好者可以在3.8公里外的洛斯拉戈斯球场或4.3公里外的塞拉多德尔阿吉拉球场享受运动乐趣。对于游泳爱好者，0.5公里处的玛丽亚·佩拉埃斯游泳池提供了全年水上活动的选择。富恩吉罗拉游艇港距离0.6公里，为水上运动爱好者提供了更多可能性。整体而言，该地区丰富的休闲和体育设施为居民提供了多样化的户外活动选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于富恩吉罗拉市，在马拉加省的中心海岸地带占据战略位置。富恩吉罗拉是太阳海岸西部城市群的一部分，距离南部重要城市马拉加27公里，约30分钟车程。向东24公里是著名的旅游城市马尔贝拉，以其豪华度假村和国际氛围而闻名。西边87公里处是阿尔赫西拉斯港，连接西班牙与北非的重要交通枢纽。富恩吉罗拉本身拥有85,211名居民（2025年数据），是太阳海岸地区重要的城市中心之一，提供了完善的城市服务，同时保持着较为轻松的海滨氛围。该位置使居民能够轻松探索整个太阳海岸地区，从马拉加的历史文化到马尔贝拉的豪华氛围，均在一小时车程范围内。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
在富恩吉罗拉及周边地区的房地产市场中，该公寓具有明显的价格优势。与同一区域的"Azure Homes"项目相比，该公寓起价19万欧元，比前者的21.5万欧元低约12%。虽然该物业建于1990年，但近期的翻新工作使其内部状况与现代新建项目相当。与东部更高端的埃斯特波纳市场相比，如"Acqua Gardens"项目起价41.88万欧元，该公寓提供了更加经济实惠的选择。富恩吉罗拉本身作为太阳海岸的成熟城市，提供了比马尔贝拉更为平衡的价格结构，同时保持了完善的城市设施和便利性。与内陆城镇相比，该公寓的海岸位置提供了更高的生活品质和租赁潜力。考虑到其中心位置和改造为两居室的可能性，该公寓代表了在太阳海岸地区进入房地产市场的经济实惠选择，同时具有良好的升值前景。
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