L'appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, a pochi passi dalle spiagge della Costa del Sol. Con i suoi 76 metri quadrati recentemente ristrutturati, questo immobile offre un ambiente urbano con tutte le comodità a portata di mano. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e servizi. L'orientamento a est garantisce luce naturale al mattino, mentre la vicinanza al mare offre un clima piacevole durante tutto l'anno. Completamente arredato e pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile in una delle località più richieste della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato a Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. La posizione privilegiata consente l'accesso immediato a servizi essenziali come supermercati, farmacie e mezzi pubblici. La zona è ben collegata con il resto della città e con le località vicine tramite rete stradale e trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Málaga e Marbella.
L'immobile risponde alle esigenze di abitazione principale o seconda casa, con uno spazio abitativo ben distribuito e funzionale. La presenza di una camera da letto e un bagno lo rende adatto per single o coppie, mentre la cucina completamente attrezzata e il soggiorno luminoso offrono comfort quotidiano. La possibilità di trasformare lo spazio attualmente utilizzato come cucina professionale in una seconda camera lo rende adattabile a diverse necessità abitative.
L'appartamento è stato completato nel 1990 e recentemente sottoposto a lavori di ristrutturazione che hanno modernizzato gli spazi mantenendo l'integrità strutturale. Non si tratta di una costruzione nuova, ma di un immobile esistente che ha beneficiato di un rifacimento recente per aggiornare gli impianti e le finiture. La ristrutturazione ha mantenuto la configurazione originale, ottimizzando gli spazi e migliorando l'efficienza energetica dell'edificio.
L'appartamento non dispone di spazi esterni privati come giardini o piscine. La camera da letto unica potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose o per coloro che cercano soluzioni con più stanze. L'assenza di un parcheggio privato potrebbe rappresentare una limitazione in una zona ad alta densità abitativa. L'immobile si trova in un contesto urbano, quindi non offre la tranquillità di una zona residenziale isolata.
Ref: VL085891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per single o coppie che cercano una soluzione abitativa nella vivace Fuengirola. La posizione centrale e la vicinanza al mare lo rendono adatto per coloro che desiderano godersi la vita costiera senza rinunciare ai servizi urbani. È una scelta eccellente per professionisti che lavorano nella zona o per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, grazie al clima mite durante tutto l'anno. La possibilità di trasformare la cucina professionale in una seconda camera lo rende interessante anche per piccole famiglie o per chi prevede di ospitare frequentemente amici e parenti. L'immobile completamente arredato e pronto per essere abitato rappresenta una soluzione 'chiavi in mano' per coloro che non desiderano affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. Per gli investitori, la posizione strategica e la possibilità di modificare la configurazione interna offrono un potenziale di rendita interessante, sia per affitti a breve termine turistici che per locazioni a lungo anno.
L'appartamento presenta finiture recenti che uniscono funzionalità e stile moderno. I lavori di ristrutturazione hanno mantenuto le caratteristiche strutturali dell'edificio del 1990, aggiornando al contempo gli elementi interni secondo standard contemporanei. La pavimentazione è realizzata con materiali resistenti e facili da mantenere, adatti al clima mediterraneo e all'uso frequente. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali durevoli. Anche se attualmente configurata come cucina professionale, gli impianti sono stati installati secondo normative residenziali, permettendo una facile conversione in cucina tradizionale o nella creazione di una seconda camera da letto. I mobili sono di qualità media, scelti per la loro praticità e resistenza, con un design sobrio che si adatta a diversi stili di arredamento. Il bagno è finito con materiali impermeabili di buona qualità, complete di sanitari moderni e efficienti dal punto di vista idrico. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi, mentre l'orientamento a est dell'appartamento contribuisce a mantenere temperature interne piacevoli durante gran parte dell'anno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €190.000, posizionandolo in una fascia di mercato accessibile rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Fuengirola. Considerando la recente ristrutturazione e la posizione centrale, il prezzo rappresenta un valore competitivo per il mercato locale. Il costo medio al metro quadro è di circa €2.500, inferiore rispetto ad alcune proprietà più recenti nella stessa area. È importante notare che i prezzi possono variare in base al periodo dell'anno e alle condizioni di mercato. La possibilità di convertire lo spazio con cucina professionale in una seconda camera potrebbe aumentare il valore dell'immobile in futuro, offrendo un potenziale di rivalutazione per gli investitori.
La vita quotidiana in questo appartamento a Fuengirola si svolge con il ritmo tipico della Costa del Sol. La mattina, la luce naturale entra dalle finestre orientate a est, illuminando il soggiorno e creando un'atmosfera accogliente per la colazione. A pochi passi, il mare offre la possibilità di una passeggiata lungo la spiaggia prima di iniziare la giornata, mentre i numerosi caffè nei dintorni invitano a un momento di relax. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari: il supermercato a soli 112 metri rende la spesa quotidiana comoda e veloce, mentre la farmacia a 226 metri garantisce l'accesso immediato a prodotti farmaceutici e servizi sanitari di base. Nel pomeriggio, la vicinanza a diverse spiagge come Playa de San Francisco, a soli 400 metri, permette di godere del sole e del mare in pochi minuti. La presenza di numerose aree sportive e centri fitness nelle vicinanze offre opportunità per attività fisiche, mentre il porto turistico a 600 metri è adatto per una passeggiata serale.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa avere accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi gran parte delle necessità quotidiane: dal supermercato a soli 112 metri alle 212 opzioni ristorative entro 2 km. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee di autobus e 33 fermate nei dintorni, collega efficientemente l'area con il resto della città e con località vicine come Málaga e Marbella. La presenza di tre centri sanitari a meno di 2 km garantisce accessibilità alle cure mediche di base, mentre l'ospedale principale si trova a 8,5 km, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Per chi pratica sport, l'area offre 269 strutture sportive tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, fornendo numerose opzioni per attività fisiche e ricreative. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola, a 500 metri, facilita gli spostamenti lungo la costa, collegando la città con Málaga in circa 30 minuti di treno.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova a pochi passi dalle spiagge principali e dal centro cittadino, con facile accesso a strade principali che collegano con Málaga a est e Marbella a ovest. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente sia le attrazioni turistiche locali che i servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, a metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km), due dei centri più importanti della regione. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le città rimanendo in un ambiente più tranquillo e con costi di vita inferiori. La città è ben collegata con il resto della regione attraverso la rete stradale e ferroviaria, che si estende lungo tutta la costa. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un centro urbano di medie dimensioni, grande abbastanza da offrire servizi completi ma sufficientemente compatto da mantenere un'atmosfera accessibile.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco a soli 400 metri, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo di godere del mare senza bisogno di mezzi di trasporto. Per chi ama il golf, diverse opzioni sono disponibili: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km, tutte raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km di distanza, circa 20 minuti di auto, garantendo facile accesso per viaggi internazionali. Le città di Marbella e Málaga, rispettivamente a 24 km e 27 km, sono facilmente raggiungibili per shopping, eventi culturali e vita notturna.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, che oscillano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. Questo clima mite permette di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da giugno a settembre. L'appartamento, situato a soli 15 metri sopra il livello del mare, beneficia di brezze marine che mitigano le temperature estive. La leggera pendenza del 3.0% verso il mare favorisce il drenaggio naturale e previene ristagni d'acqua durante le rare precipitazioni. L'orientamento a est dell'edificio garantisce luce naturale al mattino, mentre durante il pomeriggio l'edificio mantiene temperature più fresche, riducendo la necessità di condizionamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento offre accesso privilegiato ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. A pochi passi si trovano Playa de San Francisco (400 metri), Playa de Fuengirola (658 metri) e Playa de Santa Amalia (668 metri), tutte facilmente raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Quattro spiagge locali hanno ottenuto la prestigiosa Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, certificandone la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni di alto livello a breve distanza: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). Il porto turistico di Fuengirola, a 600 metri, offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, a metà strada tra Málaga (27 km) e Marbella (24 km), due dei centri più importanti della regione. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le città rimanendo in un ambiente più tranquillo e con costi di vita inferiori. La città è ben collegata con il resto della regione attraverso la rete stradale e ferroviaria, che si estende lungo tutta la costa. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta un centro urbano di medie dimensioni, grande abbastanza da offrire servizi completi ma sufficientemente compatto da mantenere un'atmosfera accessibile.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un equilibrio distintivo tra accessibilità e qualità della vita. A differenza di località più esclusive come Marbella, dove i prezzi degli immobili partono generalmente da €215.000 per appartamenti simili (come nel caso di Azure Homes), Fuengirola offre un'alternativa più economica mantenendo un'eccellente qualità dei servizi e delle infrastrutture. Confrontando con progetti ad Estepona, dove soluzioni come Acqua Gardens partono da €418.800 e Aby Upper da €320.000, l'appartamento a Fuengirola emerge come un'opzione particolarmente conveniente, adatto per chi cerca un ingresso accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol senza rinunciare alla posizione strategica. La città di Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti, offre dimensioni più gestibili rispetto a Málaga (579.076 abitanti), ma servizi più completi rispetto a località più piccole. La densità di servizi nei dintorni dell'appartamento, con 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro 2 km, è paragonabile a quella delle zone più turistiche, mentre i prezzi rimangono più contenuti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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