Эта квартира площадью 76 м² расположена в центре Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Построенная в 1990 году и недавно отремонтированная, она предлагает одну спальню и одну ванную комнату. Квартира ориентирована на восток, обеспечивая естественное утреннее освещение. Особенность этого объекта, возможность преобразования пространства с профессиональной кухней во вторую спальню с минимальными затратами, что значительно увеличивает потенциал инвестиций. Расположение в городской среде с полной инфраструктурой делает эту недвижимость привлекательной для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центральной части Фуэнхиролы, в пешей доступности от всех основных городских удобств. Расстояние до ближайшего пляжа Сан-Франциско составляет всего 400 метров, а до супермаркета, 112 метров. Проект расположен в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой, включая рестораны, аптеки и общественный транспорт, что обеспечивает комфортную городскую жизнь без необходимости в личном автомобиле.
Эта квартира подходит для тех, кто ценит городскую жизнь близко к морю. Просторная гостиная-столовая и открытая планировка кухни создают ощущение простора. Возможность преобразования профессиональной кухни во вторую спальню позволяет адаптировать пространство под различные потребности, от постоянного проживания до сдачи в аренду. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, что особенно приятно для утреннего кофе на балконе перед началом дня.
Квартира построена в 1990 году и недавно прошла капитальный ремонт. Все основные системы коммуникаций обновлены, что гарантирует комфортное проживание без дополнительных вложений в ближайшие годы. Поскольку строительство завершено, покупатель может немедленно вселиться и начать пользоваться объектом без ожидания завершения строительных работ, что является преимуществом по сравнению с новыми проектами, находящимися в стадии строительства.
Квартира не предлагает отдельного парковочного места, что может быть неудобством для владельцев автомобилей. Объект не имеет доступа к общественным удобствам, таким как бассейн или сад, которые обычно встречаются в жилых комплексах. Расположение в центре города означает возможный уровень шума в пиковые туристические сезоны. Квартира не имеет прямого вида на море, несмотря на близость к пляжу.
Ref: VL085891
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подходит для одиноких людей или пар, ищущих основное или вторичное жилье на Коста-дель-Соль. Инвесторы оценят потенциал преобразования объекта в двухкомнатную квартиру с возможностью сдачи в аренду туристам или постоянным жильцам. Для удаленных работников это идеальное сочетание городской жизни и близости к морю, позволяющее наслаждаться хорошей погодой большую часть года. Пенсионеры оценят легкость доступа к удобствам без необходимости владения автомобилем и близость к медицинским учреждениям. Эта недвижимость также подходит для тех, кто ищет стартовую инвестиционную собственность в Испании с потенциалом роста стоимости при минимальных дополнительных вложениях.
Квартира недавно underwent капитальный ремонт с использованием современных материалов и технологий. Кухня оборудована профессиональной нержавеющей сталью, что указывает на качественные и долговечные материалы. Санузел полностью обновлен с современной сантехникой. В appartement установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Наличие полностью оборудованной кухни и качественной отделки стен и полов указывает на внимание к деталям при ремонте. Хотя строительство датируется 1990 годом, недавний ремонт обновил все ключевые элементы, что делает объект современным и функциональным для сегодняшних стандартов жизни.
Цена квартиры начинается от €190,000, что делает ее относительно доступной для центра Фуэнхиролы с учетом его близости к пляжу и городских удобств. Потенциальная возможность преобразования профессиональной кухни во вторую спальню может значительно увеличить рыночную стоимость объекта с минимальными дополнительными инвестициями. С учетом растущего спроса на аренду в этом районе и потенциала для получения двухкомнатной квартиры, это предложение представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Ценовой сегмент делает этот объект доступным для широкого круга покупателей, включая инвесторов, ищущих первую недвижимость в Испании.
Жизнь в этой квартире представляет собой сочетание городской комфортности и прибрежного образа жизни. Утром можно наслаждаться кофе на балконе с восточным освещением перед тем, как отправиться на работу или отдохнуть. В течение дня основные магазины, рестораны и услуги находятся в пешей доступности, что делает ежедневные задачи легкими и удобными. Вечером можно прогуляться до набережной, которая находится всего в нескольких минутах ходьбы, чтобы насладиться морским бризом и видами. Близость к пляжам позволяет регулярно заниматься плаванием или водными видами спорта. Для тех, кто работает удаленно или находится на пенсии, эта квартира предлагает идеальный баланс между социальной активностью и возможностью наслаждаться средиземноморским климатом.
Жизненная среда вокруг квартиры характеризуется удобством городской жизни с прибрежным доступом. В радиусе 2 км расположено 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных нужд. Спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный комплекс Элола (0,5 км), баскетбольный зал Хуан Гомес Хуанито (0,7 км) и муниципальный спортивный центр Лас-Каньядас (0,9 км), предлагают возможности для активного образа жизни. Публичный транспорт хорошо развит с 14 автобусными линиями и 33 остановками, обеспечивая легкое передвижение по городу и в соседние районы. Наличие 15 начальных и 10 средних школ делает район привлекательным для семей с детьми.
Квартира расположена в центральной части Фуэнхиролы, вблизи основных городских удобств и пляжей. Как видно на карте, объект находится в городской зоне с легким доступом к пешим зонам вдоль побережья. Стратегическое положение обеспечивает как доступность городского центра, так и близость к морю, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит урбанистический образ жизни рядом с морем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, между более крупными городами Малага (27 км на восток) и Марбелья (24 км на запад). Эта стратегическая позиция позволяет легко получать доступ к услугам и возможностям этих крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. С населением 85 211 жителей (2025 год), Фуэнхирола предлагает хороший баланс между городской инфраструктурой и сообществом среднего размера. Расположение на центральной части Коста-дель-Соль делает его удобной базой для исследования других регионов Андалусии.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Сан-Франциско (0,4 км), Плая-де-лос-Боличес (1,1 км) и Плая-де-Санта-Амалия (1,1 км), находятся в пешей доступности. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что примерно 20-25 минут на машине. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится всего в 0,6 км, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. До центра Малаги (27 км) и Марбельи (24 км) можно легко добраться на общественном транспорте или автомобиле.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола enjoys типичный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C. Летние температуры обычно колеблются от 26°C до 30°C, а зимние, от 14°C до 20°C. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря с небольшим уклоном 3,0% в направлении моря обеспечивает приятный микроклимат с морскими бризами. Город получает около 300 солнечных дней в год, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет теплый и солнечный климат в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Каравахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Ближайший пляж Сан-Франциско находится всего в 400 метрах от квартиры. Район предлагает 269 спортивных объектов, включая спортивные комплексы, бассейны и морские активности. Любители гольфа могут выбрать из нескольких расположенных поблизости полей, включая Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Публичный бассейн Мария Пелаес (0,5 км) предлагает возможность для плавания в контролируемой среде.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, между более крупными городами Малага (27 км на восток) и Марбелья (24 км на запад). Эта стратегическая позиция позволяет легко получать доступ к услугам и возможностям этих крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного города. С населением 85 211 жителей (2025 год), Фуэнхирола предлагает хороший баланс между городской инфраструктурой и сообществом среднего размера. Расположение на центральной части Коста-дель-Соль делает его удобной базой для исследования других регионов Андалусии.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в регионе, эта квартира в Фуэнхироле предлагает более доступную цену входа по сравнению с новостройками в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Даже по сравнению с Azure Homes в Фуэнхироле (от €215,000) этот объект представляет более доступный вариант. Фуэнхирола предлагает более урбанистическую среду по сравнению с более тихими прибрежными городами к западу, обеспечивая при этом лучшую транспортную доступность до Малаги и международного аэропорта. В отличие от закрытых жилых комплексов, которые часто встречаются в Марбелье, эта квартира находится в центре города с непосредственным доступом к местной инфраструктуре. Для покупателей, ищущих баланс между городской жизнью и прибрежным образом жизни, Фуэнхирола представляет более практичный вариант по сравнению с более туристическими или эксклюзивными районами Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
