Ez a 76 négyzetméteres felújított lakás Fuengirola szívében helyezkedik el, mindössze perceknyi sétára a strandtól. Az 1990-ben épült ingatlan keleti fekvésű, reggeli nappal évek óta kedvelt választás a helyi lakosok körében. A lakás jelenlegi elrendezése mellett jelentős átalakítási potenciált rejt, mivel a jelenlegi professzionális konyha minimális beruházással második hálószobává alakítható. A sétatávolságon belüli számos szolgáltatás és kiváló közlekedési kapcsolatok megfelelő helyszínné teszik mind állandó lakhatásra, mind befektetési célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola központjában helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A városi környezet előnye, hogy minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A közeli bevásárlóközpontok, éttermek, gyógyszertárak és közlekedési csomópontok mindennapi kényelmet biztosítanak a lakóknak.
Az ingatlan funkcionális elrendezése és praktikus mérete megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, közel a tengerparthoz. A jelenlegi egy hálószobás elrendezés könnyen átalakítható két hálószobássá, lehetőséget teremtve a változó életkörülmények kielégítésére. A teljesen bútorozott állapot az azonnal beköltözést lehetővé teszi.
Az ingatlan 1990-ben épült és nemrégiben teljes felújításon esett át, így modern elvárásoknak is megfelel. A felújítás során a műszaki berendezéseket és a belső tereket is korszerűsítették, beleértve a klímaberendezést és a teljesen felszerelt konyhát. A lakás azonnal költözhető állapotban van, nem szükséges további beruházás az alapvető funkciók használatához.
A lakás nem tartalmaz parkolóhelyet, ami városi környezetben korlátozó tényező lehet az autóval rendelkezők számára. Az épület nem rendelkezik közösségi medencével vagy kerttel, amelyek a melegebb hónapokban előnyösek lennének. Az ingatlan második emeleten helyezkedik el, amely lépcsőn való megközelítést igényel, ami mozgáskorlátozottak számára problémát jelenthet.
Ref: VL085891
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen megfelelő olyan egyedülállók vagy párok számára, akik szeretnének egy aktív, városi környezetben élni, ahol minden napi szolgáltatás gyalogosan elérhető. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára is, akik keresik a partközeli életstílust, de a nagy turistaközpontok zaját kerülnék. A befektetési szándékú vásárlók számára az átalakítási lehetőség és a kiadási potenciál miatt vonzó lehetőség. A teljesen bútorozott állapot és azonnal költözhetőség előnyös lehet olyan vásárlók számára, akik gyorsan el szeretnék kezdeni új életüket Spanyolországban. Az ingatlan kisebb mérete miatt nem feltétlenül megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik nagyobb tereket és kertet szeretnének.
A lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, amelynek során a burkolatokat, a világítást és a szanitereket is korszerűsítették. A modern, funkcionális konyha teljesen felszerelt, acélból készült professzionális berendezésekkel, amelyeket azonban átalakíthatnak normál konyhává vagy második hálószobává. A fürdőszoba teljes méretű, korszerű berendezésekkel. Az egész lakásban klímaberendezés található, amely a nyári melegben hőmérséklet-szabályozást tesz lehetővé. A keleti fekvés miatt a lakás reggeltől délig kap természetes fényt, amely hozzájárul a lakókóma érzetéhez. Az ablakokon virágos függönyök vannak, amelyek stílust adnak a helyiségeknek, ugyanakkor lehetőséget teremtenek a fényerő szabályozására is.
A lakás ára 190 000 eurótól kezdődik, amely a fuengirolai ingatlanpiacon megfizethető kategóriának számít. Az árérték-arányt tekintve a felújított állapot, a teljes bútorozottság és a központi fekvés miatt az ingatlan versenyképesnek számít a hasonló méretű és állapotú helyi lakásokhoz képest. A befektetési potenciált növeli az átalakítási lehetőség, amelynek révén második hálószobával bővíthető, ezáltal növelve a bérleti vagy értékesítési értékét az ingatlannak.
Fuengirola városi környezete dinamikus mindennapokat biztosít, ahol a helyi élet és a turizmus találkozik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közeli kávézókban reggelizni, miközben a mediterrán éghajlat lehetővé teszi az év nagy részében a szabadtéri tevékenységeket. A lakás közelében számos szolgáltatás található: egy 112 méterre lévő szupermarket, valamint több mint 200 étterem és 64 kávézó a 2 km-es körzetben. A napi rutin része lehet a sétatávolságra lévő strandokon való tartózkodás vagy a spanyol életmód részét képező esti séták a tengerparti sétányon. A településen a helyi közösség és az állandó lakosok mellett szezonális turisták is jelen vannak, ami élénk, de néha zsúfolt környezetet teremt.
A lakás Fuengirola központjában helyezkedik el, ahol mindössze 0,4 km-re található a legközelebbi strand, a Playa de San Francisco. A város teljes infrastruktúrája gyalogosan elérhető: 112 méterre található egy szupermarket, 226 méterre egy gyógyszertár. A közeli buszmegállók és a 0,5 km-re lévő Fuengirola vasútállomás kiváló közlekedési kapcsolatot biztosítanak a környező városokkal, mint például Málaga (27 km) vagy Marbella (24 km). A város 3,8-4,4 km távolságra fekszik több golfpályától, amelyek a sportkedvelőket vonzzák. A közeli Complejo Deportivo Municipal Elola sportkomplexum (0,5 km) különféle sportolási lehetőségeket kínál, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz.
A térkép Fuengirola város központi részét mutatja, ahol a lakás helyezkedik el. Az ingatlan a városközpont és a tengerpart közötti sávban található, mindkettőhöz közel. A térképen jól látható a lakás közelsége a Playa de San Francisco strandhoz, a Fuengirola vasútállomáshoz és a fővárosi szolgáltatásokhoz. A város földrajzi elhelyezkedése kedvező, hiszen a Spanyolország egyik leglátogatottabb tengerparti régiójának szívében található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy mind a nyugati (Marbella, 24 km), mind a keleti irány (Málaga, 27 km) könnyen elérhető legyen. A regionális közlekedési hálózat részeként Fuengirola fontos csomópontként funkcionál, amely összeköti a kisebb tengerparti településeket a nagyobb városokkal. Ez a központi elhelyezkedés előnyös mind a mindennapi élet, mind a turisztikai szempontból, mivel lehetőséget teremt a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű megközelítésére.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb szolgáltatás könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok, a Playa de Fuengirola (658 m), a Playa de San Francisco (661 m) és a Playa de Santa Amalia (668 m), mind gyalogosan 8-10 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, amely autóval kb. 20 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák közül a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km) autóval 10-15 perc alatt megközelíthetők. A városközpontban számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség található gyalogos távolságon belül.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 14-26°C között változik, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A telek enyhék, a nyarak melegek és szárazak, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A város 15 méter magasan fekszik a tengerszint felett, strandjaihoz enyhe, 3%-os lejtő vezet. Az évi napsütéses órák száma magas, a tenger vízhőmérséklete legalább 4 hónapon át tartja a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes strandolást. A lakás keleti fekvése miatt a reggeli órákban kapja a legtöbb napfényt, ami frissítő érzést és világos lakóteret biztosít a nyári hónapokban is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal büszkélkedhet: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok magas színvonalú szolgáltatásokat és kiváló vízminőséget kínálnak. A lakáshoz legközelebbi Playa de San Francisco strand (0,4 km) népszerű a helyiek és turisták körében egyaránt. A sportlehetőségeket a közeli sportlétesítmények biztosítják: a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A golf szerelmesei három közeli golfpálya közül választhatnak: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km), amelyek mind autóval könnyen megközelíthetők.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy mind a nyugati (Marbella, 24 km), mind a keleti irány (Málaga, 27 km) könnyen elérhető legyen. A regionális közlekedési hálózat részeként Fuengirola fontos csomópontként funkcionál, amely összeköti a kisebb tengerparti településeket a nagyobb városokkal. Ez a központi elhelyezkedés előnyös mind a mindennapi élet, mind a turisztikai szempontból, mivel lehetőséget teremt a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű megközelítésére.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Fuengirola kiemelkedik a Costa del Sol települései közül egyensúlyával: a városi élet és a tengerparti nyaralás egyedülálló kombinációját kínálja. Kisebb léptékben és alacsonyabb árszinten működik, mint a luxusorientált Marbella (24 km), de fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik, mint a kisebb parti települések. A jelenlegi lakás ára (190 000 €) jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló méretű ingatlanok Esteponában, ahol az Acqua Homes projekt már 418 800 €-tól indul. Az Azure Homes Fuengirolában (215 000 €) szintén magasabb árfekvésben mozog. Fuengirola előnye a fejlődő helyi gazdaság és a stabil turizmus, amely összességében alacsonyabb befektetési kockázatot jelent, mint a kizárólag turizmusra épülő üdülővárosok. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi életmód élvezetét, mind a strand közelségét, ami a régióban ritka kombinációnak számít ezen az árszinten.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
