コスタ・デル・ソルには、フエンヒロラ以外にも様々な魅力的なエリアが存在します。例えば、より高級志向で洗練された雰囲気を求めるなら、マルベーリャやプエルト・バヌースが選択肢となりますが、価格帯は一般的に高くなります。一方、より静かで家族向けの環境を求めるなら、海岸線沿いの小さな町や、内陸部の丘陵地帯に位置する物件も検討できます。しかし、この物件が位置するフエンヒロラ中心部のビーチフロントという立地は、都市の利便性と海の近さをこれほど高いレベルで両立させている点でユニークです。近隣の物件と比較しても、Astra Homes (€339,000〜)、Artemisa (€357,000〜)、Pelit Maritimo (€372,000〜) などは、価格帯は低いものの、ビーチフロントという条件や、この物件と同等の改修レベルを持っているとは限りません。この物件の€479,000という価格は、その比類なきロケーションと、すぐに生活を始められる状態であることを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。他の地域では、同様の条件を満たすには、より高額な投資が必要となる場合が多いでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな海岸沿いに位置しています。プラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661メートルと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが集まっており、都市生活の利便性を享受できるロケーションです。
日当たりの良い南東向きのこのアパートメントは、海を望むバルコニーからの眺めが特徴です。1ベッドルーム、1バスルームのコンパクトな間取りは、単身者、カップル、またはセカンドハウスを求める方に適しています。モダンな内装と完備された設備は、すぐに快適な生活を始めることを可能にし、リラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。
この物件は1970年に竣工した建物ですが、部分的に改修されています。構造的な新築ではなく、既存の建物を活用したリノベーション物件となります。そのため、最新の建築基準とは異なる場合がありますが、改修により現代的な快適性が付加されています。詳細な改修履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、ビーチフロントに位置する一方で、大規模な緑地や専用庭園といった広大な屋外スペースは提供していません。また、1970年築のため、最新の断熱基準やスマートホーム技術が標準装備されているわけではありません。駐車スペースに関する詳細も確認が必要であり、都市部での一般的な制約も考慮する必要があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考える方に最適です。ビーチまで数歩という立地は、毎日の散歩や海水浴をライフスタイルに取り入れたい方にぴったりです。また、フエンヒロラの中心部にあるため、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設へのアクセスが容易で、活気のある都市生活を好む方にも適しています。単身者やカップルにとっては、快適で機能的な住まいとなり、バケーションホームや、賃貸用不動産としての投資にも関心が持てるでしょう。特に、広大な庭や静かな環境よりも、利便性と海の近さを優先するライフスタイルを求める方には、この物件の魅力が際立ちます。国際空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する方や、海外からの訪問者を迎え入れる場合にも便利です。
このアパートメントは、部分的な改修が施されており、現代的な快適性を備えています。具体的には、冷暖房（ホット＆コールドエアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。バスルームはモダンなデザインで、機能性と美観を両立させています。床材や壁の仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、「すぐに住める状態」という記述から、全体的に良好なコンディションが期待できます。窓は大きく、自然光が室内全体に豊かに差し込むように設計されており、明るく開放的な空間を演出しています。海からの風が心地よく感じられるような、爽やかな居住空間が目指されています。キッチン設備に関する具体的な記述はありませんが、一般的に改修された物件では、機能的なキッチンが備えられていることが多いです。総じて、現代的な生活様式に合わせた、実用的かつ快適な仕上がりとなっています。
この1ベッドルームのアパートメントは、€479,000から提供されています。フエンヒロラのビーチフロントという希少なロケーションを考慮すると、この価格帯は市場の需要を反映しています。1970年竣工の物件ですが、改修済みである点が価格に影響を与えています。物件は即入居可能であり、購入後すぐに利用を開始できます。同様の立地や条件の物件は市場に多くはないため、関心のある場合は迅速な検討が推奨されます。価格はあくまで開始価格であり、物件の状態や改修の程度によって変動する可能性があります。
フエンヒロラの中心部、ビーチのすぐそばという立地は、活気あふれる都市生活とリラックスした海岸生活の両方を提供します。朝はバルコニーで海を眺めながらコーヒーを楽しみ、日中はビーチで日光浴や散歩を満喫できます。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、ショップが集まっており、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、0.5km以内にはスポーツ複合施設やプールがあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。都市部でありながら、主要なビーチへの近さは、リゾートのような雰囲気を日常にもたらします。夜には、地中海に沈む夕日を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。この場所は、利便性とリゾート感を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、その中心部、ビーチのすぐそばに位置しており、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には212軒以上のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。0.5km以内には、市営スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、プラヤ・デ・サン・フランシスコなどの美しいビーチへも容易にアクセスできます。15mの標高に位置し、年間平均気温は18.5℃と温暖な気候です。人口は約85,000人を超え、観光業も盛んで、多くのホテルや観光施設があります。教育機関や医療施設も充実しており、長期的な居住にも適した環境です。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の生活利便施設への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、都市生活の利便性と海岸への容易なアクセスという、この物件の主要な魅力を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。東にはアンダルシア州の州都であるマラガ市（約27km）があり、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（約24km）があります。これらの主要都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡に面した港湾都市で、こちらも日帰りや短期旅行の範囲内です。フエンヒロラ自体は、観光客だけでなく、地元住民にも人気のエリアであり、年間を通じて活気があります。この地域は、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に属しており、周辺の自治体との連携も進んでいます。この中心的な立地は、地域の多様な文化、自然、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、その他の主要なビーチも徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。フエンヒロラ駅（0.5km）をはじめ、14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能で、公共交通機関での移動も便利です。EV充電ステーション（92m）や薬局（226m）、スーパーマーケット（112m）も近くにあり、日常の利便性は高いです。ゴルフを楽しむ方のために、複数のゴルフコースが車で約4km圏内にあります。例えば、Campo Los Lagos（3.8km）やMijas Golf（4.4km）などが利用可能です。病院へは約8.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃に達します。日照時間も豊富で、特に夏は快適な暑さとなります。海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月あり、海水浴シーズンも十分に楽しめます。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。年間を通じて、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適した環境が提供されます。強いて言えば、夏の暑さは日差しが強くなるため、適切な対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、豊かなビーチと多様なレクリエーション施設が揃っています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）をはじめ、プラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなど、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチが利用可能です。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。スポーツ愛好家のために、0.5km地点には市営スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、プールや様々なスポーツ施設が利用できます。さらに、周辺には多数のスポーツセンターやジムが存在します。ゴルフに関しても、車で短時間移動すれば、Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfといった複数のゴルフコースにアクセスできます。マリーナも近く（0.6km）、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。東にはアンダルシア州の州都であるマラガ市（約27km）があり、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（約24km）があります。これらの主要都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡に面した港湾都市で、こちらも日帰りや短期旅行の範囲内です。フエンヒロラ自体は、観光客だけでなく、地元住民にも人気のエリアであり、年間を通じて活気があります。この地域は、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に属しており、周辺の自治体との連携も進んでいます。この中心的な立地は、地域の多様な文化、自然、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL156868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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