Апартамент с една спалня, разположен в първа линия на плажа във Фуенхирола, Малага. Със завършена площ от 70 квадратни метра, имотът предлага директен изглед към морето и разположение в урбанизирана зона с лесен достъп до всички необходими удобства. Строежът е завършен през 1970 г. и се намира на само няколко стотни метра от плажовете Сан Франциско и Фуенхирола.
Фуенхирола се отличава от съседните курорти с по-балансирано съотношение между туристически услуги и местни удобства. В сравнение с по-скъпия и ексклузивен Марбеля (на 24 км), Фуенхирола предлага по-достъпни цени на недвижими имоти, запазвайки в същото време пълния набор от услуги и инфраструктура. За разлика от по-малките селища по крайбрежието, Фуенхирола е пълноценен град с 85,211 жители и целогодишна активност, което осигурява постоянна икономическа стабилност. В сравнение с по-южните райони като Естепона, Фуенхирола има по-добра транспортна връзка с Малага и международното летище. Ценовото ниво на недвижимите имоти тук е по-високо от по-малките крайбрежни селища, но все още по-достъпно в сравнение с престижните квартали на Марбеля и Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран директно на крайбрежната ивица на Фуенхирола, в централната част на Коста дел Сол. Намира се в урбанизиран район с добре развита инфраструктура и пешеходна достъпност до плажа, търговски обекти и обществени услуги.
Апартаментът предлага функционално разпределение с една спалня, баня и дневна зона с изход към тераса с морски изглед. Подходящ е за един човек или двойка, търсещи компактно жилище с възможност за целогодишно ползване или ваканционен имот в близост до морето.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява зрял имот с установени характеристики. Статусът на имота е 'завършен', което означава, че е готов за незабавно ползване без допълнително изчакване на строителни дейности.
Имотът има ограничена площ от 70 квадратни метра, което може да е недостатъчно за по-големи семейства. Наличието на само една спалня ограничава възможностите за настаняване на гости. Бъдещето поддържане на сграда от 1970 г. може да изисква допълнителни инвестиции.
Този имот би бил подходящ за професионалист или двойка без деца, които търсят втори дом в южна Испания за целогодишно ползване. Също така би отговарял на инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради локацията на първа линия. За пенсионери, които желаят да се наслаждават на мекия климат и близостта до морето, този апартамент предлага практично решение без големи разходи за поддръжка. Наличието на добре развита инфраструктура и обществен транспорт го прави подходящ и за хора, които не притежават автомобил или предпочитат активния начин на живот с възможност за ежедневни разходки и плуване в морето.
Апартаментът е частично реновиран, което предполага съвременни подобрения в определени зони, като запазване на оригиналните конструктивни елементи. Терасата с 180-градусов морски изглед представлява ключов елемент на имота, осигуряващ уникална връзка с крайбрежната среда. Големите прозорци в дневната зона осигуряват обилно естествено осветление през деня, докато климатичната инсталация за топъл и студен въздух поддържа комфортна температура целогодишно. Банята е обзаведена със съвременни елементи, което показва внимание към детайла. Качеството на строителството от 1970 г. може да варира в сравнение със съвременните стандарти, което потенциалните купувачи трябва да имат предвид при оценката на дългосрочната инвестиция.
Цената на имота е €479,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за едностаен апартамент в региона. В сравнение с подобни проекти в района като Astra Homes (от €339,000), Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), имотът е с по-висока цена, което се дължи предимно на първ линията на плажа и панорамния морски изглед. Цената не включва допълнителни разходи за нотариусни такси, данъци и регистрационни такси, които купувачът трябва да предвиди.
Фуенхирола като местоположение предлага типичния средиземноморски начин на живот с акцент върху близостта до морето. Утриното обикновено започва с разходка по крайбрежната алея или посещение на местните заведения за закуска. Плажният живот е достъпен целогодишно, като летните месеци са особено активни с туристически поток. Градът осигурява всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и банки. Общественият транспорт е добре развит, което улеснява придвижването до съседните градове като Малага и Марбеля без необходимост от автомобил. Вечерите могат да бъдат прекарани в крайбрежните ресторанти или на терасата на апартамента с гледка към залеза над морето.
Фуенхирола е град с добре развита инфраструктура, предлагащ всички необходими удобства за ежедневието. В радиус от 2 километра около имота се намират 212 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки, 64 кафенета и 10 дентални клиники. Търговските центрове и супермаркетите са на разстояние от по-малко от 150 метра, което улеснява ежедневните покупки. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено чрез 3 здравни центъра, а най-близката болница се намира на 8.5 километра. Градът разполага с добра транспортна мрежа, включително жп гара на 500 метра и 14 автобусни линии с 33 спирки в близост.
Карта показва изключителното местоположение на имота в първа линия на плажа във Фуенхирола. Видими са близостта до плажовете Сан Франциско и Фуенхирола, яхтеното пристанище, голф игрищата и основните транспортни артерии, свързващи града с Малага и Марбеля. Урбанизираният характер на района е ясно очертан с плътна мрежа от улици и сгради.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централно положение в Коста дел Сол, разположен между по-големите градове Малага (27 км) и Марбеля (24 км). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до престижните квартали на Марбеля. Алхесирас се намира на 87 километра южно, предлагайки връзка с Африка през Гибралтарския проток. Градът е интегриран в общността на общините на западната Коста дел Сол, което осигурява добра административна и сервисна свързаност с региона.
Плажовете са на непосредствена близост, Playa de Fuengirola на 658 метра, Playa de San Francisco на 661 метра и Playa de Santa Amalia на 668 метра. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 километра, което осигурява добра въздушна връзка. Градовете Малага и Марбеля са съответно на 27 и 24 километра, предлагащи допълнителни културни и търговски възможности. Голф设施的 са добре представени с Campo Los Lagos на 3.8 километра, Cerrado del Aguila Golf на 3.9 километра и Mijas Golf на 4.4 километра. Пристанището на Фуенхирола е на 600 метра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и летни температури между 26°C. Зимите са меки със средни температури около 14°C, което позволява целогодишно ползване на откритите пространства. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Годишните слънчеви часове са обилни, което допринася за атрактивността на района. Имотът се намира на 15 метра надморска височина с лек наклон от 3.0% към плажа, което осигурява добра вентилация и панорамни гледки. Местоположението предпазва от екстремни климатични условия и осигурява комфортен микроклимат през целия годишен цикъл.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със син флаг, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, които гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, се намира на само 400 метра. Градът предлага разнообразие от водни спортове и възможности за отдих, включително яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola на 600 метра. За любителите на голфа, районът предоставя три голф игрища в радиус от 4.4 километра. Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метра и Pabellón Juan Gómez Juanito на 700 метра предлагат закрити спортни дейности. Общият брой на спортните съоръжения в района достига 269, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централно положение в Коста дел Сол, разположен между по-големите градове Малага (27 км) и Марбеля (24 км). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до престижните квартали на Марбеля. Алхесирас се намира на 87 километра южно, предлагайки връзка с Африка през Гибралтарския проток. Градът е интегриран в общността на общините на западната Коста дел Сол, което осигурява добра административна и сервисна свързаност с региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL156868
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
