Acest apartament cu 1 dormitor este situat în Fuengirola, Málaga, pe coasta centrală a provinciei. Construit în 1970, cu o suprafață de 70 m², se află la doar câțiva metri de plajă, oferind acces direct la zona de coastă. Proprietatea este în stare bună și include o baie. Apartamentul beneficiază de o locație urbană cu toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket, farmacie și stație de tren. Prețul de pornire este de 479.000€.
În comparație cu alte proprietăți disponibile în Fuengirola, acest apartament se situează la un preț mai ridicat, cu un cost de pornire de 479.000€ față de alternative precum Astra Homes (339.000€), Artemisa (357.000€) și Pelit Maritimo (372.000€). Diferența de preț se poate justifica prin poziția sa excepțională, în prima linie de plajă, o caracteristică rară în piața locală. În timp ce alte proprietăți pot oferi facilități moderne sau complexe rezidențiale cu piscine și spații comune, acest apartament oferă acces direct la plajă și vedere panoramică la mare, elemente care au o valoare subiectivă semnificativă. În contrast cu zonele mai exclusive precum Marbella, Fuengirola oferă un echilibru mai bun între preț și calitate a vieții, cu un mediu mai puțin formal dar bine deservit. Pentru cumpărătorii care prioritizează locația pe lângă facilitățile urbane, acest apartament reprezintă o opțiune valoroasă în piața costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona de coastă a Fuengirola, la o distanță de mai puțin de 700 metri de principalele plaje urbane. Proximitatea față de zonele comerciale și de servicii este un factor important, cu supermarket la 112 metri și farmacie la 226 metri. Stația de tren Fuengirola este accesibilă la 500 de metri, oferind conexiuni cu alte orașe din regiune.
Apartamentul corespunde nevoilor rezidențiale de bază, cu un dormitor și o baie pentru o persoană sau un cuplu. Spațiul de 70 m² oferă o suprafață adecvată pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Orientarea sudică, sud-estică și sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proximitatea față de facilități urbane reduce necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice esențiale.
Fiind o construcție finalizată în 1970, apartamentul nu face parte din categoria nouă. Acest lucru implică faptul că proprietatea a fost supusă unor posibile renovări de-a lungul anilor, dar nu dispune de specificațiile moderne ale construcțiilor recente. Starea generală este clasificată ca fiind bună, ceea ce indică un nivel de întreținere corespunzător de-a lungul timpului. Data exactă a eventualelor renovări nu este specificată în datele disponibile.
Apartamentul nu oferă caracteristici de lux sau facilități comune precum piscine, spații de fitness sau grădini private. Fiind o unitate dintr-o construcție mai veche, este posibil să nu respecte cele mai recente standarde de eficiență energetică fără investiții suplimentare. Suprafața de 70 m² cu un singur dormitor poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită un spațiu de lucru suplimentar la domiciliu.
Acest apartament este potrivit pentru diverse scenarii de viață. Pentru profesioniștii singuri sau cuplurile fără copii care caută o reședință secundară la mare, spațiul compact de 70 m² oferă tot ceea ce este necesar fără a necesita o întreținere excesivă. Cei care doresc să se retragă într-un mediu costier vor aprecia accesul ușor la facilități și la serviciile medicale, precum și climatul mediteranean blând. Investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt vor găsi în proprietate o oportunitate atractivă, dată fiind cererea constantă pentru cazări cu vedere directă la mare în Fuengirola. De asemenea, apartamentul poate funcționa ca o bază pentru cei care doresc să exploreze Costa del Sol, având în vedere conexiunile bune de transport și proximitatea față de aeroportul din Málaga.
Apartamentul beneficiază de finisaje clasice, adecvate perioadei în care a fost construit. Starea generală este evaluată ca fiind bună, ceea ce sugerează că proprietatea a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor. Sistemul de climatizare cu aer condiționat pentru încălzire și răcire asigură confort pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială pentru climatul mediteranean. Amprentează există, iar accesul se face printr-un lift, ceea ce facilităază accesul la etajul superior unde se află unitatea. Finisajele interioare includ mobilier din lemn în dormitor și zona de dining, iar living-ul dispune de canapele și scaune albastre cu picturi decorative care adaugă personalitate spațiului. Apartamentul are o terasă cu vedere deschisă la mare, oferind un spațiu exterior valoros pentru a profita de climatul local.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 479.000€, ceea ce reprezintă o valoare de aproximativ 6.843€ per metru pătrat. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Astra Homes (pornind de la 339.000€), Artemisa (357.000€) și Pelit Maritimo (372.000€), acest apartament se situează la un preț mai ridicat. Această diferență de preț poate fi atribuită în parte poziției sale premium, cu vedere directă la mare și proximitatea imediată la plajă, caracteristici care nu sunt întotdeauna disponibile în alte proprietăți din zona Fuengirola.
Viața zilnică în acest apartament se caracterizează prin accesul imediat la zona de coastă și la facilitățile urbane. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă cu vedere la mare înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar un minut de mers pe jos. Pe parcursul zilei, orașul Fuengirola oferă numeroase opțiuni pentru restaurante, cafenele și servicii, majoritatea aflate la distanță scurtă pe jos. Stația de tren din apropiere facilitează explorarea regiunii mai largi a Costa del Sol fără necesitatea unui vehicul personal. Seara, promenadele de-a lungul plajei devin un punct de întâlnire popular pentru localnici și turiști deopotrivă, oferind o atmosferă activă chiar și după apusul soarelui.
Fuengirola, ca oraș de coastă, oferă un echilibru între facilitățile turistice și viața rezidențială autentică. Cu o populație de peste 85.000 de locuitori, orașul dispune de servicii complete, inclusiv 15 școli primare și 10 licee, ceea ce îl face potrivit și pentru familii. Infrastructura de sănătate include trei centre de sănătate, iar la 8,5 km se află un spital. Orașul are o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 14 linii de transport și 33 de stații, facilitând deplasările interne. Stația de tren Fuengirola, situată la 0,5 km de apartament, oferă conexiuni regulate cu Málaga și alte orașe de-a lungul coastei, făcând posibilă navigarea pe Costa del Sol fără a fi necesar un vehicul personal.
Harta prezintă apartamentul în contextul urban al Fuengirola, evidențiind proximitatea imediată față de plaje și față de principalele axe de circulație. Poziția strategică permite accesul rapid atât la facilitățile de coastă, cât și la centrul orașului. Linia de tren Cercanías C1 este vizibilă la sud-est de proprietate, oferind conexiuni feroviare regulate cu Málaga și alte localități de-a lungul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol centrală, la jumătatea distanței dintre Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această locație intermediară oferă acces echilibrat la ambele centre urbane majore, fiecare cu propriile sale atractii și servicii. În comparație cu alte orașe de coastă, Fuengirola oferă o atmosferă mai puțin exclusivistă decât Marbella, dar mai vibrantă și mai bine conectată decât satele mai mici din estul Málaga. Orașul face parte din Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, care promovează dezvoltarea coordonată a regiunii.
Plajele principale din Fuengirola sunt accesibile pe jos, Playa de Fuengirola fiind la doar 658 de metri, Playa de San Francisco la 661 de metri și Playa de Santa Amalia la 668 de metri. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 18 km, ceea ce corespunde la aproximativ 20 de minute cu mașina sau cu transportul public. Terenurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos la 3,8 km și Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km, ambele accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Distanța până în Marbella, un alt centru important al coastei, este de 24 km, în timp ce capitala provinciei, Málaga, se află la 27 km. Porto Fuengirola, un punct de atracție pentru activități nautice și restaurante, este situat la doar 600 de metri de apartament.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Intervalul de temperatură medie lunară variază între 14°C în lunile de iarnă și 26°C în lunile de vară, oferind condiții blânde pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Apartamentul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație moderată de 3,0% către plajă. Această înălțime redusă față de nivelul mării contribuie la microclimatul blând al zonei, ferind-o de temperaturi extreme. Regiunea primește în medie peste 300 de zile însorite pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, ceea ce atestă calitatea apelor, a serviciilor și a gestionării mediului. Aceste plaje oferă facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele, dușuri și zone de salvare. Pentru iubitorii de golf, zona este bine deservită, cu trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos la 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km și Mijas Golf la 4,4 km. Complexul sportiv municipal Elola, situat la 0,5 km, oferă diverse facilități, inclusiv piscine și spații pentru sporturi de echipă. Piscina municipală María Peláez, la 0,5 km, oferă o alternativă pentru înot în apă dulce, în timp ce portul sportiv Fuengirola, la 0,6 km, permite activități nautice și pescuit recreativ.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol centrală, la jumătatea distanței dintre Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această locație intermediară oferă acces echilibrat la ambele centre urbane majore, fiecare cu propriile sale atractii și servicii. În comparație cu alte orașe de coastă, Fuengirola oferă o atmosferă mai puțin exclusivistă decât Marbella, dar mai vibrantă și mai bine conectată decât satele mai mici din estul Málaga. Orașul face parte din Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, care promovează dezvoltarea coordonată a regiunii.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL156868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
