يقع هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، والذي تم تجديده جزئيًا، في موقع متميز على الواجهة البحرية مباشرة في فوينخيرولا. يوفر هذا المسكن، الذي يجمع بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، نمط حياة ساحلي هادئ. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقدم المشروع مزيجًا من السحر الكلاسيكي والراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع متميز بالقرب من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Astra Homes (بدءًا من 339,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو) و Pelit Maritimo (بدءًا من 372,000 يورو)، فإن هذا العقار الذي يبدأ من 479,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر المميز موقعه المتميز في الخط الأمامي للشاطئ، وهو أمر نادر في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإنها قد تفتقر إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ أو الإطلالات البحرية الواسعة التي يوفرها هذا العقار. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، على عكس التطورات التي قد تكون أكثر هدوءًا أو انعزالًا في مناطق أخرى من كوستا ديل سول. تشير البيانات السكانية إلى أن فوينخيرولا مدينة متكاملة ذات بنية تحتية قوية، مما يدعم القيمة المستمرة للعقارات ذات المواقع المتميزة. ومع ذلك، فإن حقيقة أن المبنى اكتمل بناؤه في عام 1970 تشير إلى أنه قد لا يوفر نفس مستوى المرافق أو الكفاءة في استخدام الطاقة مثل المشاريع الجديدة، على الرغم من التحديثات الجزئية. يجب على المشترين مقارنة العرض والقيمة الاستثمارية مقابل أسعار السوق الحالية والمشاريع المماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ فوينخيرولا، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. يحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويستفيد المقيمون من القرب من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي. يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع محطات الحافلات والقطارات القريبة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مريح أو عقار استثماري. يركز التصميم المفتوح والتشطيبات المحدثة على توفير بيئة معيشية عملية وجذابة. يعد وجود مكيف الهواء الساخن والبارد أمرًا ضروريًا للراحة على مدار العام، بينما يضيف الشرفة ذات الإطلالة البحرية الواسعة جاذبية كبيرة لمن يبحث عن نمط حياة ممتع.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي تمثل فرصة فريدة للعقارات القائمة مع تحديثات حديثة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الجاهزة للسكن والتجديدات الجزئية تضمن أنها تلبي متطلبات المعيشة الحديثة. يمثل عمر المبنى خصائص معمارية قد تكون مختلفة عن المباني الجديدة، مما يوفر نمطًا مختلفًا للإقامة.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة تمامًا أو تصميمات معمارية حديثة للغاية نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970. قد لا تشتمل على أحدث المرافق الشائعة في التطورات الجديدة، مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المنسقة. كما أن المرافق مثل مواقف السيارات المخصصة أو المصاعد الكبيرة قد لا تكون متوفرة، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للمقيمين.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المباشر ويسعون إلى البساطة في مكان معيشتهم. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ، والاستمتاع بإمكانية الوصول الفوري إلى البحر والشاطئ. مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار به إمكانية قوية للإيجار، نظرًا لموقعه المتميز في منطقة سياحية شهيرة. يجد الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، هذه الشقة جذابة للغاية. قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر أو لأولئك الذين يبحثون عن المرافق الحديثة مثل حمامات السباحة والمناطق الخارجية الواسعة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات تم تحديثها حديثًا، مع التركيز على توفير مساحة معيشة عملية وجذابة. تم الانتهاء من أعمال التجديد الجزئية لتعزيز الراحة، بما في ذلك تركيب نظام تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام. تعرض الحمام لمسة حديثة، مع تجهيزات أنيقة وتصميم فعال. تركز النوافذ الكبيرة على تعظيم الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في التجديد غير متوفرة، فإن الحالة العامة جيدة، مما يشير إلى أن العقار جاهز للسكن. تشير الإشارة إلى "التحديث الكامل" إلى أن أصحاب المنازل السابقين قد استثمروا في تحسينات أساسية.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المبنى من 479,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة. نظرًا لطبيعة العقار، قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع داخل المبنى والإطلالات. يشير تاريخ اكتمال البناء في عام 1970 إلى أن هذه العقارات قد تقدم قيمة مقابل المال مقارنة بالوحدات الجديدة ذات الأسعار المرتفعة في المنطقة. يسمح موقع الخط الأمامي للشاطئ بتسعير متميز، يعكس القرب المباشر من البحر. يجب على المشترين المحتملين النظر في أن هذه قد تكون فرصة محدودة، مع توافر يعتمد على الوحدات المتاحة في السوق.
تخيل أن تبدأ يومك بإطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط من شرفتك، حيث تشجع نسمات البحر المنعشة على بداية هادئة. يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة. تقع الشواطئ على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا غير محدودة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. الحياة هنا تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية؛ من المتاجر الصغيرة التي تلبي احتياجاتك اليومية إلى المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية، كل ذلك على مسافة قريبة. إن وجود 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة قريبة يضمن سهولة التنقل، مما يجعل استكشاف المدن المجاورة أو القيام برحلات يومية أمرًا خاليًا من المتاعب. هذا المزيج من الحياة الساحلية الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية يخلق إيقاعًا يوميًا مريحًا وعمليًا.
يقع هذا العقار في موقع حضري متميز في فوينخيرولا، ويوفر نمط حياة يتميز بالراحة والوصول. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر بشكل متكرر. تحيط بالمنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يعتبر التنقل أمرًا سهلاً، حيث توجد 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة للحافلات، مما يسهل استكشاف فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها. يبعد مطار مالاغا حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. إن القرب من المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) يضيف إلى جاذبية نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل فوينخيرولا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. كما أنها تضع المدينة ضمن سياق كوستا ديل سول الأوسع، مع إظهار المسافة إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر فهمًا جغرافيًا لموقع العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين مدينتي ماربيا ومالاغا. تبعد حوالي 27 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة الصاخبة، و 24 كم عن ماربيا الفاخرة. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى على طول الساحل. تعمل المدينة كجزء من كومنولث البلديات في كوستا ديل سول أكسيدنتال، مما يشير إلى اندماجها في شبكة إقليمية أوسع. إن قربها من هذه المراكز الحضرية الكبيرة يضمن حصول السكان على مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة، مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الأكثر هدوءًا في فوينخيرولا.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة والشواfen. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا ملائمًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر الأخرى على مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 112 مترًا وتقع أقرب صيدلية على بعد 226 مترًا، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد هذه المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تشير بيانات درجات الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.5 درجة مئوية إلى ظروف ممتعة لمعظم أوقات السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من مستوى سطح البحر. يبلغ انحدار الأرض باتجاه الشاطئ 3.0٪، مما يشير إلى ميل معتدل، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بالشواطئ، مع وجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل المرافق الرياضية القريبة Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة الداخلية والخارجية. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى، مع ما مجموعه 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين مدينتي ماربيا ومالاغا. تبعد حوالي 27 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة الصاخبة، و 24 كم عن ماربيا الفاخرة. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى على طول الساحل. تعمل المدينة كجزء من كومنولث البلديات في كوستا ديل سول أكسيدنتال، مما يشير إلى اندماجها في شبكة إقليمية أوسع. إن قربها من هذه المراكز الحضرية الكبيرة يضمن حصول السكان على مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة، مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الأكثر هدوءًا في فوينخيرولا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL156868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
