شقة بغرفة نوم واحدة تقع في فوينغيرولا، مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ مباشرة. تبلغ مساحتها 70 متر مربع وتوفر إطلالات على البحر من الشرفة. اكتمل بناؤها عام 1970 وتقع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. توفر الشقة فرصة للمعيشة في قلب منطقة كوستا ديل سول مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والخدمات المحلية.
عند مقارنة شقة فوينغيروالا بمشاريع أخرى في المنطقة مثل أسترا هومز (بدءاً من 339,000 يورو) وأرتيميسا (بدءاً من 357,000 يورو) وبيليت ماريتيمو (بدءاً من 372,000 يورو)، نجد أن شقة فوينغيروالا تتميز بموقعها المباشر على الواجهة البحرية مما يبرر فرق السعر. فبينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أن هذه الشقة توفر قربة مباشرة من الشاطئ وإطلالات بحرية لا مثيل لها. في المناطق المجاورة مثل ميهاس أو بنالمادينا، قد تكون الأسعار مشابهة ولكن مع تركيبة سكانية مختلفة وربما مسافة أبعد عن المرافق الحضرية الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في فوينغيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ بلايا دي فوينغيرولا. تحيط بها المنشآت الحضرية مع توفر المتاجر والمرافق الخدمية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية في آن واحد.
تلبي الشقة الاحتياجات الأساسية للمعيشة الفردية أو للزوجين مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. المساحة الكافية (70 متر مربع) توفر مساحة معيشة مريحة مع شرفة تطل على البحر. المنطقة المحيطة توفر جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية ضمن مسافات قصيرة.
اكتمل بناء الشقة عام 1970، مما يجعلها جزءاً من المباني القائمة في المنطقة. على الرغم من عمر البناء، فقد تم تجديده جزئياً لتلبية المعايير الحديثة. حالة المبنى تعتبر جيدة حسب البيانات المتاحة، مما يضمن الاستخدام الآكن والمريح للسكان.
لا توفر الشقة مساحات تخزين إضافية مثل مرآب أو غرفة تخزين منفصلة. العدد المحدود من الغرف (غرفة نوم واحدة) قد لا يكون مناسباً للأسر الكبيرة. موقعها في المناطق الحضرية قد يعني وجود ضوضاء أثناء ذروة السياحة في الصيف.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. كما أنها مناسبة كمنزل إجازة يمكن استخدامه خلال عطلات نهاية الأسبوع أو فترات العطلات. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن تكون خياراً جيداً للإيجار السياحي نظراً لموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق. الشقة مناسبة أيضاً للأشخاص الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية نشطة بدلاً من المناطق الريفية الهادئة.
تم تجديد الشقة جزئياً وتحتوي على تشطيبات عصرية. تتضمن الميزات المذكورة نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة، وشرفة تطل على البحر، وحمام عصري. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء يعمل بالتبريد والتدفئة. المواد المستخدمة في التشطيبات تم اختيارها لتكون عملية ومقاومة للظروف المناخية الساحلية، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة.
يبدأ سعر الشقة من 479,000 يورو، وهو ما يعكس موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ في فوينغيرولا. عند مقارنتها بالشقق المماثلة في المنطقة، مثل شقق أسترا هومز (بدءاً من 339,000 يورو) وأرتيميسا (بدءاً من 357,000 يورو)، يبدو أن السعر أعلى بسبب موقعها مباشرة على الواجهة البحرية والإطلالات البحرية المباشرة التي توفرها.
هذا المكان مثالي للحياة اليومية بالقرب من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطار الصباح على الشرفة مع إطلالات البحر، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ. خلال النهار، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. في المساء، يمكن التنزه على طول الكورنيش البحري أو الاستمتاع بالحياة الليلية في المدينة. توفر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام ومحطة القطار القريبة سهولة التنقل إلى مالاغا أو المدن المجاورة للعمل أو التسوق.
توفر البيئة المحيطة بالشقة بنية تحتية متكاملة للحياة اليومية. يقع مستشفى على بعد 8.5 كيلومتر، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 226 متر فقط. للتعليم، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في فوينغيرولا. يوجد 33 محطة للنقل العام في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما يتوفر 14 خط حافلات تربط مختلف أجزاء المدينة والمناطق المحيطة.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة في فوينغيروالا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. تظهر المسافات الدقيقة إلى أقرب الشواطئ ومحطات النقل والمرافق الخدمية، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيروالا في المركز الساحلي لمقاطعة مالاغا، ضمن منطقة أندلوسيا الجنوبية. تحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالاغا (27 كم) وماربيا (24 كم)، مما يجعلها جزءاً من منطقة العمران الكثيفة على طول كوستا ديل سول. بمساحة 10.4 كيلومتر مربع، تعد فوينغيروالا مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين المرافق الحضرية والحياة الساحلية.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد حوالي 0.4 كيلومتر فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 5 دقائق. تقع مدينة مالاغا على بعد 27 كيلومتر، بينما تقع ماربيا على بعد 24 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتر فقط. تقع ملعبات الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر، مما يجعلها في متناول هواة هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيرولا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.5 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3% باتجاه الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع إطلالات جيدة على البحر دون تعريض المبنى لعوامل الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فوينغيروالا على 4 شواطئ حاصلة على علم azul الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال. تقع هذه الشواطئ على مسافات قريبة من الشقة، يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. بالنسبة لهواة الغولف، هناك عدة ملعبات قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثيرادو ديل أغيلا (3.9 كم). يتوفر أيضاً ميناء للقوارب الترفيهية على بعد 0.6 كيلومتر، و269 منشأة رياضية في المنطقة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيروالا في المركز الساحلي لمقاطعة مالاغا، ضمن منطقة أندلوسيا الجنوبية. تحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالاغا (27 كم) وماربيا (24 كم)، مما يجعلها جزءاً من منطقة العمران الكثيفة على طول كوستا ديل سول. بمساحة 10.4 كيلومتر مربع، تعد فوينغيروالا مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين المرافق الحضرية والحياة الساحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL156868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
