Este apartamento de um quarto localiza-se em Fuengirola, Málaga, a escassos metros da praia. Com 70 m² de área útil, a propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar a partir do seu terraço. Situado numa zona urbana desenvolvida, o imóvel beneficia de proximidade a serviços e comércios, mantendo ao mesmo tempo uma ligação direta com a frente marítima. A construção data de 1970, apresentando-se em condições razoáveis com elementos renovados.
Quando comparado com outros projetos disponíveis em Fuengirola, este apartamento distingue-se principalmente pela sua localização em primeira linha de praia, um atributo que justifica o preço de €479.000, acima dos valores praticados em empreendimentos como Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €357.000). Estes projetos comparáveis não oferecem o mesmo nível de proximidade imediata à praia nem as vistas marítimas desobstruídas. Em relação a outras localidades da Costa del Sol, Fuengirola apresenta um equilíbrio interessante entre ambiente urbano e turístico, diferenciando-se de destinos como Marbella, onde os preços médios são significativamente mais elevados. A posição geográfica de Fuengirola, aproximadamente a meio caminho entre Málaga e Marbella, confere-lhe uma centralidade logística que poucas outras localidades possuem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado na linha de frente da praia em Fuengirola, proporcionando acesso direto à costa. A cerca de 18 km do Aeroporto de Málaga, beneficia da proximidade do centro urbano com seus serviços e comércios. A localização na zona mais central da Costa del Sol facilita o deslocamento para outras localidades costeiras como Marbella e Málaga.
Com um quarto e 70 m² de área, este apartamento atende às necessidades de solteiros, casais ou como residência secundária. A divisão funcional dos espaços e a existência de um terraço com vistas mar ampliam as possibilidades de lazer e convívio. A climatização garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a localização próxima a serviços essenciais facilita o dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, não sendo considerado uma construção nova. Encontra-se em estado de conservação regular a bom, com algumas renovações já realizadas. Não se trata de um empreendimento em fase de construção ou planeamento, mas sim de uma propriedade estabelecida que mantém as características da sua época de construção.
O apartamento não oferece estacionamento privativo nem espaço de armazenamento adicional. Não dispõe de áreas comuns como piscina ou jardins, típicos de empreendimentos mais recentes. Com apenas um quarto, não se adequa a famílias numerosas. A construção de 1970 pode apresentar limitações em termos de eficiência energética comparativamente a edifícios mais modernos.
Este apartamento adapta-se particularmente bem a solteiros ou casais que procuram uma residência secundária para períodos de férias ou fins de semana. A localização na praia e as vistas panorâmicas oferecem o ambiente de descanso que muitos procuram, enquanto a dimensão do imóvel exige pouca manutenção. Também se adequa a profissionais que trabalham remotamente e desejam combinar trabalho com qualidade de vida junto ao mar. Para investidores, a propriedade apresenta potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada turística. Idosos que procuram reduzir a dimensão da habitação, mantendo acesso a serviços, encontrarão nesta propriedade uma opção interessante.
O apartamento apresenta um nível de acabamento que combina elementos originais da construção dos anos 70 com atualizações mais recentes. As áreas renovadas incluem uma casa de banho moderna com acabamentos contemporâneos e equipamentos atualizados. A cozinha mantém características funcionais adequadas ao uso diário. Os materiais utilizados priorizaram a durabilidade e resistência às condições específicas de uma propriedade costeira. As janelas grandes garantem excelente luminosidade e ventilação cruzada. O sistema de climatização representa uma atualização significativa, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Embora não apresente os acabados de luxo de empreendimentos recentes, o apartamento oferece uma solução funcional e prática.
O apartamento está disponível por €479.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Este valor reflecte principalmente a sua localização privilegiada em primeira linha de praia e as vistas marítimas desobstruídas. Comparativamente a empreendimentos similares na mesma zona, como Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €357.000), este imóvel apresenta um preço superior, justificado pela sua posição única frente ao mar.
Este apartamento em Fuengirola define-se por uma rotina diária profundamente ligada ao ambiente marítimo. A proximidade imediata à praia permite que os moradores integrem naturalmente a praia no seu quotidiano, seja para passeios matinais, banhos de mar ou para apreciar o som das ondas. O terraço com vistas para o mar transforma-se num prolongamento da sala, adequado para refeições ao ar livre. A localização urbana proporciona autonomia pedonal, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos de distância. Durante o dia, a orientação sul/sudoeste garante ambientes luminosos. À noite, a proximidade ao centro animado oferece opções de entretenimento, enquanto o apartamento mantém a distância suficiente para garantir descanso.
A vida neste apartamento beneficia da excelente conectividade com as infraestruturas de Fuengirola. A pé, os residentes acedem a numerosos restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais. A cerca de 100 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, enquanto farmácias e outros serviços essenciais estão igualmente a curta distância. O sistema de transportes públicos é bem desenvolvido, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na área. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, oferece ligações diretas a Málaga. Para deslocações motorizadas, a proximidade à AP-7 permite fácil acesso a todo o litoral. A infraestrutura de saúde inclui três centros de saúde na cidade, enquanto o Hospital Costa del Sol, a 8,5 km, oferece serviços especializados.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento na linha de frente marítima de Fuengirola. A sua localização na zona mais central da Costa del Sol permite visualizar a relação de proximidade com as principais vias de comunicação, incluindo o acesso à AP-7. A representação cartográfica destaca a curta distância ao Porto Desportivo e às praias de Bandeira Azul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição central confere-lhe um caráter de hub regional, equidistante dos principais centros urbanos da costa. A cerca de 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, beneficia da proximidade a estas importantes cidades sem partilhar a sua intensidade urbana. A localização a meio caminho entre o Aeroporto Internacional de Málaga e o terminal de ferry de Algeciras reforça a sua importância logística na região.
O apartamento beneficia de uma localização excepcional em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Outras praias como Playa de Fuengirola (658m) e Playa de Santa Amalia (668m) estão igualmente a curta distância pedonal. As cidades de Marbella e Málaga situam-se a 24 km e 27 km respetivamente. O Aeroporto Internacional de Málaga localiza-se a 18 km, sendo facilmente alcançável em cerca de 20 minutos. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual situa-se nos 18,5°C, com variações entre os 14°C no inverno e os 26°C no verão. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar contribui para uma temperatura moderada. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a água atinge ou supera os 20°C. A localização proporciona aproximadamente 300 dias de sol por ano. A topografia suave da área, com uma inclinação de apenas 3% em direção à praia, facilita o deslocamento. A brisa marítima ajuda a refrescar o ambiente durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento oferece acesso privilegiado a quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta distinção internacional garante padrões elevados de qualidade da água e serviços ambientais. A Playa de San Francisco, a mais próxima, dista apenas 400 metros. Fuengirola oferece 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, que proporciona acesso a ginásios e campos desportivos. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos de renome nas proximidades, como o Campo Los Lagos (3,9 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece atividades náuticas e restaurantes com ambiente marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição central confere-lhe um caráter de hub regional, equidistante dos principais centros urbanos da costa. A cerca de 24 km de Marbella e 27 km de Málaga, beneficia da proximidade a estas importantes cidades sem partilhar a sua intensidade urbana. A localização a meio caminho entre o Aeroporto Internacional de Málaga e o terminal de ferry de Algeciras reforça a sua importância logística na região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL156868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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