Este apartamento de um quarto, localizado em Fuengirola, Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada a uma curta distância a pé da praia. Com uma área de 70 m² e concluído em 1970, o imóvel foi parcialmente renovado, combinando a funcionalidade moderna com o charme de uma localização privilegiada. A proximidade a serviços e a atmosfera costeira definem a sua identidade como uma opção residencial ou de investimento na Costa del Sol.
Fuengirola destaca-se como um destino consolidado na Costa del Sol, atraindo um público diversificado que procura uma combinação de vida urbana e acesso à praia. Comparativamente a Marbella, mais conhecida pelo seu luxo e exclusividade, Fuengirola oferece um ambiente mais acessível e familiar, com uma forte oferta de serviços e infraestruturas para residentes permanentes. Em relação a Benalmádena, localizada a leste, Fuengirola apresenta uma maior densidade urbana e uma ligação mais direta a centros comerciais e de transporte. O imóvel em questão, com um preço a partir de €479.000, insere-se numa faixa de mercado que reflete a sua localização de frente para o mar e a conveniência urbana. Projetos como Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €357.000) em Fuengirola, embora mais acessíveis, podem oferecer tipologias diferentes ou localizações ligeiramente mais afastadas da primeira linha de praia. A idade da construção (1970) e as renovações parciais posicionam este apartamento num nicho específico, entre o património histórico e a modernização funcional, oferecendo um valor distinto face a empreendimentos novos que tendem a ter preços mais elevados e características construtivas distintas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento goza de uma localização privilegiada em Fuengirola, a poucos metros de várias praias e integrado num ambiente urbano dinâmico. Esta centralidade assegura acesso imediato a comodidades essenciais, transportes públicos e à vida costeira, posicionando o imóvel como um ponto estratégico para quem procura a conveniência urbana aliada ao estilo de vida de praia.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida descontraído com acesso fácil a serviços e lazer. A sua configuração de um quarto e a proximidade a transportes e comércio tornam-no adequado para solteiros, casais ou como residência secundária. A proximidade ao mar e a infraestrutura urbana circundante satisfazem as necessidades de conveniência e bem-estar.
O imóvel foi concluído em 1970, com renovações parciais realizadas para modernizar as suas instalações. A construção reflete as práticas da época, mas com melhorias aplicadas para satisfazer as exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade. O estado de conservação é considerado bom, indicando que as principais intervenções foram concluídas.
Este apartamento não oferece as mais recentes inovações em construção sustentável ou eficiência energética de edifícios de última geração. Não dispõe de áreas comuns extensas como piscinas comunitárias ou jardins paisagísticos, características mais comuns em empreendimentos turísticos recentes. A sua idade construtiva pode implicar limitações em termos de isolamento acústico e térmico comparativamente a novas construções.
Este apartamento é uma consideração adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com um estilo de vida de praia acessível. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter todas as comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, eliminando a dependência de um carro para as tarefas quotidianas. Profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades podem beneficiar da proximidade à estação de comboios (0.5 km), permitindo um trajeto acessível. Para investidores, a localização em primeira linha de praia e o potencial de aluguer, especialmente durante a temporada turística, representam um atrativo. A sua proximidade a centros desportivos e de lazer, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), também o torna um local interessante para entusiastas de atividades físicas.
O apartamento, concluído originalmente em 1970, passou por renovações parciais que visam atualizar as suas condições de habitabilidade. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados nas renovações não sejam explicitamente detalhados, presume-se que as áreas como a casa de banho e possivelmente a cozinha foram modernizadas para refletir um padrão contemporâneo. A menção de ar condicionado (quente e frio) indica a instalação de um sistema de climatização moderno. O estado geral é descrito como 'bom' a 'suficiente' (Good/Fair), sugerindo que as renovações foram realizadas com foco na funcionalidade e conforto. A orientação Sul/Sudeste e Sudoeste, juntamente com janelas amplas, visa maximizar a luz natural e a ventilação, contribuindo para um ambiente interior agradável. A ausência de informações detalhadas sobre acabamentos de alta gama sugere um foco na praticidade e na manutenção de um estilo de vida costeiro sem excessos.
O apartamento com um quarto e uma casa de banho tem um preço inicial de €479.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel dentro do segmento médio-alto do mercado de apartamentos em Fuengirola, especialmente considerando a sua localização de frente para o mar e a proximidade a infraestruturas. A disponibilidade de unidades únicas num edifício com características de construção mais antigas, mas parcialmente renovado, pode influenciar a sua valorização a longo prazo. A existência de projetos comparáveis na área, como Astra Homes a partir de €339.000 e Artemisa a partir de €357.000, indica uma variação de preços significativa dependente de fatores como localização exata, acabamentos e comodidades oferecidas.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, onde a vida quotidiana se desenrola num ritmo agradável, influenciado pela proximidade do Mediterrâneo. Este apartamento, em particular, está inserido numa zona que permite desfrutar da conveniência urbana sem abdicar do acesso à praia. A distância a pé a supermercados, farmácias e restaurantes significa que muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas sem a necessidade de um veículo. Os 460 metros até à Praia de San Francisco são um convite a passeios matinais ou ao relaxamento ao final da tarde. A presença de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro na área circundante facilita a mobilidade pela cidade e para os concelhos vizinhos, permitindo explorar outras localidades da Costa del Sol com facilidade. O ambiente é caracterizado pela mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma dinâmica social ativa ao longo do ano.
Viver em Fuengirola significa integrar-se num ambiente costeiro dinâmico, com uma forte componente turística e uma base residencial sólida. A área circundante ao apartamento é caracterizada pela concentração de comércio e serviços, a poucos metros de distância. A promenade marítima encontra-se a uma distância caminhavél, oferecendo um espaço para lazer e atividade física. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade de Fuengirola (com uma população de 85.211 habitantes prevista para 2025) indica uma infraestrutura educativa robusta. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a deslocação dentro da cidade e para os concelhos vizinhos como Mijas, Benalmádena e Marbella. O centro de saúde mais próximo está a 8.5 km, assegurando o acesso a cuidados médicos. O ambiente geral é urbano, com uma densidade populacional e de edifícios típica de uma cidade costeira popular.
Este mapa ilustra a localização de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a proximidade do apartamento a praias, serviços urbanos e importantes eixos de transporte. A representação visual realça a centralidade do imóvel num ambiente costeiro dinâmico e a sua conexão com a rede de infraestruturas regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste. Situa-se a 27 km a sudoeste de Málaga, a capital provincial, e a 24 km a noroeste de Marbella. Esta posição central na faixa costeira de Málaga (província com 10.4 km² de área) permite fácil acesso a outras localidades e atrações da região. A proximidade a estas cidades importantes facilita o acesso a uma maior diversidade de serviços, culturais e de lazer, além de oportunidades de emprego e educação. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua ligação a um desenvolvimento regional coordenado.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Fuengirola. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta, sendo facilmente alcançável por carro ou transporte público. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de 400 metros, acessíveis a pé em poucos minutos. Para conveniências diárias, um supermercado localiza-se a meros 112 metros, e uma farmácia a 226 metros. O acesso a golfe é proporcionado por campos como Campo Los Lagos, a 3.8 km de distância. O centro de Fuengirola e a sua estação de comboios estão a 0.5 km, facilitando a conexão com outras cidades da Costa del Sol. A presença de 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km reforça a disponibilidade de serviços.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 14°C e 26°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa zona costeira plana, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar, o que facilita o acesso à praia. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses, tipicamente durante o verão. A região goza de um número elevado de horas de sol anuais, característico do sul de Espanha, promovendo um estilo de vida ao ar livre. As condições climáticas favorecem a prática de atividades desportivas e de lazer durante a maior parte do ano, com invernos amenos e verões quentes, mas geralmente amenizados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola é reconhecida pela qualidade das suas praias, com quatro delas ostentando a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Francisco (400m) e Playa de Los Boliches (1.1km) é um dos principais atrativos. Para os entusiastas do golfe, diversos campos encontram-se a uma curta distância de carro, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). A oferta de lazer é complementada por uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 unidades listadas na área, incluindo centros municipais como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), que dispõe de piscinas e outras infraestruturas para a prática desportiva.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste. Situa-se a 27 km a sudoeste de Málaga, a capital provincial, e a 24 km a noroeste de Marbella. Esta posição central na faixa costeira de Málaga (província com 10.4 km² de área) permite fácil acesso a outras localidades e atrações da região. A proximidade a estas cidades importantes facilita o acesso a uma maior diversidade de serviços, culturais e de lazer, além de oportunidades de emprego e educação. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua ligação a um desenvolvimento regional coordenado.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL156868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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