Dieses 1-Zimmer-Wohnungsprojekt befindet sich in Fuengirola an der Costa del Sol, nur etwa 650 Meter vom Meer entfernt. Die 70 Quadratmeter große Wohnung wurde bereits 1970 fertiggestellt und verfügt über eine Süd-Südwest-Ausrichtung. Die Lage in einem städtischen Umfeld ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, während die Nähe zum Mittelmeer eine strandnahe Lebensweise unterstützt.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola wie Astra Homes (ab 339.000 Euro), Artemisa (ab 357.000 Euro) und Pelit Maritimo (ab 372.000 Euro) positioniert sich diese Wohnung im oberen Preissegment mit 479.000 Euro. Die Premium-Preisgestaltung rechtfertigt sich durch die exzellente Lage in Strandnähe und die südliche Ausrichtung, die für Sonneneinstrahlung sorgt. Während andere Projekte oft neuere Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten bieten, konzentriert sich dieses Angebot auf die naturgegebene Lage und die städtische Infrastruktur. Fuengirola als Standort bietet im Vergleich zu kleineren Küstenorten eine bessere Anbindung und mehr Einrichtungen, während es im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella einen beschaulicheren Charakter bewahrt. Die 85.000 Einwohner sorgen für eine gute Balance zwischen städtischem Angebot und überschaubarer Größe. Die vier Blaue-Flag-Strände und die zahlreichen Golfplätze machen Fuengirola zu einer attraktiven Destination innerhalb der Costa del Sol, insbesondere für Personen, die Strandnähe und Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden Fuengirolas, darunter die Playa de Fuengirola (658 m) und die Playa de San Francisco (661 m). Die zentrale Lage innerhalb der Stadt gewährleistet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Dienstleistungen.
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sich für Singles oder Paare, die eine kompakte, funktional gestaltete Wohnsolution suchen. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten ermöglicht natürliche Belichtung und Sonneneinstrahlung während des Tages.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und weist einen akzeptablen bis guten Erhaltungszustand auf. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojektentwicklung, sondern um ein bereits bestehendes Wohnobjekt in der Stadtmitte von Fuengirola.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Die begrenzte Wohnfläche von 70 Quadratmetern mit nur einem Schlafzimmer schränkt die Nutzbarkeit für größere Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen, ein. Es handelt sich um eine Stockwerksein ohne Aufzug.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Die kompakte Größe macht sie auch als Ferienunterkunft praktisch. Personen, die Wert auf einen direkten Zugang zum Strand legen und gleichzeitig städtische Infrastruktur schätzen, finden hier passende Bedingungen. Investoren, die eine Vermietung an Touristen in Erwägung ziehen, könnten vom Standort profitieren, besonders in den Sommermonaten. Für Pendler oder Menschen, die regelmäßig nach Fuengirola reisen, bietet die Nähe zum Bahnhof (0,5 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Vorteile. Die Wohnung ist weniger geeignet für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen.
Die Wohnung wurde teilweise renoviert und weist einen guten bis akzeptablen Zustand auf. Die vorhandenen Bilder zeigen Holzmöbel in den Schlaf- und Essbereichen sowie moderne Elemente wie Klimaanlagen. Die Küchenausstattung und die sanitären Einrichtungen wurden zeitgemäß gestaltet. Die großen Fenster ermöglichen eine gute natürliche Belichtung und bieten Ausblicke auf die Umgebung. Die südliche Ausrichtung unterstützt die passive Sonneneinstrahlung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für warme und kalte Luft, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet. Die Böden und anderen Oberflächenmaterialien entsprechen dem Standard der Bauzeit und wurden bei der Renovierung teilweise aktualisiert.
Der Verkaufspreis für diese Wohnung liegt bei 479.000 Euro, was etwa 6.843 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola wie Astra Homes (ab 339.000 Euro), Artemisa (ab 357.000 Euro) und Pelit Maritimo (ab 372.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Strandnähe und die Ausstattung wider.
Das Leben in dieser Wohnung ist vom mediterranen Küstenrhythmus geprägt. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer, während die zentrale Lage innerhalb von Fuengirola eine einfache Erledigung täglicher Besorgungen ermöglicht. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für das Essen außer Haus. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für ausreichend Tageslicht, und die Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Der Lebensstil in dieser Umgebung verbindet städtische Bequemlichkeit mit dem Zugang zu Meer und Freizeitaktivitäten, was für eine aktive, outdoor-orientierte Lebensweise geeignet ist.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Ein Supermarkt befindet sich nur 112 Meter entfernt, während Apotheken in 226 Meter Entfernung erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt liegt. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Verkehrsanbindung umfasst 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen, wobei der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 Kilometer entfernt ist. Die 269 Sportanlagen in der Stadt bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung, und die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung (innerhalb von 2 Kilometern: 212 Restaurants, 64 Cafés) sorgen für ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Deutlich erkennbar sind die verschiedenen Strände, die nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt sind. Auch die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt ist auf der Karte gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren Städten Málaga (27 Kilometer im Osten) und Marbella (24 Kilometer im Westen). Mit einer Fläche von 10,4 Quadratkilometern und 85.211 Einwohnern ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt in der Region. Die Integration in den Gemeindeverbund der Costa del Sol Occidental bietet gute administrative und infrastrukturelle Anbindungen. Die Lage an der Küste und die gute Verkehrsanbindung machen Fuengirola zu einem wichtigen Standort innerhalb der Costa del Sol.
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein wesentlicher Merkmal dieses Standorts, mit mehreren Stränden in weniger als 700 Meter Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 18 Kilometer entfernt und ist damit gut erreichbar. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Möglichkeiten, darunter Campo Los Lagos (3,8 Kilometer), Cerrado del Aguila Golf (3,9 Kilometer) und Mijas Golf (4,4 Kilometer). Die Stadt Málaga selbst ist 27 Kilometer entfernt, während Marbella in 24 Kilometer Entfernung liegt. EV-Ladestationen sind gut verfügbar, mit einer Ladestation nur 92 Meter von der Wohnung entfernt. Die zentrale Lage in Fuengirola gewährleistet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5 Grad Celsius, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und das moderate Gefälle von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine günstige Luftzirkulation. Die südliche Ausrichtung der Wohnung unterstützt die passive Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnentage, was zur Lebensqualität an der Costa del Sol wesentlich beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die nächsten Strände zur Wohnung sind die Playa de San Francisco (0,4 Kilometer), Playa de Fuengirola (0,7 Kilometer) und Playa de Santa Amalia (0,7 Kilometer). Für Wassersportbegeisterte bietet die Marina von Fuengirola (0,6 Kilometer) zusätzliche Möglichkeiten. Golfspieler finden in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3,8 Kilometer), Cerrado del Aguila Golf (3,9 Kilometer) und Mijas Golf (4,4 Kilometer). Die Stadt verfügt über 269 Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 Kilometer) und die Schwimmhalle Piscina María Peláez (0,5 Kilometer). Diese Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga und ist Teil der Costa del Sol. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren Städten Málaga (27 Kilometer im Osten) und Marbella (24 Kilometer im Westen). Mit einer Fläche von 10,4 Quadratkilometern und 85.211 Einwohnern ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt in der Region. Die Integration in den Gemeindeverbund der Costa del Sol Occidental bietet gute administrative und infrastrukturelle Anbindungen. Die Lage an der Küste und die gute Verkehrsanbindung machen Fuengirola zu einem wichtigen Standort innerhalb der Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL156868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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