Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Strand zu wohnen. Mit seiner Lage im Herzen der Costa del Sol ist es ein idealer Ausgangspunkt, um das mediterrane Leben zu genießen. Die Immobilie kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Meeres und verspricht eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer oder als Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Astra Homes (ab €339.000), Artemisa (ab €357.000) oder Pelit Maritimo (ab €372.000), positioniert sich dieses Apartment mit 479.000 € im oberen Preissegment. Dies ist primär auf die seltene und äußerst gefragte Lage in erster Strandreihe zurückzuführen, die von den genannten Vergleichsobjekten nicht in diesem Maße geboten wird. Während diese anderen Projekte möglicherweise moderneren Baujahres sind oder über mehr Zimmer verfügen, bietet die hier beschriebene Immobilie ein direktes Strandgefühl, das schwer zu replizieren ist. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist in Fuengirola generell gut, doch die unmittelbare Strandlage dieses Apartments hebt es von vielen anderen Angeboten ab, die eher stadtnah oder in zweiter/dritter Reihe liegen. Die durchschnittlichen Transaktionen in der Provinz Málaga deuten auf einen aktiven Markt hin, wobei die Preise in Strandnähe tendenziell höher sind als im Landesinneren. Die hier aufgerufenen €479.000 spiegeln den Wert einer solchen Premium-Lage wider, die eine hohe Nachfrage sowohl von Eigennutzern als auch von Investoren erwarten lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand Playa de Fuengirola, was einen direkten Zugang zum Meer und zur Küstenpromenade ermöglicht. Die städtische Umgebung von Fuengirola bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese zentrale Lage verbindet Strandleben mit urbanem Komfort.
Für Käufer, die einen Lebensstil am Meer suchen, bietet dieses Apartment direkten Strandzugang und Meerblick. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen, da viele Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Flughafen Málaga ist ein weiterer praktischer Vorteil.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und die Wohnung wurde renoviert. Der aktuelle Bauzustand ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung, sondern um eine Bestandsimmobilie mit modernisierten Elementen.
Dieses Apartment bietet keinen Garten oder privates Grundstück, da es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt. Die Wohnfläche ist mit 70 m² begrenzt und die Anzahl der Schlafzimmer auf eines beschränkt. Es ist nicht als typisches Projekt für Familien mit vielen Kindern konzipiert, sondern eher für Paare oder Einzelpersonen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen unkomplizierten Zugang zum Mittelmeer suchen und die Vorzüge einer etablierten Stadt genießen möchten. Es passt gut für Paare oder Alleinstehende, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Urlaubsflair anstreben. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an Touristen ist es interessant, da die Lage direkt am Strand und die Nähe zu Annehmlichkeiten sehr gefragt sind. Die Renovierung und der gute Zustand machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die moderate Steigung von 3,0 % zum Strand hin ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen.
Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage (kalt/warm) für ganzjährigen Komfort. Die Badezimmer wurden modern gestaltet, was auf eine zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität hindeutet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine luftige Atmosphäre. Obwohl keine spezifischen Details zu Bodenbelägen, Küche oder anderen Ausstattungen vorliegen, lässt die Beschreibung 'modernisiert' und 'bezugsfertig' auf einen guten allgemeinen Zustand schließen. Die Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung während des Tages, was die Wohnqualität weiter erhöht. Der generelle Zustand wird als 'Gut' bis 'Mäßig' beschrieben, was auf eine gepflegte, aber möglicherweise nicht komplett neuwertige Ausstattung in allen Bereichen hindeuten könnte.
Das Apartment wird zu einem Preis von 479.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Ein-Schlafzimmer-Apartments in Strandnähe an der Costa del Sol. Die 'Gereed'-Bauphase bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die angegebene Fläche von 70 m² und die direkte Strandlage sind Schlüsselfaktoren für den Preis. Angesichts der konstant hohen Nachfrage nach Immobilien in attraktiven Küstenlagen Spaniens stellt dieser Preis eine Investition in einen Lifestyle dar, der sowohl Erholung als auch städtischen Komfort bietet.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, den Rhythmus der Küste zu spüren. Mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt, ist jeder Tag ein potenzieller Strandtag. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im nur 112 Meter entfernten Supermarkt oder ein Besuch in einer der zahlreichen Apotheken (226 m) unkompliziert sind. Cafés und Restaurants säumen die Promenade und laden zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und dem Hafen von Fuengirola (0,6 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel garantiert eine angenehme Meeresbrise und Ausblicke.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist es eine bedeutende Gemeinde, die ganzjährig Service und Aktivität bietet, nicht nur saisonal. Die hohe Dichte an Restaurants (212 im 2km-Radius) und Geschäften spiegelt die urbane Infrastruktur wider. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch 3 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die Präsenz von 25 Hotels und zahlreichen Touristenbetten unterstreicht die touristische Bedeutung, bedeutet aber auch eine ganzjährig belebte Atmosphäre. Die Stadt ist gut in die Provinz Málaga integriert, mit Málaga selbst (27 km) und Marbella (24 km) als nahegelegene Zentren.
Die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga, ist durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in ein städtisches Zentrum gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften, Restaurants und dem Hafen, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert und gehört zur 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu diesen größeren Städten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Gastronomie, während Fuengirola selbst seinen eigenen Charme als lebendige Küstenstadt bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz, ergänzt durch 14 Buslinien und 33 Haltestellen. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1,1 km), sind fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) in unmittelbarer Nähe. Ein EV-Ladepunkt ist nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C über das Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die Stadt liegt nur 15 Meter über dem Meeresspiegel, was die Nähe zum Strand und die flache Topographie erklärt. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 3,0 %. Das Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was typisch für die Costa del Sol ist. Die Küstenlage sorgt für milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise gemilderte Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Das Apartment liegt nur 400 Meter vom Playa de San Francisco entfernt. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist nur 600 Meter entfernt und bietet maritime Aktivitäten. Es gibt zahlreiche Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und Sportplätzen. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert und gehört zur 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu diesen größeren Städten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Gastronomie, während Fuengirola selbst seinen eigenen Charme als lebendige Küstenstadt bewahrt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL156868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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