Эта квартира площадью 70 м² с одной спальней находится в Фуэнхироле, в непосредственной близости от пляжа. Построенная в 1970 году, полностью готова к проживанию. Расположена в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира частично отремонтирована и оборудована кондиционированием. С балкона открывается вид на море. Объект находится в первой линии пляжа, что обеспечивает прямой доступ к побережью и возможности для прибрежного образа жизни.
В сравнении с другими проектами в Фуэнхироле, такими как Astra Homes (от €339,000), Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), представленная квартира имеет более высокую ценовую категорию (от €479,000), что объясняется ее расположением в первой линии пляжа и готовностью к немедленному заселению. В отличие от новых жилых комплексов, которые часто располагаются дальше от побережья и требуют завершения строительства, этот объект предлагает немедленную доступность к пляжу и городской инфраструктуре. Фуэнхирола, в отличие от более эксклюзивных Марбельи или Эстепоны, предлагает более демократичную прибрежную атмосферу с развитой городской средой и меньшей сезонной зависимостью. Город имеет баланс между туристической активностью и постоянным проживанием, что обеспечивает стабильность инфраструктуры и услуг круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Фуэнхироле, в первой линии пляжа. Расположена в городской зоне с пешеходной доступностью до основных услуг. Пляжи находятся в пределах 700 метров, а до ближайшего супермаркета - всего 112 метров. Территория характеризуется умеренным уклоном к морю (3%). Объект интегрирован в прибрежную городскую среду с развитой инфраструктурой.
Квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 70 м² соответствует требованиям для проживания одного-двух человек. Наличие балкона с видом на море создает дополнительное пространство для отдыха. Кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат в течение года. Расположение подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго жилья.
Объект построен в 1970 году и полностью готов к проживанию. Квартира частично отремонтирована с современными отделочными материалами в ванной комнате. Состояние здания оценивается как хорошее. Строительные работы завершены, объект передан в эксплуатацию. Никаких дополнительных строительных работ не требуется.
Квартира не имеет собственных парковочных мест, что может представлять проблему с парковкой в пиковый сезон. Объект не обладает эксклюзивными дополнительными удобствами, такими как бассейн или сад. Площадь 70 м² с одной спальней ограничивает возможности для размещения больших семей. Здание не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности.
Эта квартира подойдет тем, кто ценит непосредственную близость к морю и городской инфраструктуре. Идеально для одиноких людей или пар без детей, ищущих второе жилье на побережье для регулярных поездок. Также подходит для инвестиций в аренду благодаря привлекательности прибрежного расположения для туристов. Для тех, кто ведет активный образ жизни и предпочитает пешеходную доступность к ресторанам, магазинам и пляжам. Может рассматриваться как вариант для постоянного проживания пожилыми людьми, которым не нужны большие площади, но важна доступность медицинских услуг и развитая социальная инфраструктура.
Квартира частично отремонтирована с акцентом на современные материалы в ванной комнате. Использованы качественные сантехнические приборы и современные отделочные материалы. Основные помещения сохраняют оригинальную планировку с улучшенными элементами. Установлена система горячего/холодного кондиционирования для поддержания комфортного микроклимата в течение года. Большие окна обеспечивают естественное освещение помещений. Отделка соответствует стандартам для построек 1970-х годов с частичными обновлениями для соответствия современным требованиям комфорта и функциональности.
Цена на эту квартиру начинается от €479,000. В сопоставлении с аналогичными объектами в Фуэнхироле, такими как Astra Homes (от €339,000), Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), данная квартира имеет более высокую стоимость, что объясняется ее расположением в первой линии пляжа и видом на море. Ценовая позиция отражает премиальное местоположение и готовность объекта к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт.
Жизнь в этой квартире в Фуэнхироле характеризуется прибрежным ритмом в урбанизированной среде. Утром можно выпить кофе на балконе с видом на море, прежде чем направиться на пляж, находящийся в нескольких минутах ходьбы. Магазины, рестораны и другие услуги находятся в пешеходной доступности, что делает повседневную жизнь удобной без необходимости в транспорте. Вечером побережье оживает с активностью ресторанов и баров, создавая оживленную атмосферу. В то же время, квартира находится в здании 1970 года, что обеспечивает определенную аутентичность по сравнению с новыми жилыми комплексами. Зимой, когда туристический сезон ослабевает, район становится более спокойным, сохраняя при этом доступность основных услуг круглый год.
Жизненная среда вокруг квартиры характеризуется высокой доступностью услуг и пешеходной связностью. В радиусе 2 км находится 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков, 64 кафе и 10 стоматологических клиник. Три медицинских центра обеспечивают доступ к медицинскому обслуживанию. Сеть общественного транспорта включает 14 маршрутов с 33 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхиролы находится всего в 500 метрах, что позволяет легко добираться до Малаги и других городов побережья. Район сочетает в себе функциональность городской среды с преимуществами прибрежного расположения.
Карта показывает расположение квартиры в прибрежной зоне Фуэнхиролы. Объект отмечен в первой линии пляжа с непосредственным доступом к побережью. В пешеходной доступности отмечены ключевые точки: пляжи, портовая зона, торговые районы и транспортные узлы. Карта также отражает близость к гольф-полям на востоке и развитую городскую инфраструктуру в окружающем районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен на равнинном прибрежном участке между Малагой (27 км на восток) и Марбельей (24 км на запад). Эта позиция делает его удобным транспортным узлом для исследования всего региона. Фуэнхирола интегрирована в ассоциацию муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь и является важным туристическим центром с 25 отелями и 8085 койко-местами. Городское развитие носит преимущественно средневысотный характер с плотной застройкой в прибрежной зоне, постепенно переходящей в более разреженные жилые районы ближе к горам.
Квартира обладает исключительной доступностью к ключевым точкам интереса. До ближайших пляжей (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia) - не более 668 метров пешком. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 18 км. Гольф-поля Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км) легко доступны на автомобиле. До Малаги (27 км) и Марбельи (24 км) можно добраться по прибрежной автодороге. Порт Фуэнхиролы находится всего в 600 метрах, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и услугам яхтенной марины.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C. Летние температуры варьируются от 26°C до 30°C, а зимние редко опускаются ниже 14°C. Высота над уровнем моря составляет всего 15 метров, что способствует мягкому климату. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Город получает около 300 солнечных дней в году. Умеренный уклон местности к морю (3%) обеспечивает естественный дренаж и предотвращает застой влаги. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентация здания способствует максимальному использованию солнечного света на протяжении дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает четыре пляжа с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж San Francisco находится всего в 400 метрах от квартиры. Пляжи имеют развитую инфраструктуру с зонами отдыха, спортивными площадками и услугами проката. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.5 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. В городе находится 269 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный комплекс Elola (0.5 км), крытый спортивный зал Juan Gómez Juanito (0.7 км) и общественный бассейн María Peláez (0.5 км). Порт Фуэнхиролы (0.6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен на равнинном прибрежном участке между Малагой (27 км на восток) и Марбельей (24 км на запад). Эта позиция делает его удобным транспортным узлом для исследования всего региона. Фуэнхирола интегрирована в ассоциацию муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь и является важным туристическим центром с 25 отелями и 8085 койко-местами. Городское развитие носит преимущественно средневысотный характер с плотной застройкой в прибрежной зоне, постепенно переходящей в более разреженные жилые районы ближе к горам.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL156868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
