Byt se nachází ve městě Fuengirola v provincii Málaga v Andalusii. Je situován přímo u pobřeží, přičemž poskytuje přímý přístup k moři a plážím. Nemovitost nabízí výhledy na Středozemní moře a nachází se ve městském prostředí s různými vybaveními v docházkové vzdálenosti. Fuengirola je dobře zavedené pobřežní město s populací přibližně 85 211 obyvatel (2025), které nabízí směs rezidenčního života a turistické infrastruktury.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve Fuengirolo představuje tento byt cenově vyšší možnost pravděpodobně kvůli jeho přímé pobřežní poloze. Astra Homes nabízí podobné nemovitosti od 339 000 €, Artemisa od 357 000 € a Pelit Maritimo od 372 000 €, zatímco tento byt je ceněn na 479 000 €. Tento cenový rozdíl odráží prémii za lokalitu přímo u pláže s výhledem na moře. Fuengirola se liší od sousedních oblastí jako Marbella (24 km) svým mírně menším městským charakterem. Zatímco Marbella je známá svým luxusním trhem s nemovitostmi, Fuengirola nabízí vyrovnanější směs rezidenčního života a turistických zařízení s cenově dostupnějšími možnostmi. Málaga (27 km) jako provinční hlavní město poskytuje rozsáhlejší městské vybavení, ale postrádá přímý přístup k pobřeží, který nabízí Fuengirola. V porovnání s menšími vesnicemi podél Costa del Sol poskytuje Fuengirola jako město s populací přes 85 000 lidí komplexnější služby a infrastrukturu. Pro obyvatele, kteří ocení městské vybavení spolu s pobřežním životním stylem, představuje Fuengirola atraktivní kompromis mezi většími metropolními oblastmi a menšími turistickými vesnicemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo u pobřeží ve Fuengirolo, přímo přiléhající k moři. Je situován ve městském prostředí s rozvinutou infrastrukturou a vybaveními. Nemovitost je součástí komplexu přímo u pláže, která nabízí blízkost ke Středozemnímu moři při zachování spojení s městskými zařízeními a službami.
Tento byt splňuje funkční požadavky na bydlení prostřednictvím dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou v prostoru 70 m². Pobřežní lokalita podporuje životní styl orientovaný na venkovní aktivity a přístup k moři. Městské prostředí poskytuje přístup k denním potřebám v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací.
Budova byla dokončena v roce 1970, což ji řadí do kategorie stávající výstavby spíše než nového rozvoje. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, aby aktualizovala určité prvky při zachování původní struktury. Datum dokončení naznačuje zavedenou budovu s historií využívání v pobřežní oblasti Fuengirola.
Byt nenabízí více ložnic, což omezuje jeho vhodnost pro rodiny vyžadující další prostor. Jako součást staršího komplexu z roku 1970 nemusí začlenit nejnovější stavební technologie nebo standardy energetické účinnosti nalezené v novějších developmentech. Městská pobřežní poloha znamená, že obyvatelé by měli očekávat aktivitu typickou pro oblíbené pobřežní oblasti.
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydliště nebo sekundární dům s přímým přístupem na pláž v zavedeném pobřežním prostředí. Konfigurace s jednou ložnicí ji činí zvláště vhodnou pro ty bez dětí nebo jejichž děti odešly z domu, což umožňuje zvládnutelný obytný prostor zaměřený na životní styl spíše než rodinné požadavky. Pro profesionály pracující na dálku nabízí byt středomořskou základnu se spolehlivou infrastrukturou, včetně blízkosti letiště (18 kilometrů) a dobrých dopravních spojení. Městské prostředí zajišťuje přístup ke službám a vybavením nezbytným pro každodenní život bez izolace někdy nalezené v venkovských pobřežních nemovitostech. Nemovitost by také sloužila investorům hledajícím pronájemní potenciál na turistickém trhu ve Fuengirolo. S 25 hotely a 8 085 turistickými lůžky ve městě existuje konzistentní návštěvnický provoz hledající ubytování. Pobřežní poloha a výhledy na moře zvyšují atraktivitu nemovitosti pro dovolenkové nájemníky.
Byt, původně postavený v roce 1970, prošel částečnou rekonstrukcí, aby aktualizoval určité prvky při zachování své základní struktury. Stav nemovitosti je popsána jako "Dobrá" až "Uspokojivá", což naznačuje pevnou konstrukci s některými prvky odrážejícími její stáří. Renovační práce modernizovaly konkrétní oblasti, zejména koupelnu, která je známá svým elegantním, současným designem. Byt má klimatizaci pro kontrolu klimatu, což řeší teplotní výkyvy zažívané v regionu. Velká okna jsou významným architektonickým prvkem, která umožňují přirozenému světlu pronikat do obytných prostor. Terasa představuje klíčový architektonický prvek, který rozšiřuje obytný prostor venku a zároveň maximalizuje výhledy na moře.
Byt je ceněn na 479 000 € pro 70 m² jednopokojovou jednotku, což představuje přibližně 6 843 € na metr čtvereční. Toto cenění umisťuje nemovitost do střední až vyšší cenové kategorie pro trh s nemovitostmi ve Fuengirolo, zejména pro lokality přímo u pláže. Při srovnání s podobnými developery v oblasti, jako jsou Astra Homes (od 339 000 €), Artemisa (od 357 000 €) a Pelit Maritimo (od 372 000 €), tato nemovitost vyžaduje prémii pravděpodobně kvůli své přímé pobřežní poloze.
Lokalita usnadňuje denní režim utvořený blízkostí k moři a městským vybavením. Obyvatelé mohou začít den přístupem na pláž během několika sekund od opuštění budovy, což podporuje ranní procházky nebo plavecké aktivity. Jihojihovýchodní, jižní a jihozápadní orientace bytu umožňuje přirozené světlo po celý den, vytvářející pohodlné obytné prostory bez závislosti na umělém osvětlení. Okolní městské prostředí poskytuje praktickou pohodlnost pro každodenní potřeby. Do 112 metrů se nachází supermarket a lékarny jsou přístupné do 226 metrů, což umožňuje snadné vyřízení základních nákupů pěšky. Přítomnost 212 restaurací a 64 kaváren v okruhu 2 kilometrů nabízí četné možnosti stravování a socializace bez nutnosti dopravy. Terasa bytu s 180stupňovým výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor ven, vytvářející prostory pro relaxaci a jídla se středomořskými výhledy. Podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 14-26°C a přibližně čtyřmi měsíci vhodného počasí na koupání podporuje venkovní život na významných částech roku.
Poloha bytu ve Fuengirolo poskytuje přístup k dobře vyvinuté infrastruktuře podporující každodenní životní nezbytnosti a rekreační příležitosti. Základní služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, přičemž supermarket se nachází jen 112 metrů daleko a lékarny do 226 metrů, což minimalizuje potřebu dopravy pro základní potřeby. Dopravní síť zahrnuje nádraží 0,5 kilometru od nemovitosti, spojující obyvatele s dalšími částmi Costa del Sol. S 14 linkami veřejné dopravy a 33 zastávkami v oblasti je mobilita za hranicí docházkové vzdálenosti usnadněna bez závislosti na soukromých vozidlech. Městské prostředí Fuengirola nabízí komplexní služby v rámci obce. Město obsahuje 15 základních škol a 10 středních škol, podporujících rodiny s vzdělávacími potřebami. Pro zdravotní péči slouží místnímu obyvatelstvu tři zdravotní střediska, přičemž nemocnice se nachází 8,5 kilometrů daleko v Málaze.
Nemovitost je situována na pobřeží Fuengirola, umístěná přímo podél středomořského pobřeží. Její lokalita nabízí okamžitý přístup k Playa de San Francisco při zachování blízkosti k obchodním a servisním oblastem města. Bytový komplex tvoří součást vyvinuté pobřežní zóny Fuengirola, s jasnými spojeními k hlavním dopravním tepnám včetně nádraží 0,5 kilometru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální pozici v západním regionu Costa del Sol, situovanou mezi většími městskými centry. Město se nachází 24 kilometrů od Marbelly, známého rekreačního cíle s 147 959 obyvateli. Na východě leží Málaga, provinční hlavní město s 579 076 obyvateli, umístěné 27 kilometrů od Fuengirola. Toto centrální umístění poskytuje Fuengirole vyvážený přístup k oběma velkým městským centrům při zachování jejího odlišného charakteru. Město funguje jako středně velká pobřežní komunita v rámci Společenství obcí západní Costa del Sol, přispívající k regionálnímu cestovnímu ruchu a zároveň podporující místní rezidenční potřeby.
Přístup na pláž představuje primární výhodu této nemovitosti, přičemž Playa de San Francisco se nachází jen 0,4 kilometru daleko. Tato pláž s Modrou vlajkou nabízí plavání a rekreační příležitosti v docházkové vzdálenosti. Další pláže v těsné blízkosti zahrnují Playa de Fuengirola (0,658 km), Playa de Santa Amalia (0,668 km) a Playa de los Boliches (1,1 km). Milovníci golfu těží z několika hřišť v krátké vzdálenosti. Golfové hřiště Campo Los Lagos je umístěno 3,8 kilometrů daleko, s Cerrado del Aguila Golf ve 3,9 kilometrech a Mijas Golf v 4,4 kilometrech. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je umístěno 18 kilometrů od nemovitosti, usnadňující národní a mezinárodní cesty. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je situována 0,6 kilometrů od bytu, nabízející ukotvení lodí, mořské restaurace a aktivity na nábřeží. Tato blízkost zvyšuje zážitek ze středomořského životního stylu pro obyvatele zajímající se o námořní aktivity nebo stravování u vody.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí ve Fuengirolo je charakterizováno průměrnou roční teplotou 18,5°C, se sezónními variacemi v rozmezí od 14°C v zimě do 26°C v létě. Toto mírné středomořské klima podporuje celoroční venkovní bydlení s odlišnými ročními obdobími spíše než extrémními teplotními výkyvy. Koupací sezóna se táhne přibližně čtyři měsíce, když teploty vody dosáhnou nebo překročí 20°C, typicky od června do září. Sluneční expozice v nemovitosti je zlepšena její jihojihovýchodní, jižní a jihozápadní orientací. Tyto orientace maximalizují přirozené světlo po celý den, obzvláště prospěšné během chladnějších měsíců. Nadmorská výška nemovitosti 15 metrů nad mořem ji umisťuje do konfigurace pobřežní nížiny s minimálními topografickými variacemi. Mírný 3,0% sklon k pláži vytváří postupné výškové změny, které jsou snadno přístupné pěšky při zachování výhledů na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže s Modrou vlajkou v rámci svých municipálních hranic, což naznačuje vysoké environmentální a servisní standardy. Pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola mají všechny toto prestižní označení, zajišťující čistý písek, testování kvality vody a řádná zařízení pro návštěvníky. Nejblíže k nemovitosti z těchto je Playa de San Francisco v pouhých 0,4 kilometrech. Golfová zařízení v bezprostřední blízkosti zahrnují Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Tato hřiště nabízejí různé hrací zážitky a krajinářské návrhy v krátké jízdě od nemovitosti. Sportovní zařízení jsou v oblasti hojné, s 269 dokumentovanými sportovišti ve Fuengirole. Významné komplexy v blízkosti nemovitosti zahrnují Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Tato zařízení poskytují různé atletické příležitosti včetně plavání v Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá centrální pozici v západním regionu Costa del Sol, situovanou mezi většími městskými centry. Město se nachází 24 kilometrů od Marbelly, známého rekreačního cíle s 147 959 obyvateli. Na východě leží Málaga, provinční hlavní město s 579 076 obyvateli, umístěné 27 kilometrů od Fuengirola. Toto centrální umístění poskytuje Fuengirole vyvážený přístup k oběma velkým městským centrům při zachování jejího odlišného charakteru. Město funguje jako středně velká pobřežní komunita v rámci Společenství obcí západní Costa del Sol, přispívající k regionálnímu cestovnímu ruchu a zároveň podporující místní rezidenční potřeby.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL156868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
