Cet appartement d'une chambre à Fuengirola se trouve en première ligne de plage, offrant un accès direct à la mer. Avec une superficie de 70 m², il dispose d'une chambre, une salle de bains et a été partiellement rénové. L'appartement offre une vue sur la mer depuis sa terrasse, avec une exposition sud-est permettant une bonne luminosité naturelle. La propriété est située dans un environnement urbain développé avec de nombreuses commodités à proximité immédiate, y compris des restaurants, des pharmacies et des commerces.
Sur le marché immobilier de Fuengirola, cet appartement se positionne dans une fourchette de prix supérieure aux offres comparables comme Astra Homes (à partir de 339 000€), Artemisa (à partir de 357 000€) et Pelit Maritimo (à partir de 372 000€). Cette différence s'explique principalement par son emplacement exceptionnel en bord de mer, un critère qui influence considérablement la valorisation dans cette région méditerranéenne. Contrairement à certains complexes résidentiels plus récents situés à distance de la côte, cette propriété offre l'avantage d'un accès direct à la plage sans avoir à traverser des routes ou à dépendre de navettes internes. Les appartements avec une localisation similaire dans les villes voisines comme Marbella ou Mijas présentent généralement des valeurs significativement plus élevées, souvent avec un supplément de 30-40% pour un bien équivalent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée directement en bord de mer à Fuengirola, avec seulement 658 mètres séparant l'appartement de la Playa de Fuengirola. Cette implantation offre une proximité immédiate avec la Méditerranée tout en bénéficiant des infrastructures d'une ville côtière développée. Les transports publics sont accessibles avec une gare à 500 mètres, et l'aéroport de Málaga se trouve à 18 kilomètres, assurant une connexion avec les principales villes européennes.
L'appartement répond aux besoins fondamentaux d'un logement secondaire ou résidence principale pour une ou deux personnes. La configuration à une chambre offre un espace de vie optimisé avec une terrasse orientée vers la mer, prolongeant l'espace habitable. La présence d'une climatisation chaud/froid permet un confort thermique tout au long de l'année. La proximité des commerces quotidiens à moins de 150 mètres facilite les achats de première nécessité.
Construit en 1970, cet appartement représente un exemple d'architecture de cette époque, avec des rénovations partielles réalisées pour moderniser certains espaces. Le bâtiment a atteint sa maturité structurelle et son état est jugé bon à équitable selon les standards d'évaluation. Aucune nouvelle construction n'est prévue, la propriété étant déjà livrée et prête à être occupée sans délais supplémentaires.
Cet appartement ne propose pas plusieurs chambres, limitant son occupation à une ou deux personnes maximum. Il ne dispose pas non plus d'espace extérieur privatif au-delà de la terrasse, sans jardin. La construction datant de 1970 implique des standards énergétiques moins élevés que les constructions neuves actuelles. L'emplacement en zone urbaine côtière ne garantit pas une tranquillité absolue pendant la haute saison touristique.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement balnéaire sans sacrifier le confort urbain. Son agencement est adapté aux couples sans enfants ou aux personnes seules désirant un pied-à-terre méditerranéen. La proximité de la gare le rend intéressant pour ceux qui envisagent de le combiner avec des déplacements fréquents vers d'autres villes. Pour les professionnels travaillant à distance, la présence de multiples cafés avec connexion internet à proximité offre des alternatives de workspace. Sa situation en première ligne de plage le rend également approprié pour ceux qui considèrent un investissement locatif, particulièrement pendant la saison estivale où les locations de courte durée sont sollicitées.
L'appartement présente une qualité de finition correspondant à des rénovations partielles modernisantes. Les espaces ont bénéficié d'une mise à niveau ciblée, particulièrement visible dans la salle de bains qui présente des équipements contemporains. Les grandes fenêtres installées maximisent l'apport en lumière naturelle tout en offrant une isolation acoustique améliorée face à l'activité urbaine extérieure. Le système de climatisation réversible représente un atout considérable pour le confort thermique annuel, permettant de moduler la température intérieure selon les saisons. Les matériaux utilisés dans les rénovations récentes privilégient la durabilité et l'entretien aisé, des aspects particulièrement importants dans un environnement côtier où l'humidité et le sel marin peuvent affecter certains matériaux.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 479 000 euros, ce qui le positionne dans le segment moyen-supérieur du marché fuengirolen pour un bien d'une chambre. Cette valeur s'explique par son emplacement exceptionnel en première ligne de plage et les rénovations partielles récentes. À titre de comparaison, des projets similaires dans la même zone comme Astra Homes débutent à 339 000 euros, Artemisa à 357 000 euros et Pelit Maritimo à 372 000 euros. La différence de prix s'explique par la localisation directe en bord de mer, un facteur qui influence considérablement la valeur immobilière dans cette région côtière.
La vie quotidienne dans cet appartement de Fuengirola s'organise autour du rythme de la Méditerranée. Les matinées commencent avec une vue directe sur la mer depuis la terrasse, où le café peut être apprécié en écoutant les vagues. La proximité immédiate de la plage permet des bains de mer spontanés, transformant les journées estivales en extensions de l'espace de vie. Les commerces et restaurants à quelques pas à pied éliminent le besoin de véhicules pour les courses quotidiennes. Les soirées s'écoulent avec la brise marine depuis la terrasse, offrant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. En dehors de la saison estivale, la ville retrouve une ambiance plus locale, avec les commerces permanents servant la communauté résidentielle. La connexion ferroviaire à proximité facilite les déplacements vers Málaga pour le travail ou les loisirs, offrant un équilibre entre vie balnéaire et accès aux services urbains.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une densité urbaine modérée avec un accès direct à la zone balnéaire. La promenade maritime, accessible en quelques minutes à pied, constitue le cœur social de Fuengirola particulièrement pendant les mois d'été. Les restaurants et commerces forment un tissu commercial continu au rez-de-chaussée des bâtiments environnants, créant une atmosphère dynamique même en dehors de la haute saison touristique. Le port de Fuengirola, situé à 600 mètres, offre une activité maritime permanente avec ses restaurants spécialisés en produits de la mer. Les centres sportifs municipaux comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres et la piscine María Peláez à égale distance fournissent des équipements récréatifs pour les résidents permanents.
La carte montre la position privilégiée de cet appartement dans le tissu urbain de Fuengirola, avec un accès direct à la ligne côtière. La propriété est visible dans un secteur densément développé tout en maintenant une proximité immédiate avec la mer. La représentation cartographique illustre également l'efficacité des connexions via le réseau ferroviaire côtière et la proximité relative avec Marbella à l'ouest et Málaga à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, faisant partie de la Communauté Autonome d'Andalousie. Située entre Marbella (24 kilomètres à l'ouest) et Málaga (27 kilomètres à l'est), la ville bénéficie d'un emplacement stratégique qui lui permet d'accéder facilement aux deux centres urbains majeurs de la région. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'attractivité touristique internationale de Marbella et les services administratifs et commerciaux de la capitale provinciale. Fuengirola s'intègre dans la Mancomunidad de Municipalidades de la Costa del Sol Occidental, collaborant avec les municipalités voisines pour le développement régional.
La propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales commodités de la région côtière. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, se situent toutes à moins de 700 mètres de l'appartement, permettant un accès à pied en quelques minutes. L'aéroport International de Málaga-Costa del Sol est positionné à 18 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de qualité sont accessibles: Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Les infrastructures commerciales quotidiennes comprennent un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, offrant des conditions idéales pour les activités nautiques. La position géographique à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3% vers la plage créent un microclimat favorable influencé par la Méditerranée. L'ensoleillement est généreux tout au long de l'année, avec des hivers doux où les températures descendent rarement en dessous de 14°C en moyenne, tandis que les étés affichent des températures moyennes autour de 26°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur de Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant une qualité d'eau et de services élevée. La Playa de San Francisco, située à seulement 400 mètres de l'appartement, représente l'option la plus proche avec ses installations complètes. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs terrains réputés à courte distance, dont Campo Los Lagos à 3,9 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,3 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,6 kilomètres. Les infrastructures sportives locales comprennent 269 installations répertoriées à Fuengirola, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres offrant des équipements polyvalents.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, faisant partie de la Communauté Autonome d'Andalousie. Située entre Marbella (24 kilomètres à l'ouest) et Málaga (27 kilomètres à l'est), la ville bénéficie d'un emplacement stratégique qui lui permet d'accéder facilement aux deux centres urbains majeurs de la région. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'attractivité touristique internationale de Marbella et les services administratifs et commerciaux de la capitale provinciale. Fuengirola s'intègre dans la Mancomunidad de Municipalidades de la Costa del Sol Occidental, collaborant avec les municipalités voisines pour le développement régional.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL156868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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