Ce projet, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, propose un appartement rénové d'une chambre à proximité immédiate de la plage. Construit en 1970 et modernisé, il combine le charme d'une localisation prisée avec des aménagements fonctionnels. L'appartement est prêt à être habité, offrant une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Costa del Sol, que ce soit pour un usage personnel, des vacances, ou un potentiel locatif.
Par rapport à d'autres projets immobiliers sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se distingue par son emplacement en première ligne de plage, une caractéristique rare et très demandée. Alors que des projets comme Astra Homes, Artemisa et Pelit Maritimo proposent des appartements à des prix inférieurs (à partir de 339 000 €, 357 000 € et 372 000 € respectivement), ils sont souvent situés plus en retrait de la côte ou sont des constructions plus récentes offrant potentiellement d'autres types d'aménagements (piscines communes, espaces verts). Le prix de 479 000 € pour cet appartement reflète la prime associée à une vue mer directe et un accès immédiat à la plage, ainsi qu'à un environnement urbain déjà établi avec toutes les commodités. Les villes voisines comme Marbella (24 km) offrent un marché immobilier généralement plus haut de gamme et exclusif, tandis que la capitale, Málaga (27 km), propose une gamme plus large de biens mais avec une densité urbaine plus importante. Fuengirola, où se situe ce bien, combine ainsi l'animation d'une ville côtière avec une accessibilité remarquable et un accès direct à la mer, le positionnant comme une option spécifique pour ceux qui privilégient cette combinaison unique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Fuengirola, à quelques pas de la Méditerranée. Cette proximité avec la plage et les commodités urbaines, combinée à une bonne accessibilité depuis l'aéroport de Malaga, le positionne comme une résidence pratique pour une vie côtière animée, tout en restant accessible pour les voyageurs internationaux.
Ce bien répond aux attentes d'un mode de vie simple et pratique en bord de mer. Il convient à ceux qui privilégient l'accès facile à la plage et aux services quotidiens. L'espace intérieur, bien que compact, est pensé pour le confort, et la vue mer depuis la terrasse ajoute une dimension de détente recherchée par de nombreux acquéreurs.
Bien que construit en 1970, l'appartement a fait l'objet de rénovations, offrant un état général bon à satisfaisant. La mention 'Completed 1970' indique la date de construction initiale, et les travaux réalisés assurent une habitabilité immédiate. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais d'un bien existant mis à jour.
Ce projet ne s'adresse pas aux acheteurs recherchant une propriété neuve avec les dernières innovations constructives. L'espace d'une chambre et la surface de 70 m² peuvent être limitants pour des familles nombreuses ou ceux qui nécessitent de grands volumes. La date de construction initiale (1970) suggère que certaines infrastructures pourraient être d'origine et moins performantes que dans le neuf.
Cet appartement convient à une personne seule, un couple, ou comme pied-à-terre pour des vacances prolongées. Son emplacement central et sa proximité immédiate avec la plage le rendent attractif pour ceux qui recherchent un style de vie actif et urbain, avec toutes les commodités à portée de main. Les amateurs de la mer, de sports nautiques ou de simples promenades sur le front de mer trouveront leur compte. Pour les investisseurs, son potentiel locatif est intéressant, notamment pendant la haute saison touristique, grâce à sa localisation privilégiée. Il peut également séduire les retraités cherchant une résidence principale facile d'entretien dans un environnement ensoleillé et convivial, avec un accès facile aux services de santé et aux transports.
L'appartement, construit en 1970, a été rénové pour offrir un niveau de confort moderne. Les finitions incluent une climatisation réversible (chaud et froid), essentielle pour s'adapter aux variations de température tout au long de l'année. La salle de bain a été modernisée pour répondre aux standards actuels. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les menuiseries ne soient pas précisés, l'état général 'bon' et la mention 'ready to move into' suggèrent des rénovations substantielles. La cuisine, non décrite en détail, est présumée fonctionnelle. La vue mer et la lumière naturelle, accentuées par de grandes fenêtres, contribuent à l'agrément de l'espace. L'orientation Sud-Est/Sud/Sud-Ouest assure un bon ensoleillement.
Le prix de vente affiché pour cet appartement s'élève à 479 000 €. Ce tarif est indicatif et représente le point de départ pour une unité de 70 m² avec une chambre, située en première ligne de plage à Fuengirola. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé et l'appartement rénové, prêt à être occupé. Il est important de noter que ce prix pour un appartement en front de mer, même s'il date de 1970, reflète la valeur de l'emplacement exceptionnel et de la vue. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage, de l'orientation exacte ou de l'état spécifique des rénovations au sein de l'immeuble.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie opter pour un rythme de vie dicté par la proximité de la mer et l'animation de la ville. Les 70 m² habitables, incluant une chambre et une salle de bain, sont optimisés pour un usage fonctionnel. La rénovation assure un confort moderne, complété par la climatisation réversible. La terrasse avec vue mer à 180 degrés constitue le cœur de l'espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat doux de la Costa del Sol. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, typique d'un environnement urbain balnéaire. La proximité des plages invite à des promenades régulières et à des activités nautiques, tandis que l'accès aisé aux transports en commun permet de rayonner dans la région.
Fuengirola offre un cadre de vie dynamique et orienté vers la mer. La vie quotidienne se déroule principalement à l'extérieur, sur les promenades maritimes animées, les terrasses des nombreux restaurants et bars, ou sur les plages. La présence de 85 211 habitants (estimation 2025) et d'une infrastructure touristique développée garantit une animation constante, même en dehors des mois d'été. Les 212 restaurants, 64 cafés, 36 pharmacies et 27 banques accessibles dans un rayon de 2 km témoignent de la richesse des services disponibles. Les infrastructures sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500m et les piscines publiques facilitent la pratique d'activités physiques. L'environnement urbain est dense mais ponctué par la proximité immédiate de la mer, créant un équilibre entre vie citadine et détente balnéaire.
Cette carte situe Fuengirola sur la côte de la province de Málaga. Elle met en évidence la position de l'appartement par rapport à la plage, au port de plaisance, aux principales infrastructures de transport comme la gare, et aux commodités urbaines telles que les supermarchés et les centres sportifs. La proximité avec l'aéroport de Malaga est également visible, soulignant l'accessibilité internationale de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, à mi-chemin entre les métropoles de Marbella et Málaga. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental'. Située à 27 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 24 km de la plus cosmopolite Marbella, Fuengirola offre un accès aisé à ces centres urbains dynamiques tout en conservant sa propre identité de ville côtière animée. La densité de population de 85 211 habitants (2025) et l'importante activité touristique (25 hôtels, 8085 lits) témoignent de son rôle central dans la région. Sa connexion via le réseau de transport public et routier facilite les déplacements vers les villes voisines.
Cet appartement se distingue par son accessibilité exceptionnelle. Il est situé à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à moins d'un kilomètre de trois autres plages principales, rendant la baignade et les loisirs maritimes quotidiens. Le centre de Fuengirola, avec ses commerces, restaurants et services, est accessible à pied. Le supermarché le plus proche se trouve à 112 mètres, et une pharmacie à 226 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km en ligne droite, offrant une connexion internationale aisée via une route principale. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, permet de se déplacer facilement le long de la côte sans voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. La température moyenne annuelle est de 18.5°C. La zone côtière, située à 15 mètres d'altitude, profite d'un ensoleillement généreux, bien que les données précises sur les heures de soleil ne soient pas fournies. La proximité de la mer tempère les chaleurs estivales et adoucit les hivers. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois, correspondant aux mois d'été. La pente modérée vers la plage (3.0%) facilite l'accès à la mer sans effort particulier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. L'appartement se trouve à quelques centaines de mètres de quatre plages récompensées par le label Pavillon Bleu, incluant Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia. Le port de plaisance de Fuengirola est également accessible à 600 mètres. Pour les golfeurs, trois parcours renommés, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf, sont situés à moins de 5 km. La ville dispose également d'un complexe sportif municipal (Complejo Deportivo Municipal Elola) à 500 mètres, offrant des piscines et d'autres installations, renforçant l'attractivité de la zone pour un mode de vie actif.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la côte centrale de la province de Málaga, à mi-chemin entre les métropoles de Marbella et Málaga. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental'. Située à 27 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 24 km de la plus cosmopolite Marbella, Fuengirola offre un accès aisé à ces centres urbains dynamiques tout en conservant sa propre identité de ville côtière animée. La densité de population de 85 211 habitants (2025) et l'importante activité touristique (25 hôtels, 8085 lits) témoignent de son rôle central dans la région. Sa connexion via le réseau de transport public et routier facilite les déplacements vers les villes voisines.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL156868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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