Questo appartamento con una camera da letto, situato a Fuengirola, offre una posizione privilegiata a breve distanza dal mare. Costruito nel 1970 e sottoposto a ristrutturazioni, l'immobile presenta una superficie abitabile di 70 m². La vicinanza a servizi essenziali e alla spiaggia lo rende una scelta funzionale per chi cerca uno stile di vita costiero pratico e ben collegato. La sua condizione attuale è pronta per l'uso, offrendo una base solida per la vita quotidiana nella regione andalusa.
Fuengirola si distingue all'interno della Costa del Sol per la sua offerta di servizi urbani consolidati e un'elevata densità abitativa focalizzata sulla vita costiera. Rispetto a progetti come Astra Homes (da €339.000), Artemisa (da €357.000) e Pelit Maritimo (da €372.000), che offrono tipicamente appartamenti con metratura e numero di camere comparabili o superiori a prezzi inferiori, questo immobile si posiziona su una fascia di prezzo più elevata. Tale discrepanza potrebbe essere attribuita a una specifica ubicazione privilegiata, come la primissima linea spiaggia non esplicitamente menzionata ma deducibile dalla descrizione, o a caratteristiche uniche non dettagliate nel testo fornito, piuttosto che a un livello di finitura superiore intrinseco. L'area circostante a Fuengirola offre un mercato diversificato, ma la convenienza e la disponibilità immediata di servizi essenziali in questa specifica località rappresentano un fattore attrattivo. La presenza di numerosi hotel e l'alta affluenza turistica suggeriscono un mercato dinamico per gli affitti brevi, un potenziale vantaggio rispetto ad altre località meno sviluppate o più residenziali della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, con un accesso immediato alla spiaggia. La sua collocazione favorisce uno stile di vita incentrato sulla vicinanza al mare, integrato con la comodità di avere servizi urbani a portata di mano. La posizione è funzionale per chi privilegia la prossimità alle risorse quotidiane e alle opportunità ricreative offerte dalla costa.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza vicina al mare e ai servizi urbani. La sua configurazione con una camera da letto e la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici lo rendono adatto come abitazione principale o secondaria per single, coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la praticità e la vita dinamica.
L'edificio risale al 1970 e ha subito interventi di ristrutturazione parziale. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un'opzione concreta per chi cerca una soluzione abitativa esistente piuttosto che un progetto in fase di sviluppo. La sua storia costruttiva è indicativa della maturità urbanistica della zona.
L'immobile, datato 1970, non offre le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche delle nuove costruzioni. La superficie di 70 m² con una sola camera da letto potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi aggiuntivi. L'ambiente circostante è urbano, il che implica una potenziale esposizione al rumore cittadino.
Questo appartamento è particolarmente indicato per professionisti che lavorano in città o che desiderano un facile accesso ai servizi urbani, combinando questo con la vicinanza alla costa per il tempo libero. È una soluzione adatta a chi cerca una base comoda per esplorare la Costa del Sol, sia per uso personale che come potenziale immobile da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica. Potrebbe interessare anche a chi desidera ridurre la dipendenza dall'auto, data la concentrazione di servizi raggiungibili a piedi. La sua natura 'pronta all'uso' lo rende ideale per chi necessita di una soluzione abitativa senza tempi di attesa legati alla costruzione, privilegiando una transizione rapida verso il nuovo contesto di vita.
L'immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato di parziali ristrutturazioni che hanno interessato principalmente gli interni. La qualità delle finiture si posiziona su un livello funzionale e moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo. L'inclusione di un sistema di climatizzazione caldo/freddo e il rinnovo del bagno contribuiscono a un ambiente confortevole e vivibile. La presenza di ampie finestre assicura un buon apporto di luce naturale. La valutazione generale della finitura è quella di un'abitazione curata e pronta per l'uso, che bilancia la sua origine datata con aggiornamenti contemporanei.
L'appartamento è proposto al prezzo di €479.000, una cifra che riflette la sua posizione. La disponibilità è immediata dato che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni in corso d'opera. La caratteristica 'pronto per l'uso' elimina l'incertezza legata ai tempi di consegna tipici dei progetti nuovi, consentendo un'acquisizione rapida.
Fuengirola si configura come una destinazione costiera dinamica, caratterizzata da un'urbanizzazione consolidata e una forte vocazione turistica. L'appartamento si inserisce in questo scenario, offrendo un'esperienza di vita urbana a pochi passi dal mare. La routine quotidiana potrebbe essere scandita dalla prossimità ai numerosi ristoranti, negozi e servizi, con la spiaggia a portata di mano per attività ricreative. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e marine contribuisce a un ritmo di vita attivo. L'area circostante, sebbene densamente popolata, beneficia di un clima mite, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental suggerisce un accesso a un'ampia gamma di servizi e opportunità, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Vivere a Fuengirola significa essere immersi in un contesto urbano vibrante e ben servito, situato lungo la costa andalusa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e centri commerciali nelle vicinanze. La presenza di 212 ristoranti e 64 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta culinaria e sociale. La vicinanza a centri sportivi municipali e marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.6 km, incoraggia uno stile di vita attivo. La densità abitativa è bilanciata dalla presenza di spazi verdi e parchi, sebbene la vicinanza al mare sia l'elemento distintivo principale. La comunità locale è composta da circa 85.000 residenti, con un flusso turistico che anima la zona durante l'anno.
Questa mappa illustra la posizione di Fuengirola sulla costa andalusa, evidenziando la sua prossimità a Málaga e Marbella. La rete di trasporti, incluse le vie di comunicazione e le stazioni ferroviarie, è ben visibile, sottolineando l'accessibilità della zona. La densità delle aree urbane e la linea costiera definiscono il contesto in cui si inserisce l'appartamento.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della regione della Costa del Sol Occidental. Dista circa 27 km da Málaga città, un importante centro urbano con aeroporto internazionale e servizi completi, e circa 24 km da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la vicinanza ad altre destinazioni regionali.
La connettività di questo appartamento è un punto di forza significativo. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti (Playa de Fuengirola a 658 m). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, garantendo un facile accesso per viaggi internazionali. La rete di trasporti pubblici è efficiente, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0.5 km, che collega con altre località della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos sono a circa 3.8 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri e di numerosi negozi e servizi (supermercati, farmacie) sottolinea la praticità della posizione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 14°C e 26°C durante l'anno, offrendo inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, garantendo un accesso agevole alla costa. La vicinanza al mare influenza l'umidità e le temperature, creando un microclima favorevole. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) facilita l'accesso alle spiagge. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, mentre le circa 3.000 ore di sole annuali permettono di sfruttare l'ambiente esterno per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno degli aspetti più rilevanti di questa proprietà. Si trovano a pochi passi Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. La zona vanta inoltre quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Per gli amanti dello sport, il Complejo Deportivo Municipal Elola, che include piscine, è a soli 0.5 km. La presenza di marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), offre opportunità per sport acquatici e nautici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della regione della Costa del Sol Occidental. Dista circa 27 km da Málaga città, un importante centro urbano con aeroporto internazionale e servizi completi, e circa 24 km da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la vicinanza ad altre destinazioni regionali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL156868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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