דירה זו, בת חדר שינה אחד, ממוקמת בפואנגירולה, מלגה, ומציעה חוויה של חיים עירוניים לצד הים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב נוחות מודרנית עם קרבה לחוף. מיקומו מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, תוך שמירה על קשר הדוק עם נופי הים התיכון. זוהי אופציה למגורים או השקעה באזור תוסס של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Astra Homes (החל מ-€339,000), Artemisa (החל מ-€357,000) ו-Pelit Maritimo (החל מ-€372,000), דירה זו, המוצעת במחיר של €479,000, מייצגת רמת מחיר גבוהה יותר. הבדל זה יכול לנבוע ממיקומה הייחודי בקו ראשון לים, או מהשיפוץ והגימורים המודרניים שהיא מציעה, אשר אינם מפורטים במידה זהה עבור הפרויקטים האחרים. בעוד הפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות חדשות יותר או גודל שונה, הדירה הנוכחית מבליטה את יתרון המיקום העירוני והקרבה המיידית לחוף. אזורים סמוכים כמו בניאלמדנה ומחרובקאר מציעים לעיתים נכסים במחירים נמוכים יותר, אך הם עשויים להיות פחות מפותחים מבחינת שירותים עירוניים או להתרחק יותר מהים. פואנגירולה עצמה נחשבת לאחת מהערים המרכזיות והמבוקשות בקוסטה דל סול, דבר המשפיע על מחירי הנדל"ן בה, במיוחד במיקומים אטרקטיביים כמו זה של הדירה הנדונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בלב סביבה עירונית עשירה בשירותים. הקרבה לטיילת ולמתקנים עירוניים מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהגישה לים מחברת את הדיירים ללייף-סטייל של קוסטה דל סול. המיקום משלב את הדינמיות של עיר חוף עם האטרקטיביות של מגורים ליד הים.
דירה זו מיועדת למי שמחפש מגורים נוחים ופונקציונליים בסביבה אורבנית תוססת. היא מתאימה לאנשים המעוניינים בגישה מהירה לחוף, שירותים עירוניים ונגישות תחבורתית. האופי המודרני של הדירה, כפי שמשתקף בשיפוצים האחרונים, פונה למי שמחפש בית מוכן למגורים ללא צורך בפרויקטים נוספים.
הבניין נבנה בשנת 1970, והדירה עברה שיפוצים. למרות שהמבנה אינו חדש, ההתאמות שבוצעו מבטיחות סטנדרטים עדכניים של נוחות ופונקציונליות. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהנכס זמין למגורים מיידיים, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
הדירה אינה מציעה שטחי גינה פרטיים או נוף פנורמי מבודד, בהיותה חלק מבניין עירוני. היא אינה חדשה לחלוטין, והשיפוצים, אף שהם מקיפים, אינם משנים את מבנה הבניין המקורי משנת 1970. המיקום בלב העיר עשוי להיות כרוך בחשיפה לרעש עירוני מסוים.
נכס זה מתאים למגוון רחב של קונים. עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול, הדירה מציעה שילוב אידיאלי של מיקום, נוחות וגישה לים. משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן בספרד ימצאו בה פוטנציאל להכנסה משכירות, במיוחד לאור הפופולריות התיירותית של פואנגירולה. אנשים המעוניינים לשנות את אורח חייהם ולחיות באווירה ים תיכונית, עם גישה קלה לים ולפעילויות פנאי, ייהנו מהאפשרויות שהמיקום מציע. כמו כן, היא יכולה להתאים לאנשים המעדיפים לגור באזור עירוני מפותח, שבו כל השירותים נמצאים במרחק הליכה, ומבטלים את הצורך ברכב פרטי לרוב הפעילויות היומיומיות.
הדירה עברה שיפוץ, הכולל מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחדר אמבטיה מודרני. התקנת המזגן מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה, בעוד שחדר האמבטיה המשודרג מוסיף אלמנט של עיצוב עכשווי. חלונות גדולים מוחדרים אור טבעי לחלל, ומרפסת עם נוף לים משלימה את החוויה. השיפוץ נועד לשפר את הפונקציונליות והאסתטיקה של הדירה, ולהביא אותה לרמה המתאימה לסטנדרטים מודרניים. הבחירה בחומרים ובגימורים תשפיע על תחושת היוקרה והנוחות הכוללת של הנכס. היבטים אלו, בשילוב עם מיקומה, תורמים לאטרקטיביות הדירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 479,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי והמבוקש בפואנגירולה, קרוב לים ולכל השירותים העירוניים. היצע דירות בקו ראשון לים ובסביבה עירונית זו עשוי להיות מוגבל, מה שיכול להשפיע על זמינות הנכסים. הדירה, כאמור, מוכנה לאכלוס מיידי, מה שמקצר את תהליך המעבר לרוכשים פוטנציאליים. המחיר נבחן בהקשר של ערך הנכס באזור, תוך התחשבות במצבו המעודכן ובאטרקטיביות של הלייף-סטייל שהוא מציע.
מגורים בדירה זו בפואנגירולה מעניקים תחושה של חיים בלב עיר חוף תוססת. הבוקר מתחיל עם נגישות נוחה לבית קפה מקומי או לטיול לאורך הטיילת, הנמצאת במרחק הליכה קצר. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, ומאפשרים ניהול שוטף של מטלות יומיומיות ללא צורך בנסיעות ארוכות. הערב מציע אפשרויות בילוי מגוונות, ממסעדות ים תיכוניות ועד לפעילויות לאורך החוף. קרבתה של הדירה לחוף, כאמור, מאפשרת גישה מיידית לרחצה בים או להירגעות על החול. הסביבה העירונית מבטיחה שפע של פעילויות ותשתיות, המתאימות למגורים קבועים או לחופשות ארוכות, תוך מתן מענה לצרכים מגוונים.
פואנגירולה היא עיר חוף פעילה במרכז קוסטה דל סול, המציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. עם 212 מסעדות, 64 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, הדיירים יכולים ליהנות מנוחות אורבנית מירבית. מרכז העיר, הנמצא במרחק הליכה, מאפשר גישה קלה לחנויות, שווקים ומרכזי תרבות. בנוסף, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך את העיר לאטרקטיבית למשפחות. מערכת תחבורה ציבורית ענפה, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מקלה על ההתניידות בעיר ומחוצה לה. קרבה זו למתקנים חיוניים ולתחבורה הופכת את החיים בפואנגירולה לנוחים ויעילים.
מיקום הדירה בפואנגירולה, מחוז מלגה, מציב אותה בלב אזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול. קרבתה לים, למרכז העיר ולתחבורה ציבורית, כפי שמודגם במפה, מדגישה את הנגישות ואת אורח החיים העירוני-חופי שהיא מציעה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, קולינריות וקניות. העיר מהווה חלק מקהילה עירונית רחבה יותר, המשלבת את חוף מלגה עם העיירות הסמוכות. היא מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, כולל רכבת ושטח אוטובוסים, מה שמקל על התניידות לאורך החוף וביקורים ביעדים סמוכים.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות גבוהה. מרחק של 658 מטרים מפריד בינה לבין חוף פואנגירולה, ומרחקים דומים לחוף סן פרנסיסקו וסנטה אמליה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 18 קילומטרים בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שירותים חיוניים כגון סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכז בריאות (8.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נגישים בקלות. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-79 ק"מ. תחנת הרכבת פואנגירולה (0.5 ק"מ) מספקת חיבור יעיל למערכת התחבורה האזורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות הנעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-300 ימי שמש בשנה מאפיינים את האזור, כאשר עונת הרחצה מתרחבת לכ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, והמדרון המתון לכיוון החוף (3.0%) תורמים לתחושת הפתיחות והקרבה לים. פני השטח במיקום זה אינם הרריים במיוחד, ומציעים נוף נוח יחסית. תנאי האקלים הנוחים תומכים באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופי 'הדגל הכחול', הכוללים את Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחוף פואנגירולה עצמו. כל אלו מבטיחים איכות מים גבוהה ושירותים נגישים. במרחק קצר נמצאים גם מרינה פואנגירולה (0.6 ק"מ) ונמל התעופה של מלגה (18 ק"מ). חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשי גולף מובילים, כגון קאמפו דה לוס לאגוס (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים זמינים, כולל אצטדיונים מקורים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט מוניציפליים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, קולינריות וקניות. העיר מהווה חלק מקהילה עירונית רחבה יותר, המשלבת את חוף מלגה עם העיירות הסמוכות. היא מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, כולל רכבת ושטח אוטובוסים, מה שמקל על התניידות לאורך החוף וביקורים ביעדים סמוכים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL156868
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
