Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das im Jahr 2003 fertiggestellte Objekt liegt in urbaner Umgebung in nur etwa 658 Metern Entfernung zum Strand. Mit einer Größe von 64 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Los Pacos von Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage zeichnet sich durch ihre Urbanität und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol aus. Fuengirola ist eine der zentralen Städte an der Küste mit guter Verbindung zu größeren Städten wie Málaga und Marbella.
Die Wohnung mit 64 Quadratmetern eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, gut funktionierende Wohnlösung suchen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum durch eingebaute Kleiderschränke. Die offene Küche-Wohnzimmer-Kombination schafft ein Gefühl von Geräumigkeit, während die Terrasse zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2003 fertiggestellte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich somit bereits seit rund 20 Jahren in Nutzung und weist keine Bauphase oder Planung mehr auf. Die Wohnung ist sofort beziehbar und ohne Wartezeit verfügbar, was eine schnelle Entscheidung ermöglicht.
Die Wohnung bietet nur einen Wohnraum mit 64 Quadratmetern und eignet sich somit nicht für größere Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen. Die begrenzte Größe bedeutet auch, dass keine zusätzlichen Gästezimmer oder Büroräume vorhanden sind. Die Lage in einem Mehrfamilienhaus bietet weniger Privatsphäre als freistehende Objekte.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, ohne ein großes Budget investieren zu müssen. Die kompakte Größe macht sie geeignet für Singles oder Paare ohne Kinder. Die zentrale Lage in Fuengirola ist besonders attraktiv für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Strand verbinden möchten. Auch als Investition ist die Wohnung aufgrund der erlaubten touristischen Vermietung interessant. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zudem geeignet für Personen, die ohne Auto mobil sein möchten.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit weißen Schränken und Edelstahlgeräten, die eine langlebige und funktional eingerichtete Kochumgebung bieten. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Klimaanlagen versehen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Terrasse ist überdacht und bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Die Wohnung wird zum Preis von 264.500 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.133 € entspricht. Dieser Preis liegt unter dem Vergleichsprojekten in der Region, die bei ähnlicher Ausstattung zwischen 282.450 € und 328.000 € kosten. Die Preisgestaltung spiegelt die bereits erfolgte Fertigstellung im Jahr 2003 wider, was bedeutet, dass keine zusätzliche Umsatzsteuer anfällt wie bei Neubauten.
Diese Wohnung in Los Pacos, Fuengirola, eignet sich für Personen, die das mediterrane Stadtleben in unmittelbarer Nähe zum Strand genießen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es, tägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Strand erlaubt tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder das Genießen von Meeresblick von der Terrasse. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem einfache Tagesausflüge in die Umgebung. Die Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren macht die Wohnung auch für Dauermieter attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Der nächste Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt, Apotheken sind in 226 Metern erreichbar. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Straßen sind gut ausgebaut und für Fußgänger geeignet. Die Nähe zum Hauptbahnhof von Fuengirola (0,5 km) ermöglicht einfache Verbindungen in die gesamten Costa del Sol. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola an der Costa del Sol. Die Entfernung zum Meer ist mit etwa 650 Metern sehr gering. Die Lage in einem urbanen Gebiet ist gut an die Infrastruktur angebunden. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella, die jeweils etwa 25 Kilometer entfernt sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Position macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Zugverbindungen ermöglichen einfache Reisen in die gesamte Provinz. Fuengirola selbst hat etwa 85.211 Einwohner und bietet alle städtischen Dienstleistungen, während die Nähe zu größeren Städten den Zugang zu weiteren Angeboten ermöglicht.
Der Strand von Playa de Fuengirola ist nur etwa 658 Meter von der Wohnung entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Mehrere Golfplätze liegen in einer Entfernung von 3,8 bis 4,4 Kilometern, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Größere Städte wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) sind ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola verfügt über ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhenlage von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage von 3% zum Strand hin sorgen für eine gute Belüftung. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was die Terrasse der Wohnung zu einem häufig genutzten Wohnraum im Freien macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und Infrastruktur. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf. Die Stadt bietet auch verschiedene Sportzentren wie Complejo Deportivo Municipal Elola und Pabellón Juan Gómez Juanito. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Position macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Zugverbindungen ermöglichen einfache Reisen in die gesamte Provinz. Fuengirola selbst hat etwa 85.211 Einwohner und bietet alle städtischen Dienstleistungen, während die Nähe zu größeren Städten den Zugang zu weiteren Angeboten ermöglicht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL321132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola bietet diese Wohnung einen konkurrenzfähigen Preis von 264.500 €. Luminal Homes in Fuengirola beginnt bei 282.450 €, während Edificio Lúxor bei 285.000 € startet und Residencial Sunhill sogar 328.000 € kostet. Der Hauptunterschied liegt im Baujahr, während vergleichbare Objekte oft neuer sind oder als Neubauprojekte vermarktet werden, handelt es sich hier um eine Immobilie aus dem Jahr 2003. Dies spiegelt sich im Preis wider, birgt aber gleichzeitig den Vorteil, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann und keine Nachteile eines Neubaugebiets wie Baustellen oder unvollständige Infrastruktur aufweist. Die Lage in Los Pacos ist ähnlich zentral wie die Vergleichsobjekte, mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Fuengirola.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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