דירה במיקום מרכזי בפואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. הנכס ממוקם בשכונת לוס פאקוס, בבניין סולר המוכר, ומציע גישה נוחה לחיים העירוניים התוססים של אחד האזורים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול. במיקום המשלב נוחות עם קרבה לים ולמתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנג'ירולה, במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים ומהמתקנים העירוניים. המיקום מאפשר גישה מהירה למרכז העיר, תחבורה ציבורית ושירותים חיוניים. כל אלו תורמים לנוחות היומיומית של הדיירים.
הדירה מתאימה לזוג או יחיד המחפש מגורים נוחים עם גישה לחיי עיר וחוף. המבנה כולל חדר שינה אחד, חדר אמבטיה, סלון עם מטבח פתוח ומרפסת פרטית. המתחם מציע בריכת שחייה משותפת וחנייה פרטית.
הדירה נבנתה בשנת 2003 והיא כבר מוכנה למגורים מידיים. מאחר שהבניין קיים מזה כשני עשורים, תשתיות השכונה כבר מבוססות ובוגרות. זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
הדירה אינה כוללת חניה נוספת מעבר לחנייה הפרטית המצורפת. אין גינה פרטית או מחסן פרטי. הבניין אינו חדש יחסית לפרויקטים אחרים באזור. הגישה לחוף דורשת הליכה של מספר דקות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים דיור קבוע או בית קיץ בקוסטה דל סול עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. מיקומה בלב פואנג'ירולה מועיל לאלו המעדיפים לחיות בסביבה עירונית תוססת עם אפשרויות תעסוקה ובילוי קרובות. הדירה מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בהשכרה תיירותית, מאחר שהיא כוללת רישיון השכרה תיירותית. הגודל של 64 מ"ר מתאים לזוג או ליחיד המחפש מגורים נוחים מבלי להתעסק בתחזוקה של נכס גדול מדי. הנוכחות של מרפסת פרטית מאפשרת יהנות ממזג האוויר המקומי מרבית השנה.
הדירה מציעה איכות בנייה טובה המתאימה לתקופת בנייתה ב-2003. החללים מתוכננים היטב עם שימוש יעיל בשטח של 64 מ"ר. המטבח מצויד במלואו עם ארונות לבנים ומכשירי חשמל מסוג נירוסטה, המעניקים מראה מודרני ונקי. חדר השינה כולל ארונות מובנים הממקסמים את שטח האחסון. חדר האמבטיה מצויד היטב וכולל מקלחת ומכונת כביסה. המרפסת המקורה מחוברת לסלון ולחדר השינה, יוצרת חלל חיצוני רב שימושי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת בתחזוקה טובה, והכניסה לבניין מאובטחת עם שער מגודר.
מחיר הדירה מתחיל מ-€264,500, מחיר המשקף את מיקומה המרכזי בפואנג'ירולה ואת המתקנים הכלולים. המחיר תחרותי יחסית לפרויקטים דומים באזור, במיוחד בהתחשב בכך שהדירה כוללת חניה פרטית וגישה לבריכה משותפת. הנכס זמין לרכישה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה.
המיקום בלוס פאקוס, פואנג'ירולה, מציע אורח חיים עירוני תוסס עם גישה מהירה לחוף. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה בטרסה הפרטית עם תצפית חלקית לים, לאחר מכן הליכה קצרה לחוף או לחנויות הסמוכות. המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה מהירה למסעדות, בתי קפה וחנויות. אחר הצהריים ניתן ליהנות מבריכת השחייה המשותפת או להשתמש באחד ממועדוני הגולף הסמוכים. הערב יכול לכלול ארוחה באחת המסעדות המקומיות או טיול ערב לאורך הטיילת. המיקום מתאים לאנשים המעדיפים סביבה עירונית עם גישה מהירה לים ולשירותים.
המיקום בפואנג'ירולה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. המרכז העירוני של פואנג'ירולה נמצא במרחק הליכה, עם חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים בנקאיים. תחנת הרכבת של פואנג'ירולה נמצאת במרחק 500 מ' בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לערים אחרות לאורך קוסטה דל סול. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 8.5 ק"מ, בעוד שמרפאות ורוקחים נמצאים במרחק הליכה קצר. בית הספר הקרוב נמצא במרחק הליכה, מה שהופך את המיקום למתאים גם למשפחות עם ילדים. נמל הפואנג'ירולה נמצא במרחק 600 מ' ומציע אפשרויות בילוי ודיג לאורך השנה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלוס פאקוס, פואנג'ירולה, עם סימון המרחקים לחופים הקרובים, מרכז העיר, ואתרי העניין העיקריים. ניתן לראות את הקרבה היחסית לים ולמתקנים עירוניים, המדגישה את יתרונות המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיר נמצאת במרחק 24 ק"מ ממארביה (עם 147,958 תושבים) ובמרחק 27 ק"מ ממאלגה (עם 579,076 תושבים). מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקירת האזור כולו. עם 85,211 תושבים (נכון ל-2025), פואנג'ירולה מציעה שירותים עירוניים מלאים תוך שמירה על אווירה קהילתית יחסית.
החופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מ'), נמצאים כולם במרחק הליכה של כ-7-8 דקות. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 112 מ' בלבד, ותחנת הטעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 92 מ'.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנג'ירולה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C וטווח חודשי של 14-26°C. עונת השחייה בים אורכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 15 מ' מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון הים. המיקום הנמוך יחסית לים והשיפוע המתון תורמים למיקרו-אקלים נעים לאורך כל השנה. כמות המשקעים השנתית מוגבלת, עם כ-320 ימי שמש בממוצע לשנה, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מציעה 4 חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיז'ו-אחידו ופואנג'ירולה. חופים אלו עומדים בתקנים גבוהים של איכות מים ושירותים. המתחם ממוקם במרחק הליכה קצר ממגרשי הגולף קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). מתקני הספורט הקרובים כוללים את המרכז הספורטיבי העירוני אלולה (0.5 ק"מ), אולם הספורט חואן גומס חואניטו (0.7 ק"מ) והפולידפורטיבו לאס קניאדאס (0.9 ק"מ). בריכת השחייה הציבורית מריה פלאס נמצאת אף היא במרחק 0.5 ק"מ מהדירה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיר נמצאת במרחק 24 ק"מ ממארביה (עם 147,958 תושבים) ובמרחק 27 ק"מ ממאלגה (עם 579,076 תושבים). מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחקירת האזור כולו. עם 85,211 תושבים (נכון ל-2025), פואנג'ירולה מציעה שירותים עירוניים מלאים תוך שמירה על אווירה קהילתית יחסית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL321132
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בפואנג'ירולה, דירה זו מציעה ערך כספי תחרותי. פרויקטים דומים כמו לומינל הומס מתחילים מ-€282,450, אדיפיסיו לוקסור מ-€285,000, ורסידנסיאל סנהיל מ-€328,000. מחיר ההתחלתי של €264,500 הופך אותה לאפשרות אטרקטיבית בשוק המקומי. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, דירה זו כבר מוכנה למגורים מידיים ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה, מה שיכול להיות יתרון עבור קונים המעוניינים באכלוס מיידי. מיקומה בלב פואנג'ירולה מציע יותר שירותים עירוניים במרחק הליכה לעומת פרויקטים בפרברים יותר מרוחקים. עם זאת, הדירה אינה חדשה כמו חלק מהפרויקטים האחרים, מה שיכול להשפיע על דרישות תחזוקה עתידיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID