Appartement situé dans l'Edificio Soler à Los Pacos, Fuengirola, à seulement 658 mètres de la plage. Avec une surface de 64 m², il offre une chambre, une salle de bain et un terrasse fonctionnel. Le bâtiment, achevé en 2003, se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité. La situation offre un accès à la vie urbaine de Fuengirola et aux plages de la Costa del Sol, avec une bonne connexion vers les grandes villes comme Málaga et Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Pacos, un quartier de Fuengirola, à courte distance de plusieurs plages. L'emplacement offre un environnement urbain avec diverses commodités à portée de main. La proximité de la mer et du centre en fait une base pratique pour la vie quotidienne et les loisirs.
Avec une chambre et une salle de bain, l'appartement répond aux besoins de base d'une personne ou d'un couple. La terrasse relie le salon et la chambre, créant un espace extérieur supplémentaire. Les équipements communs comme la piscine et le parking augmentent le confort pour les résidents.
L'appartement se trouve dans un bâtiment livré en 2003, ce qui signifie que la construction est terminée. Les installations techniques et l'état général du bâtiment reflètent cette période de construction. Le complexe est entièrement développé avec tous les équipements opérationnels et disponibles pour les résidents.
L'appartement n'offre qu'une seule chambre, ce qui peut représenter une limitation pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. L'environnement urbain peut générer plus de nuisances sonores que les zones résidentielles plus éloignées du centre-ville. La surface limitée de 64 m² offre moins d'espace que les appartements ou maisons plus grands.
Cet appartement convient bien aux célibataires ou aux couples recherchant un logement dans une ville côtière animée avec un large éventail de services. Il est adapté aux personnes cherchant une résidence principale dans un environnement méditerranéen ou une résidence secondaire pour les vacances et les week-ends. La proximité de la plage et du centre-ville le rend attrayant pour les personnes qui apprécient une vie active, avec la possibilité de promenades le long du littoral, de sports nautiques ou de visites de terrasses et restaurants locaux. Pour les investisseurs, l'appartement peut être intéressant grâce à la possibilité de location touristique, générant un revenu supplémentaire lorsque le logement n'est pas utilisé personnellement.
L'appartement, livré en 2003, présente les caractéristiques de cette période de construction avec des finitions standards qui sont fonctionnelles et durables. Le salon avec cuisine intégrée crée une disposition moderne et efficace qui optimise l'espace disponible. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable, offrant une apparence neutre et facile à entretenir. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une machine à laver, augmentant la fonctionnalité pour l'usage quotidien. La terrasse sert de prolongement des espaces intérieurs et offre une transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement est entièrement meublé, y compris des placards intégrés dans la chambre, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire en mobilier.
L'appartement est proposé à partir de 264 500 €, ce qui correspond à environ 4 133 € par mètre carré. Ce prix est compétitif par rapport aux appartements similaires à Fuengirola. La plupart des transactions récentes dans la région suggèrent que les prix pour des propriétés similaires varient entre 260 000 € et 330 000 €, selon l'emplacement exact, l'état et les équipements. La présence d'un parking et des piscines communes peut influencer positivement la valeur de l'appartement par rapport à d'autres propriétés sans ces équipements.
Cet appartement offre un environnement de vie adapté aux personnes recherchant un logement pratique dans une ville côtière animée. L'emplacement à Los Pacos combine la commodité des services urbains avec la proximité de la Méditerranée. Le matin, les résidents peuvent se rendre au supermarché le plus proche à seulement 112 mètres, tandis que le soir, les restaurants et cafés de la région invitent à une sortie. La terrasse offre un espace privé pour la détente, avec une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les piscines communes offrent une baignade rafraîchissante pendant les journées chaudes d'été, tandis que le parking dans le complexe augmente le confort pour les propriétaires de véhicules. La proximité de la plage permet des promenades quotidiennes le long du littoral, tandis que les liaisons de transport public facilitent l'accès aux villes et villages environnants.
L'environnement résidentiel autour de l'appartement est caractérisé par un bon accès à diverses commodités et services. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 64 cafés, offrant un large éventail d'options pour les besoins quotidiens et les activités sociales. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à Fuengirola rend l'emplacement également adapté aux familles avec enfants. Les soins de santé sont assurés par la présence de trois centres de santé et dix cabinets dentaires à proximité, l'hôpital le plus proche étant à 8,5 kilomètres. La mobilité est facilitée par 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité, la gare de Fuengirola étant à seulement 500 mètres. Pour les automobilistes, il y a un parking privé dans le complexe, un avantage important dans un environnement urbain où le stationnement peut être rare.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Pacos, Fuengirola, avec les plages les plus proches à courte distance vers le sud-ouest. La position centrale au sein de Fuengirola offre un accès aux services urbains comme à la côte. La carte illustre également la proximité des commodités importantes comme les supermarchés, les pharmacies et les nœuds de transport public, ainsi que les routes d'accès vers les villes environnantes comme Málaga et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Fuengirola fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et de la mancomunidad de la Costa del Sol Occidental. Avec une population d'environ 85 211 habitants (2025), c'est une ville côtière de taille moyenne qui offre un équilibre entre les services urbains et l'atmosphère côtière. La ville se trouve à 24 kilomètres de Marbella, 27 kilomètres de Málaga et 87 kilomètres d'Algésiras, occupant une position centrale dans la Costa del Sol.
L'appartement offre un excellent accès à diverses commodités importantes. Les plages les plus proches, dont Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, se trouvent toutes à distance de marche d'environ 650-670 mètres, permettant une promenade quotidienne jusqu'à la mer. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à courte distance: Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Les grandes villes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée ou des rendez-vous d'affaires.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,5°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat modéré sans les extrêmes des zones plus élevées. La proximité de la côte assure des brises rafraîchissantes pendant les mois les plus chauds. La saison de baignade à Fuengirola dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, idéale pour la natation et les activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages pavillon bleu, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola elle-même, indiquant la bonne qualité de l'eau et les installations de ces plages. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, se trouvent à seulement 650-670 mètres de l'appartement. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité: Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Fuengirola offre 269 installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 kilomètre, le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,7 kilomètre et le Polideportivo Las Cañadas à 0,9 kilomètre.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Fuengirola fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et de la mancomunidad de la Costa del Sol Occidental. Avec une population d'environ 85 211 habitants (2025), c'est une ville côtière de taille moyenne qui offre un équilibre entre les services urbains et l'atmosphère côtière. La ville se trouve à 24 kilomètres de Marbella, 27 kilomètres de Málaga et 87 kilomètres d'Algésiras, occupant une position centrale dans la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL321132
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires à Fuengirola, cet appartement offre un prix compétitif. Luminal Homes à Fuengirola commence à partir de 282 450 €, soit environ 17 950 € de plus que le prix demandé pour cet appartement. Edificio Lúxor à Fuengirola est proposé à partir de 285 000 €, ce qui est également plus élevé, tandis que Residencial Sunhill à Fuengirola avec des prix à partir de 328 000 € est considérablement plus cher. L'emplacement à Los Pacos offre un bon équilibre entre l'accessibilité aux commodités et la proximité de la plage, comparable à d'autres emplacements centraux à Fuengirola. Contrairement aux nouveaux développements en périphérie de la ville, cet emplacement offre un environnement résidentiel plus établi avec des infrastructures entièrement développées. La présence d'un parking est un avantage important par rapport aux bâtiments plus anciens dans le centre historique de Fuengirola, où le stationnement est souvent limité.
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