Appartamento luminoso di 64 m² situato nel quartiere di Los Pacos a Fuengirola. Completato nel 2003, questo immobile al terzo piano con ascensore offre una camera da letto, un bagno completo e un ampio terrazzo. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi principali, adatto per godersi lo stile di vita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a circa 650 metri dalle spiagge di Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia. La sua posizione in zona urbana consente di raggiungere facilmente a piedi supermercati (112m), farmacie (226m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (92m). L'aeroporto di Málaga si trova a 18 km di distanza.
La disposizione interna di 64 m² offre uno spazio funzionale con una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina a vista. Il terrazzo privato collega la zona soggiorno e la camera, creando uno spazio esterno vivibile. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato, pronto per essere abitato.
Questo immobile è stato completato nel 2003, con finiture ben mantenute e classificate in ottime condizioni. Si tratta di un edificio consolidato nel quartiere di Los Pacos, con servizi comunali come piscina e area giardino già pienamente operativi da molti anni.
L'appartamento non offre più di una camera da letto, rendendolo meno adatto per famiglie numerose o per chi necessita di spazi multipli. Essendo completato nel 2003, non presenta le più recenti tecnologie di efficienza energetica trovate nelle nuove costruzioni. La posizione urbana può comportare rumore durante i mesi estivi più affollati.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o single che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol, o come seconda casa per vacanze frequenti. La possibilità di ottenere una licenza per affitti turistici lo rende interessante anche come investimento, data la vicinanza alle spiagge e ai servizi. Per chi lavora in modalità remota, la combinazione di spazi ben organizzati, terrazzo esterno e vicinanza a servizi essenziali crea un ambiente lavorativo confortevole. Inoltre, la presenza di un parcheggio privato e l'accesso facile ai trasporti pubblici lo rendono pratico per chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'auto.
L'appartamento presenta finiture ben curate e mantenute in ottime condizioni nonostante la costruzione risalga al 2003. Gli interni vantano armadi a muro, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox e climatizzazione. Il terrazzo è coperto, offrendo uno spazio esterno protetto durante i mesi invernali. L'edificio dispone di un ascensore, facilitando l'accesso al terzo piano. L'area comune è ben mantenuta, con piscina e giardino condominiali che aggiungono valore alla proprietà.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €264.500, posizionandolo in modo competitivo rispetto ad immobili simili nella stessa zona. I progetti comparabili a Fuengirola partono da €282.450 (Luminal Homes), €285.000 (Edificio Lúxor) fino a €328.000 (Residencial Sunhill). Considerando le caratteristiche, la posizione vicino al mare e i servizi inclusi come il parcheggio privato, questo immobile rappresenta un valore significativo nel mercato locale.
Questo appartamento a Fuengirola rappresenta una tipica residenza costiera andalusa, dove la vita quotidiana si svolge tra casa e spiaggia. La posizione centrale permette di svolgere la maggior parte delle commissioni a piedi, dalla spesa quotidiana al caffè del mattino. La piscina condominiale offre un'alternativa alla spiaggia nei giorni più affollati. Il terrazzo diventa il cuore della vita sociale durante le sere estive, adatto per cenare all'aperto godendo delle brezze marine. Vicino al centro ma non nel caos turistico principale, l'area mantiene un'autentica atmosfera locale durante tutto l'anno.
La posizione di questo appartamento permette di godere pienamente dello stile di vita mediterraneo con servizi a portata di mano. A soli 600-650 metri si trovano le spiagge di Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia, tutte insignite della Blue Flag. L'area circostante offre 212 ristoranti, 64 caffetterie e 36 farmacie entro un raggio di 2 km. Per lo sportivo, ci sono 269 strutture sportive nella zona, tra cui il complesso sportivo Elola a 500 metri. La vita quotidiana è agevolata dalla presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella città, rendendola adatta anche per famiglie con bambini.
L'appartamento è situato nel quartiere di Los Pacos, a nord-est del centro di Fuengirola. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge a sud che i servizi urbani nelle vicinanze. L'area è ben servita da trasporti pubblici e si trova a breve distanza dai principali assi viari che collegano Fuengirola con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali delle grandi città e un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri turistici più affollati. La città è ben collegata tramite la rete di trasporti pubblici e l'autostrada A-7 che percorre tutta la costa. Con una popolazione di circa 85.211 abitanti, Fuengirola offre servizi completi mantenendo un'autenticità andalusa, particolarmente evidente nei quartieri residenziali come Los Pacos dove si trova l'appartamento.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Per il golf, i campi più vicini sono Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 18 km, circa 20 minuti in auto. Il centro di Fuengirola offre servizi completi, mentre per shopping e entertainment più ampi, Marbella si trova a 24 km e Málaga a 27 km. La stazione dei treni di Fuengirola a 500 metri offre collegamenti frequenti con Malaga e altri centri costieri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'ubicazione a soli 15 metri sopra il livello del mare e con una pendenza moderata del 3% verso il mare crea microclimi piacevoli. La posizione geografica assicura circa 320 giorni di sole all'anno, ideali per sfruttare il terrazzo dell'appartamento e le aree esterne comunali per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento si trova a breve distanza da quattro spiagge insignite della Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Queste spiagge sono riconosciute per la qualità delle acque e dei servizi, offrendo un ambiente sicuro per il nuoto e attività ricreative. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a meno di 5 km, tra cui Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. La zona offre anche molteplici strutture sportive, con il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri e la piscina municipale María Peláez anch'essa nelle vicinanze.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali delle grandi città e un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri turistici più affollati. La città è ben collegata tramite la rete di trasporti pubblici e l'autostrada A-7 che percorre tutta la costa. Con una popolazione di circa 85.211 abitanti, Fuengirola offre servizi completi mantenendo un'autenticità andalusa, particolarmente evidente nei quartieri residenziali come Los Pacos dove si trova l'appartamento.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL321132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Fuengirola si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella stessa zona. I progetti come Luminal Homes partono da €282.450, l'Edificio Lúxor da €285.000 e il Residencial Sunhill da €328.000, tutti con prezzi superiori a questo immobile. Rispetto a zone più esclusive come Marbella (24 km), Fuengirola offre un migliore rapporto qualità-prezzo mantenendo comunque l'accesso a servizi simili e alle stesse spiagge. Diversamente dalle località più interne, questa posizione garantisce la vera esperienza costiera con la possibilità di raggiungere il mare a piedi. La vicinanza a Málaga (27 km) consente di accedere a servizi metropolitani quando necessario, senza vivere nel pieno caos urbano. Per gli investimenti, Fuengirola mantiene un mercato stabile con buona domanda turistica durante tutto l'anno, diversamente da alcune zone più stagionali della Costa del Sol.
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