Fuengirola város központjában, Los Pacos negyedben található ez a 64 négyzetméteres lakás, amely 2003-ban épült. Az ingatlan egy emeleten helyezkedik el liftes épületben, egy hálószobával, teljes fürdőszobával, valamint a nappali és hálószobából is nyíló terasszal rendelkezik. A lakás részben tengerre néző kilátást kínál, közvetlen közelében számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési kapcsolat található. A közösségi medence és a privát parkolóhely tovább növeli az ingatlan értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városának Los Pacos negyedében helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A város központi részén található, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A térség sűrűn beépített városi környezetet kínál jó közlekedési kapcsolatokkal.
A lakás megfelelő egy személy vagy pár számára, akik városi környezetben keresnek állandó lakhelyet vagy második otthont. Az egy hálószobás elrendezés, a teraszral kiegészített tágas nappali, valamint a teljesen felszerelt konyha kényelmes mindennapi életet biztosít. A közösségi medence és a klímaberendezés egész évben komfortos lakhatást tesz lehetővé.
Az ingatlan 2003-ban készült el, tehát nem újlakás projektről van szó, hanem egy már meglévő, beépített környezetben található kész lakásról. A Soler Épületben található, amely jól ismert a helyi piacon. Az épület állapota jó karban lévő, megfelelően karbantartott közös területekkel.
Ez a projekt nem kínál kerttel rendelkező önálló házat, sem több hálószobát, ami családok számára kevésbé megfelelő. A tengerre néző kilátás csak részleges, nem teljes panoráma. Az ingatlan nem tartalmaz tárolóhelyiséget vagy további élőterületet a megadott 64 négyzetméteren túl. Az épület nem újkori, hanem 2003-ban készült.
Ez a lakás megfelelő választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak elszigetelten élni. Azok számára is megfelelő, akik nyaralónak vagy befektetésnek keresnek ingatlant Fuengirolában. A turisztikai bérbeadási engedély lehetőséget ad a kihasználtság maximalizálására, amikor éppen nem használja az ingatlan. Azoknak is jó választás, akik aktív városi életet szeretnének, de közben közvetlen közelében legyen a strand és a tenger. Az ingatlan kisebb mérete miatt nem megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik tágasabb kertes környezetre vágynak. A liftes épület miatt idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak is könnyen megközelíthetik.
A lakás jó minőségű anyagokkal lett kialakítva, amelyek a 2003-as építési időszaknak megfelelően tartósak és praktikusak. A nappali és a hálószoba közötti terasz fedett, amely védelmet nyújt a naptól és az esőtől, egyúttal bővíti a lakás hasznos területét. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acél berendezésekkel és fehér szekrényekkel, amelyek tágas és világos hatást keltenek. A fürdőszoba modern kialakítású, zuhanyzóval és beépített mosógépével ellátva. A klímaberendezés biztosítja az év bármely szakában történő komfortos lakhatást. A beépített szekrények további tárolóterületet biztosítanak, optimális kihasználtsággal.
Az ingatlan ára 264.500 eurótól kezdődik, amely Fuengirola piacán versenyképesnek számít egy ilyen méretű és elhelyezkedésű lakás esetében. Az ár magában foglalja a teljesen berendezett állapotot, a privát parkolóhelyet, valamint a közösségi medence használatát. Az ingatlan turisztikai bérbeadásra is alkalmas, ami befektetési szempontból vonzóvá teszi. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai általában 280.000 euró felett mozognak a térségben.
Fuengirola Los Pacos negyede tipikus spanyol városi életmódot kínál, ahol a helyi élet zajlik az utcákon és a közeli tereken. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, majd rövid sétával elérheti a közeli strandot, ahol napozhat vagy úszhat a Földközi-tengerben. Délután a bevásárlás egyszerű, mivel a szupermarket mindössze 112 méterre található. A közösségi medence lehetőséget ad a hűsölésre anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet. Esténként a teraszról élvezheti a mediterrán éghajlatot, miközben a város nyüzsgését figyeli. A közeli éttermek és bárok lehetőséget adnak a helyi gasztronómia felfedezésére anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. A városközpont sétatávolsága biztosítja, hogy mindig kéznél legyenek a szolgáltatások, ugyanakkor a lakóövezet csendesebb marad a turisták által látogatott partszakaszokhoz képest.
Fuengirola központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy rövid tömegközlekedési úttal elérje mindennapi szükségleteit. A közeli szupermarket (112 m), gyógyszertár (226 m) és bankok (27 a 2 km-es körzetben) biztosítják a mindennapi kényelmet. A város jól ellátott oktatási intézményekkel: 15 általános iskola és 10 középiskola áll rendelkezésre a lakosság számára. Egészségügyi ellátásból 3 egészségközpont található a városban, míg a legközelebbi kórház 8,5 km-re helyezkedik el. A város nyüzsgő élete ellenére a lakóövezet megőrzi a nyugodtabb, helyi karaktert.
A térkép Fuengirola városában, Los Pacos negyedben mutatja be az ingatlan elhelyezkedését. A város központi részén található, mindössze 658 méterre a tengerparttól, zöldterületekkel és városi fejlesztésekkel körülvéve. A térképen látható a közeli strandok, a sűrűn beépített városi szerkezet, valamint a közeli főbb útvonalak, amelyek biztosítják a jó összeköttetést a régió többi részével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A város Málaga városától délre, Marbellától pedig északkeletre található, ideális kiindulópontot nyújtva mindkét nagyobb város felfedezéséhez. Az Andalúzia autonóm közösségbe tartozik, és a Costa del Sol Occidental önkormányzati szövetségének integrált tagja. Fuengirola 10,4 km² területével viszonylag kompakt város, amelynek 85.211 lakosa van (2025), így a régió jelentős városi központjának számít.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a Fuengirola legfontosabb látnivalóit és szolgáltatásait tekintve. A legközelebbi strand (Playa de San Francisco) mindössze 0,4 km-re, míg a többi közeli strand (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) 0,6-0,7 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 18 km-re, a közeli városok közül Marbella 24 km-re, Málaga városa 27 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A jövőbeli elektromos autó tulajdonosok számára jó hír, hogy már 92 méterre található EV-töltőállomás.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola élvezi a klasszikus mediterrán éghajlatot, átlagosan 18,5°C-os évi hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 14°C alá. A város tengerszint feletti magassága csak 15 méter, ami enyhe lejtőt képez a strand felé (3,0%-os lejtő). Az évi napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. A strandokon a fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az enyhe telek miatt Fuengirola népszerű telelőhely az északi országokból érkezők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola híres a kiváló minőségű strandjairól, köztük négy Kék Zászlóval díjazott partszakasszal: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található az ingatlantól, ideális napi strandoláshoz. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0,6 km) számos lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) és Campo Los Olivos (4,6 km). A sportolás lehetőségeit bővíti a város 269 sportlétesítménye, köztük a közeli Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), ahol uszoda és más sportlétesítmények is találhatók.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. A város Málaga városától délre, Marbellától pedig északkeletre található, ideális kiindulópontot nyújtva mindkét nagyobb város felfedezéséhez. Az Andalúzia autonóm közösségbe tartozik, és a Costa del Sol Occidental önkormányzati szövetségének integrált tagja. Fuengirola 10,4 km² területével viszonylag kompakt város, amelynek 85.211 lakosa van (2025), így a régió jelentős városi központjának számít.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL321132
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik legvonzóbb városa, amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a strand közelsége között. Az ingatlan ára (264.500 €) versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve, hogy a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok, mint a Luminal Homes (282.450 €-tól) és az Edificio Lúxor (285.000 €-tól) drágábbak. A környékbeli Residencial Sunhill projekt (328.000 €-tól) már jelentősen magasabb árkategóriában mozog. Fuengirola előnye a nagyobb üdülővárosokhoz, mint Marbella vagy Málaga, képest a kedvezőbb árszint és a helyi karakter megtartása. Míg Marbella inkább luxus és exkluzivitásról híres, addig Fuengirola autentikusabb spanyol városi élményt nyújt megfizethetőbb áron. A város a közepes méretűvárosok közé tartozik, amely megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy a nagyvárosok nyüzsgésébe kerülnének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID