Апартаменты расположены в здании Солер в районе Лос Пакос, Фуэнхирола, в нескольких шагах от Средиземного моря. Этот завершенный комплекс 2003 года предлагает функциональное пространство для жизни площадью 64 м² с одной спальней и ванной комнатой, расположенное на третьем этаже с лифтом. Местоположение сочетает городские удобства с доступом к пляжам, где ближайший пляж находится всего в 658 метрах. Фуэнхирола, это развитый прибрежный город с 85 211 жителями в провинции Малага. Апартаменты обеспечивают основу для повседневной жизни в окружающей среде, где как практические удобства, так и возможности для отдыха находятся в пределах досягаемости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в городском районе Лос Пакос в Фуэнхироле, в пешей доступности до основных услуг. Местоположение характеризуется близостью к побережью, со Средиземным морем на расстоянии менее 700 метров. Район полностью интегрирован в городскую инфраструктуру Фуэнхиролы, с прямым доступом к общественному транспорту, коммерческим зонам и жилым удобствам.
Планировка площадью 64 м² с одной спальней и ванной комнатой удовлетворяет основные потребности для одиноких людей или пар. Терраса соединяет внутренние помещения с внешней средой, создавая переходную зону между жильем и открытой жизнью. Наличие лифта делает доступ на третий этаж удобным. Общие удобства включают бассейн, что обеспечивает прохладу в жаркие месяцы.
Апартаменты находятся в здании, завершенном в 2003 году, что означает, что конструкции и установки имеют возраст почти два десятилетия. Строительные техники и материалы соответствуют стандартам начала XXI века на испанском рынке недвижимости. Как существующее строение, проект предлагает немедленную доступность без времени ожидания сдачи, что обычно бывает в проектах новой застройки.
Апартаменты предлагают только одну спальню, что может быть ограничивающим для семей или людей, нуждающихся в отдельном рабочем пространстве. Жилая площадь 64 м² ограничена для длительного проживания с несколькими людьми. Расположение на третьем этаже требует использования лифта, что создает зависимость от работы этой технической системы. В квартире отсутствует отдельное кладовое помещение.
Эти апартаменты подходят для одиноких людей или пар, ищущих практическую базу в полностью развитой прибрежной среде. Для экспатов, проводящих часть года в Испании, сочетание городских удобств и доступа к Средиземному морю обеспечивает сбалансированный образ жизни. Наличие лицензии на туристическую аренду делает их привлекательными для инвесторов, ищущих доходность на Коста-дель-Соль, особенно в течение четырехмесячного купального сезона. Пенсионеры, вероятно, оценят пешеходную доступность до основных услуг, спокойный характер района Лос Пакос по сравнению с туристическим центром Фуэнхиролы и наличие лифта в здании. Для профессионалов, работающих удаленно, стабильная интернет-инфраструктура в Фуэнхироле в сочетании с близостью к вокзалу (0,5 км) и аэропорту (18 км) обеспечивает связь как с местной, так и с международной сетью.
Отделка апартаментов отражает строительные стандарты 2003 года, с функциональными материалами, ориентированными на долговечность в средиземноморском климате. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и белыми шкафами, что обеспечивает практичное рабочее пространство для ежедневного приготовления пищи. Ванные помещения включают душевую кабину и подключение для стиральной машины, сочетая основные функции в одном пространстве. Полы, вероятно, выполнены из керамической плитки, обычного выбора в южно-испанских домах из-за их охлаждающих свойств и легкости в уходе. Кондиционер присутствует как система контроля климата, необходимая для комфорта в жаркие летние месяцы, когда температура регулярно превышает 26°C. Наличие встроенных шкафов в спальне максимизирует пространство для хранения в пределах ограниченной площади 64 м². Терраса выполнена с навесом, обеспечивающим защиту от прямых солнечных лучек в самые жаркие часы и продлевающим ее использование в течение большей части года. Общие помещения комплекса поддерживаются ассоциацией собственников, что гарантирует постоянство в уходе за бассейном и садами.
Цена €264 500 помещает эти апартаменты в начальный сегмент рынка Фуэнхиролы для объектов с аналогичными характеристиками. В непосредственной близости аналогичные апартаменты, такие как Luminal Homes, доступны от €282 450, что делает эти апартаменты более привлекательными для экономных покупателей. Ценообразование отражает возраст здания (2003) в сочетании с центральным расположением. Апартаменты продаются полностью меблированными, что означает экономию на первоначальных расходах на обустройство. Наличие частного парковочного места, редкого в городских прибрежных зонах, способствует ценностному предложению, несмотря на компактную площадь 64 м².
Ежедневная жизнь в этих апартаментах в Лос Пакос сочетает городское удобство с прибрежной жизнью на небольшом расстоянии. Утром жители могут в течение нескольких минут достичь супермаркета для ежедневных покупок, а завтрак на террасе возможен с видом на городскую среду. Близость к общественному транспорту, включая вокзал в 500 метрах, делает поездки в окружающие города, такие как Малага и Марбелья, практичными для работы или отдыха. В течение дня общий бассейн обеспечивает прохладу, особенно в жаркие летние месяцы, когда температура регулярно поднимается выше 25°C. Для спортивно настроенных жителей в округе есть многочисленные спортивные объекты, от муниципального спортивного комплекса Элола на 500 метрах до различных полей для гольфа в радиусе 4,4 км. Вечера можно провести в одном из 212 ресторанов в пределах 2 км, с возможностью прогулки к пляжу после ужина, который находится всего в 600-700 метрах.
Непосредственная окружающая среда апартаментов в Лос Пакос предлагает типичную городскую испанскую жизнь со средиземноморскими влияниями. В радиусе 2 км расположены 212 ресторанов, 64 кафе и 36 аптек, что обеспечивает огромный выбор для ежедневных потребностей и социальных выходов. Близость четырех школ в пешей доступности также делает район подходящим для семей с детьми, хотя апартаменты с одной спальней могут иметь ограничения для больших семей. Медицинские услуги хорошо представлены тремя центрами здоровья и десятью стоматологическими практиками в непосредственной близости, а большая больница находится на расстоянии 8,5 км для более специализированной помощи. Район хорошо связан с остальной частью Фуэнхиролы через 14 автобусных линий и железнодорожный вокзал на 0,5 км, что позволяет ежедневно ездить на работу в Малагу (27 км) или Марбелью (24 км). Концентрация спортивных объектов с 269 локациями в муниципалитете предлагает возможности для отдыха, от муниципального спортивного центра Элола на 500 метров до общественных бассейнов и пляжей в непосредственной близости.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Лос Пакос, Фуэнхирола, с прямым доступом как к городским удобствам, так и к Средиземному морю. Позиция предлагает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и оживленностью центра города на небольшом расстоянии. Связи с окружающими городами Малага и Марбелья хорошо видны через прибрежную автомагистраль A-7 и железнодорожную линию, проходящую вдоль всего Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты расположены в Фуэнхироле, в центральной части Коста-дель-Соль между крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция обеспечивает доступ как к провинциальным услугам в Малаге, так и к эксклюзивным удобствам Марбельи, включая международные школы и возможности для роскошных покупок. Фуэнхирола служит мостом между более туристической западной частью Коста-дель-Соль и более традиционной восточной частью, с отличными связями в обоих направлениях через автомагистраль A-7 и прибрежную железнодорожную линию.
Апартаменты обеспечивают отличный доступ к основным услугам, в основном пешком или с короткими соединениями общественного транспорта. Ближайший супермаркет находится всего в 112 метрах, что превращает ежедневные покупки в занятие на несколько минут. Четыре пляжа с Голубым флагом Фуэнхиролы находятся в радиусе 0,4-1,1 км, с пляжем Сан-Франсиско как ближайшим вариантом на 400 м. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа в пределах 4,4 км: Кампо-де-лос-Лагос (3,8 км), Серрадо-дель-Агила (3,9 км) и Михас Гольф (4,4 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 18 км, доступный примерно за 15-20 минут на машине или 30-40 минут на общественном транспорте. Центральный железнодорожный вокзал Фуэнхиролы на 0,5 км предлагает регулярные соединения с Малагой и другими прибрежными городами, что позволяет совершать однодневные поездки в большие города без автомобильного транспорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 14°C зимой до 26°C летом, со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение всего на 15 метрах над уровнем моря обеспечивает умеренные температуры без экстремальных вариаций. Прибрежное расположение обеспечивает защиту от самой экстремальной жары, которая иногда ощущается во внутренних районах. Купальный сезон в Средиземном море длится четыре месяца, когда температура воды достигает минимум 20°C, обычно с июня по сентябрь. Годовые осадки ограничены, с большей частью дождей, концентрирующихся в зимние месяцы. Уклон 3,0% к пляжам создает естественную высотную вариацию, обеспечивающую естественный дренаж и часто вид на море с более высоких этажей. 34 местных праздничных дня в год отражают активную социальную жизнь в муниципалитете, многие праздники проводятся на открытом воздухе благодаря мягкому климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом, гарантирующие международные стандарты качества воды, безопасности и услуг. Пляж Сан-Франсиско, всего в 400 метрах от апартаментов, является ближайшим пляжем с широким песком и хорошо развитой инфраструктурой. Пляж Фуэнхиролы (658 м) и пляж Санта-Амалия (668 м) предлагают аналогичные удобства с пляжными барами, арендой шезлонгов и спасательными службами в летний сезон. Кроме пляжных активностей, в непосредственной близости есть возможности для гольфа, с Кампо-де-лос-Лагос как ближайшим вариантом на 3,8 км. Для спортивно настроенных жителей есть многочисленные спортивные объекты, от муниципального спортивного комплекса Элола (0,5 км) до десятков меньших спортивных локаций по всему городу. Яхтенная гавань Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на 0,6 км предлагает возможности для водных видов спорта и имеет различные рестораны и кафе у воды. Плавание вне пляжа возможно в общем бассейне комплекса или общественных бассейнах, таких как Писина-Мария-Пелаэс на 0,5 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаменты расположены в Фуэнхироле, в центральной части Коста-дель-Соль между крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция обеспечивает доступ как к провинциальным услугам в Малаге, так и к эксклюзивным удобствам Марбельи, включая международные школы и возможности для роскошных покупок. Фуэнхирола служит мостом между более туристической западной частью Коста-дель-Соль и более традиционной восточной частью, с отличными связями в обоих направлениях через автомагистраль A-7 и прибрежную железнодорожную линию.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL321132
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В пределах рынка Фуэнхиролы эти апартаменты позиционируются в нижнем ценовом сегменте с ценой €264 500, в то время как аналогичные проекты в том же регионе, такие как Luminal Homes, начинаются от €282 450, а Edificio Lúxor от €285 000. Разница в цене примерно €17 500-20 500 по сравнению с этими альтернативами может частично объясняться возрастом здания (2003) по сравнению с возможными более новыми разработками. Расположение в Лос Пакос предлагает более жилую атмосферу по сравнению с более туристическим центром Фуэнхиролы, что может быть преимуществом для некоторых покупателей, в то время как другие предпочитают более непосредственную близость к туристическим услугам. По сравнению с крупными городами в регионе Фуэнхирола предлагает более доступную альтернативу Малаге (27 км) и Марбелье (24 км), где цены на аналогичные апартаменты значительно выше. Сочетание городских услуг, прибрежного доступа и относительно доступных цен делает Фуэнхиролу промежуточной позицией на региональном рынке недвижимости, менее эксклюзивной, чем Марбелья, но более развитой, чем небольшие прибрежные деревни. Эти апартаменты конкретно предлагают ценность благодаря сочетанию цены, расположения и существующих удобств, таких как парковочное место и мебель, которые во многих новых проектах часто означают дополнительные расходы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID