关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Fuengirola市中心的Los Pacos区，距离主要海滩仅约650米。地处城市环境，靠近所有必要设施：超市在112米内，药房在226米内。距离Fuengirola火车站仅500米，可轻松连接马拉加和周边地区。18公里外的马拉加机场确保了良好的国际可达性。
该64平方米的一居室公寓适合寻求便利城市生活的个人或夫妻。开放式厨房与起居区设计提供实用空间，露台延伸了生活区，享受户外气候。单人卧室配有内置衣柜，提供充足的储物空间。适合寻求低维护、位置便利且可步行到海滩和设施的居民。
该项目于2003年完工，属于现有房产，而非新建项目。建筑状况良好，位于一栋配备电梯的建筑中，提供便利的垂直交通。作为一个成熟的开发项目，其基础设施和社区设施已经完全建立，减少了通常与新开发项目相关的不确定性。
该项目不提供多卧室布局，仅适合单身人士或夫妻。没有私人花园，只有社区绿化区域。厨房面积有限，不适合大量烹饪。未提供豪华设施，如健身中心或水疗设施。作为城市公寓，不提供乡村环境或完全的隐私。没有停车位外的额外存储空间。
该公寓适合寻求在阳光充足的环境中拥有第二居所的国际买家，可作为度假住宅或部分搬迁目的地。对于专业人士，提供便利的城市生活与步行可达的海滩相结合。退休人士会欣赏便利设施的可及性和温和气候，而不需要维护大房子。投资者可能对允许旅游租赁许可证感兴趣，提供租赁收入潜力。单身人士或没有孩子的夫妻会找到适合的居住空间，而需要定期访问马拉加的商务旅行者则受益于良好的交通连接。对于欣赏西班牙沿海生活方式但不想承担大型房产责任的人来说，这是一个合适的选择。
该公寓采用实用耐用的材料，适合典型的西班牙沿海住宅。开放式厨房配备不锈钢电器和白色橱柜，提供现代外观而无需过度装饰。浴室配有淋浴设施和洗衣机，体现了注重功能而非奢华的设计。卧室内置衣柜提供充足的储物空间，露台延伸生活区，提供额外的休闲空间。整体装修状态良好，反映了2003年建造时的标准，注重耐用性而非高端奢华。空调系统提供全年的气候控制，是沿海气候的重要设施。社区区域维护良好，提供基本的户外空间而不需要业主的直接维护。
该公寓的起价为264,500欧元，反映了Fuengirola一居室公寓的市场价值。价格包括全家具和设备，以及私人停车位和社区设施使用权。与同一地区的类似项目相比，如Luminal Homes（起价282,450欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元），该房产具有竞争性价格。作为2003年的建筑，其价格低于新开发项目，如Residencial Sunhill（起价328,000欧元），但提供了成熟社区和已建立设施的额外价值。
在Fuengirola的这套公寓提供典型的沿海城市生活方式。早晨，居民可以在附近的海滩上散步，购买新鲜食材，然后在阳台上享用早餐。步行可达的市中心提供日常购物和餐饮选择。白天，可以轻松探索城市，或在社区泳池放松。傍晚，附近的餐厅和咖啡馆提供晚餐和社交场所。工作日，公共交通连接到马拉加和其他商业中心。周末，附近的高尔夫球场和文化场所提供休闲活动。作为一个成熟的旅游区，夏季会变得更加繁忙，但公寓的地理位置允许居民参与当地生活，同时保持便利。
Fuengirola作为一个成熟的城市社区，提供全面的日常便利设施。在500米范围内，居民可以找到多种餐厅、咖啡馆和商店。医疗设施包括多家药房和距离8.5公里的医院。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。交通网络发达，Fuengirola火车站提供通往马拉加的定期服务，而14条公交线路连接该地区的各个部分。作为一个旅游城市，拥有25家酒店和8,085张床位，基础设施完善，全年提供服务。城市规模适中（人口85,211），既提供城市便利性，又不像马拉加等大城市那样令人不知所措。
该地图展示了Fuengirola城市内的公寓位置，突出了与主要地标和设施的接近程度。位于Los Pacos区，靠近城市基础设施，同时保持与海滩的步行距离。地图显示到主要海滩、火车站和城市中心的短距离，强调便利的位置和良好的连接性。该地区显示了发达的城市基础设施，包括道路网络和公共交通选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola位于马拉加省中央海岸，占据科斯塔德尔索尔的战略位置。该市位于马拉加（27公里，579,076人口）和马尔贝亚（24公里，147,958人口）之间，是两大城市中心之间的便利基地。阿尔赫西拉斯位于87公里外，提供另一个区域连接点。作为一个拥有85,211居民的城市，Fuengirola提供城市设施而不会感到过于拥挤。位置靠近主要交通路线，包括AP-7高速公路和Cercanías铁路网络，提供通往省内外目的地的便利通道。该地区是科斯塔德尔索尔西部自治市联盟的一部分，提供区域合作和服务共享。
该公寓距离主要海滩仅约650米，包括Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia，均被评为蓝旗海滩。马拉加市位于27公里外，可通过Cercanías火车在30分钟内到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离18公里，提供国际连接。该地区提供多个高尔夫选择，包括Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。公共交通便捷，33个巴士站和14条公交线路覆盖该地区，Fuengirola火车站距离仅500米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，冬季平均14°C，夏季平均26°C。该地区海拔15米，向海岸的坡度为3.0%，地形平缓。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。年日照充足，支持活跃的户外生活方式。作为一个沿海城市，受益于海洋调节的气候，夏季不像内陆地区那样极端。位置靠近多个蓝旗海滩，提供清洁的海水环境。该地区34个当地节日每年庆祝，提供文化体验和社区活动机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，确保高质量的海水标准和设施。最近的Playa de San Francisco距离仅400米，提供日常海滩访问。除了水上活动，该地区还提供多种体育和休闲设施。城市内有269个体育设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）等中心。高尔夫爱好者可以在附近的球场打球，包括Campo Los Lagos（3.9公里）和Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）。Fuengirola港口（0.6公里）提供水上活动选择，而市政游泳池Piscina María Peláez（0.5公里）提供全年游泳设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola位于马拉加省中央海岸，占据科斯塔德尔索尔的战略位置。该市位于马拉加（27公里，579,076人口）和马尔贝亚（24公里，147,958人口）之间，是两大城市中心之间的便利基地。阿尔赫西拉斯位于87公里外，提供另一个区域连接点。作为一个拥有85,211居民的城市，Fuengirola提供城市设施而不会感到过于拥挤。位置靠近主要交通路线，包括AP-7高速公路和Cercanías铁路网络，提供通往省内外目的地的便利通道。该地区是科斯塔德尔索尔西部自治市联盟的一部分，提供区域合作和服务共享。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL321132
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Fuengirola其他房产项目相比，该公寓提供了中等价位选择，起价为264,500欧元，低于Luminal Homes（282,450欧元起）、Edificio Lúxor（285,000欧元起）和Residencial Sunhill（328,000欧元起）等较新项目。作为2003年的建筑，它代表了更成熟的市场细分，价格反映了这一因素，而不牺牲位置优势。在马拉加省内，Fuengirola提供了比马拉加市区更实惠的选择，同时仍然提供完整的城市设施。与更西部的较小城镇相比，Fuengirola提供更广泛的设施和更好的交通连接。与科斯塔德尔索尔东部地区相比，Fuengirola提供了相似的气候优势，但通常价格较低，并且距离马拉加机场更近。该地区的房地产交易量（2,391笔）表明了一个活跃的市场，既适合自住业主，也适合投资者。
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