Apartamento de 64 m² localizado em Fuengirola, Málaga, com 1 quarto e 1 casa de banho. Completado em 2003, o imóvel apresenta uma distribuição funcional com terraço e vistas parciais para o mar. Situado a curta distância a pé das praias de Fuengirola, o desenvolvimento está inserido numa área urbana bem servida, oferecendo fácil acesso a estabelecimentos comerciais, transporte público e serviços essenciais. A propriedade inclui estacionamento privado e está integrada numa comunidade com piscina partilhada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Pacos, bairro de Fuengirola, a 658 metros em linha reta da Playa de Fuengirola. A posição oferece equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas costeiras. A orientação permite vistas parciais para o mar a partir do terraço, enquanto a proximidade do centro da cidade garante acesso prático a serviços e infraestruturas.
Com 64 m² de área útil, o apartamento responde à necessidade de espaço funcional para residência permanente ou segunda habitação. A divisão do espaço integra sala de estar aberta para a cozinha, um quarto espaçoso e uma casa de banho completa. O terraço adicional aumenta a área habitável exterior, adequando-se a preferências por espaços exteriores privativos.
Concluído em 2003, o edifício Soler representa uma construção consolidada com acabamentos estabelecidos. O estado de conservação apresenta-se como excelente, indicando manutenção adequada das áreas comuns e privativas. Sendo um projeto já finalizado, os compradores podem avaliar o imóvel no seu estado atual, sem incertezas associadas a obras em curso ou fases de construção.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas não obstruídas para o mar, sendo apenas parciais. A tipologia de um quarto limita a capacidade para famílias maiores ou necessidade de espaços de trabalho adicionais. O edifício não possui elevador específico para cada andar, nem áreas de lazer extensivas para além da piscina comunitária e jardim partilhado.
Este apartamento adapta-se a perfis específicos de compradores. Para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência para passar férias na Costa del Sol, a localização próxima da praia e do aeroporto de Málaga (18km) oferece conveniência. Para investidores, a licença para aluguer turístico permite potencial de rendimento durante os meses de maior turismo. Também adequado para profissionais que trabalham remotamente e procuram mudar-se temporária ou permanentemente para uma zona com bom clima e infraestrutura. Para aqueles que pretendem uma base para explorar a região de Andaluzia, a posição central de Fuengirola oferece acesso prático tanto a Málaga como a Marbella. Finalmente, para compradores com orçamento limitado que desejam entrada no mercado imobiliário costeiro espanhol, representa uma opção com valor competitivo em relação a alternativas na mesma área.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade padrão para construção mediterrânica de 2003. A cozinha está totalmente equipada com armários brancos e eletrodomésticos em aço inoxidável, indicando materiais duráveis e de fácil manutenção. As áreas comuns do edifício mostram estado de conservação excelente, sugerindo manutenção adequada ao longo dos anos. O terraço coberto oferece espaço exterior protegido, adequado ao clima local. Os acabamentos no interior incluem armários embutidos nos quartos, maximizando o espaço de armazenamento. A configuração aberta entre sala e cozinha segue tendências contemporâneas que valorizam a funcionalidade. O sistema de ar condicionado equipa o imóvel para maior conforto térmico durante os meses mais quentes. O edifício dispõe ainda de controlo de acesso na entrada, proporcionando segurança adicional aos residentes.
O apartamento está disponível por €264.500, representando um valor de partida para imóveis nesta categoria em Fuengirola. A análise comparativa com projetos semelhantes na mesma zona, como Luminal Homes (a partir de €282.450) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000), posiciona este imóvel abaixo da média de preços atuais. A variação de valor pode atribuir-se ao ano de construção (2003), área útil e características específicas da propriedade, incluindo o estacionamento privado incluído, que representa um benefício adicional em zona urbana com limitações de estacionamento.
Fuengirola, como cidade costeira, oferece um ritmo de vida ativo durante todo o ano. A proximidade do apartamento às praias permite desfrutar de manhãs à beira-mar com caminhadas ou simplesmente aproveitar o sol. A curta distância para supermercados (112m) e farmácias (226m) facilita as rotinas diárias, tornando possível fazer compras a pé ou de bicicleta. Os restaurantes e cafés nas redondezas oferecem opções para refeições fora de casa, enquanto as áreas verdes próximas proporcionam espaços para lazer ao ar livre. Durante os meses de verão, a zona aumenta em movimento turístico, criando ambiente animado, enquanto no inverno mantém um ritmo mais tranquilo, adequado para quem procura uma residência permanente com bom clima durante todo o ano.
A localização do apartamento proporciona acesso prático a infraestruturas essenciais e de lazer. A curta distância a pé para as praias de Fuengirola (658m), San Francisco (661m) e Santa Amalia (668m) oferece múltiplas opções costeiras. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 112 metros, enquanto a farmácia está a 226 metros, facilitando o acesso diário a bens essenciais. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,5km, conecta com Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Os centros de saúde mais próximos encontram-se a 8,5km, enquanto o hospital fica a maior distância. Para necessidades de mobilidade, existem 14 linhas de transporte público com 33 paragens na área, facilitando deslocamentos sem necessidade de veículo próprio. A proximidade do porto desportivo de Fuengirola (0,6km) oferece opções de lazer náutico e restaurantes com vistas para o mar.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Los Pacos, Fuengirola, evidenciando a proximidade das praias (a menos de 700m) e o acesso a infraestruturas essenciais. A posição central na cidade permite desfrutar tanto do ambiente urbano como do acesso rápido à costa. A malha viária circundante facilita deslocações a Málaga e Marbella, enquanto as estações de comboios e paragens de autocarro reforçam a conectividade com toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na costa central de Málaga, a 27km da capital provincial e 24km de Marbella. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas de Málaga como ao ambiente mais turístico de Marbella. Com uma população de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece serviços completos enquanto mantém dimensão gerível. A sua integração na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental facilita o planeamento regional e transporte público. A cidade serve como ponto de equilíbrio entre o ambiente urbano de Málaga e a concentração turística de Marbella, proporcionando acessibilidade a ambas as zonas sem os inconvenientes de maior densidade populacional ou congestionamento.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedonais: Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), permitindo acesso a pé em menos de 10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18km, aproximadamente 20 minutos de carro. As cidades principais estão a distâncias viáveis: Málaga (27km) e Marbella (24km). Para entusiastas de golfe, existem várias opções próximas: Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e Mijas Golf (4,4km), todas a menos de 15 minutos de carro. A estação de carregamento elétrico mais próxima está a 92 metros, conveniente para veículos elétricos. O porto desportivo de Fuengirola, a 0,6km, oferece instalações náuticas e zona de restauração.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia facilita o deslocamento a pé para a costa. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização garante aproximadamente 300 dias de sol por ano, com baixa precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno. Esta combinação climática permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano e reduz a necessidade de aquecimento interior, contribuindo para eficiência energética da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando qualidade das águas e serviços. As praias mais próximas do apartamento, como Playa de San Francisco a 0,4km, oferecem areais finos e instalações completas. Para desportos náuticos, o Porto Desportivo de Fuengirola a 0,6km disponibiliza serviços de aluguer de embarcações e atividades. Os entusiastas de golfe encontram várias opções próximas: Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e Mijas Golf (4,4km). As infraestruturas desportivas na área incluem o Complexo Desportivo Municipal Elola (0,5km) e a Piscina María Peláez (0,5km). A região conta ainda com 269 instalações desportivas diversificadas, cobrindo desde instalações municipais até centros privados.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na costa central de Málaga, a 27km da capital provincial e 24km de Marbella. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas de Málaga como ao ambiente mais turístico de Marbella. Com uma população de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece serviços completos enquanto mantém dimensão gerível. A sua integração na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental facilita o planeamento regional e transporte público. A cidade serve como ponto de equilíbrio entre o ambiente urbano de Málaga e a concentração turística de Marbella, proporcionando acessibilidade a ambas as zonas sem os inconvenientes de maior densidade populacional ou congestionamento.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL321132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros projetos disponíveis em Fuengirola, este apartamento apresenta um valor de €264.500, posicionando-se abaixo das alternativas como Luminal Homes (a partir de €282.450) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000). Esta diferença de preço pode atribuir-se principalmente ao ano de construção (2003) em comparação com desenvolvimentos mais recentes que podem apresentar preços premium. No entanto, a localização em relação às praias é semelhante ou superior à média dos projetos comparáveis, com distâncias pedonais para a costa. A inclusão de estacionamento privativo representa uma vantagem significativa em relação a outros apartamentos na mesma área, onde o estacionamento pode ser limitado. Em termos de infraestruturas locais, Fuengirola oferece maior densidade de serviços do que áreas residenciais mais periféricas, mantendo preços mais acessíveis em comparação com Málaga capital ou Marbella. A cidade representa um equilíbrio entre ambiente urbano completo e preços de imóveis mais moderados do que os polos turísticos de luxo da Costa del Sol.
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