Butas Fuengiroloje, Málagoje, yra nedidelis dviejų miegamųjų kambarių gyvenamasis plotas su dviem vonios kambariais, esantis 62 kvadratinių metrų plote. Projektas yra baigtas ir įrengtas miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio. Butas yra miesto tipo statinys, turintis privačią terasą, orientuotą į pietvakarius, su vaizdais į miestą ir kalnus. Pastatas turi šiuolaikines patalpų įrangas, įskaitant oro kondicionierių, dvigubus langus ir optinį pluoštą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Fuengirolos miesto centre, tik 658 metrai atstumu nuo Fuengirolos paplūdimio. Tai miesto tipo gyvenamoji vieta, esanti pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Butas yra urbanizuotoje aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus ir visuomeninį transportą, pasiekiamus per kelias minutes pėsčiomis.
62 kvadratinių metrų plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra optimalus dydis porai arba mažai šeimai, ieškančiai antrinės buveinės arba visus metus gyvenamojo buto. Pietvakarių kryptimi orientuota terasa leidžia mėgautis vakariniu saule, o arti esantis paplūdimis ir miesto įrengimai leidžia praktiškai ir patogiai gyventi be prievolės turėti transporto priemonę.
Projektas yra visiškai baigtas ir pasirengęs gyvenimui, o tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikurti be laukimo arba statybos rizikos. Butas yra naujai pastatytas su šiuolaikiškais sprendimais, įskaitant aukštos energinio efektyvumo medžiagas ir technologijas. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir parengti naudojimui.
62 kvadratinių metrų plotas gali būti per mažas didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori didesnių erdvių. Nėra atskiros miegamosios arba darbo vietos, todėl erdvės išdėstymas gali būti ribotas. Nėra privatūs baseinai ar sodai, o miesto centro aplinka gali būti per garsinti tiems, kurie ieško tylesnių rajonų. Nėra automobilio stovėjimo aikštelės, priskirtos butui.
Šis butas tiktų poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms antrinės buveinės Viduržemio jūros pakrantėje. Tai puiki išeitis tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltame klimate arba turėti vasaros atostogų vietą be nuomos problemų. Butas taip pat tiktų investuotojams, siekiantiems išnuomoti jį turistams, atsižvelgiant į jo strateginę padėtį netoli paplūdimio ir miesto centrą. Gyvenant visus metus, butas suteikia galimybę patogiai gyventi be prievolės turėti automobilį, nes visi pagrindiniai objektai yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Tai taip pat tiktų tiems, kurie nori būti miesto širdyje, visada turėti prieigą prie pramogų, restoranų ir kultūros renginių.
Butas yra pastatytas naudojant šiuolaikiškas medžiagas ir technologijas, atitinkančias ispaniškus statybų standartus. Visi langai yra dvigubi, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės plytelės ir įrenginiai, o virtuvėje įrengta pilna virtuvės įranga su moderniais prietaisais. Butas turi šiuolaikinę elektros instaliaciją, įskaitant optinį pluoštą greitam internetui. Terasa yra apdailinta medinėmis lentomis, o spintos yra integruotos sienose, maksimizuojant erdvės naudojimą. Bendra pastato būklė yra puiki, o tai rodo kokybišką statybos procesą ir medžiagų pasirinkimą.
Butas yra parduodamas nuo 389 000 eurų, o tai atitinka 62 kvadratinių metrų ploto dviejų miegamųjų kambarių butą šioje Fuengirolos vietoje. Kaina apima visą įrengimą, įskaitant virtuvės įrangą, vonios kambarių apdailą ir built-in spintas. Vertę taip pat padidina geografinė padėtis, artumas prie paplūdimio ir visuomeninio transporto. Rinkoje yra panašių butų su skirtingomis kainomis, priklausomai nuo aukšto, vaizdų krypties ir papildomų patogumų.
Fuengirola pasižymi intensyviu gyvenimo tempu, ypatingai vasaros mėnesiais. Rytais gyventojai gali eiti pasivaikščioti pakrantėje arba gerti kavą viename iš daugybės kultūrinių kavinaių, esančių vos kelių minučių pėsčiomis atstumu. Dieną, kai orai ypač karšti, gyventojai gali leisti laiką paplūdimyje arba naudotis artimai esančiais sporto centrais. Vakarais galima pasirinkti iš daugybės restoranų, siūlančių gausybę tarpautinių patiekalų, arba tiesiog mėgautis vietiniu gyvenimu. Nors miestas yra populiarus tarp turistų, žiemą jis tampa ramesnis, o tai leidžia geriau pajusti vietinio gyvenimo ritmą. Butas miesto centre suteikia galimybę visiškai integruotis į šią aplinką.
Fuengirola yra gerai išvystyta infrastruktūra su daugybe prekybos centrų, mokyklų, medicinos įstaigų ir pramogų vietų. Miesto centre yra didžiulis prekybos centras "Miramar", o taip pat daugybė mažesnių parduotuvių, turgaus ir kitų prekybos vietų. Mieste yra 15 pagrindinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais gali rasti tinkamą išsilavinimą. Sveikatos priežiūrai tarnauja trys sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra 8,5 km atstumu. Miestas taip pat garsėja savo sporto centrais, o "Complejo Deportivo Municipal Elola" yra tik 0,5 km atstumu nuo buto.
Žemėlapis parodydamas Fuengirolos padėtį Malagos provincijoje, su išskirtiniais artimais paplūdimiais, miesto centru ir transporto mazgais. Butas yra įsikūręs tarp pietinės miesto dalies ir pakrantės, o tai užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių objektų. Regione Fuengirola yra viena iš labiausiai išvystytų infrastruktūros miestų.
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, o tai yra strateginė padėtis tarp Malagos miesto (apie 30 km į šiaurės rytus) ir Marbelos (apie 30 km į pietvakarius). Ji yra viena pagrindinių miestų Costa del Sol pakrantėje, turinti išvystytą infrastruktūrą. Miestas yra įtrauktas į "Costa del Sol Occidental" bendriją ir yra svarbus transporto mazgas su geležinkelio stotimi, jungiančia ją su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Fuengirola pasižymi miesto ir pajūrio gyvenimo kombinacija, kurią sunku rasti kitose regiono dalyse.
Artimiausias paplūdimys "Playa de San Francisco" yra tik 400 metrų atstumu, o tai reiškia, kad pasiekti jį pėsčiomis užtrunka maždaug 4-5 minutes. Fuengirolos miesto centras su visais jo prekybos ir pramogų objektais yra prieinamas per 5-10 minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 18 km atstumu, o automobiliu pasiekti jį užtrunka apie 15-20 minučių. Artimiausios golfo aikštynai yra "Campo Los Lagos" (3,8 km), "Cerrado del Aguila Golf" (3,9 km) ir "Mijas Golf" (4,4 km), todėl golbo mėgėjai greitai pasiekia savo mėgstamą laisvalaikio veiklą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola turi Viduržemio jūros klimatą su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5°C, o vasarą temperatūra dažnai siekia 30°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 14°C, o tai leidžia mėgautis šiltu oru ištisus metus. Plaukimui tinkamas vanduo yra apie 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestas yra tik 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o paplūdimiai turi nedidelį 3% nuolydį, kas užtikrina lengvą prieigą. Miestas sulaukia apie 300 saulėtų dienų per metus, o tai yra viena aukščiausių vertų Europoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių keturi turi Mėlynos vėliavos statusą: "Boliches-Gaviotas", "Carvajal", "Castillo-Ejido" ir "Fuengirola". Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi, su balta smėliu ir valyku vandeniu. Mieste yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant "Complejo Deportivo Municipal Elola", "Pabellón Juan Gómez Juanito" ir "Polideportivo Las Cañadas". Golfo mėgėjams gausu pasirinkimo: "Campo Los Lagos" (3,9 km), "Cerrado del Aguila Golf" (4,3 km) ir "Campo Los Olivos" (4,6 km). Taip pat yra baseinai, tokių kaip
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, o tai yra strateginė padėtis tarp Malagos miesto (apie 30 km į šiaurės rytus) ir Marbelos (apie 30 km į pietvakarius). Ji yra viena pagrindinių miestų Costa del Sol pakrantėje, turinti išvystytą infrastruktūrą. Miestas yra įtrauktas į "Costa del Sol Occidental" bendriją ir yra svarbus transporto mazgas su geležinkelio stotimi, jungiančia ją su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Fuengirola pasižymi miesto ir pajūrio gyvenimo kombinacija, kurią sunku rasti kitose regiono dalyse.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL243129
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, šis butas turi vidutinę kainą - nuo 389 000 eurų. Pavyzdžiui, "Edificio Lúxor" projekte kainos prasideda nuo 285 000 eurų, o "Residencial Sunhill" - nuo 328 000 eurų, tačiau šie projektai gali būti toliau nuo paplūdimio arba turėti mažiau patogumų. "Astra Homes" projekte, kurio kainos prasideda nuo 337 000 eurų, taip pat gali trūkti tokios pačios strateginės padėties miesto centre. Lyginant su kitais pakrantės miestais, Fuengirola pasižymi geresniu susisiekimu su Malaga oro uostu (tik 18 km) ir daugiau mokyklų bei sveikatos priežiūros įstaigų nei mažesnės pakrantės gyvenvietėse. Tačiau kainos čia yra aukštesnės nei toliau nuo jūros esančiuose rajonuose, tokiose kaip Mijas ar Benalmádenos vidurinės dalys.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID