关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Fuengirola市中心，距离海滩仅数百米，处于一个设施齐全的城市环境中。最近的超市仅112米，药房226米，居民可以轻松满足日常需求。该位置距离主要交通枢纽如Fuengirola火车站仅0.5公里，方便居民探索整个Costa del Sol地区。这个位置结合了城市便利性与海滩接近性，为居民提供了双重优势。
这套两室两卫的公寓适合小家庭、夫妇或作为度假住宅使用。62平方米的居住空间布局合理，提供足够的私密性和舒适性。西向的朝向确保下午和傍晚有充足的阳光，而私人露台则增加了户外生活空间。靠近海滩和市中心的便利位置满足了对休闲和城市设施的双重需求。公寓内装齐全，配有现代家电，减少了搬迁或置业的初始投资。
该公寓项目已完全竣工并可供立即入住。作为新建建筑，该住宅采用现代建筑标准和技术，包括双层玻璃、空调系统和光纤网络连接。公寓的状态被评为"优秀"，反映了其高品质的建筑和装修标准。所有公共区域和私人空间都已完成，无需等待额外建设或装修工作，使居民能够立即享受新家。
该公寓位于城市环境中，不提供私人花园或大面积户外空间。由于位于市中心，夏季可能会受到城市噪音和旅游人流的影响。作为中等规模的公寓，不适合需要大量室内空间的大型家庭。停车位信息未在数据库中提供，可能需要额外的停车安排。该物业不包含游泳池或私人健身设施等豪华设施，居民需要依赖公共设施。
这套公寓特别适合那些寻求在西班牙海岸拥有第二居所的国际买家，他们希望能够在不需要汽车的情况下享受海滩和城市设施。对于计划部分时间在西班牙居住的专业人士来说，其靠近海滩和市中心的地理位置提供了理想的生活方式平衡。小型家庭或夫妇会欣赏其合理的空间规划和现代设施，而退休人士则会看重其便利的位置和无障碍设计。该公寓也适合那些寻求在Costa del Sol进行投资的人，因为Fuengirola是一个成熟的旅游目的地，具有稳定的租赁需求。对于热爱户外活动的人来说，靠近海滩和体育设施的位置提供了丰富的休闲选择，而城市的便利设施则确保了日常生活的舒适性。
该公寓展示了现代建筑的优质工艺和材料选择。厨房配备最新家电，提供了功能性和美观性的完美结合。双层玻璃窗增强了隔音和隔热效果，同时提高了能源效率。公寓内设有嵌入式衣柜，优化了存储空间而不影响整体美学。空调系统确保全年的温度舒适，而光纤互联网连接则满足了现代工作和娱乐需求。西向的私人露台经过精心设计，可作为室内生活的延伸，提供户外用餐和放松的理想空间。整体装修反映了当代欧洲设计趋势，注重实用性和风格的平衡，而不是过度装饰。建筑质量被评为"优秀"，表明了其高于标准的建筑规范和材料使用。
该公寓的起始价格为389,000欧元，反映了其在Fuengirola市中心和靠近海滩的优势位置。作为新建的两室两卫公寓，这一价格在当前市场中具有竞争力，特别是考虑到其西向朝向和现代化设施。与周边 comparable 项目相比，如Edificio Lúxor（起始价285,000欧元）、Residencial Sunhill（起始价328,000欧元）和Astra Homes（起始价337,000欧元），该物业的价格略高，这可能归因于其更靠近海滩和更中心的地理位置。考虑到Fuengirola房地产市场的活跃性，该公寓代表了一个稳定的市场价值，适合自住和投资目的。
Fuengirola的这套公寓提供了一个平衡的海岸城市生活方式。早晨，居民可以在附近的咖啡店享用早餐，然后步行几分钟到达海滩开始一天。工作日，公寓的安静区域提供在家办公的理想环境，而露台则是下午休息的完美场所。傍晚，公寓的西向朝向确保充足的阳光，居民可以在露台上放松，欣赏城市和远处山脉的景色。步行范围内有众多餐厅和酒吧，为晚餐和夜生活提供了丰富选择。周末，居民可以探索附近的Blue Flag海滩，或在几公里内的高尔夫球场享受一局。该位置特别适合那些希望享受城市便利性和海滩接近性的人群，无需依赖汽车即可满足大部分日常需求。
Fuengirola是一个充满活力的海岸城市，提供完善的基础设施和服务。该公寓距离Fuengirola火车站仅0.5公里，方便连接整个Costa del Sol地区，包括马尔贝拉和马拉加等主要城市。14条公交线路和33个公交站确保了城市内部和周边地区的良好连接。三个医疗中心位于附近，最近的医院距离8.5公里，提供可靠的医疗服务。教育设施丰富，包括15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。城市内有212家餐厅、64家咖啡馆和36家药房，确保日常需求得到满足。这个位置特别适合那些希望将城市便利性与海滩休闲相结合的人，因为两个世界都在步行或短距离内可达。
这张地图展示了Fuengirola公寓在马拉加省Costa del Sol地区的战略位置。该物业位于城市中心，距离海岸线仅数百米，提供了城市便利性和海滩接近性的理想结合。地图清楚地显示了到主要海滩、体育设施和交通枢纽的短距离，突显了该位置在日常生活中的实际优势。该公寓的位置使居民能够轻松探索整个地区，同时享受Fuengirola市中心的活力氛围。
Fuengirola位于马拉加省的中心海岸，是Costa del Sol Occidental地区的重要组成部分。该城市位于马尔贝拉（约30公里西）和马拉加市（约30公里东）之间，提供两个主要城市中心的便利通道。这种中心位置使Fuengirola成为探索整个地区的理想基地，同时避免了主要旅游中心的拥挤。与内陆城镇相比，Fuengirola提供更直接的海滩通道和更活跃的旅游氛围。与邻近的Benalmádena和Torremolinos相比，Fuengirola保持了更多的本地特色，同时提供完善的旅游基础设施。该地区是Costa del Sol最成熟的住宅和旅游目的地之一，结合了城市便利性和沿海吸引力。
该公寓提供了无与伦比的便利性，距离最近的Blue Flag海滩仅400米，步行约5分钟即可到达。Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia都在650米范围内，提供多种海滩选择。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于18公里处，约20分钟车程，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）都在短距离内，提供优质的高尔夫体验。Fuengirola码头距离0.6公里，提供水上活动和餐饮选择。超市仅112米远，而最近的药房226米，确保日常购物便利。总体而言，该位置提供了高度的便利性，大多数必需服务都在步行距离内。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度在26°C左右，冬季温和，平均温度约14°C。该地区每年约有320个晴天，为户外活动提供了理想条件。海拔仅15米，结合适度的3.0%坡度向海，创造了平坦舒适的行走环境，特别适合海滩日常访问。水温度在四个月内保持在20°C以上，从五月到九月提供舒适的游泳条件。该地区平均年降雨量约为600毫米，主要集中在冬季月份，确保夏季干燥晴朗。西向的公寓朝向意味着居民可以享受下午和傍晚的阳光，而公寓的现代建筑特征，如双层玻璃和空调系统，确保全年舒适的室内温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola拥有四个Blue Flag海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，代表高质量的海滩设施和清洁度。最近的Playa de San Francisco仅400米远，提供轻松的日常海滩访问。除了海滩活动外，该地区还提供269个体育设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）等主要体育中心。高尔夫爱好者可以在附近的Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas高尔夫球场享受这项运动，全部在4.5公里范围内。Fuengirola港口（0.6公里）提供水上运动设施和海洋活动选择，而市内的公共游泳池Piscina María Peláez（0.5公里）则是淡季游泳的理想场所。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola位于马拉加省的中心海岸，是Costa del Sol Occidental地区的重要组成部分。该城市位于马尔贝拉（约30公里西）和马拉加市（约30公里东）之间，提供两个主要城市中心的便利通道。这种中心位置使Fuengirola成为探索整个地区的理想基地，同时避免了主要旅游中心的拥挤。与内陆城镇相比，Fuengirola提供更直接的海滩通道和更活跃的旅游氛围。与邻近的Benalmádena和Torremolinos相比，Fuengirola保持了更多的本地特色，同时提供完善的旅游基础设施。该地区是Costa del Sol最成熟的住宅和旅游目的地之一，结合了城市便利性和沿海吸引力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL243129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola的这套公寓在马拉加省Costa del Sol地区的房地产市场中占据了独特的位置。与邻近的Benalmádena和Torremolinos相比，Fuengirola提供了更平衡的城市和海滩生活方式，避免了过度商业化的同时保持了完善的设施。与马尔贝拉的高端市场相比，Fuengirola提供了更真实、更具当地特色的体验，同时仍然拥有高质量的设施和服务。在价格方面，该公寓的起始价格为389,000欧元，高于Fuengirola内的Edificio Lúxor（285,000欧元起）、Residencial Sunhill（328,000欧元起）和Astra Homes（337,000欧元起），这反映了其更优越的位置和更新的建筑标准。与马拉加市中心的公寓相比，Fuengirola提供更直接的海滩通道和更宽松的城市氛围。与内陆地区的物业相比，如Mijas或Rincón de la Victoria，该公寓提供了更便利的沿海生活方式，但可能缺乏一些乡村宁静。总体而言，这套公寓代表了在Fuengirola这一成熟且不断发展的沿海城市中的优质房产选择。
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