Сучасна двокімнатна квартира площею 62 м² в центрі Фуенхіроли, на відстані 200 метрів від пляжу. Нещодавно збудована квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами має західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення вдень та ввечері. Відкрита вітальня з'єднана з повністю обладнаною кухнею та виходить на приватну терасу. Квартира знаходиться у пішій доступності до міських послуг, ресторанів та магазинів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центральній частині Фуенхіроли, всього за 658 метрів від пляжу де Фуенхірола та 661 метр від пляжу Сан-Франциско. Місцезнаходження пропонує міське середовище з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Близькість до порту та пляжів створює характерне узбережжя Коста-дель-Соль.
Дві спальні та дві ванні кімнати площею 62 м² пропонують ефективне планування для пари або невеликої родини. Західна орієнтація забезпечує природне світло вдень та ввечері, а відкрита вітальня з кухнею створює простір для щоденного життя. Приватна тераса розширює житлову площу та забезпечує можливість для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво завершено, що означає негайну доступність для проживання або здачі в оренду. Квартира класифікується як новобудова з сучасними матеріалами та технологіями. Стан будівлі відзначений як відмінний, що свідчить про високу якість будівництва та сучасні стандарти енергоефективності.
Площа 62 м² може вважатися обмеженою для великих сімей або тих, хто звик до просторих резиденцій. Міське розташування означає меншу приватність порівняно з приміськими районами. Відсутність власного паркувального місця вказана в базі даних, що може бути проблематично для власників транспортних засобів.
Ця квартира підійде тим, хто шукає друге житло на іспанському узбережжі для періодичного відвідування протягом року. Завдяки розташуванню в центрі міста та близькості до пляжу, вона ідеально підходить для людей, які цінують міське життя та хочуть мати швидкий доступ до моря. Подібне житло також буде зручним для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду туристам, враховуючи високу попит на житло в цьому районі. Для молодих пар або невеликих сімей ця двокімнатна квартира може слугувати постійним місцем проживання, що поєднує комфорт міського життя з перевагами життя біля моря. Ця квартира також може бути привабливою для пенсіонерів, які шукають помірне кліматичне середовище з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності та можливістю легкої мобільності завдяки гарному громадському транспорту.
Квартира відповідає статусу новобудови з відмінним станом, що свідчить про використання сучасних матеріалів та технологій. Встановлено подвійне скління, що забезпечує теплоізоляцію та шумоізоляцію, особливо важливу в міському середовищі. На кухні встановлено сучасну техніку, що відповідає останнім стандартам енергоефективності. У квартирі передбачено вбудовані шафи, що дозволяє ефективно використовувати простір. Наявність волоконно-оптичного інтернету та Wi-Fi забезпечує сучасні комунікаційні можливості. Система кондиціювання повітря підтримує комфортну температуру протягом усього року, що є важливим для життя в регіоні Коста-дель-Соль. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою, а тераси мають навіси для захисту від сонця. Західна орієнтація врахована при плануванні для максимального використання природного освітлення вдень та ввечері. Висока якість будівництва підтверджується загальним станом будівлі та відповідністю сучасним будівельним нормам.
Ціна квартири становить від €389,000 за 62 м² житлової площі, що відповідає приблизно €6,274 за м². Ця цінова категорія є типовою для якісної новобудови в центральній частині Фуенхіроли. Порівняно з іншими об'єктами в цьому районі, Edificio Lúxor пропонує подібні квартири від €285,000, Residencial Sunhill - від €328,000, а Astra Homes - від €337,000. Ціни на нерухомість у Фуенхіролі залежать від близькості до пляжу, виду та стану будівлі. Квартири в центральних районах з гарною інфраструктурою зазвичай мають стабільну вартість з потенціалом зростання.
Повсякденне життя в цій квартирі обертається навколо зручного міського середовища з прямим доступом до узбережжя. Ранок може початися з кави на тераси з видом на місто, після чого можна спуститися до одного з численних кафе Фуенхіроли, які знаходяться в радіусі 200 метрів. Прогулянка вздовж пляжу Сан-Франциско всього за 5 хвилин пішки стає природною частиною дня. Повернувшись до квартири, відкритий простір вітальної та кухні забезпечує комфорт для приготування їжі та відпочинку. Після обіду можна відпочити в одній із двох спалень або вивчити місцеві магазини, які знаходяться за кілька хвилин ходьби. Ввечері західне сонце освітлює терасу, створюючи ідеальне місце для вечері на свіжому повітрі. Близькість до ресторанів, барів та розважальних закладів дає можливість вибору між приготуванням їжі вдома та відвідуванням місцевих закладів. Стильний інтер'єр із сучасною технікою забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Місцезнаходження квартири в центрі Фуенхіроли забезпечує виняткову доступність до щоденних послуг та розваг. Супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, що дозволяє легко закуповувати продукти. Аптека розташована за 226 метрів, а найближчий медичний центр, на відстані 8,5 км. Близькість до залізничної станції Фуенхірола (0,5 км) забезпечує гарне сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль. В районі діє 14 автобусних маршрутів з 33 зупинками, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Поруч знаходиться безліч ресторанів (212 у радіусі 2 км), кафе (64) та банків (27). Спортивний центр Elola розташований за 0,5 км, а басейн María Peláez, за такою ж відстанню. Також поруч знаходиться порт Фуенхіроли (0,6 км), що пропонує можливості для водного відпочинку та прогулянок вздовж набережної.
Мапа демонструє центральне розташування квартири в місті Фуенхірола з безпосередньою близькістю до пляжів та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних пляжів, порту, залізничної станції та численних розважальних закладів. Легко помітити, що майже всі необхідні послуги знаходяться в радіусі 1 км від житла, що забезпечує виняткову зручність щоденного життя без необхідності користуватися автомобілем.
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль між містами Малага (на схід, близько 30 км) та Марбелья (на захід, близько 25 км). Це робить її ідеальним місцем для дослідження всього регіону. Місто Міхас розташоване безпосередньо на північний захід від Фуенхіроли, а Торремолінос, на схід. Розташування Фуенхіроли на центральному узбережжі провінції Малага забезпечує легкий доступ до основних магістралей, що з'єднують усі міста Коста-дель-Соль. Стратегічне положення робить цей район привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість з метою оренди.
Найближчі пляжі знаходяться в межах 5-хвилинної пішої прогулянки: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) та Playa de Santa Amalia (668 м). Чотири з них мають престижний статус Блакитний прапор, що підтверджує високу якість піску та води. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 18 км, що приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Любителі гольфу можуть дістатися до кількох полів: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Міста Малага та Марбелья знаходяться на відстані приблизно 30 км та 25 км відповідно, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Поруч також знаходяться зарядні станції для електромобілів (92 м), що є додатковою перевагою для власників екологічного транспорту.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним схилом до пляжу (3,0%), що створює природний дренаж та панорамні види. Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,5°C та коливаннями від 14°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин перевищує 300, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, з червня по вересень. Середня вологість повітря становить близько 65%, що створює комфортні умови для проживання. Опади переважно випадають у період з листопада по березень, але навіть взимку переважають сонячні дні. Стабільний клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та активним відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири Блакитний прапор пляжі: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola, що свідчить про високу якість піску, води та сервісної інфраструктури. Найближчий з них, Playa de San Francisco знаходиться всього за 0,4 км від квартири. Для любителів гольфу доступні три поля в безпосередній близькості: Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) та Campo Los Olivos (4,6 км). Місто пропонує 269 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) та Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Відкритий басейн María Peláez (0,5 км) пропонує можливість для плавання протягом усього року. Поруч також знаходиться порт Фуенхіроли (0,6 км), де можна зайнятися водними видами спорту або насолодитися морськими прогулянками.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль між містами Малага (на схід, близько 30 км) та Марбелья (на захід, близько 25 км). Це робить її ідеальним місцем для дослідження всього регіону. Місто Міхас розташоване безпосередньо на північний захід від Фуенхіроли, а Торремолінос, на схід. Розташування Фуенхіроли на центральному узбережжі провінції Малага забезпечує легкий доступ до основних магістралей, що з'єднують усі міста Коста-дель-Соль. Стратегічне положення робить цей район привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість з метою оренди.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL243129
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Фуенхіролі, ця квартира пропонує баланс між ціною та якістю. Edificio Lúxor пропонує аналогічні квартири від €285,000, але з менш центральним розташуванням та старшою датою будівництва. Residencial Sunhill (від €328,000) та Astra Homes (від €337,000) також пропонують конкурентні ціни, але мають менш вражаючу близькість до пляжу та міської інфраструктури. У порівнянні з сусідніми містами, Фуенхірола пропонує більш доступні ціни на нерухомість порівняно з Марбельєю та Пуерто-Банусом, але має схожу якість життя та доступ до послуг. Торремолінос та Бенальмадена, що розташовані на схід від Фуенхіроли, мають схожі цінові категорії, але пропонують більш туристичну атмосферу. Фуенхірола відрізняється збалансованим поєднанням іспанського автентичного життя з міжнародним сервісом, що робить її привабливою для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку. Кількість нерухомих угод (2,391) свідчить про активний ринок та стабільний попит на житло в цьому районі, що підтримує вартість нерухомості на стабільному рівні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID