Ez a lakás Fuengirola központjában található, Málaga tartományban, mindössze 658 méterre a strandtól. A 62 négyzetméteres, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan már elkészült, így azonnal költözhető. A lakás nyugati tájolású, ami délutánonként és este napfényt biztosít. A városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérje a bevásárlóközpontokat, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat. A projekt kiváló helyszínt kínál azok számára, akik közvetlen közelében szeretnének élni a Földközi-tengernek és Fuengirola városközpontjának nyújtotta lehetőségeknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A város központi részén található, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A létesítmények közé tartozik a közeli szupermarket (112 méter), gyógyszertár (226 méter) és a városi strandok, amelyek mind sétatávolságra helyezkednek el.
A lakás alapvető funkcionális igényeket elégít ki két hálószobával és két fürdőszobával, amelyek megfelelnek egy párnak vagy kis családnak. A 62 négyzetméteres alapterület optimálisan van kihasználva, nyitott nappali-étkező térrel, amely kapcsolódik a privát teraszhoz. A beépített szekréények és a modern konyha praktikus tároló- és főzési lehetőségeket kínálnak a mindennapi élet kényelméért.
A projekt már elkészült állapotban van, azonnal költözhető. A lakás új építésű, kiváló állapotú, minőségi anyagokkal és modern technológiával felszerelve. A nyugati tájolású építészet lehetővé teszi, hogy a lakás délutánonként és este is napfényt kapjon. A projekt a legújabb építési szabványoknak megfelelően készült, korszerű hőszigeteléssel és energiatakarékos megoldásokkal.
A lakás nem kínál dedikált parkolóhelyet az épületben. A közös kerti vagy medencehasználati lehetőségek nem érhetők el. A projekt nem található sűrűn lakott luxusövezetben, hanem egy városi környezetben, amely nagyobb élénkséggel járhat. A tengerre közvetlen kilátás korlátozott, mivel az épület központi fekvésű, nem első vonalban a parton.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életmódhoz és strand közelségéhez ragaszkodnak. Ha valaki fontosnak tartja, hogy gyalogosan elérhesse a mindennapi szolgáltatásokat, anélkül hogy autóra lenne szüksége, ez a projekt megfelelő opció lehet. A lakás mérete és elrendezése megfelelő pároknak vagy kis családoknak, akik első vagy második otthont keresnek a spanyol tengerparton. Azok számára is megfelelő lehet, akik számára fontos a befektetési potenciál, hiszen Fuengirola népszerű úti cél a turisták körében, és a bérleti piacon jó lehetőségeket kínál. A projekt a város központi részén található, így élénk környéket biztosít azok számára, akik kedvelik a városi élet mozgalmasságát. Nyugdíjasoknak is vonzó lehetőség, akik számára fontos, hogy a mindennapi szolgáltatások, orvosi ellátás és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők legyenek. Az ingatlan közelében 10 fogorvosi rendelő és 36 gyógyszertár található, amelyek biztosítják az egészségügyi ellátás könnyű hozzáférhetőségét. A strand közelsége pedig lehetőséget nyújt a mindennapi testmozgásra és a tengerparti sétákra.
A lakás modern építési technikákkal és minőségi anyagokkal készült, amelyek megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. A falak szigetelése hatékony hőszigetelést biztosít, amely fontos a mediterrán éghajlaton a nyári hőmérséklet tartásához. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délutánonként és este kap napfényt, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít egész évben. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek lehetővé teszik a hatékony főzést. A munkalapok minőségi anyagokból készültek, amelyek könnyen tisztíthatók és tartósak. A beépített szekréények optimális tárolóhelyet kínálnak, amelyek praktikusak a mindennapi életben. A lakásban légkondicionáló rendszer van telepítve, amely elengedhetetlen a nyári melegben. A dupla üvegezésű ablakok hangszigetelést biztosítanak, ami fontos a város központjában, ahol nagyobb lehet a forgalom zaja. A padlóburkolat könnyen karbantartható anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mindennapi használatnak. A fürdőszobák modern designnal és praktikus elrendezéssel rendelkeznek, minőségi anyagokból.
A lakás ára 389 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 62 négyzetméteres lakóteret két hálószobával és két fürdőszobával. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést és a strand közelségét, valamint az új építésű állapotot. A fuengirolai lakáspiacon ez az ár átlagosnak mondható, hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az ingatlan versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű helyi projektekkel, mint például az Edificio Lúxor (285 000 eurótól) vagy a Residencial Sunhill (328 000 eurótól).
Az itt élők mindennapjai a mediterrán városi életstílus és a tengerpart közelségének együttesét kínálják. Reggelente a közeli bevásárlóközpontokban friss termékeket vásárolhatnak, mindössze 112 méterre a lakástól. A napot a nyugati tájolású teraszon kezdhetik, ahol a reggeli kávé mellett élvezhetik a város hangulatát. A helyi kávézók és éttermek 64-féle lehetőséget kínálnak a sétatávolságon belül, így mindig van új felfedeznivaló. Délután szervezhetnek strandprogramot a közeli Playa de Fuengirolán, amely mindössze 658 méterre található. A tengerparti sétányon kocoghatnak vagy csak élvezhetik a napfényt. Azok, akik aktívak, a 0,5 km-re lévő városi sportközpontot igénybe vehetik, ahol számos sportolási lehetőség várja őket. Este a város központjának éttermeiben vacsorázhatnak, majd sétát tehetnek a parton vagy a város felfedezésére indulhatnak. A lakás közelében 27 bankfiók található, amelyek megkönnyítik a mindennapi pénzügyek intézését. A közlekedés egyszerű a 14 helyi buszvonal és a 0,5 km-re lévő vasútállomás segítségével, így autó nélkül is könnyen megközelíthető a régió.
A lakás Fuengirola központjában található, ahol a mindennapi élet minden szükséges szolgáltatása könnyen elérhető. A közeli szupermarket mindössze 112 méterre helyezkedik el, így a bevásárlás könnyedén elvégezhető gyalog. Az éttermek, bárok és kávézók széles választéka található a környéken, összesen 212 étterem és 64 kávézó sétatávolságon belül. A lakóközösség számára fontos a közösségi terek megléte, amelyek lehetőséget nyújtanak a társas kapcsolatok kialakítására. A közlekedés könnyen megoldható a közeli vasútállomásnak köszönhetően, amely mindössze 0,5 km-re található. A városban 14 buszvonal közlekedik, 33 megállóval, amelyek biztosítják a régió könnyű megközelíthetőségét. Az aktív életmódot kedvelők számára a városi sportközpontok (Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km) számos sportolási lehetőséget kínálnak. A tengerpart közelsége különleges előnyt jelent, hiszen a Playa de Fuengirola mindössze 658 méterre található. A tengerparti sétányon sétálva, kocogva vagy biciklizve élvezhetik a tenger közelségét. A kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 0,6 km-re található, ahol a helyi halászok által frissen fogott halakat lehet vásárolni.
A térkép Fuengirola központjának elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol-on. A lakás a város központi részén található, kevesebb mint 700 méterre a tengerparttól. A térkép jól láthatóan bemutatja a közeli strandokat, a vasútállomást (0,5 km), valamint a város központi szolgáltatásainak elhelyezkedését. A kék zászlós strandok és a sportlétesítmények elhelyezkedése is látható a térképen.
A lakás Fuengirola központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban. Fuengirola egy közepes méretű város Andalúziában, amely a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének része. A város 10,4 km² területen fekszik, és körülbelül 85 211 lakosa van (2025-ben). Fuengirola stratégiai helyzetben van a Costa del Sol-on, Málaga és Marbella között. Málaga városa kb. 30 km-re északkeletre, míg Marbella kb. 25 km-re délnyugatra található. Ez a centrális helyzet lehetővé teszi, hogy mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető legyen. A régióban a turizmus fontos gazdasági tényező, amit jól tükröz az a tény, hogy Fuengirolában 25 hotel található, összesen 8 085 férőhellyel.
A lakás kiváló elhelyezkedésű Fuengirola központjában, ahol a strandok gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Fuengirola, mindössze 658 méterre található, míg a Playa de San Francisco 661 méterre és a Playa de Santa Amalia 668 méterre helyezkedik el. Ezek a strandok mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, amely garantálja a vízminőséget és a szolgáltatások magas színvonalát. A közeli városok könnyen megközelíthetők a közlekedési hálózat segítségével. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, ami kb. 20 perc autóval. A közeli városok, mint Malaga, a Cercanías vasútvonalán érhető el, amelynek fuengirolai állomása 0,5 km-re található a lakástól. A golf rajongói számára a közeli golfpályák kiváló lehetőséget kínálnak: a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re, míg a Mijas Golf 4,4 km-re található. Ezek a golfpályák lehetőséget nyújtanak a rendszeres sportolásra és a társas kapcsolatok kiépítésére.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, ami ideális a kültéri életmódhoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 14°C. A lakás nyugati tájolású, ami délutánonként és este napfényt biztosít, kihasználva a napsütéses órák maximális számát. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A tengerpart közelsége (658 méter) lehetővé teszi, hogy a lakók maximálisan kihasználják ezt az időszakot. A település 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a tenger irányába (3,0%), ami elősegíti a természetes vízelvezetést és csökkenti az árvízveszélyt. A napsütéses órák száma magas, átlagosan évi 300 napos időjárásnak örvend a régió, ami kiváló lehetőséget nyújt a napenergia hasznosítására.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a magas színvonalú szolgáltatásokat. A lakáshoz legközelebbi strandok a Playa de Fuengirola (658 m), a Playa de San Francisco (661 m) és a Playa de Santa Amalia (668 m) mind sétatávolságra helyezkednek el. Ezek a strandok homokos parttal, öltözőkkel, zuhanyzókkal és lifteggel felszereltek, amelyek kényelmes strandélményt biztosítanak. A sportlehetőségek széles választéka áll rendelkezésre a környéken. A város 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Ezek a létesítmények különféle sportágak gyakorlására nyújtanak lehetőséget. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km). A Piscina María Peláez fedett uszoda (0,5 km) egész évben biztosítja a úszási lehetőséget, függetlenül az évszaktól.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Fuengirola központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban. Fuengirola egy közepes méretű város Andalúziában, amely a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének része. A város 10,4 km² területen fekszik, és körülbelül 85 211 lakosa van (2025-ben). Fuengirola stratégiai helyzetben van a Costa del Sol-on, Málaga és Marbella között. Málaga városa kb. 30 km-re északkeletre, míg Marbella kb. 25 km-re délnyugatra található. Ez a centrális helyzet lehetővé teszi, hogy mindkét nagyobb város könnyen megközelíthető legyen. A régióban a turizmus fontos gazdasági tényező, amit jól tükröz az a tény, hogy Fuengirolában 25 hotel található, összesen 8 085 férőhellyel.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL243129
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A fuengirolai lakáspiac különböző opciókat kínál a különböző igényű vevők számára. Ez a projekt (389 000 eurótól) a középkategóriába tartozik, és magasabb árkategóriát képvisel a helyi piacon, mint például az Edificio Lúxor (285 000 eurótól) vagy a Residencial Sunhill (328 000 eurótól). Az ár különbsége részben a projekt központi elhelyezkedésének, a strand közelségének és a modern felszereltségnek köszönhető. Hasonló elhelyezkedésű projektekkel összehasonlítva, ez a lakás kisebb alapterülettel rendelkezik (62 m²), ami érezhető a lakáson belül, de a funkcionális elrendezés kompenzálja ezt a hátrányt. A nyugati tájolású lakások általában magasabb árfekvésűek a délutáni és esti napsütés miatt, amit ez a projekt is kínál. A környékbeli városokkal, mint például Benalmádena vagy Mijas összehasonlítva, Fuengirola élénkebb városi életet kínál, nagyobb szolgáltatási lehetőségekkel. Benalmádena és Mijas inkább csendesebb, turisták által kedvelt üdülőhelyek, míg Fuengirola inkább egy működő város, ahol helyiek is élnek egész évben. Ez a különbség érezhető az árakban is, Fuengirola általában megfizethetőbb, mint a luxusüdülőhelyek, de kínálja ugyanazokat az alapvető szolgáltatásokat és a strand közelségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID