このフエンギロラのアパートメントは、周辺の類似プロジェクトと比較して価格面で優位性があります。同じエリアにあるルミナルホームズは286,000ユーロから、エディフィシオ・ルクソールは285,000ユーロから、レジデンシャル・サンヒルは328,000ユーロからの価格設定です。本物件の275,000ユーロという価格は、これらと比較して競争力があります。フエンギロラはマラガ（27キロ）とマリベッラ（24キロ）の中間に位置し、両都市の利便性を享受できる立地です。マラガ市内の物件はより都市的ですが価格も高めで、マリベッラの物件は高級感がありますがより高価です。フエンギロラはこれらの中間に位置し、バランスの取れた価格設定と立地を提供します。また、フエンギロラは年間を通して安定した観光需要があり、不動産投資としても安定したリターンが期待できる地域です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラの市街地中心部に位置し、商業施設やビーチへのアクセスに優れています。フエンギロラビーチまで658メートル、サンフランシスコビーチまで661メートルの距離にあり、徒歩または自転車での移動が可能です。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、薬局などの日常的な施設が集中しています。
このアパートメントは、ビーチライフを楽しみながら都市利便性も重視する住民に適しています。2ベッドルームと1バスルームの構成は、カップルや小家族に対応し、74平方メートルの広さは快適な居住空間を提供します。商業施設や公共交通機関への近さは、日常的なニーズを満たすのに役立ちます。
2001年に完成した既存物件であり、新築プロジェクトではありません。建物は完成済みで即時入居可能です。最近の改修工事が行われ、現代的な設備が整えられています。物件の状態は良好で、メンテナンスが行き届いていることが特徴です。
このアパートメントはプールやジムのような共用施設を提供していません。専用駐車場はなく、路上駐車のみが利用可能です。また、海の眺望は限られており、主にストリートビューとなります。バルコニーやテラスの詳細は不明です。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを求めるカップルや小家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海水浴やウォーキングを日常的に楽しみたい人々にとって理想的です。定住を考えている引退者にも魅力的で、医療施設や公共交通機関へのアクセスが良好なことが利点です。投資家にとっては、フエンギロラが年間を通して人気の観光地であるため、賃貸需要の安定性が期待できます。2ベッドルームという構成は、休暇用の第二住居としても機能し、年に数週間または数ヶ月を過ごすための快適な拠点となります。都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気のバランスが取れているため、どちらの要素も重視する人々に適しています。
このアパートメントは最近改修されており、内装は良好な状態を保っています。キッチンは完全に装備されており、最新の誘導調理器と洗濯機が内蔵されています。ダイニングルームには木製のテーブルとアートワークが設置され、ピンク色の壁が温かみのある雰囲気を創出しています。エアコン設備により、夏季の快適性が確保されています。各部屋には組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースが十分に確保されています。建物内にはエレベーターがあり、車いす利用者や移動に制約のある人々にとってもアクセスが容易です。セキュリティシステムとしてインターホンが装備され、安全性が確保されています。全体的に、実用性と快適性を重視した仕上げが特徴で、日常的な生活に必要な機能が揃っています。
このフエンギロラのアパートメントの価格は275,000ユーロから始まります。周辺の類似プロジェクトと比較すると、ルミナルホームズの286,000ユーロ、エディフィシオ・ルクソールの285,000ユーロ、レジデンシャル・サンヒルの328,000ユーロよりも手頃な価格帯に位置しています。74平方メートルの面積を考慮すると、1平方メートルあたり約3,716ユーロとなり、フエンギロラの不動産市場において標準的な価格帯に分類されます。価格は現在の市場状況と物件の状態に基づいて設定されています。
このフエンギロラのアパートメントは、ビーチと都市生活の両方を楽しみたい人々に適した環境を提供します。朝にはコーヒーを飲みながら近くのビーチまで散歩し、夕方には地元のレストランで食事を楽しんだり、マリーナを散策したりすることができます。週末には、自宅から数キロ以内にある複数のゴルフコースでラウンドすることも可能です。日常の買い物は、112メートル離れたスーパーマーケットで簡単に済ませられ、薬局や銀行も徒歩圏内にあります。公共交通機関の利用も便利で、0.5キロメートル離れたフエンギロラ駅からは地域の主要都市へのアクセスが良好です。冬季には穏やかな気候を楽しみ、夏季には地中海の暖かい海で泳ぐことができる、一年中活動的な生活が送れる場所です。
このアパートメントはフエンギロラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、銀行も近くにあります。商業施設やレストランが集中しており、212軒のレストラン、64軒のカフェが2キロメートル圏内に存在します。医療施設としては、8.5キロメートル離れた場所に病院があります。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。交通面では、0.5キロメートル離れたフエンギロラ駅から鉄道を利用でき、14路線の公共交通機関が地域をカバーしています。33のバス停が周辺にあり、マラガ国際空港まで18キロメートルの距離に位置しています。日常生活において車を持たなくても多くのニーズを満たせる環境です。
この地図はフエンギロラ中心部におけるアパートメントの位置を示しています。ビーチまでの距離は約650メートルで、主要な商業施設やサービスエリアが周囲に集中しています。マリーナやスポーツ施設も徒歩圏内にあり、都市生活とリゾートライフの両方が享受できる立地を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・デル・ソル地域の中心部に位置するフエンギロラ市にあります。地域内の主要都市へのアクセスは良好で、マラガ市まで27キロメートル、マリベッラ市まで24キロメートル、アルヘシラス市まで87キロメートルの距離です。フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置する都市で、アンダルシア州のマラガ県に属します。人口は約85,211人で、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に加盟しています。この立地により、地域の中心的なサービスや施設を利用しつつ、静かな居住環境を維持することができます。
ビーチアクセスはこの物件の大きな魅力で、フエンギロラビーチまで658メートル、サンフランシスコビーチまで661メートル、サンタアマリアビーチまで668メートルです。4つのブルーフラッグビーチが地域に認定されています。ゴルフ愛好家には、3.8キロメートル離れたカンポ・ロス・ラゴス、3.9キロメートル離れたセラード・デル・アギラ・ゴルフ、4.4キロメートル離れたミハス・ゴルフなどのコースが利用可能です。マラガ市まで27キロメートル、マリベッラ市まで24キロメートルの距離にあります。最寄りの空港は18キロメートル離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港です。これらの施設はすべて自動車で20分以内に到達できる距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は穏やかで、年平均気温は18.5°C、夏季の平均気温は約26°C、冬季は約14°Cに達します。年間の日照時間は豊富で、特に夏季は長い日照時間を享受できます。4ヶ月間は海水温が20°C以上を維持し、海水浴に適した期間が長い特徴があります。標高は海抜15メートルと低く、地中海沿岸の典型的な平野部に位置しています。海岸への傾斜は3.0%と穏やかで、歩行や自転車移動に適しています。気候は地中海性気候に分類され、乾燥した夏季と穏やかな冬季が特徴で、一年を通じてアウトドア活動を楽しめる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高品質が保証されています。最も近いサンフランシスコビーチは400メートルの距離にあり、清潔で管理された砂浜を提供しています。レジャー施設としては、0.5キロメートル離れたコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ、0.7キロメートル離れたパベリョン・フアン・ゴメス・フアニトなどのスポーツセンターがあります。地域全体で269のスポーツ施設が利用可能です。マリーナ施設として0.6キロメートル離れたプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラがあり、ボート活動やウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ施設は複数あり、最も近いカンポ・ロス・ラゴスまで3.8キロメートル、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで3.9キロメートルです。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタ・デル・ソル地域の中心部に位置するフエンギロラ市にあります。地域内の主要都市へのアクセスは良好で、マラガ市まで27キロメートル、マリベッラ市まで24キロメートル、アルヘシラス市まで87キロメートルの距離です。フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置する都市で、アンダルシア州のマラガ県に属します。人口は約85,211人で、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に加盟しています。この立地により、地域の中心的なサービスや施設を利用しつつ、静かな居住環境を維持することができます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL856777
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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