Butas yra Fuengirola, pajūrio mieste Malagos provincijoje. Šis 74 m² nekilnojamojo turto objektas turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, pastatytas 2001 metais ir neseniai renovuotas. Objektas yra miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir įvairių paslaugų. Butas siūlo praktinę gyvenamąją erdvę su šiaurės krypties orientacija ir vaizdu į gatvę. Jis turi oro kondicionierių, pilnai įrengtą virtuvę ir įstatytus spintus. Pastate yra liftas ir funkcijos, palengvinančios prieigą žmonėms su judėjimo negalia.
Palyginti su panašiais nekilnojamais turtas Fuengiroloje, šis butas siūlo konkurencinę vertę už 275 000 eurų. Nors Luminal Homes prasideda nuo 286 000 eurų, o Edificio Lúxor - nuo 285 000 eurų, šis nekilnojamas turtas suteikia palyginamą erdvę ir vietos privalumus už žemesnę kainą. Skirtingai nei nauji projektai, tokie kaip Residencial Sunhill (pradedant nuo 328 000 eurų), šiam butui nebūdingas naujų statybų premija, tačiau jis naudojasi neseniai atlikta renovacija, kuri atnaujina jo funkcionalumą ir išvaizdą. Vieta centrinėje Fuengiroloje skiriasi nuo nekilnojamo turto išskirtinėse vietose, pavyzdžiui, Marbella, siūlantį autentiškesnę ispaniško gyvenimo patirtį, o ne tarptautinio kurorto atmosferą. Buto miesto aplinka suteikia patogią prieigą prie paslaugų, kurios gali reikalauti ilgesnių važiavimų ar taksi paslaugų labiau izoliuotuose projektuose. Nors jam trūksta brangiausioje nekilnojamam turtui būdingų ypatybių, tokių kaip jūros vaizdai arba privatūs baseinai, jis kompensuoja praktiniais privalumais, tokiais kaip artumas prie transporto ryšių, prekybos centrų ir sveikatos priežiūros paslaugų, kurios padaro kasdieninį gyvenimą patogesnį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos miesto centro, už kelio nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų atstumu. Jo padėtis leidžia tiesiogiai patekti į miesto prekybinius rajonus ir yra arti uosto. Artimiausioje aplinkoje yra parduotuvės, mokyklos ir transporto paslaugos, todėl tai praktiška vieta kasdieniam gyvenimui.
Šis butas tenkina funkcinius būsto poreikius savo dviem miegamiesiems, kurie tinka mažoms šeimoms arba poroms. Neseniai atlikta renovacija užtikrina šiuolaikinį komfortą, o pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambarys suteikia praktinių sprendimų. Pridėtos funkcijos, tokios kaip įstatytos spintos, optimizuoja sandėliavimo erdvę, geriausiai išnaudojant 74 m² gyvenamąją plotą.
Tai jau 2001 metais pastatytas, o ne naujai statomas pastatas. Nekilnojamojo turtas neseniai buvo renovuotas pagal šiuolaikinius standartus, atnaujintas interjeras išlaikant originalią struktūrą. Renovacija užtikrina šiuolaikinius gyvenimo standartus patvirtintoje statybos kokybės pastate.
Butas nesuteikia jūros vaizdų, vietoj to matyti į gatvę. Nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, tik gatvės stovėjimo vieta. Nekilnojamam turtui nėra balkono ar terasos, kuo ribojama lauko gyvenimo erdvė. Būdamas pirmame aukšte, jis suteikia mažiau privatumo palyginti su aukštesniais aukštais. Pastate nėra baseino ar kitų prabangių patogumų, būdingų naujesniems projektams.
Šis butas tinka įvairioms gyvenimo scenarijoms, ypač tiems, kurie ieško nuolatinio būsto pajūrio mieste su miesto paslaugomis. Dviviečių išplanavimas puikiai tinka mažoms šeimoms arba poroms, planuojančioms gyventi Fuengiroloje visus metus. Artumas prie paplūdimio ir miesto centro padaro jį idealų tiems, kurie vertina galimybę nueiti pėsčiomis pas vietinius paslaugų teikėjus ir mėgautis pajūrio gyvenimu, nebūdami izoliuoti. Pensininkams pirmo aukšto padėtis su liftu suteikia patogumų, o netoliese esantys sveikatos centrai ir vaistynės tenkina praktinius poreikius. Nekilnojamasis turtas taip pat galėtų veikti kaip poilsio namai tiems, kurie nori praleisti ilgesnį laikotarpį Ispanijoje, turintys lengvą prieigą prie paplūdimio ir miesto patogumų. Tačiau miesto aplinka gali netraukti tų, kurie ieško ramaus, atokesnio aplinkos, būdingos kai kuriems Costa del Sol projektams.
Butas neseniai buvo renovuotas pagal geras standartus, kaip rodo jo "puikios" būklės įvertinimas. Interjero detalės apima pilnai įrengtą virtuvę su šiuolaikinėmis buitinėmis technikos priemonėmis, įskaitant indukcinę kaitlentę. Rožinės spalvos sienos su meno kūriniais valgomojo kambariuje suteikia charaktero gyvenamajai erdvei. Grindų dangos atrodo standartinės tokių tipų ir amžiaus nekilnojamam turtui, o langai teikia natūralios šviesos nepaisant šiaurės krypties orientacijos. Vonios kambario įrenginiai funkciniai ir tikėtina atnaujinti per neseniai atliktą renovaciją. Oro kondicionieriaus buvimas užtikrina klimato komfortą visus metus. Nors medžiagos ir apdaila yra geros kokybės nekilnojamajam turtui šioje kainų klasėje, jos nėra prabangaus lygio, rastino aukštesnės klasės projektuose. Atrodo, kad renovacijos metu buvo prioriteta funkcionalumas ir šiuolaikinis patogumas, o ne prabangios medžiagos arba dizaino ypatybės.
Butas kainuoja 275 000 eurų už 74 m² gyvenamąją erdvę, tai sudaro maždaug 3 716 eurų už kvadratinį metrą. Tai rodo konkurencingą padėtį Fuengirolos rinkoje, ypač atsižvelgiant į neseniai atliktą renovaciją ir artumą prie paplūdimio. Palyginti su panašiais objektais šiame rajone, tokiais kaip Luminal Homes (nuo 286 000 eurų), Edificio Lúxor (nuo 285 000 eurų) ir Residencial Sunhill (nuo 328 000 eurų), šis nekilnojamas turtas siūlo vertę pagal savo vietą ir atnaujintą būklę. Kainodara atspindi tai, kad tai jau veikiantis pastatas, o ne naujas projektas, kuris paprastai reikalauja aukštesnių kainų Costa del Sol regione.
Butas veikia kaip praktinis miesto būstas netoli paplūdimio. Kasdieninis gyvenimas čia sukasi apie lengvą prieigą prie vietinių paslaugų pėsčiomis, nuo prekybos centrų, esančių tik 112 metrų atstumu, iki vaistinių per 226 metrus. Artumas prie kelių Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, visų per kilometrą, sukuria pajūrio gyvenimo būdą, kur kaimynai gali mėgautis ryto pasivaikščiojimais pakrante prieš eidami į darbą arba tvarkydami reikalus miesto centre. Rajonas gerai sujungtas su viešuoju transportu, įskaitant Fuengirolos geležinkelio stotį, esančią tik 500 metrų atstumu. Gyvenimas čia reiškia pėsčiųjų draugišką gyvenimo būdo priėmimą, kuriame dauguma kasdieninių poreikių gali būti tenkinami be automobilio, nors buto orientacija į gatvę reiškia, kad reikia susidurti su įprastu miesto triukšmu ir veiklos lygiu.
Gyvenimas šiame bute reiškia integraciją į Fuengirolos miesto pajūrio gyvenimo būdą. Vieta leidžia kaimynams lengvai pasiekti esmines paslaugas: prekybos centras tik 112 metrų atstumu, daugybė restoranų (212 per 2 km), ir vaistinių (36 šiame rajone). Miestas siūlo platesnes paslaugas, įskaitant 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl jis tinka šeimoms. Sveikatos priežiūra pasiekiama per tris sveikatos centrus, o ligoninė yra 8,5 km atstumu. Infrastruktūra užtikrina kasdienį patogumą su 14 viešojo transporto maršrutų ir 33 stotelėmis visame mieste. Artumas prie geležinkelio stoties (0,5 km) palengvina keliones į Malagą ir kitus pajūrio miestus. Nors būdamas prekybos rajone, miestas išlaiko bendruomenės dvasią su 34 vietinėmis šventėmis per metus, suteikdamas kaimynams galimybę dalyvauti kultūrinėse veiklose ir šventėse.
Žemėlapis rodo Fuengirolos strateginę padėtį centriniame Costa del Sol, esančią tarp didžiųjų miestų Malagos ir Marbellą. Butas yra miesto centre, lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo pietuose esančių paplūdimių ir miesto pagrindinių prekybinių rajonų. Žemėlapis atskleidžia puikų susijungimą su aplinkinėmis teritorijomis per pajūrio greitkelį ir geležinkelio liniją, abu besidriekiančius lygiagrečiai su Viduržemio jūros pakrante. Ši centrinė padėtis daro Fuengirolą idealiu bazei visam Costa del Sol regionui tyrinėti, išlaikant miesto patogumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima centrąją padėtį Costa del Sol, esanti maždaug per pusę kelio tarp Malagos (27 km į rytus) ir Marbellą (24 km į vakarus). Ši strateginė padėtis leidžia kaimynams lengvai pasiekti du didelius miesto centrus, išlaikant atskirą tapatybę kaip pajūrio miestą. Miestas yra Costa del Sol Occidental savivaldybių sandraugos dalis, prisidedanti prie regiono bendros infrastruktūros ir paslaugų. Skirtingai nei kai kurie išskirtiniai kurortai, Fuengirola siūlo autentiškesnę ispanišką patirtį su savo 85 211 gyventojų, gyvenančių visus metus. Miesto 10,4 km² plotas turi subalansuotą gyvenamųjų, prekybinių ir poilsio erdvių mišinį, todėl tai yra savarankiška vieta, o ne priklausomas nuo didesnių miestų miestelis.
Butas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių paskirties vietų. Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis: Playa de San Francisco (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m) ir Playa de Fuengirola (668 m). Golfui mėgstantiems, netoliese yra keli golfo laukai: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Nekilnojamas turtas patogiai įsikūręs tik 18 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, dėl ko kelionės yra gana lengvos. Fuengirolos geležinkelio stotis yra tik 0,5 km atstumu, suteikiant ryšį su Malagos miesto centru (27 km) ir Marbella (24 km). Artumas prie jachtklubo (Puerto Deportivo de Fuengirola) 0,6 km atstumu papildo pajūrio gyvenimo patrauklumą, o miesto prekybinės įstaigos ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis dėl centrinės padėties.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi palankia Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, svyruojanti tarp 14°C ir 26°C per metus. 15 metrų virš jūros lygio aukštis sukuria švelnų pajūrio aplinką be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Buto šiaurės krypties orientacija reiškia, kad jis gauna mažiau tiesioginės saulės šviesos, kas gali būti naudinga karštomis vasaros mėnesiais, bet gali reikalauti papildomo šildymo žiemą. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C arba aukštesnę, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Lengvas 3,0% nuolydis link paplūdimio sukuria patogią drenavimo sistemą, išlaikant pajūrio atmosferą. Regionas turi gausų saulės šviesos kiekį per visus metus, leidžiantį mėgautis lauko veikla daugelyje sezonų, nors artima miesto aplinka riboja tiesioginį kontaktą su gamtiniais kraštovaizdžiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia išskirtinę prieigą prie Fuengirolos poilsio patogumų. Keturi Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola, visi žinomi dėl švaros ir saugumo standartų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 0,4 km atstumu, todėl kasdieniniai paplūdimio vizitai yra praktiški. Golfui mėgstantiems, netoliese yra keli golfo laukai: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km). Miestas siūlo plačias sporto paslaugas su 269 galimybėmis, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir Piscina María Peláez (0,5 km) plaukimui. Artumas prie jachtklubo (0,6 km) prideda vandens sporto galimybių, o daugybė parkų ir lauko erdvių suteikia papildomų poilsio galimybių. Ši poilsio patogumų koncentracija sukuria gyvenimo būdą, kuriame kaimynai gali lengvai dalyvauti įvairiose lauko veiklose per visus metus.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima centrąją padėtį Costa del Sol, esanti maždaug per pusę kelio tarp Malagos (27 km į rytus) ir Marbellą (24 km į vakarus). Ši strateginė padėtis leidžia kaimynams lengvai pasiekti du didelius miesto centrus, išlaikant atskirą tapatybę kaip pajūrio miestą. Miestas yra Costa del Sol Occidental savivaldybių sandraugos dalis, prisidedanti prie regiono bendros infrastruktūros ir paslaugų. Skirtingai nei kai kurie išskirtiniai kurortai, Fuengirola siūlo autentiškesnę ispanišką patirtį su savo 85 211 gyventojų, gyvenančių visus metus. Miesto 10,4 km² plotas turi subalansuotą gyvenamųjų, prekybinių ir poilsio erdvių mišinį, todėl tai yra savarankiška vieta, o ne priklausomas nuo didesnių miestų miestelis.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL856777
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID