Овај стан се налази у урбаном окружењу града Фуенхироле, на само неколико минута хода од главних плажа. Зграда је изграђена 2001. године, а стан је недавно реновиран, што обезбеђује функционалан простор за живот. Са површином од 74 m², распоред обухвата две спаваће собе и једно купатило, смештене на приземљу. Локација нису само пешачка удаљеност од мора, већ и непосредна близина бројних трговачких и јавних установа. Оријентација објекта је ка северу.
У поређењу с новим пројектима као што су Луминал Хоумес или Едифицио Луксор, чије почетне цене достижу преко 285.000 €, овај стан нуди конкурентну ценовну тачку. Иако не нуди ексклузивности и нове технолошке иновације које долазе с новим зградама, директна близина мора и центра града може представљати предност пред удаљенијим или тишим локацијама у заједници Малице. Кад је реч о околним градовима, Фуенхирола је северно-западнија и гушће насељена од Миромар, али нуди више услуга од суседних мањих места. За инвеститоре, овако висок индекс доступности може бити привлачан јер је све што је потребно за свакодневни живот у оближњем радијусу, што је разлика од чистих излетничких насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен је у јужном делу Фуенхироле, у четврти која комбинује стамбене и комерцијалне просторе. Удаљеност до обале је око 400 метара, што омогућује брзи приступ мору. Окружење је равно, са благим нагибом ка плажи, на надморској висини од око 15 метара. Оближња лука и железничка станица доприносе повезаности ширем подручјем.
Овај стан задовољава потребе за сталним боравком или сезонским одмором. Две спаваће собе пружају довољно простора за мање домаћинство или пар. Поставка у приземљу елимише потребу за кретањем степеницама, док постојећи лифт олакшава приступ. Близина школа и апотека погодује породичном животу, а реновирана кухиња и клима уређај доприносе удобности.
Пројекат представља стамбену зграду завршену 2001. године, што га сврстава у категорију одржаване и утврђене имовине. Недавно обављено реновирање стана осавременује ентеријер и продужава његов животни век. Инфраструктура у згради, укључујући лифт и систем сигурности, је функционална. Стан је спреман за усељење без додатних грађевинских радова.
Оријентација стана је ка северу, што може резултирати мање природног светлости у унутрашњости. Поглед је окренут ка улици, што може доносити градску буку. Објекат не поседује приватно паркирно место, већ се ослања на јавне паркирне просторе у улици. С обзиром на то да се ради о постојећој згради, не важе гаранције као код новоградње.
Овај стан је погодан за купце који траже неискључиво пешачку зону са приступом свим дневним потребама. Сличност плажи и градским садржајима чини га релевантним за парове који планирају прелазак на живот у Шпанији, али желе минималну удаљеност од здравствене и технолочке инфраструктуре. Такође, опција је за инвеститоре који траже имовину за издавање с обзиром на трајну потражњу у централним деловима Фуенхироле. Поставка у приземљу и присуство лифта чине га практичним за особе с ограниченом покретљивошћу. Недостатак паркинга може бити ограничавајући фактор за оне који аутомобил користе као основно средство кретања. Ово решење одговара онима који предност дају градској живости и конекцији пред тишином и есклузивношћу гожћих насеља.
Стан је у „одличном” стању, са недавним реновирањем које укључује потпуно опремљену кухињу. Слике показују модерне апарате, укључујући индукциона плоче и машину за прање веша, што указује на ажурираност стандарда. Присуство уграђених ормара олакшава организацију простора. Клима уређај обезбеђује температурну контролу. Објекат има електро-интерфон и лифт. Унутрашњост, према доступним снимцима, приказује светлим тоновима и функционалним распоредом, иако северијентација може утицати на количину дневне светлости. Завршна обрада је прилагођена урбаној употреби, фокусирајући се на издржљивост и функционалност.
Тражена cena износи 275.000 € за стан од 74 m², што чини основну цену од приближно 3.716 € по квадратном метру. Поред ове главне ставке, купац треба да рачуна на порезе на пренос власништва и трошкове нотара и канцеларије. Цена одражава добро одржавану имовину и локацију у близини мора. У поређењу с новим пројектима у Фуенхироли, овај износ се налази у нижим сегментима тржишта.
Живот на овој локацији дефинисан је непосредном близином мора и градских садржаја. Јутарња рутина може укључивати куповину свежег хлеба у оближњем супермаркету или шетњу до плаже Сан Франциско, удаљене свега четири стотине метара. Град Фуенхирола је активан, са преко 85.000 становника, што осигурава да су основе попут банака, ресторана и здравствених услуга стално доступне. Удаљеност од железничке станице, удаљене око 500 метара, омогућује престоницу Малагу и аеродром лако достижу и без аутомобила. Кварт је урбан, са мешавином станова и локалних радњи, нудећи практичност изнад изоловане тишине. Дневни ритам је диктиран меком климом и могућношћу боравка на отвореном током целе године.
Фуенхирола је град који нуди пуну палету услуга. Смештен је између Малаге и Марбеље, с железничком везом која их спаја. У околини од пола километра налази се неколико супермаркета, апотека и више од 200 ресторана. Спортски центри попут пливалишта Марија Пелез и општинског спортског комплекса Елола су на пешачком одстојању. Градско језгро је сцена бројних фестивала кроз годину, док лука нуди могућност изнајмљивања чамаца. То је подручје високе густине насеља и активне друштвене设法.
Преглед мапе показује стратешки положај стана у урбаној мрежи Фуенхироле. Визуелно се уочава близина обалне линије на југу и главних саобраћајница на северу. Оближње спортске терене и лука указују на активност четврти.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централно место на западној Коста дел Солу. Налази се између туристички усмеренених Беналмадене на истоку и Михаса и Марбеље на западу. То је урбани центар са више становника од околних места, што нуди више услуга током целе године. Поред тога, град је транзитна тачка за туристе који долазе из аеродрома Малаге. У поређењу с околним тишим местима попут Беналмадене Пуебло, Фуенхирола је комерцијалнија и гушће насељена.
Локација се истиче својом доступношћу. Плажа Сан Франциско достиже се пешице за мање од пет минута. Аеродром Малага је на 18 km, док се аутопут А-7 може доћи за кратко време. Железничка станица у Фуенхироли, на 500 метара, омогућује брзу везу до когресног центра у Малаги и Линесе. Гестрофа и болница у Лос Боличесу удаљени су пар километара. За играче голфа, на располагању су терени у Михасу и Фуенхироли, удаљени око 4 km.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је блага. Просечна годишња температура износи 18.5°C, са летњим врховима и благим зимама. Период купања траје четири месеца, када је температура мора изнад 20°C. Локација је испод паралеле кроз коју пролазе главни путеви, што минимизире утицај ветра. Надморска висина од 15 m и близина мора утичу на влажност, али осигуравају пријатне летње вечери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, међу којима су Плхе де Сан Франциско и Плхе де Санта Амалија, носе Плаву заставу, што указује на висок стандард чистоће и услуга. Лука Фуенхирола, удаљена пола километра, нуди хортикултуру и Restaurantе. За љубитеље спорта, постоји неколико теретана и спортских хала у радијусу од једног километра. Гестрофски станови нуде и разне спортске терене за фудбал и тенис.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL856777
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
