与周边项目相比，该公寓以其在富恩吉罗拉市中心的优越位置而脱颖而出。例如，Luminal Homes（起价286,000欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元）可能提供类似的价格点，但该项目在步行可达性上占有优势，距离海滩和市中心商业区仅几步之遥。Residencial Sunhill（起价328,000欧元）的价格更高，可能意味着其拥有更现代的设施、更好的景观或更大的面积，而此项目则侧重于成熟区域的便捷性。在阳光海岸，虽然马贝拉（Marbella）等地区提供更高端的房产和生活方式，但富恩吉罗拉的价格区间和便利性更适合寻求实用、易于维护且生活成本相对较低的居所的买家。该项目在价格、面积和地理位置之间取得了平衡，尤其适合那些优先考虑城市和海滩生活便利性，而非追求奢华设施或特定景观的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓项目地处富恩吉罗拉的城镇中心区域，紧邻商业区，步行即可到达海滨和港口。其周边环绕着学校和商店，为日常生活提供了极大的便利。北向的朝向决定了其光照条件，而其位于近海区域的特点，使其成为享受海滨生活的一个选择。
该项目尤其适合寻求城市生活便利与海滩近距离接触的居住者。两居室的户型设计能够满足小型家庭或作为度假屋的需求。全套式厨房和固定衣柜等配置，为日常起居提供了基本功能。公共交通的便捷性也支持了无需私家车的出行模式。
该公寓项目已于2001年完工，属于现房，无需等待建设周期。已完工的建造状态意味着买家可以立即入住或使用该物业，不受新开发项目常见的建造进度和延期风险的影响。项目提供的是一个即时可用的居住空间。
该项目不提供海景或山景，而是面向街道。停车仅限于街边，不配备专用车位。由于是2001年建成的公寓，其建筑标准和能源效率可能不如现代新建项目。房产不附带儿童游乐区或私人花园等设施。
此项目适合那些希望在西班牙阳光海岸寻找一个交通便利、配套完善的居所的国际买家。如果您偏好城市生活，喜欢步行探索，并且希望住在靠近海滩、商店、餐厅和公共交通的地方，那么这个项目可能符合您的需求。对于希望拥有一个易于维护的第二居所，用于度假或短期居住的买家来说，此处提供了便捷性。此外，考虑到其位于成熟区域且已完工，它也适合那些希望立即入住，而非等待新建项目完成的购房者。对于预算在275,000欧元左右，并且看重生活便利性而非特定景观（如海景）的买家，此处值得考虑。
该公寓项目建于2001年，已更新为“优良”状态，并且“近期翻新”。虽然具体材料的详细信息未完全披露，但“全套式厨房”的描述表明厨房配备了必要的电器和橱柜，能够满足烹饪的基本需求。“固定衣柜”的配置则有助于优化储物空间。其北向的朝向可能意味着采光相对柔和，尤其在夏季。项目已安装空调系统，以应对当地气候。同时，提供电梯和方便残障人士使用的通道，提升了居住的舒适度和可及性。安全性方面，配备了门禁电话系统。
此两居室公寓的起价为275,000欧元。该价格反映了其在富恩吉罗拉这一热门沿海城镇的地理位置，以及74平方米的居住面积。由于项目已经完工且位于成熟区域，其定价通常基于现有市场条件和周边同类房产的价值。考虑到其海滨位置和城市便利性，此价格区段旨在吸引寻求具备良好生活设施和可达性的度假住宅或长期居住选择的买家。具体的可选房源及其确切价格需进一步确认。
富恩吉罗拉的这一区域是一个充满活力的城镇环境，日常生活节奏紧凑而便捷。住户可以轻松步行前往海滩，享受阳光和海风，或是前往附近的港口进行休闲活动。周边密集的商店、餐厅和咖啡馆提供了丰富的选择，满足日常购物和社交需求。步行即可到达的学校和医疗设施，也为家庭居住提供了保障。公共交通网络发达，多条公交线路和火车站（距离0.5公里）连接着周边城镇和城市，使得出行无忧。对于喜欢城市便利性又不愿放弃海滨生活的人来说，这里提供了两者兼顾的居住体验。
该公寓位于富恩吉罗拉的城镇中心，日常生活围绕着便利的城市服务展开。步行范围内即有112米远的超市和226米远的药房，满足基本生活所需。212家餐厅、64家咖啡馆和27家银行提供了丰富的社交和消费选择。0.5公里的体育中心和游泳池，0.6公里的码头，以及0.4公里处的圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco），提供了多元化的休闲和运动机会。教育方面，区域内有15所小学和10所中学。距离8.5公里的医疗中心可提供健康服务。平均18.5°C的年均气温和4个月的适宜游泳季节，也为户外活动提供了良好的条件。
此地图标示了项目在富恩吉罗拉市内的具体位置，突出了其与海岸线的近距离关系。地图显示了项目步行可达的海滩、港口、商业区、学校及主要的交通节点（如火车站）。周边便利设施的集中分布，如超市、药房、餐厅等，一目了然，为理解项目的生活便利性提供了直观的视觉辅助。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阳光海岸中部，富恩吉罗拉市（Fuengirola）的中心区域。在区域划分上，它隶属于马贝拉（Málaga）省，是太阳海岸西部（Costa del Sol Occidental）市镇联盟的一部分。距离省会城市马拉加（Málaga）直线距离约27公里，而更西边的度假胜地马贝拉（Marbella）直线距离约24公里。这种中心位置使得居民可以方便地前往这两个主要城市，享受更广泛的文化、商业和娱乐资源，同时又保持了富恩吉罗拉自身作为独立海滨城市的便利性。
项目地理位置极其便利，距离富恩吉罗拉火车站仅0.5公里，为前往周边地区提供了快捷的交通方式。最近的圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）仅400米，其他如Boliches-Gaviotas等蓝旗海滩也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，驱车或乘坐交通工具均可快速抵达。此外，4个蓝旗海滩、多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos，约3.8公里）、体育中心以及充电桩（92米）等各类设施，均在合理可达的范围内，极大地提升了生活的便捷性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于安达卢西亚南部，拥有地中海气候特征，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为18.5°C，气温范围通常在14°C至26°C之间，拥有充足的阳光。这里的年日照时间长，非常适宜户外活动。项目海拔仅15米，坡度向海滩约3.0%，相对平缓，增加了海滩的可达性。该区域的海水在夏季（约4个月）水温可达20°C以上，适合游泳。虽然项目本身位于城镇区域，但周边绿化和公园（1个）也为城市生活增添了自然元素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海岸线非常近，步行即可到达多个海滩。最近的圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）仅400米，沿海区域还有包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido在内的共4个蓝旗海滩，品质有保障。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf等知名球场均在项目周边3.9公里至4.4公里的范围内，满足不同水平的需求。此外，区域内设有269个各类体育设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）等综合体育中心，提供游泳、健身等多种运动可能。0.6公里处的富恩吉罗拉港口也提供了航海休闲的可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于阳光海岸中部，富恩吉罗拉市（Fuengirola）的中心区域。在区域划分上，它隶属于马贝拉（Málaga）省，是太阳海岸西部（Costa del Sol Occidental）市镇联盟的一部分。距离省会城市马拉加（Málaga）直线距离约27公里，而更西边的度假胜地马贝拉（Marbella）直线距离约24公里。这种中心位置使得居民可以方便地前往这两个主要城市，享受更广泛的文化、商业和娱乐资源，同时又保持了富恩吉罗拉自身作为独立海滨城市的便利性。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL856777
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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