يقع هذا السكن في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا. تم تشييد المبنى عام 2001، ويقدم شقة جاهزة للسكن بمساحة 74 مترًا مربعًا، تتضمن غرفتي نوم وحمام واحد. موقع العقار يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية والشاطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع سكنية أخرى في فوينخيرولا، مثل Luminal Homes (بدءًا من 286,000 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 275,000 يورو تقدم نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات المحلي. السعر يتماشى مع العروض المماثلة في المنطقة، ولكنه قد يكون أكثر تنافسية قليلاً. يختلف Residencial Sunhill، بسعر يبدأ من 328,000 يورو، في كونه أغلى، مما يشير إلى أنه قد يقدم ميزات أو تشطيبات مختلفة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، على عكس المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو انعزالًا. سهولة الوصول إلى المرافق وشاطئ البحر هي سمات مشتركة في فوينخيرولا، ولكن قرب هذه الشقة المحدد من الشاطئ ومركز المدينة يوفر لها ميزة عملية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الحداثة أو المناظر الطبيعية، فإن هذه الشقة تركز على الوظائف والموقع المركزي، وهي ميزة قوية لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة فوينخيرولا، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة. هذا القرب من البحر والمدينة يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
هذه الشقة مصممة لتلبية الاحتياجات الأساسية للمعيشة اليومية. مع غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة 74 مترًا مربعًا، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. قربها من المحلات التجارية والمواصلات يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 2001، وهو يمثل بناءً قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. تم تجديد الشقة مؤخرًا إلى حالة ممتازة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة. هذا يوفر للمشترين عقارًا محدثًا وجاهزًا للاستخدام.
الشقة ذات توجيه شمالي، مما قد يعني تعرضًا محدودًا لأشعة الشمس المباشرة خلال أجزاء معينة من اليوم. كما أن مواقف السيارات متاحة في الشارع فقط، وهو ما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية، بل إطلالة على الشارع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنها خيار جيد لمن يفضلون العيش في منطقة يمكن الوصول منها إلى كل شيء سيرًا على الأقدام، مثل المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. كما أنها قد تلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة. سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) تجعلها جذابة للمسافرين الدائمين. بالنسبة لمن يقدرون قرب الشاطئ، فإن المسافة التي تقل عن 700 متر إلى عدة شواطئ رئيسية توفر نمط حياة ساحلي مريح.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا وهي بحالة ممتازة. تشتمل على تكييف للتحكم في المناخ، وستستفيد من وجود مصعد لتسهيل الوصول. تتميز الشقة بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشير البيانات إلى تصميم داخلي عملي يتناسب مع نمط الحياة الحضري، مع التركيز على الوظائف الأساسية. قد تشمل التفاصيل الإضافية نظام الدخول الهاتفي للأمان.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 275,000 يورو. كمبنى قائم تم تشييده في عام 2001، فإن هذا السعر يعكس عقارًا تم الانتهاء منه وجاهزًا للسكن، مع الأخذ في الاعتبار حالته الممتازة وتجديده الأخير. تتوفر الشقة حاليًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال إليها بسرعة. تشير بيانات المعاملات العقارية في المنطقة إلى وجود 2,391 معاملة، مما يدل على نشاط السوق.
تُعتبر فوينخيرولا منطقة حضرية متكاملة، وتوفر هذه الشقة نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب الشاطئ. يومك قد يبدأ بزيارة سريعة للبقالة على بعد 100 متر، ثم الاستمتاع بقهوة في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالبحر. المساء يمكن أن يشمل تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة. وجود 212 مطعمًا و 64 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى حيوية المنطقة. القرب من وسائل النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة، يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة تتميز بالنشاط الحضري والوصول المباشر إلى الشواطئ. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم مربع، ويسكنها حوالي 85,211 نسمة. هذا يعني بيئة حضرية مألوفة مع العديد من الخدمات. القرب من 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 3 مراكز صحية يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في مدينة فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمناطق الترفيهية، مما يعطي فكرة واضحة عن نمط الحياة الذي توفره هذه المنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، و 24 كم عن ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الاستمتاع ببيئة فوينخيرولا الخاصة. القرب من مدن أكبر مثل هذه يعزز خيارات الترفيه والتسوق والخدمات المتاحة للسكان.
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توجد محطات قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مع 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة توفر خيارات تنقل واسعة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد أقل من 4 كم، وتتوفر مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا على بعد 500 متر. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض والقرب من البحر يساهمان في مناخ لطيف على مدار العام، مع وفرة في ساعات الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. هناك 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في فوينخيرولا، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس - غافيوتاز وبلايا دي كارفاخال. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم) وكيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مع مراكز قريبة مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، و 24 كم عن ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الاستمتاع ببيئة فوينخيرولا الخاصة. القرب من مدن أكبر مثل هذه يعزز خيارات الترفيه والتسوق والخدمات المتاحة للسكان.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL856777
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
