شقة أرضية تبلغ مساحتها 74 مترًا مربعًا في فوينغيرولا، مالقة. تتكون من غرفتين نوم وحمام واحد، وتم اكتمال بناؤها في عام 2001 مع تجديدها مؤخرًا. تقع في منطقة سكنية تجارية قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلة. تواجه الشارع وتتوفر فيها خدمة المصعد وخزانات ملابس مدمجة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في فوينغيرولا، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة بسعر يبدأ من 275,000 يورو، بينما تبدأ أسعار شقق لومينال هومز في نفس المنطقة من 286,000 يورو وشقق إديفيسيو لوكسور من 285,000 يورو. ومع ذلك، يلاحظ أن هذه الشقة أقدم قليلاً (اكتمل بناؤها في عام 2001) مقارنة بالمشاريع الأحدث في المنطقة مثل ريسيدنشيال سانهيل الذي تبدأ أسعاره من 328,000 يورو. ما يميز هذه الشقة هو موقعها الممتاز في قلب فوينغيرولا، مع إمكانية الوصول المشاة للعديد من المرافق، وهو أمر قد لا تتوفر فيه نفس الميزة في بعض المشاريع الأحدث التي تقع في مواقع أكثر ابتعادًا عن المركز. كما أن التجديدات الحديثة تعوض عن عمر المبنى الأصلي، مما يجعلها منافسة قوية في السوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فوينغيرولا، على بعد حوالي 650 متر من الشاطئ في منطقة حضرية نشطة. تقع ضمن منطقة تجارية تضم محلات تجارية ومدارس ومرفق خدمة النقل العام، وتبعد حوالي 18 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية لمقيم واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة. تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مثالية للاستخدام اليومي. المطبق مجهز بالكامل، وتوجد خزانات ملابس مدمجة لتخزين فعال. التحكم في المناخ مكيف بالهواء.
اكتمل بناء الشقة الأصلية في عام 2001، ولكن تم تجديدها مؤخرًا مما يعطيها مظهرًا جديدًا مع الحفاظ على بنيتها الأساسية. الحالة الحالية ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتحديثات حديثة.
لا تحتوي الشقة على موقف سيارات خاص، لذا تعتمد على وقوف السيارات في الشارع. لديها حمام واحد فقط، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة. تطل على الشارع بدلاً من إطلالات على البحر، وتقع في منطقة سكنية تجارية مما قد يعني بعض الضوضاء خلال النهار.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلة في موقع مركزي مع إمكانية الوصول المشاة إلى الشاطئ. كما أنها مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار نظرًا لموقعها المتميز في منطقة سياحية شهيرة. العاملون عن بعد الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ دافئ سيجدون موقعها العملي بالقرب من المرافق الحضرية وجذابًا. كما أنها تناسب المتقاعدين الباحثين عن أسلوب حياة ساحلي دون العزلة، مع إمكانية الوصول السهل للرعاية الصحية والخدمات الأخرى.
تمتاز الشقة بإنهاء عالي الجودة مع تجديدها مؤخرًا. المطبق مجهز بالكامل ويحتوي على موقد بالحث الكهرومغناطيسي وغسالة ملابس، مما يوفر راحة حديثة. تحتوي الغرف على خزانات ملابس مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. نظام التدفئة وتكييف الهواء يضمن راحة على مدار العام. تعمل أجهزة الأمن مثل جرس الباب على تعزيز الأمان. تم تصميم الشقة مع مراعاة إمكانية الوصول لذوي القدرة المحدودة على الحركة، مع توفير المصعد كإضافة مهمة في المبنى.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 275,000 يورو، مما يمثل سعرًا تنافسيًا في سوق العقارات الحالية في فوينغيرولا. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإنها أقل تكلفة من شقق لومينال هومز ولوكسور، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بالقيمة مقابل المال. كمنزل تم تجديده حديثًا، فإنه يوفر توازنًا جيدًا بين الأسعار والجودة في سوق يتسم بالتنافسية المتزايدة.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي حضري. يمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والصيدليات. توفر محطة القطار القريبة إمكانية الوصول بسهولة إلى مدينتي مالقة وماربيا. الأيام يمكن أن تبدأ بزيارة السوق المحلي، متبوعة بوقت على الشاطئ القريب، ثم العودة لتناول وجبة في المطبق المجهز بالكامل. المساء يمكن أن يقضي في استكشاف الميناء القريب أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية المتعددة. يضمن الموقع المركزي الوصول السهل لجميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى سيارة في كثير من الأحيان.
توفر الشقة إمكانية الوصول المشاة إلى معظم احتياجات الحياة اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 112 مترًا فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 226 مترًا. الميناء الرياضي يبعد حوالي 0.6 كم، ويمكن الوصول إلى محطة القطار في 0.5 كم، مما يتيح التنقل بسهولة إلى مدن أخرى. كما يوجد مستشفى على بعد 8.5 كم للرعاية الصحية. في نطاق 2 كم، يوجد 212 مطعمًا و36 صيدلية و27 بنكًا، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للسكان. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم.
تظهر الخريطة موقع الشقة في الجزء الساحلي من فوينغيرولا، بالقرب من الميناء الرياضي والشواطئ الرئيسية. يوضح الموقع المركزي للمبنى في المنطقة الحضرية، مع إظهار إمكانية الوصول المشاة إلى معظم المرافق والخدمات الأساسية في المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مالقة، بين مدينتي مالاقا (27 كم) وماربيا (24 كم). هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من نطاق مدن كوستا ديل سول الحيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة. تنتمي المدينة إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الخدمات الإقليمية والبنية التحتية.
تقع الشقة على بعد 0.4 كم من شاطئ سان فرانسيسكو، و0.66 كم من شاطئ فوينغيرولا الرئيسي، مما يسمح بالوصول المشاة السهل للشواطئ. تقع على بعد 18 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهي المسافة التي يمكن قطعها بحوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وملعب سييرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم، مما يجعلها مناسبة لممارسي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيرولا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 14 إلى 26 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3٪ باتجاه الشاطئ. تتمتع المنطقة بمعدل ساعات شمس سنوي مرتفع، مما يجعلها جذابة للباحثين عن مناخ مشمس معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فوينغيرولا على أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستييو-إخيدو وفوينغيرولا الرئيسي. كما تتوفر فرص لممارسة الجولف في ثلاثة ملاعب قريبة: كامبو لوس لاغوس وسييرادو ديل أغيلا جولف ومياس جولف، وكلها تبعد أقل من 4.5 كم. كما يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في المدينة، بما في ذلك المركز الريفي البلدي إيولا ومجمع خوان غوميز خوانيتو الرياضي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مالقة، بين مدينتي مالاقا (27 كم) وماربيا (24 كم). هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من نطاق مدن كوستا ديل سول الحيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة. تنتمي المدينة إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الخدمات الإقليمية والبنية التحتية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL856777
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID