Questo appartamento situato a Fuengirola, Málaga, offre una solida opzione residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 74 m², dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. L'immobile, completato nel 2001, si presenta in eccellenti condizioni, risultato di una recente ristrutturazione. La sua posizione in un contesto urbano, a breve distanza dal mare e dai servizi, lo rende una scelta pratica per chi cerca un'abitazione vicina alle comodità quotidiane e alle opportunità ricreative della costa.
Fuengirola, dove si trova questo appartamento, si distingue per la sua natura di città costiera consolidata e densamente popolata, ricca di servizi e con un'alta concentrazione di attività commerciali e turistiche. Rispetto a località più esclusive come Marbella, Fuengirola offre un'atmosfera più vibrante e un accesso a un mercato immobiliare generalmente più accessibile, come dimostrano i prezzi di partenza di progetti comparabili come Luminal Homes (da €286.000) e Edificio Lúxor (da €285.000). Residencial Sunhill, con un prezzo di partenza più elevato (€328.000), potrebbe indicare opzioni con caratteristiche più ricercate o in zone leggermente diverse. L'appartamento in questione, con un prezzo di €275.000, si posiziona come un'opzione competitiva all'interno di questo contesto, offrendo una soluzione abitativa funzionale e aggiornata in una posizione urbana centrale, a breve distanza dal mare e ben collegata. La sua natura di proprietà esistente, recentemente ristrutturata, lo differenzia da nuovi sviluppi che potrebbero offrire design più moderni ma richiedere tempi di attesa per il completamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Fuengirola, a pochi passi dal mare. Questa vicinanza a spiagge, negozi e servizi significa che molte attività quotidiane possono essere svolte senza l'uso di un veicolo privato, integrandosi in un modello di vita residenziale dinamico e accessibile tipico della costa.
Le caratteristiche dell'appartamento, con due camere da letto e un bagno, lo rendono adatto a coppie, piccole famiglie o professionisti che necessitano di uno spazio abitativo funzionale. La vicinanza ai trasporti e ai servizi supporta uno stile di vita pratico e connesso, ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Costruito nel 2001 e recentemente ristrutturato, l'immobile combina la solidità di una costruzione consolidata con finiture aggiornate. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato eccellente e le recenti migliorie offrono un'abitazione pronta per essere abitata, con i vantaggi di una proprietà ben mantenuta.
L'orientamento a nord dell'appartamento potrebbe limitare l'esposizione solare diretta all'interno dell'abitazione durante certe ore del giorno. Il parcheggio è su strada, il che potrebbe presentare sfide di disponibilità in determinati periodi. La vista è orientata verso la strada, non offrendo panorami aperti o vista mare.
Questo appartamento è una scelta indicata per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente urbano consolidato e ben servito. È particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere a stretto contatto con le comodità della città, inclusi negozi, ristoranti e servizi pubblici, senza dover dipendere costantemente da un'automobile. La vicinanza al mare e alle infrastrutture sportive lo rende attraente anche per coloro che prediligono uno stile di vita attivo e legato alle attività all'aperto. Per investitori, rappresenta un'opportunità in una località turistica con un mercato locativo potenzialmente stabile, data la sua funzionalità e posizione strategica.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, indicando un buon livello di finitura e manutenzione. Le immagini suggeriscono una cucina funzionale, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni come un piano cottura a induzione e una lavatrice, integrata in uno spazio abitativo che beneficia di un sistema di climatizzazione (aria condizionata). Le caratteristiche includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e un sistema di citofono per la sicurezza. L'accesso per persone con mobilità ridotta è un ulteriore elemento che denota attenzione alla funzionalità e all'inclusività. Sebbene non siano dettagliati materiali specifici per pavimenti o rivestimenti, lo stato generale 'eccellente' suggerisce finiture curate e un ambiente accogliente.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €275.000. Questo prezzo riflette la sua ubicazione in una zona urbana consolidata di Fuengirola, la sua metratura di 74 m² con 2 camere da letto e 1 bagno, e il suo stato di recente ristrutturazione. La disponibilità è immediata dato che l'immobile è già completato e pronto per l'occupazione. Il mercato immobiliare di Fuengirola presenta una gamma di opzioni, e questo appartamento si posiziona come una scelta con un buon rapporto tra costi, dimensioni e funzionalità in un'area con elevata domanda.
Questa proprietà si inserisce in un contesto urbano vivace, tipico di Fuengirola. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità a numerose attività commerciali, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con diverse spiagge a pochi minuti, permette facili accessi per attività ricreative come passeggiate sul lungomare o bagni estivi. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze completa un quadro di comodità pensato per residenti che apprezzano la praticità e un ritmo di vita integrato nel tessuto cittadino, pur godendo dei benefici del clima mediterraneo.
Fuengirola si presenta come un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol, offrendo un'elevata densità di servizi e attività. La vita qui è caratterizzata dalla facile accessibilità a piedi a una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività commerciali, supportata da un'estesa rete di trasporti pubblici. La vicinanza a scuole e centri sanitari rende l'area adatta anche a residenti con esigenze familiari. La presenza di numerose strutture sportive, inclusi centri ricreativi comunali e piscine, incoraggia uno stile di vita attivo. Il lungomare e le spiagge vicine offrono spazi per il relax e attività ricreative all'aperto, integrando la vita cittadina con i benefici dell'ambiente costiero.
L'ubicazione di questo appartamento a Fuengirola lo colloca in un'area densamente popolata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità alle principali vie di comunicazione, ai servizi urbani e alla linea costiera, delineando un contesto di vita urbana integrata con le risorse naturali della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga. Dista circa 27 km da Málaga città, capoluogo della provincia con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La sua collocazione nella 'Costa del Sol Occidental' la rende un punto nevralgico per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dal vivace centro urbano di Málaga alle zone più rinomate come Marbella, offrendo un equilibrio tra accesso ai grandi centri urbani e la tranquillità di una città costiera.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 658 metri dalle spiagge principali, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. I servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m) sono a portata di mano. L'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, dista circa 18 km, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi. Le principali città della costa come Marbella e Málaga sono anch'esse ben collegate tramite la rete stradale e ferroviaria. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a circa 4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, offrendo un clima mite durante gran parte dell'anno. La vicinanza al mare, a circa 658 metri, mitiga ulteriormente le temperature. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente climatico piacevole, con una leggera brezza marina. La zona gode di un elevato numero di ore di sole, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo ideale per godere appieno del mare e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è ben servita da spiagge, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e altre quali Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia nelle immediate vicinanze. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, riconoscimenti per la qualità ambientale e dei servizi. Le opportunità ricreative non si limitano al mare: il Complesso Sportivo Municipale Elola, con piscine e altre strutture, è a 500 metri. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze (come Campo Los Lagos a 3.8 km) e marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) arricchisce ulteriormente l'offerta per gli appassionati di sport e tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga. Dista circa 27 km da Málaga città, capoluogo della provincia con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La sua collocazione nella 'Costa del Sol Occidental' la rende un punto nevralgico per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dal vivace centro urbano di Málaga alle zone più rinomate come Marbella, offrendo un equilibrio tra accesso ai grandi centri urbani e la tranquillità di una città costiera.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL856777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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