L'appartamento situato a Fuengirola, nella regione della Costa del Sol, offre 74 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno. Completato nel 2001, questo immobile si trova in una zona urbana ben servita, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. La posizione strategica permette un facile accesso a supermercati, farmacie e strutture sanitarie, rendendolo una soluzione pratica per coloro che cercano una residenza stabile o una seconda casa nella meravigliosa regione andalusa. L'orientamento nord e la recente ristrutturazione contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Nella regione della Costa del Sol occidentale, Fuengirola rappresenta un equilibrio interessante tra le località più turistiche come Marbella e le aree più residenziali come Mijas. A differenza di Marbella, dove i prezzi immobiliari sono significativamente più alti e l'atmosfera è più internazionale, Fuengirola mantiene un carattere più autentico spagnolo con prezzi più accessibili. A confronto con la vicina Torremolinos, Fuengirola offre un'atmosfera più tranquilla e un'offerta turistica meno massificata. Per quanto riguarda le proprietà simili nella stessa zona, l'appartamento in esame si posiziona in modo competitivo rispetto a progetti come Luminal Homes e Edificio Lúxor, con prezzi di partenza rispettivamente da €286.000 e €285.000. L'offerta di servizi a Fuengirola è superiore a quella di molte altre località costiere della stessa dimensione, grazie allo sviluppo turistico consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana consolidata di Fuengirola, a circa 650 metri dalle spiagge principali. La vicinanza a servizi commerciali e infrastrutture pubbliche è notevole, con un supermercato a soli 112 metri e la farmacia a 226 metri. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità pedonale e connessioni di trasporto pubblico efficienti, adatto per chi desidera vivere senza necessità di automobile per gli spostamenti quotidiani.
Con i suoi 74 m² distribuiti in due camere da letto e un bagno, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di una coppia, una piccola famiglia o come residenza secondaria. La presenza di armadi a muro e una cucina completamente attrezzata ottimizza lo spazio disponibile. La zona giorno ben definita e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta lo rendono adatto a diverse necessità abitative, garantendo funzionalità e comfort.
Costruito nel 2001 e recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni. La completa ristrutturazione ha aggiornato gli impianti e le finiture, portando la struttura agli standard contemporanei senza alterare la distribuzione originale. L'edificio è dotato di ascensore, migliorando l'accessibilità a tutti i piani. La struttura portante e gli impianti sono stati verificati durante la ristrutturazione, garantendo sicurezza e funzionalità per gli anni a venire.
L'appartamento non offre parcheggio privato, essendo disponibile solo posteggio su strada pubblica. L'orientamento nord limita l'esposizione diretta al sole durante le ore centrali della giornata. La superficie di 74 m² con due camere da letto e un solo bagno potrebbe risultare limitativa per famiglie numerose. La posizione in area commerciale implica potenziale rumore durante le ore di attività e maggiore presenza di pedoni nella zona circostante.
Questo appartamento è particolarmente adatto a una coppia o una famiglia di piccole dimensioni in cerca di una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita. La struttura con due camere da letto e la vicinanza alle spiagge lo rende adatto per chi desidera vivere la vita mediterranea senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani. Professionisti che lavorano a Malaga o nelle località circostanti potrebbero apprezzare la connessione ferroviaria efficiente e la possibilità di raggiungere il luogo di lavoro in tempi ragionevoli senza abitare in una grande città. La posizione è altrettanto adatta a pensionati che cercano un ambiente con servizi accessibili a piedi e clima mite durante gran parte dell'anno. Per investitori immobiliari, l'appartamento rappresenta un'opzione interessante data la richiesta costante di affitti brevi nella zona turistica di Fuengirola.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture che rispettano gli standard contemporanei, garantendo durabilità e funzionalità. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici moderni, inclusa una piastra a induzione e una lavatrice integrata, ottimizzando lo spazio e l'efficienza energetica. Gli armadi a molo progettati su misura consentono di sfruttare al meglio ogni centimetro disponibile, elemento cruciale in un'abitazione di 74 m². I pavimenti, probabilmente in materiale ceramico o porcellanato tipico delle costruzioni mediterranee, offrono resistenza all'usura e facilità di pulizia, aspetto importante in una zona vicina al mare dove la sabbia e l'umidità potrebbero danneggiare altri materiali. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort termico durante i mesi estivi.
Il prezzo di partenza di €275.000 per questo appartamento di 74 m² con due camere da letto si colloca nella media del mercato immobiliare di Fuengirola. Considerando la recente ristrutturazione, la posizione centrale e la vicinanza ai servizi, il valore per metro quadrato risulta competitivo rispetto ad alternative simili nella stessa zona. A confronto con altri progetti come Luminal Homes (da €286.000) e Edificio Lúxor (da €285.000), questo immobile offre un punto d'ingresso leggermente inferiore nel mercato di Fuengirola. La disponibilità di un solo bagno e l'assenza di posti auto privati contribuiscono a mantenere il prezzo accessibile.
La quotidianità in questo appartamento di Fuengirola si sviluppa con ritmi mediterranei, influenzati dalla vicinanza al mare e alla vita urbana. Le mattine iniziano con la possibilità di recarsi a piedi al supermercato a soli 112 metri o al caffè più vicino per la colazione. La posizione strategica permette di raggiungere le spiagge in meno di dieci minuti a piedi, rendendo la balneazione un'attività facilmente integrabile nella routine giornaliera durante i mesi estivi. La vita sociale si arricchisce con i numerosi ristoranti e locali presenti nel raggio di due chilometri, offrendo diverse opzioni per pranzi e cene senza necessità di spostamenti in auto. La presenza di strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri favorisce attività fisiche regolari, accessibili a piedi o in bicicletta. I servizi essenziali come farmacie e banche sono distribuiti capillarmente nel quartiere, garantendo autonomia nelle faccende quotidiane.
Vivere in questo quartiere di Fuengirola offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alle attrazioni costiere. La densità di servizi e negozi nel raggio di 2 chilometri è notevole, con 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche che garantiscono completezza per tutte le necessità quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge, tutte entro 700 metri, permette di integrare facilmente momenti di relax marittimo nella routine settimanale. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, collega efficientemente tutta la città e le località limitrofe, riducendo la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti quotidiani. La stazione ferroviaria a soli 500 metri rappresenta un importante nodo per raggiungere Malaga e altre destinazioni lungo la Costa del Sol, particolarmente utile per chi lavora o studia in città diverse da quella di residenza.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, con particolare enfasi sulla prossimità alle principali spiagge e servizi urbani. La linea costiera è facilmente accessibile a piedi, mentre le infrastrutture di trasporto come la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali appaiono ben collegate. I cerchi rappresentano le distanze relative a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol occidentale, a circa 24 chilometri da Marbella e 27 da Malaga. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e dell'offerta culturale della grande città di Malaga, sia dell'atmosfera turistica e delle attrazioni della più esclusiva Marbella. La cittadina fa parte della Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, un'entità che coordina servizi e sviluppo nella regione costiera. La sua posizione strategica lungo la costa ha favorito uno sviluppo urbano equilibrato.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso alle principali infrastrutture e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, si trovano a meno di 700 metri di distanza, raggiungibili comodamente a piedi in circa 8-10 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 chilometri in linea d'aria, circa 20-25 minuti di viaggio in auto o 30-40 minuti con i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 4 chilometri, raggiungibili in 10 minuti di automobile. Il porto turistico di Fuengirola, situato a 600 metri, offre servizi marittimi e ristorativi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, variando tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. Questa stabilità termica permette di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione a 15 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità e a mantenere temperature piacevoli anche nei mesi più caldi. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. La pendenza moderata del 3% verso il mare crea un microclima leggermente ventilato che rinfresca l'area durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu, un riconoscimento che garantisce qualità delle acque, servizi e sicurezza. Le spiagge più vicine all'appartamento includono Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, entrambe a meno di 700 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi a meno di 5 chilometri: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, tutti con 18 buche e strutture moderne. Le attività sportive sono supportate da 269 strutture presenti in città, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri dall'appartamento.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol occidentale, a circa 24 chilometri da Marbella e 27 da Malaga. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e dell'offerta culturale della grande città di Malaga, sia dell'atmosfera turistica e delle attrazioni della più esclusiva Marbella. La cittadina fa parte della Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, un'entità che coordina servizi e sviluppo nella regione costiera. La sua posizione strategica lungo la costa ha favorito uno sviluppo urbano equilibrato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL856777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID