Este apartamento térreo em Fuengirola, Málaga, oferece uma base prática na vibrante Costa del Sol. Com 74 m² e 2 quartos, está localizado numa área urbana, a uma curta distância a pé de várias comodidades e do mar. Construído em 2001, o imóvel foi mantido em boas condições, beneficiando de ar condicionado e roupeiros embutidos, proporcionando um espaço habitacional funcional num ambiente consolidado.
Fuengirola apresenta-se como um centro urbano consolidado na Costa del Sol, com este apartamento inserido no seu núcleo. Em comparação com projetos mais recentes em áreas como Benahavís ou Estepona, que frequentemente oferecem vistas panorâmicas e complexos com mais comodidades, este imóvel em Fuengirola destaca-se pela sua acessibilidade e integração urbana. O preço inicial de €275.000 é competitivo face a ofertas em Marbella, onde os valores por metro quadrado são significativamente mais elevados. Em relação a projetos como o Edificio Lúxor (a partir de €285.000) e Luminal Homes (a partir de €286.000) em Fuengirola, este apartamento oferece uma alternativa ligeiramente mais económica, embora possa apresentar menos características modernas ou vistas privilegiadas. A proximidade a serviços e à praia é um fator comum a muitos empreendimentos na zona, mas a localização específica deste imóvel numa área mais estabelecida e com infraestrutura madura confere-lhe um caráter distintivo para quem prioriza a conveniência quotidiana e a vida citadina sobre a exclusividade de novas construções.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, este apartamento beneficia da proximidade a uma extensa zona costeira e de um ambiente urbano dinâmico. A sua localização permite acesso fácil a uma variedade de serviços e ao passeio marítimo, integrando-o no quotidiano da vida na Costa del Sol.
Destinado a quem procura um estilo de vida prático e acessível na costa, este imóvel responde a necessidades de habitação perto de serviços e do mar. Oferece uma solução habitacional funcional para residentes permanentes ou como segunda residência.
Construído em 2001, este apartamento representa uma oportunidade numa zona já estabelecida. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição indica manutenção e habitabilidade, proporcionando um lar pronto a habitar com a maturidade de uma construção existente.
Este imóvel não oferece vista para o mar, orientação a sul ou características de construção recente com certificações energéticas de ponta. O estacionamento é feito na rua, e o acesso a elevador e a comodidades para mobilidade reduzida são os únicos elementos de suporte moderno.
Este apartamento é adequado para quem procura um estilo de vida prático e urbano na Costa del Sol, com todas as comodidades ao alcance. É uma escolha pertinente para compradores que valorizam a conveniência de ter supermercados, farmácias e transportes públicos a uma curta distância a pé, ideal para quem não deseja depender exclusivamente de um carro. Pessoas que gostam de estar perto da praia e desfrutar de passeios marítimos encontrarão aqui um ponto de partida conveniente, com várias praias a poucos minutos. O imóvel pode servir como residência principal para indivíduos ou casais que desejam uma vida ativa na cidade, ou como uma segunda casa para férias, beneficiando da infraestrutura turística e de lazer da região. A sua localização também pode ser interessante para investidores focados em rendimento de aluguer, dada a popularidade de Fuengirola como destino turístico durante todo o ano.
A construção deste apartamento data de 2001, indicando um padrão de acabamento típico da época em que foi edificado. O imóvel está descrito como em excelente condição e recentemente renovado, o que sugere que as atualizações focaram na estética e na funcionalidade para habitabilidade imediata. Possui ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos para otimização do espaço. A cozinha é totalmente equipada, implicando que os armários e bancadas estão instalados, prontos para uso. A vista para a rua é um aspeto a considerar, contrastando com propriedades que oferecem vistas mais amplas ou paisagísticas. A presença de um elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida são comodidades importantes que melhoram a acessibilidade e o conforto diário.
Com um preço inicial de €275.000, este apartamento posiciona-se no mercado de Fuengirola como uma opção acessível, considerando a sua localização urbana e proximidade a serviços. Sendo uma unidade de 2 quartos com 74 m², o valor por metro quadrado é competitivo dentro da área. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. No entanto, o mercado em Fuengirola é dinâmico, com variações de preço dependendo da condição específica, andar e orientação das propriedades. Outros empreendimentos na zona, como Luminal Homes e Edificio Lúxor, apresentam preços iniciais ligeiramente superiores, indicando um intervalo de mercado para tipologias semelhantes.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência dita o ritmo. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros, permite gerir o dia a dia a pé. O acesso a centros desportivos municipais e piscinas públicas a menos de 1 km, como o Complejo Deportivo Municipal Elola, fomenta um estilo de vida ativo. A atmosfera da cidade é complementada pela presença de inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km, oferecendo uma experiência social e gastronómica diversificada. As praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco a 400 metros, estão a uma curta caminhada, possibilitando passeios à beira-mar e atividades de lazer durante a maior parte do ano, graças ao clima ameno.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta área central, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sugere um ambiente familiar, embora a densidade urbana também atraia residentes de diversas faixas etárias. Com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é vasta, permitindo uma vida social ativa. A saúde é suportada por 3 centros de saúde, e o acesso a serviços como bancos e dentistas é facilitado pela natureza comercial da zona. A curta distância para o porto e para diversas praias, como a Playa de San Francisco a 400 metros, complementa a experiência costeira.
Este mapa situa o imóvel na malha urbana de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. As linhas de transporte, a distância para a costa e a concentração de serviços na área circundante são elementos visuais que reforçam a conveniência e o estilo de vida urbano desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento em Fuengirola está estrategicamente localizado na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a grandes centros urbanos como Málaga, a 27 km de distância e capital da província, e Marbella, a 24 km a oeste, conhecida pelo seu glamour e marina. A cidade de Fuengirola, com 85.211 habitantes previstos para 2025, possui uma identidade própria como destino turístico e residencial. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância na rede de desenvolvimento regional, oferecendo uma base sólida para explorar as diversas facetas da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Fuengirola é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a meros 400 metros, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km por via aérea, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 25-30 minutos, dependendo do trânsito. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a menos de 4 km. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros, e um posto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros, facilitando as tarefas quotidianas. O acesso a outras cidades costeiras como Marbella (24 km) e Málaga (27 km) é viável através de transportes públicos ou rodoviários.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, com variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro ameno. O período de natação é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, típico para a região da Costa del Sol. A zona é caracterizada por um baixo relevo, com a inclinação para a praia a ser moderada (3.0%), o que facilita o acesso. A paisagem urbana predomina, mas a proximidade ao mar e os dias soalheiros durante a maior parte do ano definem a experiência natural e climática.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola. A Playa de San Francisco encontra-se a apenas 400 metros deste apartamento, sendo uma das mais próximas. Para além das praias, a região é rica em atividades recreativas. Existem 269 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros municipais como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). Para os amantes do golfe, vários campos de renome situam-se nas proximidades, como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento em Fuengirola está estrategicamente localizado na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a grandes centros urbanos como Málaga, a 27 km de distância e capital da província, e Marbella, a 24 km a oeste, conhecida pelo seu glamour e marina. A cidade de Fuengirola, com 85.211 habitantes previstos para 2025, possui uma identidade própria como destino turístico e residencial. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância na rede de desenvolvimento regional, oferecendo uma base sólida para explorar as diversas facetas da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL856777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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