Tento byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází ve Fuengirole, přímo u pláže. Byt o ploše 97 m² byl dokončen v roce 1970 a nedávno prošel rekonstrukcí. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a pobřeží, kuchyň s přístupem na boční terasu a podzemní parkovací stání. Nachází se v centru města v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb, včetně obchodů, restaurací, přístavu a pláže Playa de San Francisco, která je vzdálena jen 400 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Fuengirola s přímým přístupem k pláži. V blízkosti jsou všechny základní služby včetně supermarketů (112 m), lékáren (226 m) a restaurací. Lokalita je dobře propojena s městskou dopravou a nachází se v docházkové vzdálenosti od přístavu a nákupních možností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km.
Tři prostorné ložnice a dvě koupelny zajišťují dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Kuchyňský prostor s přístupem na terasu umožňuje snadnou přípravu jídel a venkovní stolování. Velký obývací prostor s výhledem na moře nabízí relaxační zónu. Byt zahrnuje také úložný prostor a podzemní parkovací stání, což řeší praktické potřeby každodenního života.
Byt byl původně dokončen v roce 1970, ale prošel nedávnou rekonstrukcí, která zlepšila jeho stav. Nemovitost se nachází v bytovém komplexu s udržovanými společnými prostorami. Byt je vybaven klimatizací pro chlazení i topení. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci koupelen a kuchyně při zachování původních funkčních prvků a výhodné jižní orientace.
Jedná se o starší nemovitost z roku 1970, což může znamenat omezení ve srovnání s novějšími výstavbami, zejména co se týče energetické účinnosti. Bytové jednotky v tomto komplexu nemají vlastní bazén nebo zahradu. Parkování je omezeno na jedno podzemní stání. Vzhledem k městské poloze může být v letní sezóně v okolí větší hluk a vyšší koncentrace turistů.
Tato nemovitost je vhodná pro různé životní situace. Pro rodiny s dětmi nabízí tři ložnice a bezprostřední blízkost pláže, což umožňuje aktivní životní styl s důrazem na venkovní aktivity. Vzdálenost k základním školám a zdravotním střediskům činí lokalitu praktickou pro rodinný život. Pro páry nebo jednotlivce ve fázi před důchodem, kteří hledají druhé bydliště, je poloha v srdci Fuengiroly vhodný díky kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. Blízkost letiště (18 km) usnadňuje časté cestování mezi bydlišti. Pro investory může být nemovitost atraktivní vzhledem k její poloze v turisticky vyhledávané oblasti s možností krátkodobých pronájmů, zejména v letní sezóně. Historický počet realitních transakcí v oblasti (2 391) ukazuje aktivní trh. Pro milovníky městského života, kteří nechtějí obětovat přístup k pláži, představuje tato nemovitost optimální kompromis. Možnost každodenního využití městských služeb v kombinaci s pravidelným přístupem k moři vytváří životní styl, který kombinuje pohodlí města s rekreačními výhodami pobřeží.
Kvalita úprav v tomto bytě odráží nedávnou rekonstrukci, která zachovala původní funkční prvky z roku 1970, zatímco modernizovala klíčové prostory. Koupelny byly vybaveny mramorovými obklady, bidetem a kvalitními sanitárními prvky, což zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Kuchyňská linka s dřevěnými skříňkami a nerezovými spotřebiči představuje praktické řešení kombinující estetiku s funkčností. Podlahy v obývacím prostoru jsou z mramoru, což nejen přispívá k elegantnímu vzhledu, ale také zajišťuje snadnou údržbu a odolnost vůči každodennímu opotřebení. Terasa s výhledem na moře je vybavena venkovním nábytkem pro maximální využití venkovního prostoru. Vytápění a chlazení jsou řešeny klimatizační jednotkou s funkcí horkého a studeného vzduchu, což umožňuje celoroční komfortní bydlení. Jižní orientace bytu zajišťuje přirozené osvětlení a pasivní ohřev v zimních měsících, což přispívá k energetické účinnosti. Rekonstrukce respektovala původní architektonické prvky, zatímco modernizovala technické vybavení a vzhled interiéru. Výsledkem je kombinace tradičního středomořského charakteru s moderním komfortem, která odpovídá současným standardům bydlení v pobřežních oblastech Španělska.
Cena této nemovitosti začíná na 799 000 €, což odpovídá segmentu vyšší střední třídy ve srovnání s lokálním trhem. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Fuengirola, jako jsou Horizon36 (od 599 000 €), Higuerón Bay Residences (od 567 000 €) a Lomas Unique (od 590 000 €), je tato nemovitost cenově výše, což je odůvodněno její polohou v první linii u moře a nedávnou rekonstrukcí. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a úložný prostor, které přidávají hodnotu nemovitosti. Cenová hladina odráží jak polohu přímo u pláže, tak stav po rekonstrukci a velikost bytové jednotky (97 m²).
Tento byt představuje vhodnou volbu pro ty, kteří preferují městské pobřežní bydlení s přístupem ke všem službám na dosah ruky. Jeho poloha přímo u pláže umožňuje ranní procházky po pobřeží a snadný přístup k pláži kdykoliv během dne. Současně blízkost centra města zajišťuje praktický přístup k nákupům, zdravotním službám a restauracím. Denní rytmus bydlení zde zahrnuje možnost snídaně na terase s výhledem na moře, následované dopolední procházkou po nábřeží. Odpoledne lze strávit na pláži nebo objevováním místních obchodů a kaváren. V podvečer jsou k dispozici sportovní možnosti v nedalekých sportovních centrech nebo jednoduchá relaxace na vlastní terase. Tři ložnice umožňují pohodlné bydlení pro rodinu nebo pro majitele s častými návštěvami hostů. Kuchyň s přístupem na terasu usnadňuje přípravu jídel a jejich podávání ve venkovním prostoru. Podzemní parkování řeší potíže s parkováním v rušné pobřežní oblasti, což je významná výhoda zejména v hlavní turistické sezóně.
Životní prostředí v této lokalitě kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k přírodním krásám pobřeží. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od čtyř certifikovaných modrá vlajkou pláží, přičemž nejbližší, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. To umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám u moře bez nutnosti použití dopravy. Infrastruktura v okolí je rozvinutá s 33 zastávkami veřejné dopravy a železniční stanicí Fuengirola ve vzdálenosti 500 metrů. To zajišťuje dobré dopravní spojení s ostatními částmi města i s okolními obcemi včetně Málagy a Marbelly. Vzdálenost k základním službám je minimální - supermarket ve vzdálenosti 112 metrů, lékárna 226 metrů a několik desítek restaurací a kaváren v okruhu dvou kilometrů. Zdravotnická péče je zajištěna třemi zdravotními středisy ve městě, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Sportovní vyžití je možné v 269 sportovních zařízeních ve městě, včetně nedalekého sportovního komplexu Elola (0,5 km) a plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 4,4 km tři golfová hřiště.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v srdci Fuengiroly, v blízkosti pobřeží. Vysoká koncentrace služeb v okolí ilustruje výhody městského života v této lokalitě. V mapě jsou vidět čtyři modrou vlajkou oceněné pláže v docházkové vzdálenosti, nedaleký přístav a golfová hřiště. Dobrá dopravní dostupnost je zdůrazněna blízkostí železniční stanice a zastávek veřejné dopravy. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi městským komfortem a pobřežním životním stylem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město je strategicky umístěno na Costa del Sol mezi většími turistickými centry. Vzdálenost k Marbelle, známému luxusnímu letovisku, je 24 km, zatímco provinční hlavní město Málaga s mezinárodním letištěm je vzdáleno 27 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a kulturním nabídkám větších měst, zatímco Fuengirola si zachovává vlastní charakter menšího přímořského města s 85 211 obyvateli. Město je dobře propojeno s dálnicí A-7, která prochází podél celého pobřeží, a železniční sítí Cercanías, která zajišťuje spojení s Málaga a dalšími pobřežními městy. Tato centrální poloha činí z Fuengiroly ideální výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol.
Poloha této nemovitosti zajišťuje vynikající dostupnost klíčových zařízení a bodů zájmu. Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou všechna v docházkové vzdálenosti (658-668 metrů), což umožňuje snadný přístup k moři bez nutnosti použití dopravy. Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou snadno dostupná automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy automobilem. Lékařská péče je zajištěna třemi zdravotními středisy ve městě, přičemž nejbližší nemocnice se nachází 8,5 km od nemovitosti. Železniční stanice Fuengirola (0,5 km) nabízí spojení s Málaga a dalšími městy podél pobřeží. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, který se nachází 0,6 km od bytu, poskytuje možnosti vodních aktivit a další rekreační vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky ve Fuengirole patří k nejvýhodnějším v Evropské unii, s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím 14-26°C během roku. Toto mírné středomořské klima umožňuje příjemné bydlení po celý rok bez extrémních teplotních výkyvů. Nemovitost se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (3,0%), což přispívá k příjemným průvanům v letních měsících a zároveň neomezuje přístupnost. Jižní orientace bytu zajišťuje optimální využití slunečního svitu po většinu dne. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Ročních 34 místních svátků odráží bohatý kulturní život v regionu, zatímco průměrná délka slunečního svitu přesahuje 320 dní v roce. Tato kombinace klimatických faktorů činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přístup ke čtyřem plážím oceněným modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou všechny v docházkové vzdálenosti (658-668 metrů). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami včetně sprch, lehátek a beach barů. Vodní aktivity lze provozovat v nedalekém přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), který nabízí možnosti jachtingu a dalších vodních sportů. Pro milovníky golfu jsou v okruhu necelých 5 km tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), což zajišťuje různorodé golfové vyžití. Sportovní aktivity na pevnině lze provozovat v nedalekém sportovním komplexu Elola (0,5 km), plaveckém bazénu María Peláez (0,5 km) nebo v jednom z dalších 269 sportovních zařízení ve městě. To vše činí lokalitu vhodnou pro aktivní životní styl s důrazem na outdoorové aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Město je strategicky umístěno na Costa del Sol mezi většími turistickými centry. Vzdálenost k Marbelle, známému luxusnímu letovisku, je 24 km, zatímco provinční hlavní město Málaga s mezinárodním letištěm je vzdáleno 27 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a kulturním nabídkám větších měst, zatímco Fuengirola si zachovává vlastní charakter menšího přímořského města s 85 211 obyvateli. Město je dobře propojeno s dálnicí A-7, která prochází podél celého pobřeží, a železniční sítí Cercanías, která zajišťuje spojení s Málaga a dalšími pobřežními městy. Tato centrální poloha činí z Fuengiroly ideální výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL220296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole představuje tato nemovitost cenově výši segment, což je odůvodněno její výhodnou polohou v první linii u pláže. Projekty jako Horizon36 (od 599 000 €), Higuerón Bay Residences (od 567 000 €) a Lomas Unique (od 590 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, ale často s omezenějším výhledem nebo větší vzdáleností od pláže. Hlavním rozlišovacím faktorem této nemovitosti je přímá poloha u pobřeží s panoramatickým výhledem na moře, což v kombinaci s nedávnou rekonstrukcí vytváří jedinečnou nabídku na trhu. Oproti novým developerským projektům v oblasti má tato nemovitost výhodu již existující zástavby s osvědčenou kvalitou a stabilní komunitou v okolí. Z hlediska životního stylu nabízí Fuengirola vyrovnanější kombinaci španělského a mezinárodního prostředí ve srovnání s exkluzivnějšími oblastmi jako Marbella. To se projevuje v nižších životních nákladech, širší nabídce služeb pro stálé obyvatele a méně sezónním charakteru města. Pro ty, kteří hledají celoroční bydlení spíše než čistě rekreační nemovitost, může být tato vyrovnanost Fuengiroly výhodou oproti více turistickým lokalitám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID