Квартира на Коста-дель-Соль в Фуэнхироле, расположенная всего в нескольких метрах от пляжа. С жилой площадью 97 м², 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает просторное жилье. Квартира имеет южную ориентацию и открывает вид на море и горы. Расположена в городской части Фуэнхиролы, в пешей доступности от инфраструктуры, пляжей и порта. Квартира построена в 1970 году, но недавно отремонтирована, с кондиционером и подземной парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Фуэнхиролы, в пешей доступности от пляжа и основных объектов инфраструктуры. Расположение обеспечивает прямой доступ к городской жизни с ресторанами, магазинами и услугами на небольшом расстоянии. Близость к порту и пляжу создает динамичную окружающую среду. Здание является частью жилого комплекса прямо у моря, что характеризует местоположение как центральное и хорошо связанное.
Планировка с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предоставляет достаточно места для семей или гостей. Наличие кладовой и подземной парковки удовлетворяет практические потребности в хранении и парковке. Южная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение и комфортную температуру. Кухня с выходом на боковую террасу и балкон с видом на море предлагают дополнительное пространство для жизни и отдыха внутри квартиры.
Квартира построена в 1970 году и не относится к категории новостроек. Строительство завершено, и объект недавно отремонтирован, что означает обновление определенных аспектов без изменения исходной структуры. Нет известных планов расширения или строительства для комплекса, поскольку процесс разработки завершен. Реконструкция модернизировала жилые условия с сохранением существующей архитектуры.
Квартира находится в оживленном городском районе, что может привести к большему количеству окружающего шума по сравнению с жилыми районами дальше от центра. Нет сада или общего бассейна в комплексе. Высота 15 метров над уровнем моря не позволяет наслаждаться панорамным видом на горы, как в районах, расположенных выше. Как старое здание 1970 года постройки, существуют ограничения по энергоэффективности по сравнению с современными новостройками.
Эта квартира подходит для людей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль с возможностью проживания круглый год. Она подходит для семей, предпочитающих городскую среду со всей инфраструктурой в пешей доступности. Также для пар или одиноких людей, ведущих активный образ жизни с доступом к пляжу, культуре и социальным мероприятиям, это подходящий выбор. Близость к полям для гольфа делает ее интересной для энтузиастов гольфа. Квартира также предлагает возможности для аренды во время отпуска, особенно благодаря центральному расположению и близости к туристическим достопримечательностям.
Квартира имеет качественную отделку с мраморными полами в гостиной и мраморной плиткой в ванных комнатах. Кухня оборудована деревянными шкафами и нержавеющей сталью, что сочетает в себе функциональность и эстетику. Ванная комната оснащена биде, раковиной и ванной, что указывает на классическую, но функциональную отделку. Недавняя реконструкция способствовала модернизации помещений с особым вниманием к сохранению оригинальных архитектурных элементов. Установка кондиционера обеспечивает как отопление, так и охлаждение, создавая комфорт в течение всего года.
Цена квартиры установлена на уровне €799,000, что соответствует рынку Фуэнхиролы для центрально расположенной квартиры с видом на море. По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе цена немного выше, чем стартовая цена Horizon36 (€599,000), Higuerón Bay Residences (€567,000) и Lomas Unique (€590,000). Разница в цене может быть объяснена непосредственной близостью к морю, недавней реконструкцией и южной ориентацией. Квартира доступна для немедленного просмотра и покупки.
Эта квартира подходит для людей, которые любят активную городскую жизнь с прямым доступом к пляжу и инфраструктуре. Утром можно наслаждаться завтраком на балконе с видом на море, после чего короткая прогулка приведет к пляжу, супермаркету или кафе. Близость к общественному транспорту облегчает исследование региона без зависимости от автомобиля. Порт в пешей доступности предлагает возможности для водных видов спорта или вечерней прогулки по набережной. Центральное расположение означает, что рестораны, магазины и культурные мероприятия всегда под рукой.
Квартира находится в городской среде с высокой плотностью инфраструктуры в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 212 ресторанов, 64 кафе, 36 аптек и 27 банков, что указывает на развитый уровень городских удобств. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок в непосредственной близости облегчает передвижение как по городу, так и по региону. Близость к железнодорожному вокзалу Фуэнхиролы в 500 метрах обеспечивает связь с другими городами Коста-дель-Соль. Сочетание городских удобств и доступа к пляжу создает среду, ориентированную как на практичность, так и на отдых.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Фуэнхироле, прямо на побережье и в пешей доступности от пляжа и порта. Окружающая среда характеризуется плотной городской структурой с многочисленными объектами инфраструктуры и связями общественного транспорта. Расположение обеспечивает отличный доступ как к местной инфраструктуре, так и к региональному транспорту через близлежащий железнодорожный вокзал. Визуализация подчеркивает стратегическое положение между Марбельей и Малагой с прямым доступом к Средиземному морю.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (24 км) и Малага (27 км). Это положение делает ее воротами в регион, с как городскими удобствами, так и доступом к пляжу. Город является частью ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль, что означает структурную интеграцию с соседними муниципалитетами. Расположение всего в 18 км от международного аэропорта Малага делает его отличной отправной точкой для международных жителей и посетителей.
Пляж находится на очень близком расстоянии, Плайя-де-Сан-Франсиско всего в 400 метрах. Три пляжа с Голубым флагом находятся в радиусе менее 700 метров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 километров, что составляет около 20 минут езды на автомобиле. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей на небольшом расстоянии: Кампо-де-Лос-Лагос в 3,8 км, Серрадо-дель-Агила-Гольф в 3,9 км и Михас-Гольф в 4,4 км. Порт Фуэнхиролы находится всего в 600 метрах, обеспечивая прямой доступ к возможностям водного спорта и парусного спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Лета жаркие с температурами до 26°C, в то время как зимы мягкие с температурами около 14°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный уклон 3% в сторону моря. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнца, что особенно в зимние месяцы способствует комфортному внутреннему климату без чрезмерного потребления энергии на отопление.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом, гарантирующих качество и чистоту: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Близость этих пляжей делает возможными ежедневные пляжные активности без зависимости от транспорта. Для игроков в гольф есть несколько вариантов на небольшом расстоянии, включая Кампо-де-Лос-Лагос, Серрадо-дель-Агила-Гольф и Михас-Гольф, все в радиусе 4,5 километра. Спортивные объекты широко представлены с 269 объектами в регионе, включая Муниципальный спортивный комплекс Элола на расстоянии 500 метров и бассейн Мария Пелаэс на таком же расстоянии.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (24 км) и Малага (27 км). Это положение делает ее воротами в регион, с как городскими удобствами, так и доступом к пляжу. Город является частью ассоциации муниципалитетов западной Коста-дель-Соль, что означает структурную интеграцию с соседними муниципалитетами. Расположение всего в 18 км от международного аэропорта Малага делает его отличной отправной точкой для международных жителей и посетителей.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL220296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Фуэнхироле, такими как Horizon36 (от €599,000), Higuerón Bay Residences (от €567,000) и Lomas Unique (от €590,000), эта квартира предлагает центральное расположение прямо у пляжа. В то время как другие проекты часто находятся в более новых застройках или немного дальше от центра, это жилье сочетает прямой доступ к пляжу с преимуществами городской среды. Цена выше, чем у сравниваемых проектов, но это объясняется превосходным расположением, немедленной доступностью и недавней реконструкцией. По сравнению с соседними регионами Фуэнхирола предлагает более городской опыт, чем, например, более спокойные горные районы Михаса, сохраняя при этом типичный средиземноморский образ жизни, характеризующий Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID