Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das 1970 erbaute und kürzlich renovierte Apartment erstreckt sich über 97 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Lage direkt am Strand bietet Zugang zu mehreren Stränden in Gehweite. Das südorientierte Apartment verfügt über Meerblick und befindet sich in städtischer Umgebung mit guter Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Fuengirola, direkt am Meer und in zentraler städtischer Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade und dem Hafen. Die Umgebung ist urban geprägt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite.
Die 97 m² große Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonneneinstrahlung, während die Klimaanlage für Temperaturregelung sorgt. Die Küche bietet Zugang zur Terrasse und eine praktische Abstellraum sowie Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden.
Das Apartment wurde 1970 fertiggestellt und kürzlich renoviert, was den aktuellen Zustand als gut klassifiziert. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine sanierte Bestandsimmobilie mit modernen Komfortmerkmalen wie Klimaanlage und zeitgemäßer Ausstattung in den Bädern und der Küche.
Die Wohnung verfügt nicht über einen Gemeinschaftspool oder private Gartenfläche. Da es sich um eine Wohnung in einem städtischen Mehrfamilienhaus handelt, sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach außen begrenzt. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet nicht die Energieeffizienzstandards moderner Neubauten.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte oder zeitweise Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur machen sie geeignet für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit Meeresnähe verbinden möchten. Auch als Zweitwohnung für Ferienaufenthalte ist die Wohnung gut geeignet, da sie alle notwendigen Einrichtungen bietet und die Verwaltung während der Abwesenheit einfach ist. Die good Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (18 km) ist für internationale Bewohner von Vorteil. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute medizinische Versorgung mit mehreren Gesundheitszentren in der Stadt sprechen zudem für ältere Bewohner oder Ruheständler, die ihren Lebensabend in einer gut versorgten Umgebung verbringen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen ausgestattet und verfügen über Bidet, Waschbecken und Badewanne, was auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung hindeutet. Die Küchenmöbel bestehen aus Holz mit Edelstahlapplikationen, was Langlebigkeit und einfache Reinigung garantiert. Die Böden in den Gemeinschaftsräumen sind mit Marmor ausgelegt, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht, was für das mediterrane Klima von Vorteil ist. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes trägt zur natürlichen Belichtung und Temperaturregulierung bei. Die Ausstattung mit einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das praktische Gesamtkonzept der Wohnung.
Der Preis für die Wohnung liegt bei 799.000 €. Bei handelt es sich um eine 97 m² große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in erstreihiger Strandlage in Fuengirola. Die Preiskategorie entspricht der Lage direkt am Meer in einer gut entwickelten Küstenstadt mit guter Infrastruktur. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Horizon36 (ab 599.000 €), Higuerón Bay Residences (ab 567.000 €) und Lomas Unique (ab 590.000 €) positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Preissegment, was insbesondere durch die direkte Meereslage und die kürzliche Renovierung begründet ist.
Das Leben in dieser Wohnung ist von der unmittelbaren Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man auf dem Balkon frühstücken und den Blick auf das Meer genießen. Die täglichen Erledigungen lassen sich zu Fuß erledigen, mit Supermärkten, Apotheken und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht einen urbanen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenstadt. Abends bietet sich die Möglichkeit, entlang der Strandpromenade zu spazieren oder eines der nahegelegenen Restaurants zu besuchen. Die gute Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel machen das Leben ohne Auto möglich, was besonders für Urlauber und Teilzeitbewohner vorteilhaft ist.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer gut entwickelten urbanen Infrastruktur. Zu Fuß erreichen die Bewohner in wenigen Minuten mehrere Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit einem Bahnhof in nur 0,5 km Entfernung und 33 Haltestellen sowie 14 Buslinien in der Stadt. Die medizinische Versorgung ist mit drei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gewährleistet. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Stadt. Die Nähe zum Hafen (0,6 km) bietet nicht nur maritime Attraktivität, sondern auch zusätzliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Die Stadt bietet mit 269 Sporteinrichtungen und mehreren Sportzentren in unmittelbarer Umgebung (0,5-0,9 km) vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola an der Costa del Sol. Man erkennt die unmittelbare Nähe zum Meer und die verschiedenen Strände, die zu Fuß erreichbar sind. Die Darstellung verdeutlicht auch die gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen wie den Bahnhof, den Hafen und die umliegenden Städte Málaga und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol Occidental integriert und verbindet die größeren Städte Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine der größeren Städte der Region und bietet entsprechend gute Infrastruktur. Die Lage am Mittelmeer und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen Fuengirola zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Costa del Sol. Die Stadt ist Teil der Gemeinschaft der Municipios der Costa del Sol Occidental, was die Koordination regionaler Dienstleistungen erleichtert.
Die Strände Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind alle in Gehweite zu erreichen, was einen unmittelbaren Zugang zum Meer ermöglicht. Die nächste größere Stadt, Marbella, befindet sich in 24 km Entfernung, während die Provinzhauptstadt Málaga etwa 27 km entfernt ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt und damit gut erreichbar. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in nur 92 m Entfernung, was für Elektroauto-Besitzer besonders praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Stadt liegt nur 15 m über dem Meeresspiegel, was zu einem ausgeglichenen Mikroklima beiträgt. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung. Die Badehauptsaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und das Meer angenehm zum Schwimmen ist. Die moderate Hügelneigung von 3,0% in Richtung Meer sorgt für eine gute Entwässerung ohne steile Anstiege, was die Begehbarkeit der Umgebung erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) und Playa de Santa Amalia (1,1 km) sind alle leicht zu Fuß erreichbar. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen an den Stränden. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Die Stadt bietet mit 269 Sporteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), die Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) und das Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Die städtische Piscina María Peláez (0,5 km) bietet zusätzliche Schwimmmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol Occidental integriert und verbindet die größeren Städte Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine der größeren Städte der Region und bietet entsprechend gute Infrastruktur. Die Lage am Mittelmeer und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 machen Fuengirola zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Costa del Sol. Die Stadt ist Teil der Gemeinschaft der Municipios der Costa del Sol Occidental, was die Koordination regionaler Dienstleistungen erleichtert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL220296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Fuengirola wie Horizon36 (ab 599.000 €), Higuerón Bay Residences (ab 567.000 €) und Lomas Unique (ab 590.000 €) positioniert sich diese Wohnung im gehobenen Preissegment bei 799.000 €. Der Preisunterschied begründet sich durch die direkte Meereslage und die kürzliche Renovierung. Während andere Projekte oft in Neubaugebieten am Stadtrand liegen, bietet diese Immobilie eine zentrale Lage mit voll ausgebauter Infrastruktur. Im Gegensatz zu modernen Neubaukomplexen mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, bietet diese Wohnung privacy und autentisches urbanes Lebensgefühl. Die Bauweise aus den 1970er Jahren kann energetisch nicht mit modernen Standards mithalten, wurde aber durch die Renovierung optimiert. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Wohnanlagen in den Bergen um Mijas bietet diese Wohnung eine ausgeprägtere urbane Lebensweise mit besserer Erreichbarkeit von Dienstleistungen und kürzeren Wegen.
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