关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于富恩吉罗拉市中心海滨区域，距离海滩仅658米，周边各类设施齐全。距离富恩吉罗拉火车站500米，超市112米，药房226米，为居民提供高度便利的都市生活体验。该位置连接性好，步行或短途骑行即可满足日常需求。
这套公寓满足家庭生活的基本需求，三间卧室提供充足的私人空间，两个浴室确保家庭日常使用的便利性。97平方米的居住空间设计合理，厨房与侧露台相连，为住户提供户外用餐的可能性。附带的储藏室和地下停车位增加了居住的实用性。
该物业建于1970年，属于已完成项目，无需等待建设工期。作为成熟社区的一部分，建筑结构和基础设施已经过时间检验。虽然不是新建项目，但物业状况良好，并经过近期翻新，保留了海滨物业的经典魅力同时满足现代居住需求。
该物业不提供现代化新开发项目常见的一些设施，如社区游泳池、健身房或24小时保安服务。作为1970年代的建筑，可能没有最新的隔音标准或能源效率特征。此外，位于城市中心意味着夏季游客高峰期可能会有一定的噪音和拥挤情况。
这套公寓特别适合寻求海滨生活方式的家庭或夫妇。对于希望拥有度假住所同时也能作为长期居所的国际买家来说，这是一个理想选择。三间卧室的配置足以容纳一个家庭或经常接待客人的情况。靠近海滩和城市中心的位置适合那些喜欢活动、享受户外生活的人群，无论是海滩活动还是城市文化体验都能轻松获得。对于退休人士，该位置提供便利的生活环境和舒适的气候，同时医疗设施和日常服务都在合理距离内。对于投资者，富恩吉罗拉作为热门旅游目的地的地位意味着物业在租赁市场上具有良好的潜力，特别是在夏季旅游旺季。对于那些重视便利性而非独处空间的买家，城市中心的位置意味着各种服务和设施都在步行距离内，无需依赖汽车进行日常活动。
该公寓经过近期翻新，保留了原有的坚固结构同时更新了内部设施。厨房配备现代化不锈钢电器和木质橱柜，提供了实用性和美观性的平衡。浴室采用大理石瓷砖铺就，配有洗手池、浴缸和坐浴盆，体现了经典的西班牙浴室设计风格。客厅区域铺设大理石地板，不仅耐用而且易于维护，在炎热的夏季提供凉爽的触感。公寓的朝向为南，确保充足的自然光线和日照，同时海景阳台为户外生活提供了理想空间。虽然建筑年代较早，但维护状况良好，基础设施如电气和水管系统都已更新至现代标准。整体装修质量反映了实用性和耐用性的平衡，注重功能而非奢华装饰，适合寻求舒适且维护成本合理的长期居住者。
该公寓的起价为799,000欧元，反映了其作为第一排海滨物业的位置优势。价格在富恩吉罗拉房地产市场中属于中高端范围，考虑到其三居室配置、近期的翻新状态以及附带的车位和储藏室等额外设施。与区域内其他类似位置和规格的公寓相比，该价格具有市场竞争力。需要注意的是，作为1970年代的建筑，其价格相对于新建开发项目可能会有所差异，这反映了成熟社区的价值和海滨位置的优势。
在这里生活意味着每天都能享受海滨城市的便利与活力。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，欣赏海景，感受地中海的阳光。白天，步行几分钟即可到达海滩，享受海水浴或海滩活动。富恩吉罗拉市中心的众多商店、餐厅和咖啡馆都在步行范围内，满足日常购物和社交需求。对于有孩子的家庭，附近的学校和公园提供了教育和娱乐场所。傍晚，海滨长廊成为散步和观赏日落的理想地点，而城市的多样化餐饮场所则为晚餐提供丰富选择。周末，附近的多个高尔夫球场为爱好者提供了运动机会，而丰富的文化活动和节日确保全年都不会感到单调。这套公寓的位置使居民能够充分体验富恩吉罗拉作为海滨城市的独特生活方式，同时保持都市生活的便利性。
富恩吉罗拉的生活环境融合了海滨度假的轻松与城市生活的便利。公寓位于城市中心，步行范围内有212家餐厅、36家药房、27家银行和64家咖啡馆，为日常生活提供了丰富的选择。距离最近的超市仅112米，使日常采购变得轻松。对于有孩子的家庭，区域内有15所小学和10所中学，教育设施充足。医疗方面，3家健康中心和距离8.5公里的医院提供了医疗服务保障。交通方面，富恩吉罗拉火车站仅500米，14条公交线路和33个站点覆盖整个城市，使无车生活成为可能。对于体育爱好者，269个体育设施包括 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）和 Piscina María Peláez（0.5公里）等场所提供了多样化的活动选择。整体而言，这里的生活环境既适合长期定居，也适合季节性居住，提供了完整的城市服务与海滨休闲的完美结合。
地图展示了该公寓在富恩吉罗拉城市中的中心位置，紧邻海滨长廊和主要城市设施。物业位于城市海滨区域的第一排建筑，享有直接的海景和便利的沙滩通道。从地图上可以清晰看到，公寓距离富恩吉罗拉火车站、港口和主要购物区都在步行范围内，体现了其作为城市核心区域物业的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于富恩吉罗拉市，这是马拉加省中部海岸的一个重要城市，隶属于安达卢西亚自治区。富恩吉罗拉在区域中的位置相当优越，北距省会马拉加27公里，西距著名度假胜地马尔贝利亚24公里，这两个城市都是南部西班牙的重要经济和文化中心。富恩吉罗拉作为 Costa del Sol Occidental 市政联合体的成员，与其他沿海城市形成了紧密的合作关系。从地理位置来看，该城市位于马拉加省的中心海岸地带，既是区域交通的枢纽，也是连接东西海岸的重要节点。这种中心位置使富恩吉罗拉居民能够方便地前往周边城市的商业、文化和休闲设施，同时享受该地区整体发展带来的经济和生活质量提升。
该公寓的地理位置提供了卓越的可及性，距离主要生活设施和休闲场所均处于便捷范围内。海滩方面，距离 Playa de Fuengirola 仅658米，Playa de San Francisco 661米，Playa de Santa Amalia 668米，使海滩活动成为日常生活的自然延伸。城市设施方面，距离富恩吉罗拉市中心核心区步行可达，购物、餐饮和银行服务均在500米范围内。交通连接方面，距离马拉加-太阳海岸机场18公里，约25分钟车程，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可在 Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和 Mijas Golf（4.4公里）等近场享受运动乐趣。对于长途出行，富恩吉罗拉火车站（0.5公里）提供连接马拉加（27公里）和马尔贝利亚（24公里）等主要城市的铁路服务。整体而言，该位置实现了海滨休闲与城市便利的最佳平衡，为居民提供了丰富多样的生活方式选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温18.5°C，冬季平均最低温度14°C，夏季平均最高温度26°C，创造了全年宜人的生活环境。该地区每年约有300天阳光明媚，充足的阳光使户外活动成为生活的常态。游泳季节长达4个月，期间海水温度维持在20°C以上，为海滩活动提供理想条件。公寓位于海拔15米处，向海方向有3.0%的平缓坡度，既保证了视野开阔，又避免了过度陡峭地形带来的不便。这种地理位置和气候组合使富恩吉罗拉成为理想的居住地，特别是对于来自较冷气候地区的居民，可以在这里享受到几乎全年的温和天气。充足的阳光、温和的气温和临近大海的地理位置共同创造了一个促进户外活动和健康生活的自然环境，同时地中海气候的典型特征, , 干燥炎热的夏季和温和湿润的冬季，为居民提供了季节变化的乐趣而无需忍受极端天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四座获得蓝旗认证的海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola，这些海滩以优质的水质、完善的设施和环境保护而著称。距离公寓最近的 Playa de San Francisco 仅400米，提供了便利的日常海滩活动场所。除了游泳和日光浴外，海滩还提供各种水上运动设施，包括帆板、皮划艇和帆船等活动。对于高尔夫爱好者，区域内有 Campo Los Lagos（3.9公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）和 Campo Los Olivos（4.6公里）等多个高尔夫球场，提供了全年运动的选择。体育设施方面，Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）和 Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）等综合体育中心提供了多样化的室内外运动选择。富恩吉罗拉码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，0.6公里）不仅是船舶停靠地，也是餐饮和休闲活动的聚集地，为居民和游客提供了海滨社交场所。这些丰富的休闲和体育设施使富恩吉罗拉成为一个全年都充满活力的海滨城市，满足不同年龄段和兴趣爱好的居民需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于富恩吉罗拉市，这是马拉加省中部海岸的一个重要城市，隶属于安达卢西亚自治区。富恩吉罗拉在区域中的位置相当优越，北距省会马拉加27公里，西距著名度假胜地马尔贝利亚24公里，这两个城市都是南部西班牙的重要经济和文化中心。富恩吉罗拉作为 Costa del Sol Occidental 市政联合体的成员，与其他沿海城市形成了紧密的合作关系。从地理位置来看，该城市位于马拉加省的中心海岸地带，既是区域交通的枢纽，也是连接东西海岸的重要节点。这种中心位置使富恩吉罗拉居民能够方便地前往周边城市的商业、文化和休闲设施，同时享受该地区整体发展带来的经济和生活质量提升。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL220296
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉区域内其他开发项目相比，该公寓在位置和价格方面展现出独特的市场定位。与 Horizon36（起价599,000欧元）、Higuerón Bay Residences（起价567,000欧元）和 Lomas Unique（起价590,000欧元）等新开发项目相比，该公寓的价格相对较高，但这反映了其作为第一排海滨物业的位置优势和直接海景价值。与这些新建项目相比，该公寓建于1970年，缺乏现代社区设施如游泳池、健身房或24小时保安，但作为成熟社区的一部分，它拥有更为稳定的周边环境和经过时间考验的建筑质量。在位置方面，该公寓位于富恩吉罗拉传统城市中心，与新兴开发区相比，提供更为完善的城市服务和更浓厚的当地生活氛围。从投资角度来看，新建项目可能提供更现代的设施和更高的初始能源效率，但海滨位置的稀缺性和成熟社区的稳定性为该公寓提供了长期价值保障。总体而言，该公寓代表了富恩吉罗拉市场中"经典海滨生活方式"的定位，适合优先考虑位置和城市便利性而非现代化设施的买家。
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