Nieruchomość w pierwszej linii brzegowej w Fuengiroli, w pełni wykończony apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w zabytkowym budynku z 1970 roku, oferuje 97 m² powierzchni mieszkalnej z panoramicznym widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja w centrum Fuengiroli zapewnia bliskość plaż, portu i wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament posiada miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w budynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w pierwszej linii brzegowej w centrum Fuengiroli, zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się port jachtowy oraz główne deptaki miejskie. Budynek zintegrowany jest z miejską infrastrukturą, zapewniając dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Ukształtowanie terenu o 3% nachyleniu w kierunku morza zapewnia naturalne odprowadzanie wód opadowych.
Trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna przylega do głównej sypialni, zapewniają przestrzeń odpowiednią dla rodziny lub stałych rezydentów. Kuchnia z dostępem do bocznego tarasu ułatwia organizację przestrzeni życiowej. Piwnica oraz miejsce parkingowe w budynku rozwiązuje kwestie przechowywania i parkowania. Właściwości klimatyczne budynku z 1970 roku wymagają uwzględnienia kosztów utrzymania.
Budynek oddany do użytku w 1970 roku, reprezentuje tradycyjną architekturę hiszpańską z okresu rozwoju turystycznego Costa del Sol. Status ukończenia budynku wskazuje na stabilność konstrukcji i dostępność pełnej dokumentacji technicznej. Właściwości budynku zgodne są z normami z lat 70. XX wieku, co może wiązać się z koniecznością modernizacji instalacji w celu osiągnięcia obecnych standardów efektywności energetycznej.
Nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak basen czy tereny rekreacyjne, typowych dla nowoczesnych kompleksów apartamentowych. Budynek z 1970 roku nie posiada zaawansowanych systemów energooszczędnych ani smart home. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza ograniczony dostęp do przestrzeni zielonych i zwiększony poziom hałasu w sezonie turystycznym.
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego zamieszkania w dynamicznym, nadmorskim mieście z pełną dostępnością infrastruktury. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości 15 podstawówek i 10 szkół średnich znajdujących się w Fuengiroli. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaży i terenów rekreacyjnych w ciągu kilku minut spacerem. Dla inwestorów wynajmujących nieruchomości turystyczne, lokalizacja w centrum Fuengiroli z 25 hotelami i ponad 8000 łóżek turystycznych wskazuje na stabilne zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy.
Apartament wykończony został w standardzie odpowiadającym epoce budynku, z materiałami typowymi dla lat 70. XX wieku. Podłogi wykonane są z marmuru, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, aczkolwiek wymaga okresowej impregnacji. Łazienki wyposażone są w tradycyjne hiszpańskie wykończenie z kafelkami, wanną i bidetem, co wskazuje na funkcjonalne rozwiązania bez nadmiernych zdobień. Kuchnia z drewnianymi szafkami i stalowymi urządzeniami reprezentuje praktyczne podejście do przestrzeni kuchennej. Niezbędne elementy klimatyzacji zostały zainstalowane zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 799 000 euro za 97-metrowy apartament z trzema sypialniami, co przekłada się na około 8 237 euro za metr kwadratowy. Biorąc pod uwagę lokalizację w pierwszej linii brzegowej i status budynku z 1970 roku, cena znajduje się w średnim segmencie rynku fuengirolskiego. W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Horizon36 (od 599 000 euro), Higuerón Bay Residences (od 567 000 euro) czy Lomas Unique (od 590 000 euro), prezentowana nieruchomość jest wyceniona wyżej, co może wynikać z bezpośredniej lokalizacji przy plaży oraz widoków na morze.
Codzienne życie w tej nieruchomości w pierwszej linii brzegowej Fuengiroli charakteryzuje się miejskim rytmem z bezpośrednim dostępem do infrastruktury nadmorskiej. Mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni życiowej z widokiem na morze, rozpoczynając dzień od śniadania na tarasie z panoramą wybrzeża. Lokalizacja w centrum miasta umożliwia piesze dotarcie do supermarketów znajdujących się zaledwie 112 metrów od budynku oraz aptek w odległości 226 metrów. Charakterystycznym elementem rutyny są spacerowe wyjścia na promenadę nadmorską, oddaloną o około 650 metrów, gdzie można korzystać z miejskiego życia kulturowego i gastronomicznego. W sezonie letnim, temperatura wody sięgająca 20°C przez cztery miesiące umożliwia regularne kąpiele morskie. Wieczorami, miejska atmosfera Fuengiroli oferuje liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km od nieruchomości.
Dzielnica, w której znajduje się nieruchomość, oferuje pełną infrastrukturę miejską w promieniu 2 km. Dostępnych jest 212 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 64 kawiarni, co podkreśla wysoki stopień zurbanizowania i komfortu życia. Zlokalizowanie w centrum Fuengiroli zapewnia dostęp do 3 centrów zdrowotnych, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 8,5 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 15 szkół podstawowych i 10 średnich w granicach miasta. Infrastruktura sportowa obejmuje 269 różnych obiektów, w tym kompleks sportowy Municipal Elola w odległości 0,5 km i krytą pływalnię María Peláez w podobnej odległości.
Mapa przedstawia centralną lokalizację nieruchomości w Fuengiroli, z bezpośrednim dostępem do plaż i miejskiej infrastruktury. Widoczne są cztery plaże z wyróżnieniem Blue Flag w promieniu 1 km, port jachtowy oraz gęsta sieć ulic miejskich z dostępem do udogodnień. Przedstawiono również położenie względem Marbelli (24 km) i Malagi (27 km) oraz lokalizację pól golfowych w najbliższej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto leży w odległości 24 km od Marbelli i 27 km od Malagi, dwóch głównych ośrodków regionu. Z populacją 85 211 mieszkańców (2025) stanowi znaczący ośrodek miejski na mapie Costa del Sol. Lokalizacja między dwoma większymi miastami zapewnia dostęp do zaawansowanej infrastruktury regionu, zachowując jednocześnie bardziej kameralny charakter niż duże metropolie.
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową dostępnością do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Plaże znajdują się w odległości zaledwie 658-668 metrów, w tym Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, wszystkie z wyróżnieniem Blue Flag. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 0,6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol zlokalizowane jest 18 km od nieruchomości, co stanowi około 20-25 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) oraz Mijas Golf (4,4 km).
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Fuengiroli oferuje klimat śródziemnomorski z średnią roczną temperaturą 18,5°C i wahaniem sezonowym od 14°C zimą do 26°C latem. Położenie zaledwie 15 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych różnic temperatur. Okres kąpieli, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące w roku, co stanowi standard dla centralnej części Costa del Sol. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 3,0% zapewnia naturalne odprowadzanie wód i łagodzi ryzyko podtopień w sezonie deszczowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola oferuje cztery plaże z wyróżnieniem Blue Flag, w tym Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższe plaże od nieruchomości to Playa de San Francisco (0,4 km) i Playa de Fuengirola (0,7 km), oba z pełną infrastrukturą plażową. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w najbliższej okolicy: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) oraz Campo Los Olivos (4,6 km). Infrastruktura sportowa miasta obejmuje 269 różnych obiektów, w tym kompleks sportowy Municipal Elola w odległości 0,5 km, halę sportową Juan Gómez Juanito (0,7 km) oraz ośrodek sportowy Las Cañadas (0,9 km).
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto leży w odległości 24 km od Marbelli i 27 km od Malagi, dwóch głównych ośrodków regionu. Z populacją 85 211 mieszkańców (2025) stanowi znaczący ośrodek miejski na mapie Costa del Sol. Lokalizacja między dwoma większymi miastami zapewnia dostęp do zaawansowanej infrastruktury regionu, zachowując jednocześnie bardziej kameralny charakter niż duże metropolie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL220296
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, prezentowany apartament wyróżnia się bezpośrednim położeniem w pierwszej linii brzegowej, co stanowi znaczący atut w stosunku do projektów takich jak Horizon36, Higuerón Bay Residences czy Lomas Unique, które zazwyczaj znajdują się w większej odległości od plaży. Ceny tych konkurencyjnych projektów wahają się od 567 000 euro do 599 000 euro, podczas gdy prezentowana nieruchomość jest wyceniona na 799 000 euro, co częściowo uzasadnione jest lokalizacją przy samej plaży i widokami na morze. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów apartamentowych, budynek z 1970 roku oferuje bardziej tradycyjny charakter architektoniczny i miejski styl życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID