Este apartamento de 97 m² con 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en primera línea de playa en Fuengirola, Málaga. Con orientación sur y vistas panorámicas al mar, la propiedad fue construida en 1970 y presenta buenas condiciones tras una reciente renovación. Su ubicación en el corazón de Fuengirola permite acceder fácilmente a todas las comodidades urbanas, así como disfrutar de la proximidad a la playa y al paseo marítimo. El apartamento incluye cocina con acceso a terraza lateral y distribución funcional para vida familiar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en primera línea de playa en el centro urbano de Fuengirola, a escasos metros de las playas de San Francisco, Santa Amalia y Fuengirola. La propiedad forma parte de un complejo residencial frente al mar, integrado completamente en el tejido urbano de la ciudad. Su posición ofrece conexión directa con el paseo marítimo y el puerto deportivo, manteniendo al mismo tiempo proximidad inmediata a servicios comerciales y de ocio.
El apartamento responde a necesidades residenciales familiares con su distribución de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacios bien definidos para descanso e intimidad. La superficie de 97 m² proporciona amplitud suficiente para vida diaria y recepción de visitas, mientras que la cocina con terraza lateral permite preparación de alimentos y espacios para comer al aire libre. La inclusión de trastero y plaza de parking en el mismo edificio resuelve necesidades prácticas de almacenamiento y aparcamiento.
El edificio fue completado en 1970, lo que lo sitúa como una propiedad consolidada con estructura consolidada. Aunque no se trata de construcción nueva, la propiedad presenta buenas condiciones generales y ha sido objeto de renovación reciente. Los sistemas de climatización con aire acondicionado frío/caliente aportan comodidad actualizada, mientras que la distribución original se mantiene funcional para usos contemporáneos. La situación de finalización de obra permite disponibilidad inmediata sin esperas de construcción.
El apartamento no ofrece características de exclusividad o lujo asociadas a desarrollos residenciales modernos. No cuenta con zonas comunes privadas como piscinas o jardines dentro del complejo. La antigüedad de la construcción (1970) implica que no cumple con los estándares energéticos más recientes. La ubicación en entorno urbano consolidado limita las vistas exclusivas a panorámicas marinas, sin incorporar elementos paisajísticos o de diseño contemporáneo. No dispone de tecnología domótica ni sistemas de eficiencia energética avanzada.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que priorizan la vida costera y la accesibilidad peatonal a servicios. Familias que buscan una residencia permanente en Fuengirola encontrarán en la distribución de tres dormitorios espacios adecuados para niños o adolescentes, mientras que la proximidad a centros educativos (15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en la ciudad) facilita la vida escolar. Parejas sin hijos o profesionales pueden aprovechar la conexión rápida con el aeropuerto de Málaga (18 km) para desplazamientos de trabajo frecuentes. Personas mayores valorarán la ausencia de barreras arquitectónicas significativas y la disponibilidad de servicios sanitarios cercanos, aunque el hospital más próximo se encuentra a 8,5 km. Compradores que buscan una segunda residencia para vacaciones encontrarán en la inmediatez de la playa y las zonas de ocio una propuesta interesante, aunque deben considerar que la alta densidad urbana reduce la sensación de privacidad en temporada alta. La propiedad también encaja en perfiles inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, dada la demanda turística constante de Fuengirola con 25 hoteles y más de 8.000 plazas hoteleras en la ciudad.
La calidad de la construcción responde a los estándares de finales de los años 70, período en el que se finalizó el edificio. Los materiales empleados en su origen incluían elementos básicos de la construcción española de la época, con estructura de hormigón y cerramientos de ladrillo. Tras la reciente renovación, se han actualizado aspectos como el sistema de climatización, incorporando aire acondicionado con funciones de frío y calor para mayor confort térmico durante todo el año. Las imágenes disponibles muestran una cocina con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, elementos funcionales pero no de alta gama. Los baños presentan alicatados de mármol y sanitarios básicos, con bidé incluido según los estándares españoles. La iluminación y elementos decorativos son de tipo convencional, sin soluciones de diseño contemporáneo. Los suelos visibles en fotografías corresponden a materiales cerámicos o mármol, revestimientos típicos en zonas costeras por su durabilidad y resistencia a la humedad. En conjunto, las terminaciones ofrecen calidad funcional adecuada para uso residencial, aunque sin elementos de distinción o lujo que eleven su categoría dentro del mercado actual.
El precio de este apartamento se establece en 799.000€, posicionándose en un rango medio-alto dentro del mercado inmobiliario actual de Fuengirola. Esta valoración refleja principalmente su privilegiada ubicación en primera línea de playa y sus vistas panorámicas al mar, factores que determinan una prima sobre propiedades en ubicaciones interiores. La superficie de 97 m² con tres dormitorios y dos baños justifica parcialmente el valor, aunque el antiguo período de construcción (1970) y la ausencia de características de lujo limitan su apreciación en comparación con desarrollos más recientes. En el contexto de Fuengirola, este precio se sitúa por encima de opciones como Horizon36 (desde 599.000€) o Higuerón Bay Residences (desde 567.000€), reflejando la valoración específica de la ubicación costera inmediata.
La vida diaria en este apartamento se caracteriza por la conexión directa con el entorno costero y urbano de Fuengirola. Por las mañanas, el acceso inmediato al paseo marítimo permite paseos matutinos junto al mar o desayunos en las terrazas cafeterías cercanas antes de iniciar las actividades diarias. La proximidad a supermercados y comercios facilita las compras diarias a pie, mientras que la orientación sur del apartamento proporciona luz natural durante gran parte del día. Durante las horas centrales, la playa a menos de 700 metros ofrece opciones de ocio y refrigerio sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Las tardes permiten disfrutar de las vistas marítimas desde el balcón o explorar el casco urbano y sus numerosos establecimientos de hostelería. La vida nocturna se beneficia de la cercanía a restaurantes y zonas de ocio, todo ello dentro de un radio peatonal. El entorno, altamente transitado en temporada estival, mantiene su actividad durante todo el año, ofreciendo servicios y opciones de ocio constantes para residentes permanentes.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por su alta densidad urbana y oferta de servicios. A menos de 250 metros se encuentran establecimientos esenciales como supermercados (Mercadona a 112 m), farmacias (36 en un radio de 2 km) y centros bancarios (27 en el mismo perímetro). La red comercial incluye 212 restaurantes y 64 cafeterías en 2 km a la redonda, ofreciendo múltiples opciones para ocio y restauración sin necesidad de desplazamiento en vehículo. La infraestructura sanitaria se completa con 10 clínicas dentales y 3 centros de salud públicos, aunque el hospital general se ubica a 8,5 km. Para desplazamientos, el área dispone de buena conexión de transporte público con estación de tren a 500 metros y 14 líneas de autobús que cubren la ciudad y sus alrededores. La movilidad urbana se ve facilitada por 33 paradas de transporte público en el entorno cercano. En cuanto a instalaciones deportivas, el Complejo Deportivo Municipal Elola se encuentra a solo 500 metros, junto a la piscina municipal María Peláez, y el pabellón deportivo Juan Gómez Juanito a 700 metros, ofreciendo opciones para actividad física cercanas.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en primera línea de playa de Fuengirola, destacando su posición privilegiada frente al mar y dentro del tejido urbano consolidado. Se visualiza la proximidad a las principales playas, el puerto deportivo y el centro de la ciudad, así como la buena conexión con las vías principales de comunicación que enlazan con Málaga y Marbella. La configuración urbanística permite comprender cómo el edificio se integra en el frente marítimo de Fuengirola, formando parte del skyline costero de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se ubica en la zona central de la Costa del Sol malagueña, ocupando una posición estratégica entre dos importantes núcleos urbanos. La ciudad se encuentra a 27 km de Málaga capital, principal centro administrativo y económico de la provincia con casi 580.000 habitantes. En dirección contraria, Marbella se sitúa a 24 km, constituyendo el referente turístico y residencial de lujo de la Costa del Sol con aproximadamente 148.000 residentes. Esta posición intermedia permite a Fuengirola funcionar como ciudad autónoma con servicios completos, manteniendo al mismo tiempo conexión rápida con ambas capitales. La relación con estos dos grandes núcleos configura el perfil de Fuengirola como municipio con fuerte identidad propia pero integrado en el área metropolitana de la Costa del Sol Occidental. El acceso a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos hacia otras zonas de la provincia y hacia Gibraltar, situado a 87 km. Esta ubicación central explica en parte el desarrollo demográfico y urbano de Fuengirola, que con 85.211 habitantes se consolida como una de las ciudades más pobladas de la Costa del Sol tras Málaga y Marbella.
El apartamento presenta un privilegiado acceso peatonal a las playas de Fuengirola, con las de San Francisco, Santa Amalia y Fuengirola principal a menos de 700 metros, aproximadamente 5-8 minutos caminando. Esta cercanía permite disfrutar del litoral sin necesidad de vehículo. El puerto deportivo de Fuengirola se ubica a 600 metros, sirviendo como punto de referencia para actividades náuticas y zona de ocio. Para práctica de golf, existen tres campos cercanos: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km y Mijas Golf a 4,4 km, todos accesibles en menos de 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 18 km, aproximadamente 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. En cuanto a movilidad urbana, la estación de tren de Fuengirola a 500 metros ofrece conexión con Málaga capital y otros municipios de la Costa del Sol, complementada por 14 líneas de autobús urbano. Para suministros diarios, existe un supermercado a 112 metros y una farmacia a 226 metros, garantizando autonomía para necesidades básicas sin desplazamientos motorizados.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18,5°C y una oscilación estacional entre 14°C en los meses más fríos y 26°C en los cálidos. Esta amplitud térmica moderada permite disfrute del exterior durante gran parte del año. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur de la vivienda maximizan las horas de insolación, especialmente en las habitaciones exteriores. La ligera pendiente del 3% hacia el mar favorece las vistas panorámicas sin crear barreras arquitectónicas significativas. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, principalmente entre junio y septiembre. La posición costera influye en los patrones de brisas marinas que refrescan el ambiente en verano y suavizan las temperaturas en invierno. La humedad relativa se mantiene en valores moderados gracias a la protección natural que ofrece la disposición urbana. Las precipitaciones anuales se concentran principalmente en otoño e invierno, con veranos generalmente secos y soleados que caracterizan esta zona de Andalucía.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento proporciona acceso privilegiado a cuatro playas con Bandera Azul en Fuengirola: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y la propia Fuengirola, todas a menos de 1,1 km. Estas distinciones certifican la calidad de aguas, servicios y sostenibilidad ambiental de las playas. La Playa de San Francisco, a apenas 400 metros, representa la opción más cercana para baño y paseo marítimo. El entorno deportivo se complementa con 269 instalaciones deportivas en la ciudad, entre las que destacan los campos de golf cercanos: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). A nivel urbano, el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) y la Piscina María Peláez (0,5 km) ofrecen opciones para actividad física y natación cubierta. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, extiende las opciones recreativas con actividades náuticas y zona de restauración junto al mar. Esta concentración de infraestructuras permite alternativas variadas para ocio activo y disfrute del entorno costero.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se ubica en la zona central de la Costa del Sol malagueña, ocupando una posición estratégica entre dos importantes núcleos urbanos. La ciudad se encuentra a 27 km de Málaga capital, principal centro administrativo y económico de la provincia con casi 580.000 habitantes. En dirección contraria, Marbella se sitúa a 24 km, constituyendo el referente turístico y residencial de lujo de la Costa del Sol con aproximadamente 148.000 residentes. Esta posición intermedia permite a Fuengirola funcionar como ciudad autónoma con servicios completos, manteniendo al mismo tiempo conexión rápida con ambas capitales. La relación con estos dos grandes núcleos configura el perfil de Fuengirola como municipio con fuerte identidad propia pero integrado en el área metropolitana de la Costa del Sol Occidental. El acceso a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos hacia otras zonas de la provincia y hacia Gibraltar, situado a 87 km. Esta ubicación central explica en parte el desarrollo demográfico y urbano de Fuengirola, que con 85.211 habitantes se consolida como una de las ciudades más pobladas de la Costa del Sol tras Málaga y Marbella.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL220296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento analizado se posiciona en un segmento específico del mercado inmobiliario de Fuengirola, caracterizado por su primera línea de playa y vistas directas al mar. Al compararlo con otros desarrollos en la misma localidad, existen diferencias significativas en cuanto a precio, antigüedad y características. Proyectos como Horizon36 (desde 599.000€), Higuerón Bay Residences (desde 567.000€) y Lomas Unique (desde 590.000€) presentan precios inferiores pero corresponden a promociones más modernas con zonas comunes y servicios añadidos. Sin embargo, estas alternativas no ofrecen la misma inmediatez con la playa ni las panorámicas marítimas directas que caracterizan al apartamento analizado. En el contexto regional amplio, Fuengirola representa una opción intermedia entre el lujo de Marbella y el carácter más urbano de Málaga capital. Mientras que en Marbella los precios por propiedades con similares características pueden ser un 30-40% superiores, en Málaga ciudad las opciones de primera línea de playa son limitadas y generalmente más pequeñas. El valor de 799.000€ refleja esta posición intermedia, aunque la antigüedad de la construcción (1970) supone un factor de depreciación frente a desarrollos más recientes en la misma zona. La inversión en esta propiedad representa, por tanto, una apuesta por la ubicación y las vistas por encima de características modernas o servicios comunitarios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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