Овај становни пројекат смештен је у урбаном језгру Фуенхироле, директно уз обалу. Објекат датира из 1970. године, али је недавно реновиран и нуди 97 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Локација омогућава непосредан приступ градским садржајима и плажи, с обзиром на то да се зграда налази на првој линији мора. Оријентација је јужна, што обезбеђује природно светло током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у градској зони Фуенхирола, на удаљености од мање од 700 метара од пешчаних плажа. Околина је густо насељена и развијена, са бројним трговинама, ресторанима и услугама у пеширачкој дистанци. У непосредној близини је и лука Фуенхирола.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара породичним захтевима за стално боравиште или дуготрајни боравак. Кухиња има излаз на бочну терасу, а постоји и складишни простор у подруму, што решава питање смештаја ствари.
Зграда је завршена 1970. године, према индикативним подацима. Иако није нова градња, опис својстава наводи да јеStan у добром стању и да је недавно реновиран. Инсталације за климатизацију (хладно и топло) су инсталиране.
Зграда не нуди базен или заједничке вртове као што то чине модерни комплекси. Градња из 1970. године може подразумевати стандардне висине плафона и распоред који није модеран "отворени тип". Због централне локације, може доћи до буке из градске средине.
Ово immobiliје погодно је за купце који prioritizeрају непосредну близину плаже и садржаја града испред величине терена илиз заједничких просторија попут базена. Конфигурација од три спаваће собе подржава породице са децом или купце који често имају госте. Положај је практичан и за пензионере који желе стан у равном терену без степеница, у близини свих услуга.
Објекат поседује карактеристике које указују на квалитетну обнову. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и нерђајућим челиком. Подови су од мермера, што је материјал који олакшава одржавање и хлађење простора у летњем периоду. Купатила су керамика, опремљена кадом и бидеом. Систем климатизације омогућава регулацију температуре током целе године.
Тражена цена износи 799.000 евра за стан од 97 m², што се преводи у цену од око 8.200 евра по квадратном метру. Овај модел ценовања одражава премијум локације на првој линији мора у односу на просечну понуду у Фуенхироли. У цену је укључено подземно паркиралиште и складиште.
Свакодневни живот на овој локацији почиње непосредном близином мора. Јутарња шетња дуж променаде или посета локалним кафићима доступна је без коришћења возила. Градска инфраструктура, укључујући супермаркете и апотеке, налази се на свега стотињак метара. Захваљујући јужној оријентацији терасе, просторије су изложене сунчевој светлости, што је карактеристично за медитеранске станове. Положај у урбаној зони имплицира да су све потребне активности доступне пешке, што смањује зависност од аутомобила.
У околину зграде спадају бројне услуге. У радијусу од 500 метара налазе се спортски центрови, као што је Општински спортски комплекс Елола. Пешачка зона дуж обале омогућава рекреативне активности. Присуство 212 ресторана и 36 апотека у радијусу од 2 км указује на висок ниво доступности услуга. Град је добро повезан железничком станицом на удаљености од 500 метара.
Пројекат се налази на самој обали урбаног дела Фуенхироле. Захваљујући модулацији терена, нагиб према мору износи 3%, што олакшава пешачки прилаз. Карта показује густу мрежу услуга и зелен површинама у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена између Марбеле (24 км) и Малаге (27 км). Ово централизује положај пројекта, омогућавајући приступ метрополитској зони Малаге као и туристичким центрима западне обале.
Плаже Сан Франциско и Санта Амалија удаљене су око 600-700 метара. Лука Фуенхирола се налази на 600 метара, омогућавајући приступ пловилима и ресторанима на води. Аеродром Малага удаљен је 18 км у ваздушној линији. Гolf терени Лос Лагос и Сирадо дел Агвила налазе се на удаљености од око 4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има просечну годишњу температуру од 18,5°C. Положај на надморској висини од 15 метара утиче на микроклиму, смањујући ефект ветра. Јужна експозиција зграде максимизује изложеност сунцу, што је релевантно за грејање просторија зими. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура мора изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, поседује Плаву заставу, што указује на висок стандард чистоће вода и услуга. Укупно четири плаже у граду (Боличес, Каравајал, Кастиљо) носе ову ознаку. За активнији рекреативни смештај доступни су бројни спортски терени и базени, као што је Басен Марија Пелаез.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је смештена између Марбеле (24 км) и Малаге (27 км). Ово централизује положај пројекта, омогућавајући приступ метрополитској зони Малаге као и туристичким центрима западне обале.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL220296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Higuerón Bay Residences (од 567.000 €) или Ломас Јуник (од 590.000 €), овај стан има вишу почетну цену по квадратном метру због непосредне близине мора. Док нови пројекти често нуде базене и џакузи, овај стан нуди 'first line beach' позиционирање у већ изграђеном градском ткиву. Пројекти попут Хоризон36 нуде савремену архитектуру, али су често удаљенији од саме обале. Овај објекат представља компромис између локације и старине зграде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID