立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市部に位置し、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400メートルと、ビーチが非常に近接しています。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関などの生活利便施設が徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。海と山の両方の景色を望むロケーションは、リゾート地ならではの魅力です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや、来客をもてなすスペースを必要とする方に適しています。南東向きのテラスは、日当たりの良い屋外空間を提供し、リラックスや食事を楽しむのに最適です。都市部でありながら、ビーチへの近さと海の眺めは、スペインでのバケーションホームや、温暖な気候での生活を求める方のニーズに応えます。
このアパートメントは1980年に完成した既存の建物内にあり、最近改装されています。新築ではありませんが、良好な状態に維持され、居住可能な状態です。構造的な新築プロジェクトとは異なり、この物件は即入居可能であり、完成までの待機期間がありません。既存のインフラと成熟したコミュニティの一部であることを意味します。
この物件は、都市部の中心部に位置しているため、周辺には多くの施設や交通網が存在します。このため、静寂やプライベートな空間を最優先する方には、期待とは異なる環境かもしれません。また、1980年築の建物であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。最新の設備やデザインを求める場合には、その点を考慮する必要があります。
Ref: VL369855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を重視する個人または家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常に取り入れたい方に適しています。また、周辺に多数のレストラン、ショップ、医療機関、教育施設があるため、子育て世代や、日常生活のすべてを近距離で済ませたい方にも便利です。フエンヒロラ駅や多数のバス路線へのアクセスが良いことから、車を持たない生活を望む方や、公共交通機関を頻繁に利用する方にも適しています。さらに、コスタ・デル・ソルの温暖な気候と年間を通してのレクリエーションの機会（ゴルフ、ウォータースポーツなど）は、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、セカンドハウスとして利用したい方にとっても魅力的です。年間を通じて安定した気候と、国際空港への近さ（18km）は、頻繁に旅行する方にも便利です。
このアパートメントは、1980年に完成した建物内にあり、最近改装が施されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、「recently renovated」という記述から、内装はある程度の更新が行われていることが示唆されます。一般的に、この時代のスペインの住宅では、タイルフロア、木製またはアルミニウム製の窓枠、標準的な内装ドアが使用されることが多いです。バスルームとキッチンは、機能性を重視した現代的な設備に更新されている可能性があります。南東向きのプライベートテラスは、屋外での生活空間を提供し、リフレッシュや食事を楽しむのに役立ちます。エレベーターの設置は、建物の利便性を高めています。詳細な仕様については、内覧時に直接確認することが推奨されます。これにより、実際の品質、素材、および最新の改装内容を把握することができます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€435,000から提供されています。これは、フエンヒロラという人気のロケーション、特にビーチや中心部への近接性を考慮すると、市場における適正な価格帯と言えます。物件は現在、居住可能な状態で提供されており、即入居が可能です。価格は、アパートメントの広さ（92平方メートル）、部屋数、設備、そして眺望などの要因によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、利便性と生活の質を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。価格は、購入時期や市場の変動により変更される可能性があるため、最新の情報を確認することが推奨されます。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とビーチへの近さを兼ね備えています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストランやカフェ（半径2km以内に多数）への簡単なアクセスによって特徴づけられます。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が近隣にあり、フエンヒロラ駅（500m）へのアクセスも容易です。これにより、車なしでも快適に移動できるため、日常生活の利便性が高まります。週末には、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）などのビーチでリラックスしたり、近くのスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaまで500m）でアクティブに過ごしたりすることができます。また、マドリード空港まで約18kmと、国内外への移動も比較的容易です。このロケーションは、都市の利便性を享受しつつ、地中海のライフスタイルを求める人々に適しています。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントの周辺は、賑やかで生活利便施設が充実した都市環境です。わずか112m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局（226m）や銀行（27件、半径2km以内）も近くにあります。食事の選択肢も豊富で、212軒のレストランと64軒のカフェが近隣に点在しています。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとって恵まれた環境です。医療面では、3つの健康センターが利用可能です。また、0.5km圏内には、市立スポーツ複合施設（Complejo Deportivo Municipal Elola）やプール（Piscina María Peláez）があり、健康的なライフスタイルをサポートします。このエリアは、都市の活気と、ビーチや港（Puerto Deportivo de Fuengirolaまで600m）への近さを享受できる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、港、駅、主要な道路、そして周辺の生活利便施設（スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設など）との距離関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置しており、地域内の主要都市へのアクセスも良好です。東にはマラガ市（約27km）があり、美術館や歴史的建造物、国際空港などの都市機能へのアクセスが容易です。西には、より高級なリゾートとして知られるマルベーリャ（約24km）があり、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡への玄関口として機能しています。フエンヒロラ自体が、活気ある観光地でありながら、住民の生活に必要なインフラも整っているため、利便性の高いロケーションと言えます。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400mで、徒歩でのアクセスが可能です。フエンヒロラ駅へは500m、複数のバス路線（14路線）とバス停（33ヶ所）も近接しており、公共交通機関による移動が容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。都市部であるため、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需品や医療施設も近距離に揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均気温が20℃以上となり、約4ヶ月間（6月～9月頃）は快適な海水浴シーズンが続きます。このアパートメントは海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、海岸へのアクセスは容易です。年間を通して日照時間が長く、特に春から秋にかけては、屋外での活動やテラスでの時間を満喫できます。周辺には公園（半径2km以内に1ヶ所）も存在し、緑豊かな環境も享受できます。この気候と地理的条件は、アウトドア志向のライフスタイルや、温暖な気候での健康的な生活を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400mです。さらに、フエンヒロラ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。ウォータースポーツやリラックスに適した環境が整っています。レクリエーション施設も充実しており、近隣には複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaまで500m）や、公共プール（Piscina María Peláezまで500m）があります。また、マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirolaまで600m）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。ゴルフ愛好家にとっても、車で数分の距離に複数のゴルフコースが存在します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置しており、地域内の主要都市へのアクセスも良好です。東にはマラガ市（約27km）があり、美術館や歴史的建造物、国際空港などの都市機能へのアクセスが容易です。西には、より高級なリゾートとして知られるマルベーリャ（約24km）があり、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。アルヘシラス（約87km）は、ジブラルタル海峡への玄関口として機能しています。フエンヒロラ自体が、活気ある観光地でありながら、住民の生活に必要なインフラも整っているため、利便性の高いロケーションと言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に生活利便性とビーチへの近さで知られるエリアです。このアパートメント（€435,000、92㎡）は、中心部に位置し、ビーチや公共交通機関へのアクセスが良いことが特徴です。近隣の類似物件として、Residencial Sunhill（€328,000から）、Astra Homes（€339,000から）、Artemisa（€369,000から）が挙げられます。これらの物件もフエンヒロラに位置していますが、価格帯や提供されるアメニティ、新しさには差があります。例えば、より手頃な価格帯の物件は、中心部からやや離れているか、改装が最近行われていない可能性があります。一方、このアパートメントは、都市生活の利便性と、海辺のライフスタイルを両立させたい層にとって、手頃な価格で魅力的な選択肢となります。マラガ市やマルベーリャといった近隣都市と比較すると、フエンヒロラはより落ち着いた、家族向けの雰囲気を持つ場合が多いですが、この物件のように中心部の利便性が高い場所は、多様なニーズに対応できます。€435,000という価格は、3ベッドルーム、2バスルーム、92㎡という広さと、改装済みという点を考慮すると、この立地においては妥当な範囲内と言えます。
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