Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. A breve distanza a piedi dalla spiaggia, l'immobile offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza al litorale mediterraneo. Costruito nel 1980, l'edificio è stato mantenuto e recentemente rinnovato, garantendo un ambiente di vita confortevole. L'orientamento a sud-est assicura luce naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a un'atmosfera luminosa e accogliente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile a Fuengirola lo colloca in un contesto urbano consolidato, con facile accesso alle infrastrutture essenziali. La vicinanza a piedi alle spiagge locali e al porto turistico favorisce uno stile di vita legato al mare. Allo stesso tempo, la disponibilità di supermercati, farmacie e centri sportivi a breve distanza garantisce la praticità quotidiana.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza abituale o una seconda casa con funzionalità e comfort. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La recente ristrutturazione indica una buona condizione generale, pronta per essere abitata senza immediati lavori di manutenzione.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1980, l'immobile ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione. Questo approccio combinato offre i vantaggi di una struttura matura in una zona ben consolidata, con aggiornamenti che migliorano il comfort abitativo. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una proprietà che beneficia di un'attenta manutenzione nel tempo.
L'immobile non è una nuova costruzione e presenta quindi caratteristiche tipiche degli anni '80, sebbene ristrutturate. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica una certa densità edilizia e la vicinanza ad altre abitazioni. Non sono presenti giardini privati estesi, ma terrazzi ad uso esclusivo. Il parcheggio è disponibile, ma non necessariamente privato e garantito per ogni unità.
Ref: VL369855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di pochi chilometri). Coppie o singoli che cercano una residenza permanente o una casa vacanza ben attrezzata troveranno la vicinanza al mare e ai servizi particolarmente vantaggiosa. Anche chi considera Fuengirola come base per esplorare la Costa del Sol apprezzerà la comoda accessibilità all'aeroporto di Málaga (18 km) e alle principali arterie stradali. La ristrutturazione recente la rende una scelta pratica per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
L'appartamento, sebbene costruito nel 1980, ha beneficiato di recenti ristrutturazioni che ne hanno migliorato la qualità percepita e funzionale. Le finiture includono pavimenti, probabilmente modernizzati, e dotazioni come armadi a muro che ottimizzano lo spazio. La presenza di una terrazza privata offre uno sfogo esterno. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale, un elemento chiave per il comfort abitativo. La qualità dei materiali impiegati nella ristrutturazione è un fattore importante per la durabilità e il benessere quotidiano degli occupanti.
L'appartamento è offerto al prezzo di €435.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione in una zona richiesta della Costa del Sol, la metratura di 92 m² distribuita su tre camere da letto e due bagni, e la sua condizione di recente ristrutturazione. Il mercato immobiliare di Fuengirola presenta un'ampia gamma di opzioni, ma proprietà con queste caratteristiche e in questa fascia di prezzo tendono ad attirare interesse da parte di acquirenti che cercano una soluzione abitativa consolidata e ben posizionata.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente urbano dinamico con il ritmo del Mediterraneo. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata sulla vicina Playa de Fuengirola, a meno di 700 metri di distanza, seguita da una colazione in uno dei numerosi caffè locali. La disponibilità di supermercati e negozi a pochi passi rende la gestione quotidiana agevole, riducendo la necessità dell'auto per le commissioni essenziali. La sera, la scelta tra ristoranti, bar e la vivace atmosfera di Fuengirola offre molteplici opzioni per il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) supporta uno stile di vita attivo.
Fuengirola offre un ambiente di vita ricco di attività e servizi. Con 212 ristoranti, 64 caffè e 36 farmacie entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La città è ben servita dai trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato. La presenza di 269 strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, incoraggia uno stile di vita attivo. La comunità locale è composta da 85.211 residenti, con un'infrastruttura educativa e sanitaria ben sviluppata, supportata da 15 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 3 centri sanitari.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Fuengirola, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse chiave come il mare, il porto, le aree commerciali e i trasporti pubblici. La visualizzazione enfatizza la connettività e la disponibilità di servizi nel raggio di pochi minuti a piedi o in auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa centralità offre un equilibrio tra la vivacità di una città turistica consolidata e l'accesso alle maggiori attrazioni della provincia. La vicinanza a Málaga, capoluogo della provincia e sede di un aeroporto internazionale, è un vantaggio significativo per residenti e visitatori. Marbella, nota per il suo glamour, è anch'essa facilmente raggiungibile. Algeciras, a 87 km, rappresenta un importante snodo portuale.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La distanza di 658 metri dalla Playa de Fuengirola e spiagge simili come Playa de San Francisco e Santa Amalia permette di raggiungerle a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 18 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili con una breve passeggiata. Per gli amanti del golf, diversi campi come Campo Los Lagos sono a circa 3.8 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, e una media di 18.5°C. La zona vanta un elevato numero di ore di sole durante l'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e alla vicinanza con la costa. La leggera pendenza (3.0%) verso il mare definisce il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola è rinomata per le sue spiagge, con ben quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola stessa. La Playa de San Francisco è a soli 400 metri dall'immobile. La zona offre anche numerose strutture ricreative, tra cui campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Le marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), offrono opportunità per sport acquatici e nautici. Le numerose piscine pubbliche e centri sportivi completano l'offerta per il tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa centralità offre un equilibrio tra la vivacità di una città turistica consolidata e l'accesso alle maggiori attrazioni della provincia. La vicinanza a Málaga, capoluogo della provincia e sede di un aeroporto internazionale, è un vantaggio significativo per residenti e visitatori. Marbella, nota per il suo glamour, è anch'essa facilmente raggiungibile. Algeciras, a 87 km, rappresenta un importante snodo portuale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue come una località consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un ambiente urbano vivace con accesso diretto alle spiagge. Rispetto a località più a ovest come Marbella, il costo della vita e degli immobili tende ad essere più accessibile, pur mantenendo un elevato standard di servizi e infrastrutture. Ad esempio, il prezzo di questo appartamento (€435.000) si confronta con progetti di nuova costruzione che potrebbero offrire caratteristiche simili ma in contesti meno centrali o maturi. Progetti come 'Residencial Sunhill' (da €328.000), 'Astra Homes' (da €339.000) e 'Artemisa' (da €369.000) a Fuengirola suggeriscono una fascia di prezzo variabile per appartamenti, ma questo immobile si posiziona nella fascia medio-alta, giustificato dalla sua metratura, configurazione e ristrutturazione. Rispetto a zone più a est come Málaga città, Fuengirola offre un'atmosfera più focalizzata sulla vacanza e sul lifestyle balneare, pur beneficiando della vicinanza alla capitale provinciale e al suo aeroporto internazionale.
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